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A força do Marketing Político por Delson Carlos
O marketing político é o conjunto de técnicas e estratégias utilizadas para posicionar e promover um partido político, candidato ou causa política na opinião pública. Ao contrário do marketing comercial, o marketing político procura influenciar a percepção e as decisões dos eleitores e dos cidadãos em geral. Alguns elementos-chave do marketing político incluem:
1. Pesquisa e análise: Estudar o contexto político e social, identificar problemas e preocupações dos eleitores e analisar a concorrência.
2. Segmentação do eleitorado: Dividir a população em grupos menores de acordo com características demográficas, geográficas, ideológicas, etc., para adaptar mensagens e estratégias.
3. Posicionamento: Definir claramente a imagem e os valores do candidato ou partido para se diferenciar dos demais concorrentes.
4. Mensagem e comunicação: Desenvolva uma mensagem clara e persuasiva que ressoe junto aos eleitores, utilizando meios como discursos, debates, redes sociais, etc.
5. Mobilização: Motivar apoiadores e eleitores a participarem ativamente da campanha, seja votando, doando ou fazendo voluntariado.
6. Gestão da reputação: Gerir cuidadosamente a percepção pública através da gestão de crises, relações públicas e gestão dos meios de comunicação social.
7. Uso de tecnologia: Aproveite as ferramentas digitais e as redes sociais para ampliar o alcance da mensagem e atingir públicos específicos.
8. Análise de resultados: Avaliar constantemente o impacto das estratégias implementadas e ajustá-las conforme necessário.
O marketing político é essencial nas democracias modernas, pois ajuda os candidatos e partidos a estabelecerem uma ligação eficaz com os eleitores e a persuadi-los a apoiar as suas propostas e programas. No entanto, também gera debates éticos sobre a manipulação de informações e o uso de técnicas persuasivas na política.
ESTRATÉGIA DE MARKENTIG POLÍTICO
Para desenvolver uma estratégia de marketing político eficaz, é essencial considerar vários aspectos-chave que podem influenciar a percepção e decisão dos eleitores. Apresento aqui uma estrutura básica que pode ser adaptada dependendo das circunstâncias e do contexto político específico:
1. Análise da situação
· Pesquise o ambiente político e social: Compreenda o cenário político atual, identifique questões e preocupações dos eleitores e avalie a concorrência.
· Análise do público-alvo: Segmentar o eleitorado de acordo com características demográficas, geográficas, ideológicas e comportamentais para adaptar estratégias e mensagens.
2. Definição de objetivos
· Objetivos claros e mensuráveis: Estabeleça metas específicas, como aumentar o reconhecimento dos candidatos, melhorar a percepção em determinados grupos demográficos, aumentar a participação eleitoral, etc.
3. Desenvolvimento da proposta de valor
· Identidade e posicionamento: Definir claramente os valores, princípios e propostas do candidato ou partido político. Destaque o que os diferencia de outros concorrentes e por que devem ser escolhidos.
4. Mensagem e comunicação
· Mensagem central: Crie uma mensagem clara e convincente que ressoe com os valores e preocupações do eleitorado alvo. Adapte a mensagem de acordo com o segmento de público.
· Canais de comunicação: Utilizar meios tradicionais (televisão, rádio, imprensa) e meios digitais (redes sociais, sites) de forma integrada para ampliar o alcance e a eficácia da mensagem.
5. Mobilização e participação
· Mobilização eleitoral: Desenhe estratégias para incentivar a participação ativa dos eleitores, como eventos de campanha, apelos à ação nas redes sociais, etc.
· Voluntariado e ativismo: Organizar e coordenar equipes de voluntários para distribuição de materiais de campanha, porta a porta, telefonemas, etc.
6. Gestão de reputação e gestão de crises
· Monitoramento constante: Esteja atento à percepção do público através de pesquisas, análises de mídia e redes sociais. Responda rapidamente às críticas e combata informações negativas.
· Transparência e autenticidade: Mantenha uma comunicação honesta e transparente com os eleitores, admita erros e destaque as conquistas de forma eficaz.
7. Avaliação e ajuste
· Análise de resultados: Medir o impacto das estratégias implementadas, como o aumento do reconhecimento dos candidatos, participação em eventos, interação nas redes sociais, etc.
· Ajuste de estratégias: De acordo com os resultados obtidos, adaptar e melhorar continuamente as táticas de campanha para otimizar recursos e atingir os objetivos estabelecidos.
8. Uso de tecnologia e dados
· Tecnologia avançada: Utilize ferramentas digitais para segmentar públicos, personalizar mensagens e otimizar gastos com publicidade.
· Proteção de dados: Garantir o cumprimento dos regulamentos sobre privacidade e proteção de dados pessoais em todas as atividades da campanha.
Esta estrutura fornece um guia geral para o desenvolvimento de uma estratégia eficaz de marketing político. É importante adaptar cada passo às particularidades do contexto político, cultural e social específico em que a campanha é desenvolvida.
POCIOSAMENTO DO POLITICO CANDIDATO
O posicionamento de um candidato político é fundamental para sua campanha, pois define como ele será percebido pelos eleitores e diferencia dois candidatos concorrentes. Aqui estão algumas etapas importantes para desenvolver um posicionamento eficaz:
1. Autoconhecimento e Identidade
· Identificação dos valores e princípios: Definir claramente quais são os valores fundamentais que o candidato representa e defende. Isso inclui questões éticas, morais, políticas e sociais.
· Análise do histórico e experiência: Destacar os feitos e a experiência prévia do candidato que o qualificam para o cargo almejado.
2. Análise do Eleitorado e Concorrência
· Identificação do eleitorado-alvo: Segmentar o público eleitor em grupos demográficos, socioeconômicos, geográficos e ideológicos para entender suas necessidades e preocupações.
· Análise da concorrência: Avaliar como outros candidatos estão sendo percebidos e identificar lacunas que o candidato pode preencher ou oportunidades que pode aproveitar.
3. Definição do Posicionamento Único
· Proposta de Valor Única: Desenvolver uma proposta de valor clara e diferenciada que destaque o que o candidato oferece de único e valioso para os eleitores.
· Pontos Fortes e Diferenciação: Identificar e comunicar os pontos fortes do candidato que o distinguem positivamente da concorrência.
4. Mensagem e Comunicação
· Desenvolvimento de uma mensagem central: Criar uma mensagem simples, clara e memorável que comunique o posicionamento do candidato e ressoe com os eleitores.
· Canais de Comunicação: Escolher os meios de comunicação adequados para alcançar o eleitorado-alvo, como mídia tradicional (TV, rádio, jornais) e digital (redes sociais, websites).
5. Consistência e Autenticidade
· Coerência: Garantir que todas as comunicações e ações do candidato estejam alinhadas com seu posicionamento e mensagem central.
· Autenticidade: Ser genuíno e transparente nas interações com os eleitores, construindo confiança e credibilidade.
6. Teste e Feedback
· Feedback contínuo: Monitorar a recepção da mensagem pelos eleitores através de pesquisas, interações nas redes sociais e feedback direto.
· Ajustes estratégicos: Com base no feedback recebido, fazer ajustes na estratégia de posicionamento e comunicação, se necessário.
7. Adaptabilidade
· Flexibilidade: Estar preparado para ajustar o posicionamento ao longo da campanha, à medida que novas questões surgem ou o ambiente político muda.
8. Monitoramento e Avaliação
· Avaliação de resultados: Medir o sucesso do posicionamento através de indicadores como intenção de voto, reconhecimento do candidato e percepção pública.
· Ajustes finais: Com base na análise dos resultados, fazer ajustes finais para otimizar o impacto do posicionamento até o dia da eleição.
Desenvolver um posicionamento eficaz requer uma compreensão profunda dos eleitores e do ambiente político, além de uma comunicação clara e consistente que ressoe com as preocupações e aspirações do público-alvo.
Notícias
Tour MR. Gyn percorre Goiás e celebra trajetória de uma das bandas mais marcantes do pop rock regional.
Turnê passa por seis cidades, reúne convidados especiais e reforça a conexão da banda com diferentes gerações de fãs
A banda Mr. Gyn inicia uma nova fase de sua trajetória com o lançamento da Tour MR. Gyn, uma turnê que promete percorrer Goiânia e cidades do interior goiano, como Inhumas, Palmeiras de Goiás, Anápolis, Itumbiara e Santa Helena de Goiás.
Com oito apresentações confirmadas, o projeto reafirma a relevância do grupo no cenário musical e amplia seu alcance junto a públicos de diferentes gerações.
Os shows acontecerão nas unidades da Universidade Estadual de Goiás (UEG) de cada uma das cidades, fortalecendo também a conexão com o ambiente acadêmico e cultural do estado.
Com 28 anos de carreira, o Mr. Gyn construiu uma história sólida no pop rock brasileiro, marcada por letras que transitam entre o romantismo, a crítica social e o cotidiano.
Desde sua formação, em 1997, a banda mantém uma conexão genuína com o público, atravessando transformações do mercado musical sem perder sua essência. Atualmente formada por Anderson Richards, Rodrigo Baiocchi, Marcos César e Elvis Barzotto, a banda segue em plena atividade, com agenda intensa de shows e novos projetos musicais.
A Tour MR. Gyn também se destaca pela valorização da cena local.
Em seis das oito apresentações, o grupo receberá participações especiais de artistas do pop rock goiano, promovendo encontros inéditos no palco.
Estão confirmados nomes como Nila Branco, Valéria Costa, Henrique de Oliveira, Projeto Supernova, Carlinhos Santos e 42 Cordas, reforçando o compromisso com a difusão da música regional.
O projeto conta com o patrocínio da Milhão e tem o apoio do Governo de Goiás, por meio do Programa Goyazes, da Secretaria de Cultura de Goiás e da Lei Goyazes, mecanismo fundamental de incentivo à cultura que viabiliza a realização de iniciativas artísticas em todo o estado, ampliando o acesso da população a produções culturais de qualidade.
Mais do que uma sequência de shows, a turnê se apresenta como uma celebração da memória afetiva construída ao longo de décadas.
Com sucessos que atravessam gerações e novos lançamentos que mantêm a banda atual, o Mr. Gyn transforma cada apresentação em uma experiência coletiva.
Tour MR. Gyn percorre Goiás e celebra trajetória de uma das bandas mais marcantes do pop rock regional.
Assessoria de Imprensa
Palavra Comunicação
Goiânia se destaca entre os maiores mercados imobiliários do país, com valorização dos imóveis e forte presença de investidores.
O mercado imobiliário de Goiânia vive um ciclo de expansão consistente e tem atraído investidores de diversas regiões do Brasil e até do exterior.
A combinação entre crescimento econômico, expansão urbana e forte presença do agronegócio na economia goiana tem impulsionado a demanda por imóveis na capital, consolidando a cidade como um dos mercados mais dinâmicos do país.
Dados do perfil de compradores do empreendimento 15W22 mostram que o interesse por imóveis na capital goiana está diretamente ligado ao investimento patrimonial. Segundo levantamento do empreendimento, 90,3% das unidades foram adquiridas por investidores, enquanto apenas 9,7% dos compradores indicaram intenção de moradia.
O estudo também aponta que 53,3% dos clientes residem fora de Goiânia, demonstrando a capacidade da cidade de atrair capital externo para o mercado imobiliário.Entre os compradores que vivem na capital, a maior concentração está no Setor Oeste (25%), seguido pelos bairros Setor Bueno (17,9%) e Setor Marista (14,3%), regiões consolidadas e com alto potencial de valorização imobiliária.
O levantamento também aponta que 9,1% dos investidores residem fora do Brasil, evidenciando o interesse internacional por ativos imobiliários na capital goiana.Para Samara Carrijo, gerente comercial da Ávolli Incorporadora, o cenário confirma o posicionamento estratégico da capital goiana no setor.
“Goiânia reúne hoje três fatores raros no mercado imobiliário brasileiro: crescimento econômico consistente, valorização acima da média e liquidez. Por isso, cada vez mais investidores enxergam a cidade como uma estratégia sólida de patrimônio”, afirma.*Goiânia ocupa posição de destaque no ranking nacional.
O desempenho do setor na capital goiana confirma essa tendência.
Dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), com levantamento da consultoria Brain Inteligência Estratégica, apontam que Goiânia se consolidou como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil, ficando atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro.Em 2024, foram 11.797 apartamentos vendidos na capital, o maior número já registrado desde o início da série histórica em 2010.
O volume de vendas movimentou R$ 7,7 bilhões em transações imobiliárias, crescimento de cerca de 35% em relação ao ano anterior.No ranking nacional de vendas de imóveis, São Paulo lidera com mais de 103 mil unidades comercializadas, seguido pelo Rio de Janeiro com cerca de 23,5 mil unidades, enquanto Goiânia aparece em terceiro lugar entre os maiores mercados imobiliários do país.
O ritmo de crescimento continuou forte em 2025. Apenas no primeiro trimestre do ano, as vendas de imóveis em Goiânia cresceram 47% em comparação com o mesmo período de 2024, indicando que a demanda por imóveis segue aquecida.*Valorização imobiliária acima da média nacional*Além do volume de vendas, a valorização dos imóveis também tem chamado atenção.
O preço médio dos imóveis comercializados em Goiânia passou de R$ 9.287 por metro quadrado em 2024 para R$ 10.261 no primeiro trimestre de 2025, crescimento significativo que reflete o aumento da demanda e a expansão do mercado local.
Em alguns bairros mais valorizados da capital, como Setor Marista, Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste, o metro quadrado já ultrapassa R$ 11 mil, reforçando a valorização imobiliária nas regiões mais consolidadas da cidade.
No cenário nacional, o Índice FipeZap de Venda Residencial registrou alta média de 6,52% nos preços dos imóveis em 2025, superando a inflação medida pelo IPCA no mesmo período e confirmando mais um ano de valorização real para o setor imobiliário brasileiro.
Além disso, estudos do setor apontam que a valorização de imóveis em Goiânia chegou a cerca de 12% em determinados períodos recentes, resultado da forte demanda por imóveis e da redução relativa do estoque disponível na cidade.
Crescimento populacional e agro impulsionam mercado.
Especialistas destacam que o crescimento do mercado imobiliário em Goiânia está diretamente ligado ao desenvolvimento econômico do estado de Goiás, especialmente ao avanço do agronegócio.
O estado se consolidou como um dos principais polos agrícolas do país, com forte produção de grãos, proteína animal e commodities agrícolas.
A geração de renda e a circulação de capital impulsionadas pelo agronegócio acabam sendo direcionadas para investimentos patrimoniais, como imóveis urbanos.
Outro fator relevante é o crescimento populacional da região. Segundo dados do IBGE, a região metropolitana de Goiânia passou de 2,07 milhões de habitantes em 2010 para cerca de 2,47 milhões em 2022, crescimento de 18,9%, um dos maiores entre as regiões metropolitanas brasileiras.
Esse aumento populacional gera demanda contínua por moradia, serviços e infraestrutura urbana, estimulando novos empreendimentos imobiliários e atraindo investidores interessados na valorização de longo prazo.
Imóvel como estratégia de investimento.
Com esse cenário, especialistas do setor apontam que o mercado imobiliário em Goiânia tende a continuar em expansão nos próximos anos.
A cidade reúne fatores considerados estratégicos para investimento: crescimento econômico regional, forte presença do agronegócio, expansão populacional, custo do metro quadrado ainda competitivo em comparação a grandes capitais e alta liquidez do mercado.
Samara Carrijo, gerente comercial da Ávolli Incorporadora.
Para Samara Carrijo, o movimento observado em Goiânia acompanha uma mudança na forma como investidores enxergam o setor imobiliário.
Os números mostram que Goiânia deixou de ser apenas um bom mercado regional e passou a ocupar protagonismo nacional no setor imobiliário.
O investidor percebe isso e antecipa movimento, buscando ativos antes que a valorização avance ainda mais”, destaca.
Empreendimentos como o 15W22, com perfil predominante de investidores entre os compradores, refletem essa dinâmica de mercado, na qual o imóvel deixa de ser apenas uma opção de moradia e passa a ser cada vez mais visto como um ativo estratégico para diversificação de patrimônio e geração de renda.
Samara Carrijo, gerente comercial da Ávolli Incorporadora
Assessoria de imprensa
Palavra Comunicação
Foi a tipologia que mais cresceu em Goiânia em quatro anos. Retorno do MotoGP à capital vai impactar ainda mais este segmento, acreditam especialistas
Entre os dias 20 e 22 de março Goiânia vai sediar o MotoGP, sendo a única sede na América Latina do campeonato Mundial de motovelocidade, em um retorno épico, após mais de 20 anos sem corridas em solo brasileiro.
O Autódromo Internacional Ayrton Senna será o palco da competição anual, que continuará acontecendo no local até 2030.
A expectativa é de que o esporte não só recoloque Goiás na rota do motociclismo mundial, mas impacte positivamente a economia.
Não só o turismo está sendo impactado, mas também o mercado imobiliário.
A expectativa é receber mais de 150 mil pessoas conforme estudo do Instituto Mauro Borges. Os leitos de hotelaria tradicionais da capital, que possui quase 19 mil leitos, segundo dados do Censo Hoteleiro de Goiânia 2022, não serão suficientes e já estão quase totalmente ocupados. Mais de 67 mil turistas deverão buscar hospedagem fora da capital ainda neste ano.
Com isso, a locação de curta temporada está em alta, consolidando o segmento que já estava em ascensão na capital.
“Goiânia já é destino relevante para tratamentos de saúde, eventos corporativos e, cada vez mais, é palco de shows e eventos que atraem o público de outras cidades.
Além disso, a capital possui seus atrativos gastronômicos, parques e outros encantos que conquistam os visitantes.
O MotoGP certamente irá continuar reverberando no turismo, uma vez que muitos espectadores da corrida se sentirão estimulados a voltar à cidade, não só para os próximos campeonatos, mas também para desfrutar de seus atrativos”, diz o especialista imobiliário, Henrique Campelo, que é gerente comercial e de marketing da Euro Incorporações.
A expectativa é que o mercado de apartamentos compactos, que vem crescendo em Goiânia, ganhe ainda mais espaço.
Em quatro anos, o volume de lançamentos de compactos cresceu mais de 10 vezes de acordo com pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário em Goiás (Ademi-GO).
Em 2021, foram apenas 160 unidades lançadas contra 1702 em 2025.
Em 2025, mesmo em um cenário econômico desafiador, a rentabilidade do aluguel avançou e Goiânia despontou no Brasil.
Segundo o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir em imóveis, Goiânia é a segunda cidade brasileira no Top 10 das melhores para investir em imóveis para aluguel.
Em simulação feita pelo levantamento, a capital goiana registrou uma taxa de rentabilidade do imóvel alugado de 15,1% ao ano, atrás somente de São José (SC), que alcançou a taxa de 16,8% ao ano.
Com o cenário promissor, alguns bairros da capital devem ganhar destaque, como é o caso do Parque Lozandes.
Henrique Campelo destaca o potencial do bairro e região para o mercado de compactos, tanto por estar próximo a grandes equipamentos turísticos, como o Oscar Niemeyer e o Autódromo Internacional Ayrton Senna e o Estádio Serra Dourada, quando pela legislação urbana que não permite grandes adensamentos.
“Nas proximidades do Paço Municipal, a região já está ocupada por prédios públicos, possui limitação de verticalização, por conta das áreas de preservação nas imediações, o que garante exclusividade aos poucos projetos desenvolvidos e em desenvolvimento.
Isso, na prática, significa menor concorrência e maior valorização na hora da locação”, destaca ele.
Um destes projetos foi o complexo de uso misto Euro Towers, da Euro Incorporações, que está em obras.
As unidades compactas home do empreendimento foram 80% vendidas no lançamento.
“Todas as unidades compactas de 48 a 67 metros foram vendidas.
Atualmente, em nosso estoque constam unidades médias, acima de 78 metros quadrados, em configurações exclusivas como duplex, grand studios, com vistas únicas, além de apartamentos maiores que chegam a 153 metros quadrados”, conta ele”, explica.
O empreendimento ainda está em obras, mas os investidores já estão colhendo a valorização, que chegou a cerca de 30% em três anos. Previsto para ser entregue já em 2026, os proprietários poderão também lucrar com as próximas edições do MotoGP, que acontecerá em Goiânia pelos próximos cinco anos.
“E, falando especificamente neste evento, vale ressaltar que o trânsito na região será fechado na GO-020.
Quem estiver no circuito, terá mais este privilégio, de estar perto e ter acesso facilitado”, arremata
Economia
Um estudo feito pelo Instituto Mauro Borges (IMB), apontou que a realização do MotoGP vai movimentar a economia goiana em quase R$ 1 bilhão neste ano, devendo atrair mais de 150 mil pessoas. Só para as obras de modernização, o Autódromo Internacional Ayrton Senna recebeu um aporte de R$ 250 milhões do Governo de Goiás e a prefeitura preparou uma série de eventos paralelos para movimentar bares, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais.
