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Com expansão urbana acelerada, Aparecida de Goiânia recebe empreendimentos imobiliários
A segunda maior cidade do estado registrou um crescimento de 15,76% em sua população, conforme o Censo de 2022, bem acima da média nacional, que ficou em 6,45%, e da capital Goiânia, que foi de 10,4%. Um dos impactos disso é a atração de projetos urbanísticos privados de maior qualidade, como loteamento Jardim dos Pássaros, que em um mês vendeu quase 200 lotes e precisou antecipar a segunda etapa
Com uma população estimada em quase 551 mil habitantes, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Aparecida de Goiânia está entre os municípios goianos que mais cresceram. Conforme o Censo de 2022 a cidade, a segunda maior cidade do estado, registrou um crescimento populacional de 15,76%, em comparação com o Censo de 2010. O percentual está bem acima da média nacional, que registrou crescimento de 6,45%, e até mesmo acima do crescimento populacional de Goiânia, que entre 2022 e 2010 teve um aumento na sua população de 10,4%. A Grande Goiânia, onde está inserida Aparecida de Goiânia, é também a região metropolitana que contou com o maior percentual de crescimento no país, 18,9%.
O impacto desses números é uma expansão acelerada da cidade, que graças a alguns empreendimentos privados tem ocorrido de forma mais ordenada e com projetos urbanísticos de maior qualidade. O Jardins dos Pássaros, bairro projetado pela loteadora Urbaniza BR na região do Jardim Dom Bosco, é um bom exemplo. Lançado no fim do ano passado, o empreendimento que está sendo construído próximo à GO-040, teve sua primeira etapa, com 190 lotes, 100% vendida em pouco mais de um mês. “Esse sucesso nos fez antecipar em quase dois meses o lançamento da segunda etapa”, informa Rodrigo Lima CEO da Urbaniza BR.
Segundo o executivo, um dos principais diferenciais do projeto é o fato de ser um loteamento que traz itens típicos de condomínios fechados, como quadra poliesportiva, praça arborizada, ciclovia, pet place, academia ao ar livre, pista de caminhada e corrida, asfalto CBUQ de alta qualidade e circuito de câmeras de segurança. “É como se fosse um condomínio fechado, só que sem muros”, destaca Rodrigo Lima, ao anunciar também que nesta segunda etapa já estão sendo oferecidos lotes para comerciais.
Com parcelas a partir de R$ 315, o bairro planejado promete criar uma nova centralidade na cidade de Aparecida de Goiânia, numa das regiões do município que mais crescem, o Jardim Dom Bosco, próximo a GO-040. Ao todo o loteamento contará com 372 lotes, cujas metragens variam entre 180 m² a 475 m², e estará situado numa região já amplamente desenvolvida da cidade de Aparecida de Goiânia, a há poucos minutos do Colégio Estadual Dom Bosco, com supermercado próximo e uma ampla rede de serviços e comércio.
Outro importante diferencial trazido no projeto do Jardim dos Pássaros é uma área verde com mais de 40 mil metros quadrados de extensão e que será integrada ao bairro planejado. “Acreditamos que esse é diferencial que impacta decisivamente na qualidade de vida dos futuros moradores, seja na questão do conforto térmico que ele irá trazer, seja no incremento do lazer ou no paisagismo do bairro. Vamos ter integrado a essa área verde uma ciclovia, faixa de caminhada, ou seja, haverá possibilidade de que as pessoas tenham um convívio sustentável com a natureza”, salienta o CEO da Urbaniza, Rodrigo Lima.Projeto grátisSendo uma realização da goiana Urbaniza BR, em parceria com a holding nacional Trinus.Co, o Jardim dos Pássaros também tem feito sucesso graças a uma ferramenta digital que tem ajudado muito na decisão de compra de muitos clientes. Por meio da parceria com a startup InstaCasa, plataforma digital, que dentre muitas coisas, possibilita com que o cliente visualize digitalmente, num notebook, tablete ou até mesmo em um celular, todo o potencial construtivo do terreno, podendo até mesmo ver virtualmente a perspectiva da sua futura casa.
“Depois de adquirir o lote, o próximo passo de quem compra é projetar a casa a ser construída, ou pelo menos deveria ser assim. Mas esse procedimento nem sempre é seguido pelos clientes de loteamentos populares em razão do custo. Então, para eliminar esta dificuldade, nós da Urbaniza.Br estamos presenteando quem compra um lote residencial ou comercial, com o projeto arquitetônico gerado pela ferramenta da InstCasa”, afirma Rodrigo.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Raquel Pinho e equipe
O Instituto Hebrom expandirá suas ações sociais em 2025 com a inauguração de sua nova Sede, na última terça-feira (18/2), em Aparecida de Goiânia. Um café da manhã realizado pela presidente executiva da organização filantrópica sem fins lucrativos, Denise Resende, recebeu autoridades, conselheiros e beneficiários do IHebrom e apresentou o novo espaço com mais de 200 m2 de área construída. O local abrigará os projetos existentes (como a Escola de Futebol IHebrom, alcançando agora 250 alunos), o projeto Mais Alimentos (que beneficiará até 4 mil famílias por ano), e novas iniciativas que serão lançadas ainda neste exercício: o Projeto Jovens Conectados (uma parceria com o Sesi) e Projeto Cultural (dedicada à iniciação musical). Mais informações em @ihebrom.human
CRÉDITO: Michelly Matos
“Dra. Ana Paula – Diretora Administrativa Financeira do Instituto Hebrom; Marcius Cambuí – Diretor Executivo do Instituto Hebrom; Tiago Egídio – Membro Fundador do Instituto Hebrom; Leandro Vilela – Prefeito de Aparecida de Goiânia; Denise Resende – Presidente do Instituto Hebrom; Heribaldo Egídio – Presidente do Conselho do Instituto Hebrom; Flávio Rassi – Vice Presidente da FIEG; Veter Martins – Deputado Estadual por Goiás (União Brasil); Euler Morais – Ex Deputado Federal (PMDB), representando o Vice-Governador de Goiás (Daniel Vilela) e Célio Eustáquio – Conselheiro do Instituto Hebrom e Presidente do Sindienergias de Goiás no ato de descerramento de placa que marcou a inauguração do Instituto Hebrom, em Aparecida de Goiânia.”
O Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio, a Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Diretor Executivo do Instituto Hebrom, Sr. Marcius Cambuí receberam os convidados no evento de inauguração da Sede da organização filantrópica sem fins lucrativos.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam o Vice-Presidente da FIEG, Flávio Rassi no evento.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam a 1ª dama Lana Bezerra e o Prefeito de Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam o Deputado Estadual por Goiás (União Brasil), Veter Martins no evento.
O Prefeito de Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela, a 1ª dama Lana Bezerra, a Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio e o Vice-Presidente da FIEG, Flávio Rassi.
O Prefeito de Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela; o Deputado Estadual por Goiás (União Brasil), Veter Martins e o Vice-Presidente da FIEG, Flávio Rassi se encontraram no evento inauguração da Sede do Instituto Hebrom.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam o ex-presidente da Fecomércio, José Evaristo dos Santos.
O casal Tiago e Roberta Egídio ajudou a receber os convidados do evento de inauguração da Sede do Instituto Hebrom.
Carlos Eduardo Faria – Kadu!
Jornalista / Paspartú Comunicação
Especialista da Umuarama Concessionárias explica o aumento da demanda e a viabilidade dos carros por assinatura como opção de mobilidade urbana
Uma modalidade que vem ganhando cada vez mais destaque no mercado e se consolidando como uma excelente opção para a mobilidade urbana é a locação de veículos de longa duração. Inicialmente voltada para empresas, essa opção agora também está disponível para pessoas físicas. Dados divulgados no ano passado pela Associação Brasileira das Locadoras de Automóveis (ABLA) apontam que o modelo de carro por assinatura já representa entre 8% e 10% da frota total do setor. Ary Jorge, CEO da Umuarama Concessionárias, explica que o serviço proporciona maior praticidade e comodidade para os consumidores.
“A proposta dos carros por assinatura é bastante simples e atrativa: o cliente paga uma mensalidade fixa, que inclui todos os custos de manutenção, seguro e impostos. Com isso, ele não precisa se preocupar com gastos inesperados e ainda tem a liberdade de trocar de modelo ao final do contrato, o que torna a experiência mais flexível e ajustada às suas necessidades”, explica Ary.
A demanda por carros por assinatura tem crescido, especialmente entre as gerações mais jovens, viajantes a trabalho ou lazer e motoristas de aplicativos. Com o avanço da digitalização, a tendência é que esse serviço cresça ainda mais no Brasil, oferecendo uma nova forma de consumir mobilidade. Diversas marcas já incorporaram esse serviço em seu portfólio, atendendo às novas demandas do mercado.
“Atualmente, a Umuarama oferece um novo serviço de assinatura, o YouDrive, que proporciona aos clientes acesso a uma ampla variedade de marcas e modelos de veículos. O cliente pode escolher o carro e a cor desejada, pagando uma parcela mensal que inclui seguro total, manutenção preventiva e corretiva, atendimento personalizado, além de cobertura de IPVA e outros custos. Contamos com uma equipe especializada, pronta para oferecer todo o suporte necessário e esclarecer dúvidas conforme a necessidade de cada cliente”, completa Ary.
Sobre o Grupo Umuarama
Mostrando seu protagonismo nos segmentos agropecuário, de concessionárias automotivas e imobiliário, o Grupo Umuarama, fundado na década de 1970 pelo empresário Luiz Pires, é hoje uma marca consolidada na região Centro-Norte do País. Somente no setor automotivo, atua com 26 unidades de negócios nos estados de Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Pará e Tocantins, representando montadoras como Toyota, Fiat, Volkswagen, Kia, Citroën, Peugeot, Harley-Davidson, KTM e Triumph.
Além de oferecer uma variedade para quem busca um veículo zero quilômetro e as últimas tendências do setor, as soluções para os clientes ainda incluem compra e venda de seminovos, consórcios e seguros. Expressando brasilidade em sua essência, a começar pelo significado do nome em tupi-guarani, o Grupo Umuarama tem o atendimento de excelência na linha de frente e o compromisso de ser ‘um lugar onde os amigos se encontram’. O intuito é entregar a melhor experiência, conquistando clientes para toda a vida
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