Negocios
Mercado imobiliário valorizado
Momento de comprar é agora ou melhor esperar?
Advogado especialista em direito imobiliário orienta quais são as dicas para se atentar na hora da busca de um imóvel
O primeiro imóvel é o sonho de muitos, mas é necessário um planejamento adequado para atingir esse objetivo. Esta aquisição necessita de um grande investimento e comprometimento do comprador, o que exige muito cuidado para evitar dificuldades na realização dos pagamentos necessários ou arrependimento da escolha.
Considerando que a queda da taxa básica de juros ainda não começou a se refletir no custo do crédito imobiliário, está na hora de comprar imóveis para investimento ou vale a pena esperar mais um pouco? Isso depende de alguns fatores, como encontrar uma boa oportunidade ou pelo menos alguns dos recursos necessários para a compra.
Segundo Diego Amaral, advogado especialista em direito imobiliário e Diretor da Comissão de Direito Imobiliário do Conselho Federal da OAB, sem dúvida nenhuma, o momento de comprar um imóvel é agora. “A gente está numa evolução dos preços e preço de imóvel jamais retroagem. Ele na verdade, pode estabilizar, então a tendência é de aumento, até pela pelas quedas consecutivas da Taxa Selic, da inflação controlada e do próprio boom do segmento”, explica.
Diego destaca que não existe um período melhor ou pior na hora de comprar. Diferente de outros segmentos não possui um momento que ocorra alguma promoção, acontece que vez ou outra alguns sindicatos ou associações da categoria realizam um feirão do imóvel, o que é sempre uma boa oportunidade já que ali possui condições melhores estipuladas pelas construtoras.
“Para quem quer adquirir um imóvel na planta o ideal é que se adquira logo no lançamento, porque ele vai conseguir pagar o preço de primeira tabela, sem uma virada de valor na tabela do e vai ter mais tempo para pagar se ele estiver comprando uma propriedade que a gente fala que é imóvel de revenda. Ou seja, que já tem algum dono, independente de já ter sido habitado ou não. O ideal é que ele negocie bem, olhar o que é que o imóvel, se vai entrar com armários, com ar-condicionado, com toda parte de projeto de iluminação e negociar bem, fazer uma proposta que caiba dentro do seu bolso, para despertar o interesse do vendedor também”, afirma.
Dicas para quem busca o primeiro imóvel:
● Pesquise sobre a construtora: verifique se ela não tem problemas exagerados de atraso na entrega, quais são as opiniões das pessoas que já adquiriram um imóvel através dela;
● Pesquise a localização: com o aumento de carros da cidade e o aumento considerável do trânsito na cidade, você morar em alguma região ou local estratégico em relação ao trabalho e outras questões é sempre muito importante;
● Procure um advogado especialista: procure sempre estar acompanhado de um advogado especialista da área para que você possa tirar todas as dúvidas, tais como taxa de juros, correção, aportes, entre outras questões que normalmente estão vinculadas ao contrato.
Quais fatores influenciam a valorização dos imóveis?
“Existem vários fatores, mas a localidade influencia na valorização. Serviços que possuem perto, tais como supermercados, postos de combustíveis, eventualmente hospitais, isso tudo valoriza. Os parques valorizam bastante também. E naturalmente o projeto, um projeto inovador, um projeto imponente, bonito, isso tudo traz uma credibilidade e valorização muito grande para o produto imobiliário”, finaliza Diego.
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Att,
Johny Cândido
Assessor de imprensa – Jornalista
Registro Profissional nº GO 02807
Garimpar roupas, calçados, brinquedos, móveis e outros produtos, encontrar boas oportunidades e, ao mesmo tempo, contribuir para uma causa social.
Essa é a proposta do Bazar Botichic, que chega à sua 24ª edição, de 19 a 21 de setembro, em um espaço no Parque Amazônia, em Goiânia. Parte da renda obtida com as vendas da ação solidária promovida pelo Grupo Natureza será revertida para a ONG Terra Livre, que desenvolve projetos voltados à educação e ao desenvolvimento de crianças e adolescentes em situação de vulnerabilidade em Aparecida de Goiânia.
Outra parcela dos recursos será destinada ao atendimento de necessidades emergenciais de colaboradores do grupo.
O Turistrends é uma evolução do Multipropriedade Summit. O evento ampliou sua abordagem para discutir os diferentes aspectos da hotelaria e turismo. Foto: Divulgação/Turistrends
1ª edição será em 25 de agosto, em Goiânia, com debates sobre promoção internacional, experiência do viajante, hospitalidade, turismo compartilhado, desenvolvimento de destinos, entretenimento–
O futuro da promoção turística brasileira, os novos modelos de hospitalidade, a evolução da propriedade compartilhada e o papel do turismo no desenvolvimento econômico dos destinos estarão no centro da primeira edição do Turistrends, que acontece em 25 de agosto, no Centro Cultural Oscar Niemeyer, em Goiânia (GO). O encontro espera reunir cerca de 250 empresários, executivos, gestores públicos e especialistas de diferentes segmentos da cadeia turística.
A programação terá nomes como Bruno Reis, presidente da Embratur; Luciana Kuzuhara, gerente Sênior de Novos Negócios para o Brasil da Wyndham Hotels & Resorts; Alessandro Cunha, CEO da Aviva; Lizete Ribeiro, CEO do Grupo Tauá; Fabiana Leite, diretora da RCI América do Sul; Átila Gratão, vice-presidente da GAV Hotéis & Resorts; Ricardo Bezerra, gerente Comercial da Azul Linhas Aéreas; e Rosa Helena Volk, presidente da Gramadotur.
Logo na abertura dos conteúdos, Bruno Reis apresenta “Cenário do Brasil na Promoção Turística Internacional”, levando ao evento a discussão sobre o posicionamento do país no exterior e os desafios para ampliar sua competitividade na atração de visitantes. Na sequência, Ricardo Bezerra aborda “A Experiência do Viajante”, trazendo para o debate as mudanças de comportamento e as novas expectativas do consumidor.
“A programação foi construída para olhar o turismo de diferentes perspectivas. Queremos discutir promoção, experiência, hospitalidade, investimento, desenvolvimento de destinos e novos modelos de negócio, mas principalmente aproximar essas agendas. O turismo é um grande ecossistema e entender como esses movimentos se conectam tornou-se fundamental para quem toma decisões no setor”, afirma Flávia Correia, diretora de Marketing e Relacionamento da Turismo Compartilhado | Eventos de Impacto e coprodutora do Turistrends.
Entre os destaques está o painel “Hospitalidade como Estratégia de Valor”, que reunirá Luciana Kuzuhara e Alessandro Cunha, com mediação de Mariana Conz, founder da UWECO. A proposta é discutir como a hospitalidade vem se transformando em um ativo estratégico para gerar valor para consumidores, empreendimentos, investidores e destinos. O crescimento do turismo compartilhado também terá espaço. Vinícius Oliveira, diretor Comercial da BNP Capital, apresentará soluções financeiras voltadas à rentabilidade do segmento, enquanto Fabiana Leite e Átila Gratão participam do painel “Desmistificando a Propriedade Compartilhada”, sobre a evolução, profissionalização e os desafios desse mercado no Brasil.
Desenvolvimento de destinos, entretenimento e construção de marcas completam os principais eixos do encontro. A agenda inclui discussões sobre como grandes destinos são planejados e desenvolvidos, o potencial econômico do entretenimento, tendências para marcas de hotelaria e turismo e cases de novos modelos de hospitalidade e desenvolvimento imobiliário. Participam dessas conversas executivos e especialistas da Associação Polo Cabo Branco, DSBRAVE, O Cérebro, Livá Hotéis e Grupo Tauá.
“O turismo tornou-se uma atividade cada vez mais transversal. O desenvolvimento de um destino movimenta hotelaria, infraestrutura, gastronomia, entretenimento, mercado imobiliário, investimentos e empregos. O Turistrends quer reunir essas diferentes visões para discutir como transformar o crescimento da atividade em desenvolvimento econômico consistente para os destinos e para o país”, destaca Rosangela Marçal, turismóloga, empresária e coprodutora do Turistrends.
O encerramento contará ainda com conteúdos do Sebrae Turismo, com Priscila Vilarinho, e da Gramadotur, com sua presidente Rosa Helena Volk, trazendo experiências relacionadas ao desenvolvimento e fortalecimento de destinos turísticos. No dia 26 de agosto, a programação continua com visitas técnicas ao Tauá Resort Alexânia e ao Pyrenéus Residence by GAV Resorts, permitindo aos participantes conhecer de perto diferentes modelos de desenvolvimento turístico e hospitalidade.
O posicionamento estratégico do Turistrends também se reflete no apoio recebido de importantes empresas e instituições que atuam no desenvolvimento do turismo brasileiro. Compõem a lista de patrocinadores: Wyndham Hotels & Resorts – RCI, Livá Hotéis & Resorts, BNP Capital, Aviva e GAV Resorts (ouro); Viver Caldas Hotels & Resorts, Your Vacation, Dsbrave, eSolution, UWECO Consulting, Interval e Tauá Resorts (prata); além de Sebrae, ABIH Nacional, ABIH Goiás eSindepat (apoio institucional).
Turistrends 2026
Data: 25 de agosto
Local: Centro Cultural Oscar Niemeyer – Goiânia (GO)
Visitas técnicas: 26 de agosto
Mais informações e Inscrições
(64) 99206-0604 | (11) 99629-0768
Contato coma Imprensa | Turistrends
Wagner Lima | PR
Seu Gestor de Marketing e Vendas
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