Notícias
Riviera Home Resort
A cada ano Araguaína consolida-se como referência no mercado imobiliário de alto padrão no Tocantins e em toda a região sul do Pará e do Maranhão. E no fortalecimento deste segmento, a construtora M21, a ABL Prime e o Grupo Campelo têm papéis de destaque na transformação do mercado imobiliário e na promoção de empreendimentos inovadores.
O mais novo lançamento dos sócios é o Riviera Home Resort, um luxuoso condomínio vertical que traz uma evolução no conceito de imóveis de alto padrão em Araguaína, unindo o máximo de comodidade e conforto com a exclusividade que o mercado pede.
Rafael Faria, CEO da M21, destaca que o Riviera será um empreendimento único. “Trouxemos a inspiração da charmosa Riviera Francesa, dos famosos beach clubs da Europa, uma estrutura que realmente vai trazer tudo o que um resort pode oferecer: lazer, sofisticação e luxo. Existe um grande mercado à espera deste conceito e Araguaína merece esse investimento”.
A força de Araguaína
Além de toda a representatividade na região, Araguaína também exerce uma influência muito grande dentro do MATOPIBA, considerada a última fronteira agrícola do mundo e que abrange parte dos estados do Maranhão, Piauí e Bahia e todo o estado do Tocantins. E, segundo Rafael, os grandes investimentos no Lago Center Shopping, no novo Hospital Geral de Araguaína e na operacionalização do aeroporto estão atraindo muitos investidores para a cidade.
“Aqui sempre foi e continua sendo uma região com grande potencial de desenvolvimento. Nos próximos 5 a 10 anos, Araguaína vai viver um crescimento muito acima da média e, para fortalecermos isso, faremos também um trabalho de mobilização em Balsas, Estreito, Carolina e Colinas para estreitar cada vez mais os laços com os investidores”, pontua o proprietário da M21.
Somente com o Riviera, o investimento dos sócios será de cerca de R$ 110 milhões e com geração de mais de 1.300 empregos diretos e indiretos.
Conforto e comodidade
O Riviera Home Resort também promoverá uma revolução no conceito de condomínios inteligentes e tecnológicos em Araguaína. A partir do departamento de Experiência do Cliente, o empreendimento entregará não só os imóveis, mas também uma gama de serviços por meio de um aplicativo próprio, mini mercado, adega de bebidas em máquinas, lavanderia, lava carro, pet place, salão de beleza e concierge que vão dar ainda mais conforto, comodidade e facilidade para o dia a dia do morador.
“A gente gosta de dizer que o nosso cliente vai comprar um resort e levar o apartamento de brinde, porque ele terá à disposição vários serviços e produtos em um só espaço, assim como é feito nos resorts”, reforça Edjane Silva, gerente comercial do Riviera.
Expertise diferenciada
A ampla experiência de mercado de todos os sócios do empreendimento é um elemento de diferenciação do Riviera no mercado. Além da proximidade com o Lago Center Shopping, considerado um dos mais modernos do Norte do Brasil e que será inaugurado em setembro deste ano, o condomínio conta com a expertise da ABL Prime, que atualmente conta com 5.820 apartamentos entregues em hotéis e resorts, e mais de 1.800 unidades em obra, além de ser a sócia administradora do Lago Center Shopping.
“E todo esse knowhow no segmento nós estamos trazendo para o Riviera, garantindo que os moradores tenham uma experiência de imersão de excelência no Home Resort. Estamos inaugurando em Araguaína novos conceitos imobiliários e serviços, colocando a cidade em um patamar diferenciado, fazemdo jus ao título de Capital Econômica do Tocantins”, conta Fernando Fonseca, sócio da ABL Prime.
A ABL Prime tem também diversos empreendimentos no segmento de hotelaria premiados pela TC Awards, referência nacional no ramo. O Golden Gramado Resort Laghetto e o Laghetto Chateau Collection receberam o Selo Prata nas categorias Fractional Hotel e Boutique Hotel, respectivamente. Já o Laghetto Stilo Borges e o Ondas Praia Resort ganharam o Selo Bronze nas modalidades Premium Hotel e Super Hotel.
Sucesso na planta
Com o lançamento oficial agendado para o dia 21 de maio, o stand de vendas do Riviera Home Resort trará uma novidade para Araguaína: a sala imersiva, conectando o cliente ao ambiente virtual, fazendo com que ele se sinta imerso à experiência que o condomínio vai proporcionar.
O Riviera Home Resort terá 30 andares, estacionamento no subsolo e uma área de lazer de mais de 1.500 metros quadrados. São 80 apartamentos, todos com vista para o Lago Azul, cartão postal de Araguaína, sendo 75 imóveis tipo e cinco penthouses de cobertura.
Os apartamentos são de dois, três ou quatro quartos, com áreas que vão de 76 a 183 metros quadrados e cada penthouse terá quatro suítes e impressionantes 414 metros quadrados de tamanho.
“Inclusive, vamos comercializar apartamentos com a opção de mobília e automações para atender aos investidores que buscam agilidade para fixar residência em Araguaína. Os imóveis serão estruturados para que o nosso cliente tenha o mínimo de preocupação. É entrar e morar”, explica Edjane.
A proposta diferenciada de mercado projeta o sucesso comercial dos empreendimentos: mesmo antes do lançamento, o Riviera Home Resort atingiu quase metade da comercialização das unidades.
Quem conhece, confia
Rafael Faria acredita que a alta demanda por imóveis de alto padrão em Araguaína é resultado da força econômica da cidade e da representatividade em toda a região norte do Tocantins e regiões sul do Pará e do Maranhão. Outro ponto a favor dos empreendimentos da M21 e ABL Prime é que quem já comprou um imóvel quase sempre busca outro.
“Nosso público é formado por investidores, que enxergam Araguaína como uma base logística para os investimentos que são feitos em toda essa região. Temos também clientes que já possuem algum produto nosso e mantêm a fidelidade. É bastante comum proprietários de imóveis de um de nossos empreendimentos adquirirem outros imóveis, porque tiveram boa rentabilidade nas vendas, assim como uma boa experiência de moradia. Eles já têm uma experiência muito positiva de valorização dos imóveis”, ressalta a gerente comercial.
Empreendimentos de sucesso
Genuinamente araguainense, a construtora M21 tem 22 anos de mercado e é responsável pelo condomínio vertical Terraço 21 e pelo residencial Parque do Lago, com mais de 8.000 unidades habitacionais entregues. A construtora atua em todos os segmentos do mercado, desde imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida, até empreendimentos de médio e alto padrão.
A empresa goiana ABL Prime carrega mais de 20 anos de experiência com empreendimentos imobiliários em todo o Brasil e é desenvolvedora e sócia administradora do Lago Center Shopping de Araguaína. Presente em dez estados mais o Distrito Federal, a ABL Gestão Condominial conta com 138 torres, mais de 350 colaboradores diretos e mais de 4,8 milhões de metros quadrados em gerenciamento de propriedades e administração condominial.
Juntas, M21 e ABL Prime são as protagonistas de conhecidos empreendimentos imobiliários de Araguaína, como o Lake 21, Casas Ipê e agora o Riviera.
Também araguainense, o Grupo Campelo tem mais de 30 anos de história e experiência no segmento de atacado e varejo em Araguaína, com cinco lojas na cidade, entre outros empreendimentos, que somam mais de 1.000 colaboradores diretos.
Assessoria de Imprensa
Palavra Comunicação
Pesquisa revela que o brasileiro tem, em média, 43 anos da vida ocupados pela rotina, e imóveis passam a oferecer experiências completas para reduzir o estresse urbano
A rotina do brasileiro está cada vez mais comprimida. Uma pesquisa do Instituto Ipsos, realizada com o Nubank, mostra que 74% do tempo ao longo da vida é ocupado com os trabalhos externo e doméstico, estudos, além de deslocamento – o equivalente a 43 anos, conforme a idade média nacional. A mesma pesquisa revela que o trânsito é motivo de desagrado para mais de 40% dos entrevistados. Em Goiânia, essa realidade aparece de forma evidente, um sintoma da extensa frota de veículos que circulam pela capital.
A pesquisa Viver nas Cidades, também realizada pela Ipsos, revelou que 51% dos goianienses se locomovem diariamente com o uso de veículos particulares ou de aplicativos, o que ultrapassa a estatística de pessoas que usam o transporte coletivo. “O desgaste provocado pelo deslocamento entre destinos é um dos fatores que eleva a necessidade do goiano de encontrar o que é essencial a poucos metros de distância, e isso está provocando grandes mudanças na oferta de imóveis atual”, explica Victor Albuquerque, sócio da Legado Incorporadora.
Victor Albuquerque, sócio da Legado Incorporadora, explica como a demanda do goiano provoca diferentes formatos de moradia e nova fase do mercado imobiliário
Eduarda Leite
*Espaços comuns cada vez mais valorizados*
Com essa rotina cada vez mais acelerada e o desgaste de estar refém de grandes trajetos para viver o dia a dia, os goianos estão valorizando imóveis que ofereçam experiências completas sem sair da porta de entrada, ou seja: a casa deixa de ser dormitório e se torna um destino. “Hoje em dia, é difícil encontrar ambientes de lazer de qualidade, espaços para atividades físicas, e até para o trabalho perto de casa. Então, imóveis que já oferecem tudo isso estão sendo mais procurados, e o mercado dos imóveis está investindo nesse novo padrão de comportamento”, explica Victor.
A exemplo disso, Legado Incorporadora, em parceria com o Grupo Custódio, lança o Biografia Parque Flamboyant, o novo empreendimento do Jardim Goiás que será lançado ao público neste dia 13 de dezembro, com atributos inéditos não apenas para o bairro, mas também para a cidade. Localizado a 500 metros do Parque Flamboyant e somente a 200 metros da Praça das Artes, o condomínio residencial terá uma área de lazer com 2.600 m², composta pelo SPA Beach Club, no primeiro pavimento, e pelo Rooftop 360°, no topo.
“A ideia do Spa Beach Club é, realmente, trazer um resort para dentro de casa”, pontua Victor Albuquerque. No ambiente, haverá uma estrutura de lazer completa com quadra de beach tennis, banheira de gelo para recovery, sauna a vapor, sala de massagem, fitness outdoor e indoor, sala de reuniões, estúdio de coworking e mercado compacto, além de uma adega exclusiva para moradores.
No Rooftop 360°, um dos principais diferenciais é o observatório espacial. O empreendimento será entregue com telescópios nesta área de lazer para observação das estrelas e do skyline, em conjunto com um sky bar, pista de cooper nas alturas e ambientes de descompressão.
Os futuros moradores do empreendimento serão presenteados com um livro autobiográfico, segundo o legado do Biografia Parque Cascavel, vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2025, que vendeu 100% de suas unidades após somente quatro horas desde o lançamento. O novo Biografia se ergue em uma zona de desaceleração, mas a partir de um projeto aprovado anteriormente, o que reabre as portas para quem ainda sonha em residir em um dos bairros mais bem localizados de Goiânia. O residencial terá 200 apartamentos, com duas suítes (65 m²) e três suítes (82 m²).
“Essa tipologia é um grande atrativo para quem sempre sonhou em morar na região do Jardim Goiás, pois lá há uma concentração de um público com poder aquisitivo mais elevado, e uma oferta de apartamentos a partir de 100 m², no mínimo. Trazemos no Biografia Parque Flamboyant um acabamento de primeira linha, mas com o metro quadrado mais acessível. Então, tem tudo para ser mais um sucesso de vendas”, continua Victor.
O lançamento no Jardim Goiás segue a linha do Biografia Parque Cascavel, também da Legado Incorporadora, que vendeu 100% das unidades em apenas 4 horas após o lançamento e ganhou o Prêmio Master Imobiliário 2025.
| Biografia Parque Flamboyant é um exemplo de como o mercado se adaptou às novas demandas de comportamento do morador de grandes centros urbanos Divulgação |
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
