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Construção fora do canteiro de obras ganha força no Brasil
Com benefícios como redução no tempo de obra e menor geração de resíduos, sistema construtivo off-site é adotado pela MRV e pode reduzir em até 50% o tempo de construção de seus prédios
Quando se fala em construção de moradias é comum pensarmos em uma quantidade imensa de tijolos, areia e brita, madeira e muita sujeira? Mas uma visita a um canteiro de obras que adota a construção off-site pode mudar esse conceito. A tecnologia vem ganhando novos mercados por conta de seus benefícios. A modalidade construtiva se baseia no conceito do qual o termo off-site deriva: uma construção fora do canteiro de obras. O engenheiro civil e gestor de produção da MRV em Goiás, Antônio Caio Ribeiro, explica que a tecnologia consiste em produzir as principais partes que envolvem o projeto em fábricas e trazer as partes prontas ou semiprontas para o canteiro de obras, onde acontecem as montagens.
A modalidade construtiva off-site também é conhecida como pré-fabricação ou construção modular. Em alguns países é usada em larga escala, como Suécia e Estados Unidos. A demanda cresce muito também em Cingapura, Austrália e Reino Unido, contudo no Brasil ainda é considerada um diferencial adotado por poucas empresas, uma delas é a MRV. Antônio Caio conta que a MRV adotou a tecnologia por conta de uma série de benefícios. “Com a construção off-site temos uma previsibilidade da obra e ela acontece antes mesmo de chegar ao canteiro. Produzimos as peças para montagem das paredes, janelas, sistemas hidráulicos e elétricos antes e transformamos nosso canteiro em um local para montagem, o que gera uma obra mais limpa, mais rápida, com menos resíduos, com menos retrabalho e com alta qualidade”, diz ele.
A tecnologia se alia à filosofia de Lean Construction (Construção Enxuta) que a empresa segue em seu programa Linha Verde, que adota processos construtivos mais eficientes e sustentáveis. Segundo Antônio Caio Ribeiro, um dos diferenciais que garantem eficiência e rapidez nas construções da MRV é a adoção da técnica “parede de concreto”, que basicamente utiliza formas de alumínio que são montadas no próprio canteiro. As formas são preenchidas com um concreto especial autoadensável, que também já chega ao canteiro de obras pronto para o uso, produzido de acordo com as especificações técnicas do projeto.
Dessa maneira, a construção não utiliza blocos, pois as paredes são estruturadas com o concreto que sustenta o próprio peso. “As formas metálicas são fabricadas de acordo com nossas especificações de projeto e já chegam na obra prontas para serem usadas, assim como os kits elétricos e hidráulicos, que já chegam prontos, separados de acordo com a necessidade de cada apartamento. Eles são fabricados pela própria MRV, em um espaço destinado a essa atividade”, detalha o engenheiro civil, gestor regional de produção da MRV em Goiás.
A redução no prazo de entrega pode chegar a 50% do que seria se fosse em alvenaria tradicional ou se a empresa não adotasse o método Lean Construction e modernas práticas de construção industrializada. “Nossa média de construção era de 150 dias, hoje com o uso dessas técnicas modernas chegamos a alcançar o prazo de 68 dias para construir um bloco com 16 apartamentos”, exemplifica o gestor. Temos uma média de produção de quatro apartamentos por dia, chegando a 80 apartamentos por mês”, conta ele. Segundo o especialista, a redução no prazo, garantindo sustentabilidade, segurança e qualidade da estrutura se dá pela forma de trabalho e também pela eliminação de algumas etapas de obra, como a de reboco, que é dispensável com a construção em parede de concreto.
Antônio Caio destaca que a sustentabilidade proporcionada pela construção off-site é um dos destaques da prática. “Com a construção fora do canteiro temos previsibilidade, bom aproveitamento dos materiais e eliminamos desperdícios. Para se ter uma ideia, antigamente, com a produção em alvenaria convencional, a cada três blocos de alvenaria, perdia-se o material de quase um. Era uma perda de cerca de 30%, um valor alto economicamente e também ambientalmente”, lembra ele.
Sobre a MRV em Goiás
A cada 100 pessoas que vivem em Goiânia e Aparecida de Goiânia, uma vive em um apartamento MRV. A empresa, que chegou a Goiás em 2006, já lançou 30 empreendimentos e um total de 8910 unidades habitacionais. A atividade construtiva no estado já gerou 5217 empregos diretos e mais de 16 mil indiretos. Atualmente a empresa está com oito obras ativas no Estado, tendo lançado recentemente dois novos projetos em Goiânia: Gran Luna e Gran Porto, e mais um em Anápolis: o Epic.
A companhia é uma das principais operadoras do Programa Minha Casa, Minha Vida do país. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. No Brasil, a MRV tem 45 anos de mercado, sendo uma das cinco empresas que compõem a plataforma de soluções habitacionais MRV&CO.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Raquel Pinho e equipe
Jardim Goiás em clima de gentileza.
Oficialmente aberto ao público no último sábado (25/04).
Espaço Gentileza Flamboyant recebeu visitantes, entre crianças e famílias, em evento de inauguração em novo endereço na Avenida H, quadra C-8, no Jardim Goiás, em Goiânia.
A programação contou com atividades infantis, atrações musicais e distribuição de mimos de boas-vindas.
A partir da data, o espaço segue aberto todos os dias da semana. A nova estrutura foi ampliada e contempla playground infantil, espaço pet, praça das águas, áreas de convivência e estande de vendas da Flamboyant Urbanismo.
O espaço também conta com opções de lazer pagas, incluindo quadras de areia para vôlei e beach tennis, com aulas promovidas pela Arena Verano.
O local ainda oferece pontos de alimentação, como a Smoov, ampliando as experiências. Toda a programação pode ser acompanhada pelo instagram @flamboyanturbanismo.
Fotos: crédito – Equipe Led Films
FatoMais Comunicação
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Shopping Estação Goiânia apresenta opções de presentes que fogem do tradicional, no Mês das Mães
Programação do shopping para a data inclui edição especial do Bazar Estação das Plantas com itens a partir de R$ 2,50, além de opções de presentes artesanais. Além disso, os clientes que acumularem R$ 400 em compras entre os dias 1º e 10 de maio ganharão um presente exclusivo da Natura
Presentear no Dia das Mães vai além da escolha de um produto: cada vez mais, consumidores buscam opções que representem cuidado, bem-estar e conexão.
Essa tendência reflete dados como os de uma pesquisa da Mastercard sobre experiências: após a pandemia, os consumidores passaram a valorizar ainda mais o desenvolvimento pessoal e estão dispostos a investir tempo e recursos em vivências que proporcionem bem-estar duradouro.
O estudo aponta que 88% dos brasileiros priorizam experiências para desfrutar com a família e amigos, enquanto 68% afirmam preferir experiências a bens materiais.
É dentro dessa proposta que o Shopping Estação Goiânia, no Setor Central, apresenta opções fora do tradicional para presentear as mamães. Entre as sugestões, o centro de compras reúne alternativas acessíveis e criativas.
A loja Maga Iluminada disponibiliza sabonetes artesanais com preços entre R$ 15 e R$ 18, velas que variam de R$ 120 a R$ 170 e kits presenteáveis entre R$ 57 e R$ 125.
O espaço também investe em experiências com cursos ao longo de maio, como oficinas de sabonetes, velas e skincare.
“Uma experiência completa e artesanal para aprender e relaxar”, afirma Sandreli Dilly, proprietária da loja.
Para mais detalhes sobre datas e valores dos cursos, o contato pode ser feito pelo telefone (62) 9253-8287.
Outra opção que ganha destaque como presente afetivo são as plantas.
O shopping recebe a 25ª edição do Bazar Estação das Plantas nos dias 8 e 9 de maio, das 10h às 19h na sexta-feira, e das 9h às 18h no sábado, com mudas a partir de R$ 2,50 ou quatro por R$ 10.Segundo o organizador Emerson Simeão, o evento terá uma ação especial para a data.
“Uma seleção de 100 plantas estará disponível para presentear os primeiros compradores”, destaca.Para atender ao aumento de público, o Shopping Estação Goiânia, que também recebe decoração especial para o período, passa a operar em horário estendido a partir de 1º de maio.
As lojas funcionarão de segunda a sábado, das 8h30 às 20h30, e aos domingos e feriados, das 10h às 16h. Já a praça de alimentação segue aberta diariamente das 10h às 22h.
Campanha especialAlém das opções de presentes, o Shopping Estação Goiânia promove uma campanha especial para o Mês das Mães, reunindo promoção, ambientação temática e novidades no mix de lojas.
Entre os dias 1º e 10 de maio, os clientes que acumularem R$ 400 em compras nas lojas participantes poderão trocar as notas fiscais por um presente da Natura, com sabonete e hidratante.
A retirada dos itens ocorre a partir de 4 de maio, no balcão oficial da campanha, com limite de um presente por CPF.
A ação é realizada em parceria com a Natura, que também inaugura sua nova unidade no shopping neste sábado (2).
A chegada da marca reforça a presença do segmento de beleza e cuidados pessoais, um dos mais procurados durante o período por reunir opções que unem utilidade e valor simbólico.
Revitalização e experiência ampliada
Paralelamente às ações sazonais, o shopping segue com o projeto de revitalização Estação 2026, que prevê a modernização completa da estrutura.
A iniciativa inclui modernização de fachadas, nova iluminação, paisagismo e reorganização dos fluxos internos, com foco em tornar o ambiente mais funcional e atrativo.
Conforme explica Diego Rossi, responsável pelo marketing do shopping, a proposta acompanha as novas demandas do consumidor, cada vez mais interessado em experiências integradas de compra, lazer e bem-estar.
“Com a combinação de campanha promocional, inauguração de loja, experiências e opções de presentes para diferentes perfis, o Shopping Estação Goiânia reforça a aposta em um Dia das Mães marcado por significado, praticidade e conexão”, destaca ele.
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