Residencial marca retorno da incorporação para a região, que não recebia lançamentos desde 2017, e visa suprir escassez de oferta de imóveis novos diante da alta demanda
Primeiro parque de Goiânia, construído na década de 1940, o Lago das Rosas é um dos mais tradicionais cartões-postais da cidade. O trampolim do lago, a mureta da Avenida Anhanguera, o Zoológico e o próprio parque, são bens tombados por leis federais, estaduais e municipais. Por isso, a partir do novo Plano Diretor da capital goiana, implementado em 2022, a construção de empreendimentos imobiliários no seu entorno precisa seguir alguns critérios para garantir aspectos de visibilidade para ambiências de preservação. E é de acordo com essa nova realidade de adensamento da cidade que a CMO Construtora lança o primeiro empreendimento na orla do Lago das Rosas desde a implementação do plano. O residencial Aurora Lago das Rosas nasce a partir de um conceito de continuidade da natureza, com todas as suas unidades tendo vista livre para o parque, além de ser a primeira oferta de imóveis novos na região em oito anos.
“Por se tratar do primeiro lançamento dentro das regras do novo Plano Diretor, nós buscamos traduzir o respeito pelo espaço, pela natureza e pela representação do entorno do parque, com um conceito nobre, que desde o nome, Aurora, remete à renovação do amanhecer. Goiânia não recebe um novo empreendimento na região desde 2017, o que demonstra a grande escassez. Então, nós fizemos um extenso estudo no que tange a oferta e a demanda nessa localidade. Por isso, é um residencial que dialoga com o local onde está inserido, com o perfil do público que já vive e trabalha nos setores vizinhos. Ele atende tanto quem sonha em viver com vista livre para um parque, como quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização”, afirma Marcelo Moreira, diretor comercial da CMO.
De acordo com números da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), a oferta atual de apartamentos em Goiânia é de cerca de 9 mil unidades, sendo que somente 416 dessas estão localizadas no Setor Oeste. “Se considerarmos as metragens de 60 a 120 metros quadrados, o número cai para somente 83 disponíveis. E se a busca for no entorno do parque, não há nenhum”, diz Marcelo. Ele ainda comenta que o número de imóveis novos disponíveis em frente aos principais parques da cidade, como Areião, Flamboyant e Vaca Brava, chega a pouco mais de 50 unidades apenas. “Diante do crescimento do interesse da população por moradias próximas a essas áreas, em busca de qualidade de vida para viver ou para investir em decorrência da valorização, que nessas regiões atinge a garantia de pelo menos 50% do valor investido, a demanda tem aumentado com pouca oferta em contrapartida”, complementa.
Integrante da Linha Parque CMO, que leva o acabamento de alto padrão e amplas áreas de lazer para pontos próximos aos principais parques da capital, o Aurora Lago das Rosas conta com unidades de dois quartos com suíte, de 65 metros quadrados; duas suítes, de 76 metros quadrados; e três suítes, com metragens de 87 e 116 metros quadrados. Seu projeto arquitetônico tem assinatura de Alexandre Leite, enquanto os interiores são assinados por Leite e seus associados, já o paisagismo foi concebido por Fabiana Bellini. O verde está presente desde a fachada, na paleta de cores e na sua composição que cria um efeito de movimento e continuidade à arborização logo em frente. O design biofílico ainda abraça a área de quase dois mil metros quadrados que compreende o lazer do empreendimento, com destaque para a piscina com vista livre para o parque. Nos espaços de convivência destinados a eventos, estão três gourmets com varandas e um salão de festas, com churrasqueira, completo e mobiliado.
Entre os diferenciais do residencial ainda estão deck molhado, piscinas adulto e infantil com tratamento de ozônio, sauna, varanda de jogos, espaço fitness interno e externo, pet place, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, bicicletário, mercadinho autônomo, sala delivery, assim como pulmões de segurança, central com câmeras nos acessos de veículos e pedestres no térreo, por exemplo. O empreendimento conta também com elevadores inteligentes, geradores nas áreas comuns, assim como itens de sustentabilidade e acessibilidade, como sistema de irrigação automatizada, iluminação eficiente, lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns, entre outros.
Sobre a CMO
Com 39 anos de mercado e credibilidade, a CMO Construtora marca presença em diversos bairros de Goiânia com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, mais de 11 mil unidades entregues em mais de 100 empreendimentos. Uma história baseada em princípios como respeito, qualidade e bom atendimento. Valores que acompanham cada empreendimento, instituindo uma trajetória de responsabilidade e compromissos. Reconhecimento disso são as notáveis colocações no Ranking INTEC das 100 Maiores Construtoras do Brasil e o destaque há mais de 10 anos entre as cinco marcas mais lembradas do Prêmio Pop List.
Professor da Universidade Federal de Goiás (UFG), doutor em Engenharia Elétrica e Inteligência Artificial e um dos organizadores do AI4BIO South Summit 2025, Celso Camilo (à esquerda), e o diretor-presidente do Sicoob UniCentro Br, Diogo Mafia (à direita), durante a abertura do encontro internacional sediado na cooperativa financeira.
O Sicoob UniCentro Br recebeu, em sua sede, evento organizado pela Universidade Federal de Goiás (UFG), por meio do Centro de Excelência em Inteligência Artificial (CEIA) e do Centro de Excelência em Tecnologia e Inovação em Saúde (Ceti-Saúde), em parceria com a Universidade de São Paulo (USP) e a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio), nos dias 6 e 7 de novembro. O encontro, intitulado AI4BIO South Summit 2025, reuniu pesquisadores e lideranças acadêmicas, científicas e institucionais de 20 países. A iniciativa teve por objetivo, além de discutir o papel da Inteligência Artificial (IA) na transformação das Biociências e da saúde humana, lançar oficialmente a AI4BIO Network, uma rede global de cooperação dedicada ao avanço da IA aplicada à genômica, medicina de precisão, epidemiologia e inovação biomédica.
Na abertura do evento, o diretor-presidente do Sicoob UniCentro Br, Diogo Mafia, apresentou a cooperativa aos participantes do encontro e destacou a importância, para a instituição financeira, de apoiar iniciativas de pesquisa e fomento à ciência, que são promissoras para a área da saúde. “Nós iniciamos nossa instituição no movimento médico, então, essa pauta é muito importante para nós. Além disso, já temos parcerias em andamento com o CEIA e acreditamos que incentivar essa relevante atividade de desenvolvimento e da discussão, tanto da inteligência artificial quanto às suas implicações na área de saúde, é essencial para o nosso futuro, não só enquanto instituição, mas também como sociedade”, afirmou. Diogo acrescentou ainda que a IA é também uma realidade dentro dos processos internos da cooperativa.
Um dos organizadores do AI4BIO South Summit 2025, professor doutor Celso Camilo, pontuou que o apoio do Sicoob UniCentro Br foi fundamental para que o evento acontecesse. “É importante ressaltar que isso é um marco da história do país e, principalmente, para o estado de Goiás e Goiânia. Nós estamos reunindo aqui mais de 20 pesquisadores do mundo para conversar sobre áreas muito importantes para a sociedade mundial e há pessoas aqui extremamente relevantes, pesquisadores sêniores da Índia, da China, do próprio Brasil, da América do Sul. Então, a cooperativa tem uma importância ímpar na realização desse marco. Daqui a alguns anos nós vamos lembrar que o Sicoob UniCentro Br foi um dos grandes responsáveis por desenvolver essa colaboração que vai reverter em saúde humana”, afirmou.
Celso observou ainda que o encontro foi o início de uma potencial cooperação dos pesquisadores presentes, inclusive já apresentando oportunidades para que outros cientistas consigam integrar as suas redes e, com isso, contribuir com a promoção de projetos bem inovadores. “Nós estamos falando de representantes da Índia, com projetos que fazem mapeamento no país como um todo, que tem uma população gigante. E a mesma coisa com a China, com os Emirados Árabes e vários outros da América do Sul. Então, de fato, conseguimos reunir grandes mentes e temos essa chance singular de, ao final dos dois dias, montar uma rede que vai colher frutos pelos próximos anos nessa interligação”, concluiu.
Sobre o Sicoob UniCentro Br
É uma cooperativa financeira de livre admissão que possui o objetivo de administrar os recursos financeiros dos cooperados, proporcionando maior rentabilidade e justiça financeira a todos. A instituição foi fundada há 33 anos, em Goiânia, administra R$ 9,9 bilhões de ativos e conta com mais de 115 mil cooperados no Distrito Federal, Goiás, Minas Gerais, São Paulo e Tocantins. Em 2025, conquistou pelo quarto ano consecutivo os selos “Lugares Incríveis para Trabalhar” e o GPTW (Great Pleace To Work) e pelo segundo ano consecutivo figura entre as 150 empresas do ranking “Lugares Mais Incríveis para Trabalhar”, certificações que reconhecem instituições com excelência na gestão do clima organizacional e da experiência dos colaboradores.
Os coordenadores de vendas Victor Hugo Itabaiana, Luiz Gustavo Magalhães e Rafael Brandão receberam corretores de imóveis de Goiânia, Anápolis e Brasília no meeting de apresentação do novo condomínio horizontal Aldeia do Vale Pirenópolis, lançamento na cidade turística feito pela Raiz Urbana, uma empresa do Grupo Tropical.
Crédito das fotos: Raquel Pinho
Eduarda Leite – Assessoria de Imprensa Tropical Urbanismo e Incorporações
O jornalista e empresário Johny Cândido comemora neste mês de novembro uma década à frente da JC Comunicação, empresa que se consolidou como referência em assessoria de imprensa e comunicação estratégica. Para celebrar os 10 anos de mercado na comunicação, ele realizará um evento para convidados no próximo dia 25, a partir das 19h30, no Dream SPA & Casa de beleza, localizado no setor Bueno. A noite será embalada ao som do cantor Manso, que já participou do The For Brasil 2019 e do The Voice Brasil 2020. Já o cardápio fica por conta do chef Pedro Ernesto que promete uma deliciosa experiência gastronômica.
A JC Comunicação se tornou especialista em cultura — com forte atuação em shows, teatros, stand ups, palestras e workshops —, a agência também acumula experiência em setores como gastronomia, medicina, advocacia e estética, mantendo uma cartela diversificada de clientes. Ao longo desses 10 anos, Johny têm se destacado pela capacidade de construir conexões sólidas entre marcas e públicos, transformando informação em visibilidade e resultados.