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Crescimento do número de solteiros gera maior procura por imóveis compactos
Segundo Censo de 2022 do IBGE, nos 74,1 milhões de domicílios do país, em 15,9% (ou 11,8 milhões) viviam apenas um morador. Outro levantamento revela que o número de solteiros é maior do que o dos casados no Brasil. Especialista do mercado imobiliário explica as diferenças entre os tipos de imóveis voltados para esse público dos “avulsos”
Um levantamento realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2021, já havia apontado que, no Brasil, o número de pessoas que se declaram solteiras é maior do que dos que se dizem casados. São 81 milhões dos chamados “avulsos” contra 63 milhões de casados. Dados do último censo do IBGE, feito em 2022, confirmam essa tendência das pessoas estarem vivendo, e bem, sozinhas: dos 74,1 milhões de domicílios do país, em quase 16% (15,9%), ou 11,8 milhões, vivem apenas um morador, formando o que chamamos de famílias unipessoais. Na comparação com o Censo anterior, de 2012, esse percentual era de 12,2%.
A escolha por viver só tem se tornado tão relevante e presente que existe até uma data para sua celebração: 15 de agosto, Dia do Solteiro. Essa mudança de comportamento das pessoas tem impacto em muitos mercados, um deles é o imobiliário, que já percebe um significativo aumento na demanda por imóveis compactos de alto padrão. “Há muito tempo temos no mercado as unidades menores para atender pessoas solteiras ou famílias sem filhos, mas, com exceção das kitnets, eles tinham um perfil diferente dos atuais, pois eram ‘mistos’ de residencial com hotel (apart-hotel), ou seja, possuíam serviços de hotel integrados ao condomínio. Esse modelo agora não é muito comum no Brasil, pois o perfil do usuário mudou e também a dinâmica do mercado”, observa Henrique Campelo, gerente comercial e de marketing da Euro Incorporações, empresa que tem vários lançamentos imobiliários com metragens entre 60² e 90², numa das regiões mais nobres de Goiânia, sudeste da capital.
Segundo Henrique, ainda existem alguns residenciais com serviço, mas muitas pessoas não sentem essa necessidade, pois já têm suas preferências e até mesmo o uso em larga escala dos aplicativos de entrega contribuiu para tal mudança. Hoje quem procura um imóvel compacto, seja um loft, estúdio, flat ou kitnete dá muito mais valor ao conforto, a plantas modernas e, principalmente, à localização estratégica. Um tipo de imóvel que inclusive apresenta uma grande procura por investidores, já que gera um alto retorno financeiro em locação, comparado aos imóveis mais tradicionais”, afirma o gerente.
Henrique Campelo conta que a Euro Incorporações sentiu a alta dessa demanda pelo compacto de alto padrão em um de seus últimos projetos, o Euro Towers Live Office, que foi lançado em outubro de 2022 e teve 100 % das suas unidades de até 70m² (2 quartos, sendo uma suíte) vendidas no dia do lançamento. Situado ao lado do Alphaville Araguaia, região sudeste de Goiânia, o empreendimento adota o conceito de uso misto com salas comerciais, lajes corporativas e apartamentos compactos de luxo. O Euro Towers Live Office que será entregue em 2026, já está com mais de 80% de suas unidades comercializadas. “Hoje, as últimas unidades disponíveis são de flats e lofts duplex de 75m² a 152 m², com uma ou duas suítes, e com duas, três ou quatro vagas de garagem, mais escaninho”, revela.
Entenda os diferentes tipos de imóveis compactos
Se você é solteiro e está a procura de um imóvel para viver bem a sua solteirice, o gerente comercial e de marketing da Euro Incorporações explica a seguir as diferenças essenciais entre as tipologias de imóveis voltadas para esse público dos “avulsos”.
– Estúdio: nesse tipo de apartamento compacto a principal característica é o fato de não ter divisórias separando os ambientes, com exceção do banheiro. Apesar de pequeno, os ambientes são capazes de comportar confortavelmente os moradores, sem prejuízos em relação ao acolhimento que um lar precisa ter. Em geral as metragens desse tipo imóvel variam entre 30 e 50 m², mas podendo ser maiores.
– Loft: são apartamentos compactos e, tal como o estúdio, traz uma proposta de ampla integração, não tendo divisórias para separar ambientes. A grande diferença é que esse tipo de planta prioriza o pé direito mais alto, mais iluminação e ventilação naturais. Esse maior espaço na vertical faz com que em muitos lofts haja uma espécie de mezanino, que é usado como quarto.
– Flat: são apartamentos compactos que possuem uma configuração semelhante aos quartos de hotel. As plantas trazem divisão entre os ambientes, como o quarto ou suíte, a sala e cozinha, sendo que estes dois últimos podem ou não ser integrados. Conhecidos antigamente como apart hotel, a principal característica que define esse tipo de imóvel é a oferta de alguns serviços de limpeza e manutenção iguais aos de um hotel. Atualmente, os flats trazem configurações mais modernas com seus condomínios trazendo áreas comuns com itens como mini-mercado, sala de reunião, ferramentaria compartilhada, entre outros.
– Kitnet: em geral são residências horizontais compactas, podendo ter ou não divisórias separando os cômodos. Esse tipo de imóvel costuma ser mais simples, por isso é muito procurado por estudantes ou pessoas que querem economizar com o aluguel.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Raquel Pinho e equipe
realiza palestra em Goiânia sobre etiqueta empresarial em prol do Instituto Sonhar Vidas
Evento acontece no dia 25 de novembro, no hotel Transamérica. Ingressos já estão à venda
A jornalista e especialista em comportamento Claudia Matarazzo estará em Goiânia para realizar uma palestra sobre etiqueta empresarial. A iniciativa, realizada em parceria com a Summer, integra as ações voltadas à construção da sede do Instituto Sonhar Vidas. O evento acontece no dia 25 de novembro, no Hotel Transamérica.
A palestra abordará aspectos essenciais para a comunicação eficiente entre empresas e clientes. Além disso, a palestrante compartilhará orientações sobre o uso adequado das redes sociais, promovendo uma presença online mais elegante e eficaz.
Durante o evento, também será anunciada a boneca mascote do Instituto Sonhar Vidas, desenvolvida pelo decorador e apoiador do evento Alessandro Gemus, marcando o início das vendas do produto, cuja renda será destinada à conclusão das obras da sede da instituição.
Sobre o Instituto Sonhar Vidas
Criado pela empresária Hellen Simone, à frente da Summer, e embaixadora do Instituto Sonhar Vidas que tem como missão amparar mães e bebês que necessitam de cuidados em UTI Neonatal. Atualmente, o instituto está em fase de arrecadação de recursos para a finalização de sua sede, contando com o apoio de arquitetos goianos no desenvolvimento dos ambientes do espaço.
Os ingressos estão à venda de forma on-line pelo site: https://www.sympla.com.br/claudia-matarazzo—etiqueta-empresarial__2658746
Serviço: Claudia Matarazzo realiza palestra em Goiânia
Data: 25 de novembro
Horário: 19h
Local: Sala Órion – Hotel Transamérica – Órion Business & Health Complex, Av. Portugal, 1148 – St. Marista
Ingressos: https://www.sympla.com.br/claudia-matarazzo—etiqueta-empresarial__2658746
Crédito das fotos: Divulgação
Irant Comunicação
Palestra sobre Lipo HD Masculina e Remodelamento Costal no Congresso Brasileiro de Cirurgia Plástica
Nesta quarta-feira, dia 30 de outubro, o cirurgião plástico Dr. Pablo Rassi palestrará sobre Lipo HD em homens e será instrutor no curso de Remodelamento Costal no 60º Congresso Brasileiro de Cirurgia Plástica, que acontece em João Pessoa (PB).
Membro da Sociedade Brasileira de Cirurgia Plástica, Total Definer Master e com certificado de Lipo Ultra HD UGRAFT, Dr. Pablo Rassi é referência em cirurgia mamária e contorno corporal. “A Lipo HD Total Definer, Lipo Ultra HD UGRAFT e enxertia muscular guiada por ultrassom são procedimentos cada vez mais buscados por quem quer valorizar ainda mais o contorno corporal, seja com resultados naturais ou bem definidos”, comenta.
“Já o remodelamento de costelas com uso do aparelho piezoelétrico promove um corte preciso e seguro – minimamente invasivo, sem retirada da costela na maior parte dos casos, ajudando na melhora do acinturamento de pacientes que têm uma estrutura óssea muscular mais larga e valorizando ainda mais a cintura”, completa Dr. Pablo Rassi.
A tecnologia nos procedimentos de lipoaspiração também é um diferencial importante. A Lipoaspiração ultrassônica (Safer), por exemplo, ajuda na emulsificação da gordura, reduzindo o sangramento e aumentando a segurança, melhorando os resultados do procedimento. “Usamos também tecnologias de retração de pele, como: Argoplasma, Morpheus, Renuvion e BodyTite, que ajudam significativamente na melhora da flacidez da pele”, explica o cirurgião plástico.
Desde junho deste ano, o cirurgião plástico Dr. Pablo Rassi atende na MedPlastic Consultórios, no Setor Bueno, em Goiânia.
Nesta sexta-feira (1º), será inaugurada a Exposição “Natureza em Nós”, com obras criadas com elementos naturais do Cerrado e de outros biomas do Brasil e da América Latina
Os trabalhos inéditos estarão disponíveis na Exposição “Natureza em Nós”, são do artista goiano Viníciu Fagundes, e une arte popular, cultura popular botânica e meio ambiente. As obras ficarão expostas até o dia 14 de novembro, no SESC Centro, em Goiânia. A entrada é gratuita
Elementos naturais de espécies vegetais nativas de diferentes biomas, principalmente do Cerrado, da Amazônia e da Patagônia: essa é a proposta da esperada exposição de arte popular “Natureza em Nós”, do artista goiano Viníciu Fagundes, que acontece de 01 a 14 de novembro, na unidade do SESC no Setor Central, em Goiânia. Nela, o público poderá conferir trabalhos inéditos do artista de forma única e original, que unem aspectos de arte popular, cultura popular botânica e meio ambiente.
Diante do cenário atual de aquecimento global, de desastres naturais e de queimadas, o objetivo da exposição é levantar reflexões e questionamentos sobre a crise ambiental atual. “Nosso intuito é despertar no público a sensação de pertencimento ao meio natural e de responsabilidade individual com o futuro do nosso planeta. Além disso, queremos contribuir para o resgate de aspectos culturais ancestrais associados às espécies da flora, principalmente daquelas utilizadas pelo povo brasileiro, tendo em vista que só conservamos aquilo que conhecemos”, afirma Viníciu.
Para a exposição foram concebidas cerca de 40 obras inéditas (entre Quadros Botânicos e Esculturas Botânicas), criadas por intermédio de técnicas mistas, predominando o assemblage (técnica de colagem de materiais) associado a intervenções com tintas.
Segundo a organização, cada trabalho contará com informações ambientais (como principais características e grau de conservação) e culturais (incluindo seu uso ancestral em lendas, vestuário, alimentação, decoração, construção civil e medicina popular, dentre outros) das principais espécies vegetais cujos elementos foram utilizados nas criações.
“Natureza em Nós” também contará com alguns diferenciais. Haverá um quadro concebido com elementos botânicos oriundos da Patagônia argentina/chilena, numa alusão à crise climática mundial e à flora da América Latina. Também serão exibidas obras feitas com elementos botânicos advindos de quintais de casas do interior do Estado de Goiás, demonstrando as infinitas possibilidades criativas associadas à natureza.
O público também poderá conferir uma obra especialmente inspirada no Parque Nacional da Serra da Canastra, localizado em Minas Gerais, e que após a exposição passará a integrar o Centro de Visitantes daquela unidade de conservação federal, vinculado ao Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio). E mais: os visitantes também poderão ter maior contato com a flora brasileira por intermédio de elementos botânicos variados que estarão expostos em condição bruta (in natura).
A exposição “Natureza em Nós” ficará sediada no SESC Goiás, esquina entre as ruas 15 e 19, Centro – Goiânia, de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, com entrada gratuita.
Conheça mais sobre Viníciu Fagundes
O artista popular/ambiental goiano Viníciu Fagundes – que também é engenheiro ambiental, professor dos cursos de meio ambiente do Instituto Federal de Goiás (IFG) e Perito Ambiental do ministério Público (MP-GO) – tem ganhado destaque nacional nos últimos tempos, tendo sido escolhido pelo Centro de Referência do Artesanato Brasileiro (CRAB), por exemplo, como um dos dez melhores artistas populares (categoria revelação) do país em 2024. Outro destaque de sua trajetória ocorreu em 2023, quando seis de suas obras figuraram em cenários da novela global Terra e Paixão, bem como outras três que atualmente estão no cenário do programa Mais Você, de Ana Maria Braga. Viníciu também foi um dos criadores da obra Cavalhadas de 2023 e 2024, expostas em diferentes cidades de Goiás.
Outro marco de sua carreira foi em 2022, quando, a convite do Governo do Estado de Goiás, criou 27 Esculturas Botânicas utilizadas como troféus do Prêmio Goiás Sustentável. Em 2024, a pedido do SEBRAE-GO, concebeu 27 Quadros Botânicos que foram utilizados como troféus do Prêmio Prefeitura Empreendedora.
Durante a exposição serão exibidas algumas obras semelhantes às que marcaram sua carreira, como as adquiridas pela TV Globo (novela e programa Mais Você).
Para além das obras propriamente ditas, o artista também apresenta as espécies do Cerrado em vídeos que divulga nas redes sociais (Instagram: @estudio_tutoia), bem como flagras ambientais identificados durante as coletas de materiais, na tentativa de despertar nas pessoas o interesse pela natureza e pela conservação das espécies.
Serviço:
Exposição “Natureza em Nós”, de Viníciu Fagundes Bárbara, do Estúdio Tutóia (@estudio_tutoia).
Data: 1º a 14 de novembro de 2024.
Local: SESC Goiás – Esquina entre as ruas 15 e 19, Centro – Goiânia.
Horário de funcionamento: das 9h às 17h, de segunda a sexta.
Entrada franca.
A exposição foi selecionada por intermédio do concorrido EDITAL DE CREDENCIAMENTO nº 001/2023 do SESC GO, uma vez que atendeu a todos os critérios de relevância artística, singularidade, coerência e política cultural da instituição.
Fotos em anexo / Arquivo Pessoal
ASSESSORIA DE IMPRENSA
Lívia Barros
