Negocios
Com novas marcas renomadas, Aparecida Shopping movimenta economia do município
O centro de compras dos aparecidenses gera mais de 1.500 empregos diretos e indiretos. Sendo um grande precursor da economia da cidade, com 23 mil metros quadrados de ABL (área bruta locável), tem projeto de expansão no “forno” e atualmente possui 142 lojas ativas
Aparecida de Goiânia tem mais de 527 mil habitantes, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Depois de Goiânia, é o município com a maior população do estado de Goiás. Aparecida está entre os quatro municípios goianos que integram a lista das 100 maiores economias do País, segundo boletim divulgado pelo Instituto Mauro Borges de Estatísticas e Estudos Socioeconômicos (IMB), vinculado à Secretaria-Geral de Governo, com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), com a consolidação do Produto Interno Bruto dos Municípios do ano de 2021.
Goiânia ocupa a 15ª posição no ranking nacional, com um PIB superior a R$ 59 bilhões. Também aparecem no ranking os municípios de Anápolis (75ª colocação); Aparecida de Goiânia (80ª) e Rio Verde (82ª). Na insurgência desse crescimento o Aparecida Shopping se consolida como o grande player do varejo, serviços e entretenimento e precursor da economia da cidade. atualmente o centro de compras possui 23 mil metros quadrados de ABL (área bruta locável), tem projeto de expansão no “forno”, desenvolvimento da mais nova Alameda Gastronômica da região e atualmente possui 142 lojas ativas e grandes marcas regionais e nacionais como Riachuelo, Americanas, Big Lar, Novo Mundo, Flávios, Casas Bahia, dentre tantas outras.
O shopping também é responsável por gerar oportunidade, empregando de forma direta e indireta cerca de 1.500 pessoas. E se consolidou como o mais importante centro comercial da região, passando por uma intensa fase de investimentos visando renovar sua estrutura e ampliar suas opções.
O Shopping cada vez mais completo
Neste ano de 2025, grandes marcas do Brasil e da região escolheram o Aparecida Shopping como a porta de entrada para a cidade de Aparecida de Goiânia, fator que reforça ainda mais essa consolidação do empreendimento.
O reflexo disso é a Big Lar, que dobrou de tamanho no empreendimento, indo para um espaço de mil metros quadrados de loja com um resultado a cima do esperado. Tivemos ainda a marca Stilo A, calçadista inovador, presente em Goiânia, que escolheu o Aparecida Shopping para fazer parte desta região da cidade, e trouxe calçados lindos a preços ultracompetivos, batendo um recorde em vendas no dia da inauguração em novembro de 2024.
Sinal deste sucesso, para ficar ainda mais completo em fevereiro vamos inaugurar a Wepink, uma das marcas mais queridas do brasil, uma marca de cosméticos da Under 30 Virginia Fonseca. Também já está em andamento a obra de revitalização da POLO WEAR, uma marca querida do consumidor aparecidense, que reinaugurará em março com uma loja mais ampla e moderna.
De olho neste crescimento do Shopping da Cidade a CAEDU, loja de departamentos que está expandindo suas operações no Brasil, escolheu o Aparecida Shopping, para abrir suas portas na cidade com uma loja de mais de 1.000m², e para atender melhor o público masculino a CIA DO TERNO, que conta com quase 150 lojas em 23 estados com produtos de alta qualidade e preços atrativos, e é líder de mercado em moda social masculina, juntas serão inauguradas também no primeiro semestre de 2025.
Fomentando a recorrência e os serviços no Shopping, a Faculdade FACMAIS/UNIMAIS, com graduação e pós-graduação. Além do Colégio Vitória, consolidado na Capital há mais de 25 anos com cursos técnicos, escolheram o empreendimento para estar presente no coração de Aparecida, e já estão com matrículas abertas para seus Cursos Técnicos e Graduação no Aparecida Shopping com início das aulas em 2025.
De acordo com a superintendente do Aparecida Shopping, Tatyanne Faneco essas novas marcas que estão chegando no coração de Aparecida de Goiânia, trarão consigo oportunidades, de empregabilidade, desenvolvimento social e cultural, que consolida o empreendimento.
Com a chegada destas novas e grandes marcas o Shopping tem cada vez mais atratividade e fluxo recorrente. Para consolidar ainda mais como o ponto de entretenimento no coração de Aparecida de Goiânia, o Aparecida Shopping está desenvolvendo um projeto de gastronomia inovador, que acolherá na fachada do shopping, dois lindos restaurantes. Estes terão visibilidade total para a praça da família, local que o aparecidense frequenta diariamente para suas atividades físicas ao ar livre e passeios. Esse projeto visa proporcionar ainda mais experiência ao cliente, e colocar o Shopping também na rota da gastronomia.
Para fomentar ainda mais o entretenimento, o shopping se consolida como o principal player de entretenimento da região, contando com o Planet Park, que agrega diversão para os pequenos até os maiores, também o Astro Jump, maior parque de camas elásticas indoor da região, onde podem se divertir as crianças e os pais. E para família temos o CINEFLIX, com salas modernas e com uma alta qualidade no serviço.
A cidade dos investidores
Com uma localização geográfica considerada privilegiada por investidores, o município de Aparecida de Goiânia, na região metropolitana da Capital, nos últimos anos, segundo a prefeitura, deixou de ser uma cidade dormitório e se consolidou no cenário nacional de negócios. A cidade figura em boas posições nos rankings de emprego, criação de novas empresas e desburocratização.
O município se tornou um polo industrial, empresarial e universitário, sendo uma das principais locomotivas de desenvolvimento econômico de Goiás. São empresas, indústrias e comércios de vários segmentos, gerando emprego e renda, e colocando Aparecidade Goiânia como o segundo município goiano com mais empresas ativas. São mais de 81 mil negócios em funcionamento na cidade, segundo balanço da Junta Comercial do Estado de Goiás (Juceg), divulgado em novembro de 2023.
A cidade gera mais de 120 mil postos de trabalho em seus onze polos industriais e empresariais, e também nos comércios. Em 2021, foi uma das cidades brasileiras que mais gerou empregos formais. Entre os anos de 2017 e 2022, o saldo de empregos em Aparecida cresceu 143,3%, de acordo com o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged).
Sobre o shopping
Inaugurado em 2017, o Aparecida Shopping é o primeiro shopping do centro de Aparecida de Goiânia, possui uma área total de 23,0 mil metros quadrados de ABL e tem um projeto de expansão. Voltado para a comunidade, ajuda a desenvolver a região, criando empregos formais, que hoje totalizam uma média de 1200 vagas de emprego, mais os indiretos e influenciando os hábitos de consumo dos moradores com mais oportunidades de negócios, lazer e cultura.
O shopping traz a melhor opção de compras da região, contendo mix diversificado, incluindo grandes marcas, lojas locais e diversas opções de serviços, como supermercado, cartório, academia, espaço de estética e Vapt-Vupt. A diversão fica por conta das salas de cinema; parques de diversões eletrônicas e de camas elásticas; espaçosa praça de eventos; e outras atividades de entretenimento, promovidas pelo próprio shopping e também por parceiros.
Johny Cândido
Assessor de imprensa – Jornalista
Ricardo Augusto, diretor da imobiliária My Broker
Estilo de vida, custo do imóvel e objetivos dos futuros moradores, são critérios que pesam na hora da decisão. Especialista enumera vantagens de cada tipo de imóvel
Quase 50% dos brasileiros desejam comprar um imóvel nos próximos anos, segundo a pesquisa de Intenção de Compra de imóveis realizada pela Brain Inteligência Estratégica, referente ao primeiro trimestre de 2026. O levantamento registrou 49% de intenção de compra, com alta de 5 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2025 (44%). A necessidade de sair do aluguel e o sonho de ter seu cantinho para morar lidera a lista dos desejos dos brasileiros.
Dentro do percentual de pessoas que estão em busca de imóveis, 83% desejam residencial para moradia e entre os imóveis residenciais, o tipo mais desejado é casa em rua (47%), seguido por apartamento (35%) e casa em condomínio fechado (14%).
Porém, nem sempre o imóvel mais desejado é o mais adquirido. O que se observa ao longo do tempo é que a população tem maior desejo de compra por casa, mas acaba adquirindo o apartamento. De acordo com a pesquisa da Brain, no final das contas, 43% das pessoas compra imóvel em prédios e somente 26% compra casa de rua.
Apartamento residencial Biografia Parque Cascavel
Vantagens e desvantagens pesam na hora da decisão, bem como valor, disponibilidade de imóveis na região em que a família tem preferência e outros fatores. Quem explica é o especialista imobiliário Ricardo Augusto, diretor da imobiliária My Broker. Segundo ele, a realidade apontada pela pesquisa nacional é bem comum em Goiânia também. “Esse comportamento é muito influenciado pelo orçamento familiar, disponibilidade de crédito e, principalmente, a localização”, ressalta.
O diretor explica que os apartamentos contam com tíquete médio de entrada muitas vezes menor e localização estratégica e oferecem muitos benefícios como ampla área de lazer, conveniência, rooftop, o que acaba atraindo o comprador para a escolha do apartamento. “Na prática, vejo que o consumidor busca equilibrar a qualidade de vida com a capacidade financeira e o momento de vida. Assim, ele opta por comprar aquele imóvel que entrega a melhor combinação entre necessidade e viabilidade”, enfatiza Ricardo.
Para tomar uma boa decisão, a orientação do especialista é começar pela análise do estilo de vida e dos objetivos dos futuros moradores, além de avaliar detalhadamente os custos tanto os imediatos quanto os que virão a longo prazo. “Entre os critérios para uma decisão estão a localização, o potencial de valorização, a qualidade construtiva, a reputação da construtora, a infraestrutura da região, o valor do condomínio e a liquidez deste imóvel”, afirma. Ele também orienta que o comprador não deve avaliar só o custo imediato da aquisição, mas também as despesas futuras com manutenção, tributos e custos recorrentes.
Ricardo Augusto destaca que conhecer bem as vantagens de cada tipo de imóvel pode ajudar na hora da decisão. Veja dicas do especialista:
Vantagens da casa de rua
- Liberdade:
Ventilação, claridade, pé direito alto, um quintal… A casa proporciona muito mais espaço interno e externo, privacidade e uma experiência de moradia mais personalizável.
- Perfil de público:
A casa de rua costuma atender com mais facilidade famílias com filhos pequenos, com animais de estimação, profissionais que trabalham corriqueiramente em home office e consumidores que valorizam as áreas privativas para lazer e convivência.
Para quem prioriza espaço, conforto, praticidade e o ambiente mais familiar a casa costuma ser a escolha mais adequada
- Alternativa:
Nos condomínios fechados essa experiência se torna ainda mais completa, pois ela reúne os benefícios da casa com segurança, organização urbana e as áreas comuns oferecidas pelo condomínio. Na grande Goiânia observa-se um crescimento consistente da procura por este perfil de imóvel, impulsionado pela busca pela qualidade de vida e segurança.
Vantagens de morar em apartamento:
- Praticidade:
Geralmente o apartamento se destaca pela praticidade. Ele está localizado em regiões mais centralizadas, mais próximas aos principais polos comerciais e de serviços, facilitando a rotina dos moradores.
- Segurança e comodidade:
Estes são outros pontos fortes dos condomínios residenciais verticais. Muitos empreendimentos oferecem portarias, controle de acesso, área de lazer, academia, coworking, delivery e mercadinho, reduzindo preocupações com manutenção e gestão dos imóveis.
- Público prioritário:
Atende muito bem investidores, casais sem filhos, pessoas que viajam com frequência e famílias que valorizam a mobilidade urbana
Negocios
Empreendimento residencial de luxo vendido em apenas 60 dias é entregue antecipadamente em Porto Belo
Empreendimento residencial de luxo vendido em apenas 60 dias é entregue antecipadamente em Porto Belo
Macau Residence registrou valorização média superior a 300% desde o lançamento.
O avanço acelerado de Porto Belo no mapa dos investimentos imobiliários do litoral catarinense acaba de ganhar mais um capítulo com a entrega do Macau Residence, empreendimento da Portohaus Properties, localizado em Porto Belo. Com 100% das unidades comercializadas em 60 dias após o lançamento, o projeto reflete a transformação acelerada de Porto Belo em um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do litoral catarinense, impulsionado pela busca crescente por produtos de baixa densidade, arquitetura autoral e alto padrão construtivo.
Lançado em abril de 2021 e entregue com nove meses de antecedência, o Macau Residence soma 25 pavimentos, 11,5 mil metros quadrados de área construída e valor geral de vendas (VGV) de mais de R$ 70 milhões. O empreendimento reúne 59 unidades residenciais, entre apartamentos tipo e diferenciados, com metragens que variam entre 103 m² e 117 m², além de rooftop com áreas de lazer voltadas à experiência de permanência e bem-estar. Desde o lançamento, o empreendimento registrou valorização demais de 300%, reforcando o momento de expansão imobiliária vivido por Porto Belo e Balneário Perequê nos últimos anos.
A antecipação da entrega ocorreu após a adoção de uma metodologia de planejamento modelo de obra baseada em planejamento executivo rigoroso, utilização de tecnologias construtivas e uma estrutura de engenharia focada em produtividade e gestão integrada. Entre os principais diferenciais está a adoção de paredes internas em drywall e lajes nervuradas, soluções que permitiram maior eficiência operacional, flexibilidade de layouts internos e redução de tempo de execução, além de ganhos em conforto acústico e privacidade entre pavimentos.
“A entrega do Macau representa muito mais do que a conclusão de uma obra. É a consolidação de um posicionamento da Portohaus voltado à qualidade construtiva, eficiência operacional e valorização patrimonial. Conseguimos unir velocidade de execução, alto padrão de acabamento e inteligência de engenharia sem abrir mão da experiência do cliente. Isso reforça nossa visão de longo prazo para Porto Belo e para o litoral catarinense”, destaca Leandro Coradini, sócio da Portohaus.
O desempenho comercial reforça a assertividade do produto dentro do atual momento do mercado regional. Comercializado integralmente em dois meses, o Macau atraiu compradores de estados como Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Paraná, Mato Grosso e um cliente internacional do Canadá, com perfil predominantemente formado por empresários, médicos, investidores, produtores rurais e profissionais liberais. Entre os principais fatores que impulsionaram as vendas estiveram a baixa densidade do projeto, a proximidade do mar, o padrão arquitetônico e o ciclo acelerado de valorização registrado na região de Porto Belo nos últimos anos.
Os números da construção ajudam a traduzir a dimensão operacional do projeto. Foram utilizados aproximadamente 4.900 m³ de concreto, o equivalente a cerca de 610 caminhões betoneira, além de 500 toneladas de aço, 12 mil m² de revestimentos, 2.650 baldes de tinta, 20 toneladas de alumínio e cerca de 2 mil m² de vidro, totalizando 38 toneladas do material aplicadas na fachada e nas áreas comuns.
O rooftop concentra cerca de 400 m² dedicados ao lazer e bem-estar, reunindo salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, espaço kids e área relax com spa. O empreendimento conta ainda com três elevadores e 64 vagas de garagem, distribuídas para até 121 veículos.
Para o sócio da companhia, Leandro Coradini, a entrega do Macau Residence também reflete uma mudança estrutural no mercado imobiliário regional, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura urbana, pelo aumento da demanda de investidores de outros estados e pelo fortalecimento de Porto Belo como um dos destinos mais promissores do litoral brasileiro. “Hoje o cliente procura ativos que consigam reunir localização estratégica, exclusividade, qualidade construtiva e potencial consistente de valorização. O litoral catarinense vive um novo ciclo de desenvolvimento urbano e o Macau nasce inserido nesse contexto de amadurecimento do setor”, completa.
O projeto teve engenharia liderada por Matheus Ferreira Vieira e contou com fornecedores nacionais de grande porte, entre eles Amanco, ArcelorMittal, MJD (Kasper Adona) empresa vidros, Placo Saint-Gobain, Embramaco e Assa Abloy Brasil.
“Com entrega antecipada, valorização acima de 300% e vendas integralmente concluídas ainda nos primeiros meses de lançamento, o Macau Residence simboliza um novo momento do mercado imobiliário de Porto Belo, marcado pela combinação entre escassez de produto, qualificação urbana e demanda crescente por empreendimentos de alto padrão”, finaliza Coradini.
Obras do Opus Terra da Grama avançam e paisagismo transforma cenário da região
Projeto de condomínio horizontal de alto padrão inspirado no cerrado goiano avança com o plantio de centenas de árvores e palmeiras imperiais, reforçando o conceito de bem-estar, natureza e novo urbanismo
As obras do condomínio horizontal de alto padrão Opus Terra da Grama seguem em ritmo acelerado e já começam a transformar a paisagem da região próxima à GO-020, eixo que se consolidou nos últimos anos como um dos principais polos de condomínios horizontais da região metropolitana de Goiânia. Com entrega prevista para junho de 2027, o empreendimento avança agora em uma das etapas mais transformadoras do projeto: o paisagismo.
Inspirado na identidade de Goiás, na vegetação do cerrado e orientado pelos conceitos do novo urbanismo, o Opus Terra da Grama aposta no verde como protagonista da experiência de morar. Nesta fase das obras, o empreendimento iniciou o plantio de aproximadamente 100 palmeiras imperiais, além de 50 árvores de grande porte e outras 300 árvores de pequeno e médio porte, incluindo espécies frutíferas da região, como pitanga, acerola, amora, jaboticaba e goiaba. Também teve início a implantação do sistema de irrigação do condomínio. Contudo, o projeto quando finalizado prevê o plantio de mais 1.300 árvores.
Assinado pelo renomado paisagista Benedito Abbud, o projeto paisagístico foi concebido para criar uma integração permanente entre arquitetura, natureza e convivência. A proposta prevê ruas de pedestres altamente arborizadas, alamedas inteiramente compostas por ipês e amplos espaços verdes voltados ao bem-estar e à qualidade de vida dos futuros moradores.
O empreendimento é resultado de uma parceria entre a Opus e a Partini e reúne nomes de destaque da arquitetura e urbanismo nacional, como o Grupo Quatro. Já o projeto de obras civis leva a assinatura do arquiteto goiano Leo Romano, que destaca o caráter autoral do condomínio.
Convivência integrada à natureza
Com lotes entre 420 m² e 630 m², o condomínio tem como diferencial justamente os espaços comuns e de convivência integrados à natureza. Entre os destaques estão uma praça aberta para eventos com cerca de 600 m², palco e espelho d’água distribuídos em dois níveis, além de bangalôs com pergolados mobiliados para contemplação e descanso, totalizando um espaço de cerca de 17 mil m². O projeto inclui ainda um gramado multiuso de aproximadamente 1.500 m² destinado à prática de atividades como yoga, meditação, pilates e piqueniques.
Segundo Vinícius Amon, engenheiro responsável pela obra, o avanço do paisagismo já altera significativamente o cenário da região e evidencia a proposta do empreendimento de promover mais qualidade de vida, com espaços que incentivam o contato direto com a natureza. “À medida que o paisagismo ganha forma, o empreendimento começa a revelar sua verdadeira essência. O plantio das árvores e palmeiras não transforma apenas a paisagem visualmente, mas também contribui para a formação de um ambiente mais agradável, sombreado e vivo, favorecendo inclusive a presença de pássaros e pequenos animais típicos do cerrado”, destaca.
Mariana Clímaco – Kasane
Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
