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Setor Marista consolida liderança em Goiânia com novo lançamento de compacto de luxo
Inspirado no design escandinavo, o empreendimento Fiörd Ricardo Paranhos promete atender demanda reprimida por metragens menores no Marista; produto é fruto da parceria entre Sousa Andrade Construtora, Humanae Incorporadora e Terral Incorporadora
De acordo com dados recém-divulgados do índice FipeZap, o Setor Marista segue como o bairro mais valorizado de Goiânia. Reconhecido como um dos endereços mais nobres da capital, o Marista reflete sua reputação por meio de uma vasta oferta de comércios e serviços de alto padrão, além de um estilo de vida único proporcionado pela Alameda Ricardo Paranhos e pela proximidade de áreas verdes como o Parque Areião. Nesse cenário privilegiado, a Sousa Andrade Construtora, em parceria com a Humanae Incorporadora e a Terral Incorporadora, apresenta um novo marco imobiliário: o Fiörd Ricardo Paranhos, localizado na Rua 135, no coração do Marista.
Com um nome inspirado nos fiordes noruegueses – formações naturais que combinam águas cristalinas e montanhas esculpidas pelo gelo –, o empreendimento alia design e conceito. A proposta é mais um lançamento que cria um “destino dentro do destino”, equilibrando simplicidade e sofisticação em um projeto guiado pela estética escandinava. “Linhas limpas, materiais naturais e uma relação íntima com a luz e o espaço fazem parte de uma filosofia que valoriza o essencial e elimina excessos. É um design funcional, mas com alma em cada detalhe”, descreve Murilo Andrade, CEO da Sousa Andrade Construtora.
Plantas compactas e exclusivas
O Fiörd Ricardo Paranhos também se destaca por sua tipologia única, oferecendo opções menores que 200 metros quadrados na região conhecida por grandes metragens. Com plantas que variam de 58 a 90 metros quadrados, o projeto inclui unidades duplex no estilo “Tree House” e cinco coberturas penthouses de 175 a 198 metros quadrados. Segundo Bruno Alcântara, diretor Comercial e Marketing da Sousa Andrade, o empreendimento atende a uma demanda reprimida no Marista e representa uma oportunidade estratégica para investidores.
“Hoje, o setor dispõe de apenas uma unidade em estoque com metragem inferior a 60 metros quadrados. A oferta é extremamente limitada, enquanto a procura por compactos de luxo em bairros nobres cresce. Além disso, nossas Tree Houses atendem a um público que busca duplex com máxima iluminação e amplitude de espaço, algo praticamente inexistente no mercado de Goiânia há mais de uma década. O Fiörd Ricardo Paranhos foi pensado para transformar o segmento nos mínimos detalhes”, afirma Bruno.
Parceria de sucesso
O empreendimento é o sétimo lançamento em parceria com a Terral Incorporadora. O diretor de incorporação da empresa, Marcelo Borges, avalia que ter a Sousa Andrade como parceira tem sido um grande diferencial no momento das vendas desses produtos. O conhecimento de mercado da construtora, sobretudo relacionado às necessidades de clientes que buscam produtos refinados, aliado à sofisticação que a incorporadora possui em suas construções, resultam em uma parceria de sucesso. “A Terral sempre foi uma referência no alto padrão, especialmente no quesito de qualidade construtiva, traduzindo excelência na forma como executamos as nossas obras e no cuidado que temos com o nosso cliente. Então isso traz um somatório de grandes atributos das duas marcas para o negócio”, garante.
Projeto de arquitetura e lazer irreplicáveis
O Fiörd Ricardo Paranhos traz uma fachada envidraçada que remete às cores e texturas dos fiordes, reforçando a exclusividade do empreendimento. Os ambientes incluem móveis assinados por designers escandinavos no lobby, lounge de jogos, salão de festas, coworking, spa, academia completa, piscinas adulto e infantil, playground, quadra, brinquedoteca, bicicletário, mini market e um rooftop gourmet. O destaque do rooftop fica por conta da golden pool, uma piscina amarela de 12,5 metros com vista panorâmica da cidade, marca registrada da parceria entre Sousa Andrade e Humanae.
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Sah Arquitetura, enquanto os interiores levam a assinatura de Natália Veloso, e o paisagismo ficou sob a responsabilidade do renomado Benedito Abbud. Segundo Abbud, o conceito paisagístico busca capturar a essência dos fiordes noruegueses: “Usamos uma paleta que mescla os tons azulados das águas cristalinas, os tons rochosos das montanhas e o verde exuberante da vegetação local”, explica. A área de lazer também reflete essa inspiração, com destaque para o conjunto aquático que inclui uma cascata evocando as cachoeiras dos fiordes, um deck molhado com espreguiçadeiras e uma piscina adulto com raia de 20 metros.
Já Natália Veloso descreve o projeto de interiores como uma celebração da elegância minimalista do design escandinavo. “Os espaços amplos e iluminados naturalmente, a paleta neutra, os materiais artesanais e a sofisticação nos detalhes traduzem o conforto e o bem-estar típicos dos países nórdicos. É um projeto que promove aconchego, funcionalidade e convívio”, ressalta a arquiteta. Com sua combinação de conceito, exclusividade e localização privilegiada, o Fiörd Ricardo Paranhos promete redefinir o mercado imobiliário de Goiânia, posicionando-se como referência em inovação e design.
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PH Empreendimentos encerra 2025 com faturamento de R$ 150 milhões e crescimento de 400% em quatro anos
Empresa projeta dobrar de tamanho em 2026.
O litoral norte de Santa Catarina se consolida como um dos principais vetores de valorização imobiliária do país, impulsionado por um movimento consistente de migração de renda, expansão urbana e fortalecimento do mercado de segunda residência. É nesse contexto que a PH Empreendimentos, incorporadora com sede em Porto Belo, encerra 2025 com faturamento de R$ 150 milhões, consolidando um crescimento de 400% nos últimos quatro anos.
Mais do que um desempenho pontual, o resultado posiciona a companhia dentro de um novo ciclo de escala no mercado regional, marcado por maior sofisticação dos produtos, aumento do tíquete médio e crescente presença de investidores nacionais no litoral catarinense. A trajetória da PH reflete uma estratégia que combina disciplina financeira, execução eficiente e uma leitura antecipada das dinâmicas urbanas que vêm redesenhando o mapa imobiliário do estado.
“A PH nasceu com um olhar muito claro para o potencial de crescimento do litoral norte catarinense. Ao longo desses anos, estruturamos projetos consistentes, mantendo disciplina financeira e, principalmente, construindo uma reputação baseada na confiança do mercado e na entrega antecipada dos empreendimentos”, afirma Leandro Coradini, sócio da empresa.
Nos últimos quatro anos, a incorporadora concluiu três empreendimentos, totalizando mais de 22 mil metros quadrados de área construída — todos entregues antes do prazo. Em um setor historicamente pressionado por atrasos e aumento de custos, a capacidade de antecipar entregas tem se consolidado como um diferencial competitivo relevante, contribuindo diretamente para a construção de reputação e para a geração de valor no longo prazo.
Outro pilar da estratégia da companhia está na estruturação de um landbank robusto, com capacidade de sustentar cerca de duas décadas de desenvolvimento. Concentrado principalmente em Porto Belo e no litoral norte catarinense, o banco de terrenos garante previsibilidade operacional e posiciona a empresa para capturar valor em um mercado que ainda apresenta espaço para expansão urbana qualificada.
“Construímos um portfólio estratégico de áreas que nos permite planejar o futuro com segurança. Nosso objetivo é desenvolver projetos que contribuam para a evolução urbana das cidades onde atuamos e que gerem valor de longo prazo para clientes e investidores”, destaca Ricardo Coradini, também sócio da PH Empreendimentos.
O avanço da empresa acompanha a transformação de Porto Belo em uma nova fronteira imobiliária do Sul do Brasil. Com população superior a 30 mil habitantes, segundo estimativas do IBGE para 2024, o município vem ampliando sua relevância no setor ao combinar localização estratégica, qualidade de vida e disponibilidade de áreas para novos projetos — fatores que têm atraído incorporadoras e capital de diferentes regiões do país.
Indicadores de mercado reforçam esse movimento. Cidades do litoral norte catarinense têm registrado algumas das maiores valorizações imobiliárias recentes, refletindo o aumento da demanda por ativos residenciais em regiões litorâneas com potencial de crescimento. Nesse cenário, a PH Empreendimentos encerra 2025 posicionada como um player em ascensão em um dos mercados mais dinâmicos do país — e projeta dobrar de tamanho em 2026.
Com proposta alinhada ao estilo de vida urbano e contemporâneo, empreendimento alia moradia, design, tecnologia e bem-estar em um dos pontos de maior valorização da cidade
Um dos endereços mais desejados e valorizados de Goiânia, a Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, recebe um novo empreendimento que reforça sua vocação para o alto padrão e para o bem viver. A Opus Incorporadora apresenta o Alameda Opus, um projeto que une sofisticação, conforto e soluções voltadas ao estilo de vida contemporâneo, em sintonia com avenida que é sinônimo de lazer, conveniência e qualidade de vida.
“Hoje, a Alameda Ricardo Paranhos é sinônimo de lifestyle, de luxo, e de se morar no melhor endereço de Goiânia. É uma Alameda que oferece vários serviços, alta gastronomia e uma ambiência fitness e de esporte. Foi nesse contexto que o projeto foi pensado, em um dos melhores terrenos disponíveis na alameda. Com uma única torre, o empreendimento privilegia a orientação solar, garantindo que todas as unidades sejam voltadas para o sol da manhã — reforçando a escolha estratégica por um dos endereços mais valorizados da cidade”, avalia Gabriel Santos, gerente comercial da Opus.
Com arquitetura assinada por Frederico Bretones, interiores de Leo Romano e paisagismo desenvolvido por Benedito Abbud, o empreendimento de única torre em se destaca pelo design leve e moderno proporcionado pela fachada envidraçada em vidro transparente e curvo, inédito em um projeto na capital. Nos apartamentos, todos voltados para o sol da manhã, plantas de 251 m² e 305 m², com quatro suítes, além de penthouse de 470m²*, com 5 suítes, o living conta com esquadrias piso ao teto, que, além de valorizar a iluminação natural e reforçar a sensação de amplitude, oferecem vista debruçada da Ricardo Paranhos.
Com um projeto inspirado em edifícios ícones do luxo em Nova Iorque, Dubai e Miame, a torre é em si um dos grandes destaques do empreendimento. Em tons de brancos e prata, a fachada envidraçada revela uma arquitetura escultórica, onde o design autoral se expressa em cada linha. As esquadrias de piso ao teto envolvem o living, atenuando os limites entre interior e paisagem. Por dentro, sua transparência abre o apartamento para a paisagem, com esquadrias piso/teto, enquanto por fora, o vidro cristalino reflete o entorno, conferindo ao volume uma silhueta brilhante que se funde com o céu”, explica o arquiteto Frederico Bretones.
Para Leo Romano, o Alameda Opus é um projeto que nasce com uma alma profundamente brasileira, de uma arquitetura que acolhe, envolve e se aproxima do universo sensível do morar, onde cada escolha foi pensada como uma segunda pele: algo que não apenas se vê, mas que se sente. “Tanto o apartamento decorado quanto as áreas comuns foram concebidos como extensões naturais da vida privada. Houve um rigor silencioso em cada detalhe. A marcenaria é tratada com precisão de alfaiataria, revelando cuidado e sofisticação em cada encontro de materiais. O mobiliário, majoritariamente autoral criam uma narrativa rica, sensível e profundamente conectada à nossa identidade”, revela.
Lazer e bem-estar
Com infraestrutura completa voltada ao bem-estar, lazer e convivência de alto padrão, no quesito wellness, destaque para espaço spa, que reúne ambientes voltados ao relaxamento – sauna, área de massagem, espaço de recovery com bota de compressão pneumática e banheira de gelo – e espaço relaxing, que oferece um ambiente intimista e acolhedor, equipado com maca de massagem.
A área de lazer também inclui salão de festas com capacidade para 53 pessoas, além de espaço gourmet confraria climatizado, ambos com sistema de sonorização. Para a prática de atividades físicas, o empreendimento conta com academia com 126 m² no padrão Opus Gym, equipada com aparelhos profissionais de marcas de referência nacional, além de terraço fitness de 43m² com vista para a alameda, ideal para exercícios de fortalecimento, equilíbrio e alongamento.
O projeto contempla ainda brinquedoteca, playground interativo, quadra poliesportiva e piscina aquecida com tratamento de ozônio, compondo um conjunto de opções que atendem diferentes perfis e momentos do dia a dia. Toda a área comum será entregue mobiliada e decorada com peças assinadas por ícones do design brasileiro, como Oscar Niemeyer e Ricardo Fasanello, além mobiliário Leo Romano – criado exclusivamente para Opus – e da Movelaria Brasileira, ampliando a experiência de conforto e sofisticação dos moradores.
No aspecto tecnologia e segurança, o Alameda Opus traz elevadores privativos de alta velocidade, além de gerador que atende 100% das áreas comuns e apartamentos, garantindo mais comodidade. Sistema Smart Access permite acesso por reconhecimento facial tanto na entrada de moradores quanto na academia. O empreendimento conta ainda com acessos individualizados para moradores e serviço, além de pulmão de segurança para pedestres. Na garagem, piso epóxi e iluminação de Led, além de vagas box fechadas, para mais privacidade e proteção no dia a dia.
Mariana Clímaco
Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
Assunto foi tratado entre Sinduscon-GO e Grupo Soares em encontro institucional para impulsionar a formação e atrair novos entrantes
Embora o setor da construção civil tenha batido recorde na contratação no ano passado, com mais de 110 mil trabalhadores só em Goiás, conforme dados oficiais, a necessidade por mais gente nos canteiros continua. Só em 2025, foram 11.028 unidades lançadas em Goiânia e Aparecida de Goiânia, segundo dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), cujas obras devem iniciar neste ano – isso sem contar as que já estão em andamento.
“Estamos com falta de mão de obra, pois o setor está muito aquecido”, destacou o presidente do Sindicato da da Indústria da Construção no Estado de Goiás (Sinduscon-GO), Hidebrair Henrique de Freitas, que recebeu o presidente do Grupo Soares, Marcelo Camorim, para tratar sobre o assunto.
Camorim apresentou e disponibilizou ao líder classista o Instituto Elon Soares (IES), braço social do Grupo para contribuir com a formação profissional e o empreendedorismo da população. Situado em Trindade, a sede possui estrutura para aulas teóricas e práticas, além de área para futura expansão. Entre os cursos oferecidos, todos gratuitos, estão os de pintor de paredes, revestidor de pisos, encanador/instalador hidráulico, aplicador de impermeabilização e instalador de telhados.
Bruno Alvarenga, Hidebrair Henrique de Freitas, Marcelo Camorim e Aliana Calaça
“Nosso objetivo encontra-se com os desafios do setor e estamos aqui para contribuir com este legado deixado pelo nosso fundador”, comentou o presidente do Grupo Soares, fazendo menção do desejo de Elon Soares [in memorian] por fundar o instituto e contribuir com a formação de jovens que desejam atuar no setor da construção.
Também participaram do encontro, o diretor do Sinduscon Sarkis Nabi Curi, o presidente do Serviço Social da Indústria da Construção (Seconci Goiás), Bruno Alvarenga, e a diretora do Senai Vila Canaã, Aliana Calaça, que apresentaram o trabalho na mesma direção que vem sendo realizado. “O setor vive um momento de dificuldade de qualificação e contratação, por isso as parcerias com Senai e outras instituições, como o Instituto Elon Soares são tão importantes”, reforçou Hidebrair Henrique de Freitas.
O próximo passo será a junção dos esforços para que mais pessoas conheçam os benefícios oferecidos pelo setor da construção para quem deseja construir carreira no segmento. “Hoje, um canteiro de obras é repleto de tecnologia, o trabalhador tem ganhos interessantes e ainda oportunidade de construir carreira. Dá para chegar como servente e se tornar engenheiro”, convida o presidente do Sinduscon-GO
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
