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CMO lança primeiro empreendimento na orla do Lago das Rosas
Residencial marca retorno da incorporação para a região, que não recebia lançamentos desde 2017, e visa suprir escassez de oferta de imóveis novos diante da alta demanda
Primeiro parque de Goiânia, construído na década de 1940, o Lago das Rosas é um dos mais tradicionais cartões-postais da cidade. O trampolim do lago, a mureta da Avenida Anhanguera, o Zoológico e o próprio parque, são bens tombados por leis federais, estaduais e municipais. Por isso, a partir do novo Plano Diretor da capital goiana, implementado em 2022, a construção de empreendimentos imobiliários no seu entorno precisa seguir alguns critérios para garantir aspectos de visibilidade para ambiências de preservação. E é de acordo com essa nova realidade de adensamento da cidade que a CMO Construtora lança o primeiro empreendimento na orla do Lago das Rosas desde a implementação do plano. O residencial Aurora Lago das Rosas nasce a partir de um conceito de continuidade da natureza, com todas as suas unidades tendo vista livre para o parque, além de ser a primeira oferta de imóveis novos na região em oito anos.
“Por se tratar do primeiro lançamento dentro das regras do novo Plano Diretor, nós buscamos traduzir o respeito pelo espaço, pela natureza e pela representação do entorno do parque, com um conceito nobre, que desde o nome, Aurora, remete à renovação do amanhecer. Goiânia não recebe um novo empreendimento na região desde 2017, o que demonstra a grande escassez. Então, nós fizemos um extenso estudo no que tange a oferta e a demanda nessa localidade. Por isso, é um residencial que dialoga com o local onde está inserido, com o perfil do público que já vive e trabalha nos setores vizinhos. Ele atende tanto quem sonha em viver com vista livre para um parque, como quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização”, afirma Marcelo Moreira, diretor comercial da CMO.
De acordo com números da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), a oferta atual de apartamentos em Goiânia é de cerca de 9 mil unidades, sendo que somente 416 dessas estão localizadas no Setor Oeste. “Se considerarmos as metragens de 60 a 120 metros quadrados, o número cai para somente 83 disponíveis. E se a busca for no entorno do parque, não há nenhum”, diz Marcelo. Ele ainda comenta que o número de imóveis novos disponíveis em frente aos principais parques da cidade, como Areião, Flamboyant e Vaca Brava, chega a pouco mais de 50 unidades apenas. “Diante do crescimento do interesse da população por moradias próximas a essas áreas, em busca de qualidade de vida para viver ou para investir em decorrência da valorização, que nessas regiões atinge a garantia de pelo menos 50% do valor investido, a demanda tem aumentado com pouca oferta em contrapartida”, complementa.
Integrante da Linha Parque CMO, que leva o acabamento de alto padrão e amplas áreas de lazer para pontos próximos aos principais parques da capital, o Aurora Lago das Rosas conta com unidades de dois quartos com suíte, de 65 metros quadrados; duas suítes, de 76 metros quadrados; e três suítes, com metragens de 87 e 116 metros quadrados. Seu projeto arquitetônico tem assinatura de Alexandre Leite, enquanto os interiores são assinados por Leite e seus associados, já o paisagismo foi concebido por Fabiana Bellini. O verde está presente desde a fachada, na paleta de cores e na sua composição que cria um efeito de movimento e continuidade à arborização logo em frente. O design biofílico ainda abraça a área de quase dois mil metros quadrados que compreende o lazer do empreendimento, com destaque para a piscina com vista livre para o parque. Nos espaços de convivência destinados a eventos, estão três gourmets com varandas e um salão de festas, com churrasqueira, completo e mobiliado.
Entre os diferenciais do residencial ainda estão deck molhado, piscinas adulto e infantil com tratamento de ozônio, sauna, varanda de jogos, espaço fitness interno e externo, pet place, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, bicicletário, mercadinho autônomo, sala delivery, assim como pulmões de segurança, central com câmeras nos acessos de veículos e pedestres no térreo, por exemplo. O empreendimento conta também com elevadores inteligentes, geradores nas áreas comuns, assim como itens de sustentabilidade e acessibilidade, como sistema de irrigação automatizada, iluminação eficiente, lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns, entre outros.
Sobre a CMO
Com 39 anos de mercado e credibilidade, a CMO Construtora marca presença em diversos bairros de Goiânia com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, mais de 11 mil unidades entregues em mais de 100 empreendimentos. Uma história baseada em princípios como respeito, qualidade e bom atendimento. Valores que acompanham cada empreendimento, instituindo uma trajetória de responsabilidade e compromissos. Reconhecimento disso são as notáveis colocações no Ranking INTEC das 100 Maiores Construtoras do Brasil e o destaque há mais de 10 anos entre as cinco marcas mais lembradas do Prêmio Pop List.
Lucas Pereira – Kasane
Assessor de imprensa
O Instituto Hebrom expandirá suas ações sociais em 2025 com a inauguração de sua nova Sede, na última terça-feira (18/2), em Aparecida de Goiânia. Um café da manhã realizado pela presidente executiva da organização filantrópica sem fins lucrativos, Denise Resende, recebeu autoridades, conselheiros e beneficiários do IHebrom e apresentou o novo espaço com mais de 200 m2 de área construída. O local abrigará os projetos existentes (como a Escola de Futebol IHebrom, alcançando agora 250 alunos), o projeto Mais Alimentos (que beneficiará até 4 mil famílias por ano), e novas iniciativas que serão lançadas ainda neste exercício: o Projeto Jovens Conectados (uma parceria com o Sesi) e Projeto Cultural (dedicada à iniciação musical). Mais informações em @ihebrom.human
CRÉDITO: Michelly Matos
“Dra. Ana Paula – Diretora Administrativa Financeira do Instituto Hebrom; Marcius Cambuí – Diretor Executivo do Instituto Hebrom; Tiago Egídio – Membro Fundador do Instituto Hebrom; Leandro Vilela – Prefeito de Aparecida de Goiânia; Denise Resende – Presidente do Instituto Hebrom; Heribaldo Egídio – Presidente do Conselho do Instituto Hebrom; Flávio Rassi – Vice Presidente da FIEG; Veter Martins – Deputado Estadual por Goiás (União Brasil); Euler Morais – Ex Deputado Federal (PMDB), representando o Vice-Governador de Goiás (Daniel Vilela) e Célio Eustáquio – Conselheiro do Instituto Hebrom e Presidente do Sindienergias de Goiás no ato de descerramento de placa que marcou a inauguração do Instituto Hebrom, em Aparecida de Goiânia.”
O Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio, a Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Diretor Executivo do Instituto Hebrom, Sr. Marcius Cambuí receberam os convidados no evento de inauguração da Sede da organização filantrópica sem fins lucrativos.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam o Vice-Presidente da FIEG, Flávio Rassi no evento.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam a 1ª dama Lana Bezerra e o Prefeito de Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam o Deputado Estadual por Goiás (União Brasil), Veter Martins no evento.
O Prefeito de Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela, a 1ª dama Lana Bezerra, a Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio e o Vice-Presidente da FIEG, Flávio Rassi.
O Prefeito de Aparecida de Goiânia, Leandro Vilela; o Deputado Estadual por Goiás (União Brasil), Veter Martins e o Vice-Presidente da FIEG, Flávio Rassi se encontraram no evento inauguração da Sede do Instituto Hebrom.
A Presidente do Instituto Hebrom, Sra. Denise Resende e o Presidente do Conselho do Instituto Hebrom, Sr. Heribaldo Egídio receberam o ex-presidente da Fecomércio, José Evaristo dos Santos.
O casal Tiago e Roberta Egídio ajudou a receber os convidados do evento de inauguração da Sede do Instituto Hebrom.
Carlos Eduardo Faria – Kadu!
Jornalista / Paspartú Comunicação
Especialista da Umuarama Concessionárias explica o aumento da demanda e a viabilidade dos carros por assinatura como opção de mobilidade urbana
Uma modalidade que vem ganhando cada vez mais destaque no mercado e se consolidando como uma excelente opção para a mobilidade urbana é a locação de veículos de longa duração. Inicialmente voltada para empresas, essa opção agora também está disponível para pessoas físicas. Dados divulgados no ano passado pela Associação Brasileira das Locadoras de Automóveis (ABLA) apontam que o modelo de carro por assinatura já representa entre 8% e 10% da frota total do setor. Ary Jorge, CEO da Umuarama Concessionárias, explica que o serviço proporciona maior praticidade e comodidade para os consumidores.
“A proposta dos carros por assinatura é bastante simples e atrativa: o cliente paga uma mensalidade fixa, que inclui todos os custos de manutenção, seguro e impostos. Com isso, ele não precisa se preocupar com gastos inesperados e ainda tem a liberdade de trocar de modelo ao final do contrato, o que torna a experiência mais flexível e ajustada às suas necessidades”, explica Ary.
A demanda por carros por assinatura tem crescido, especialmente entre as gerações mais jovens, viajantes a trabalho ou lazer e motoristas de aplicativos. Com o avanço da digitalização, a tendência é que esse serviço cresça ainda mais no Brasil, oferecendo uma nova forma de consumir mobilidade. Diversas marcas já incorporaram esse serviço em seu portfólio, atendendo às novas demandas do mercado.
“Atualmente, a Umuarama oferece um novo serviço de assinatura, o YouDrive, que proporciona aos clientes acesso a uma ampla variedade de marcas e modelos de veículos. O cliente pode escolher o carro e a cor desejada, pagando uma parcela mensal que inclui seguro total, manutenção preventiva e corretiva, atendimento personalizado, além de cobertura de IPVA e outros custos. Contamos com uma equipe especializada, pronta para oferecer todo o suporte necessário e esclarecer dúvidas conforme a necessidade de cada cliente”, completa Ary.
Sobre o Grupo Umuarama
Mostrando seu protagonismo nos segmentos agropecuário, de concessionárias automotivas e imobiliário, o Grupo Umuarama, fundado na década de 1970 pelo empresário Luiz Pires, é hoje uma marca consolidada na região Centro-Norte do País. Somente no setor automotivo, atua com 26 unidades de negócios nos estados de Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Pará e Tocantins, representando montadoras como Toyota, Fiat, Volkswagen, Kia, Citroën, Peugeot, Harley-Davidson, KTM e Triumph.
Além de oferecer uma variedade para quem busca um veículo zero quilômetro e as últimas tendências do setor, as soluções para os clientes ainda incluem compra e venda de seminovos, consórcios e seguros. Expressando brasilidade em sua essência, a começar pelo significado do nome em tupi-guarani, o Grupo Umuarama tem o atendimento de excelência na linha de frente e o compromisso de ser ‘um lugar onde os amigos se encontram’. O intuito é entregar a melhor experiência, conquistando clientes para toda a vida
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