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Goiânia 92 anos.
*Entre legado e inovação, Flamboyant Urbanismo consolida seu papel na evolução urbana de Goiânia.
Ao completar 92 anos, capital goiana reforça seu protagonismo nacional com urbanismo de excelência e projetos que unem tradição e modernidade.
Em outubro, Goiânia celebra 92 anos de uma história marcada por desenvolvimento, crescimento populacional e qualidade de vida.
Mais do que uma capital planejada, a cidade se destaca como protagonista no cenário urbano e imobiliário brasileiro.
O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) apontou Goiânia entre as três cidades com maior procura por imóveis no primeiro trimestre de 2025, o que denota o protagonismo do mercado frente a outras cidades brasileiras.
Ao longo da história, empresas que compartilham essa visão têm contribuído para tornar Goiânia moderna, pulsante e conectada com o futuro.
Entre os protagonistas dessa transformação está a Flamboyant Urbanismo, que há mais de três décadas atua com projetos pioneiros e inovadores que valorizam o crescimento urbano e da cidade.
Fundada em 1976, a Flamboyant Urbanismo não apenas acompanhou o crescimento de Goiânia, como fez parte da construção de marcos que moldaram a identidade da capital.
Entre seus feitos pioneiros, destaca-se o Alphaville Flamboyant, referência que impulsionou o surgimento de novos condomínios horizontais de alto padrão em áreas da própria empresa.
Antes disso, a empresa já havia contribuído com a doação de terrenos para importantes equipamentos públicos, como o Autódromo Internacional de Goiânia e o Estádio Serra Dourada.
Outro marco histórico foi a criação do primeiro shopping da capital, o Flamboyant Shopping, hoje referência nacional em experiência, inovação e alto padrão.
Esse espírito visionário também se revelou na doação da área que hoje abriga o Parque Flamboyant Lourival Louza, gesto que foi decisivo para a expansão planejada do Jardim Goiás, um bairro que, com planejamento e investimentos estratégicos, se consolidou como um dos endereços mais valorizados de Goiânia.
Cada projeto da empresa conecta pessoas, valoriza a cidade e reforça um legado sustentável.
Assim, a história do Grupo Flamboyant se funde ao crescimento de Goiânia, contribuindo diretamente para o desenvolvimento da região mais valorizada do Estado.
Com mais de 20 empreendimentos entregues e presença sólida no mercado, a empresa continua deixando sua marca, unindo tradição, modernidade e visão de futuro.
“Goiânia celebra 92 anos e segue como o foco principal do Grupo Flamboyant, sendo a cidade que escolhemos para materializar o propósito de todas as nossas unidades de negócio “Elevar para Evoluir, Envolver para Encantar”.
Ao longo de nossa trajetória, assinamos empreendimentos com capacidade de empregar uma nova perspectiva à cidade e com o claro propósito de consolidar Goiânia como referência em desenvolvimento urbano e humano.
Sempre com um olhar no futuro, assumimos o compromisso de criar espaços de convivência que promovam a integração harmoniosa entre as pessoas, o cenário urbano e a natureza com uma atenção singular aos detalhes”, reafirma a CEO do Grupo Flamboyant, Isadora Louza.
Pioneirismo e Visão de FuturoAlém do acelerado crescimento, Goiânia se consolida como um dos principais polos econômicos do Centro-Oeste, ancorada por setores estratégicos como comércio, serviços e agronegócio.
Esse dinamismo tem fomentado a expansão do mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto padrão, refletindo a crescente demanda por empreendimentos com exclusividade, qualidade e inovação.Em 2025, a Flamboyant Urbanismo anunciou um novo ciclo de investimentos e o seu compromisso com a inovação. Somam-se aos projetos Legítimo Flamboyant Residencial e Autêntico Flamboyant Residencial, a ousada iniciativa de entregar a primeira praia de surf do Centro-Oeste.
Investindo em inovação e projetos inéditos, a marca atrai grandes nomes globais, como a Wavegarden, líder mundial em geração de ondas artificiais e responsável por piscinas de ondas equipadas com tecnologia de ponta.
“O desenvolvimento de uma cidade vai muito além da construção civil. Envolve planejamento urbano e a criação de espaços que conectem as pessoas ao seu entorno e à cidade.
Essa foi a visão pioneira de Lourival Louza ao idealizar o Jardim Goiás, que inaugurou uma nova forma de viver e conviver em Goiânia.
Esse legado permanece vivo até hoje, nos projetos ancorados pela Flamboyant Urbanismo, que impulsionam a valorização urbana e promovem qualidade de vida, sempre com um olhar voltado para o futuro”, afirma Henrique Cerqueira, superintendente da Flamboyant Urbanismo.
Pesquisa revela que o brasileiro tem, em média, 43 anos da vida ocupados pela rotina, e imóveis passam a oferecer experiências completas para reduzir o estresse urbano
A rotina do brasileiro está cada vez mais comprimida. Uma pesquisa do Instituto Ipsos, realizada com o Nubank, mostra que 74% do tempo ao longo da vida é ocupado com os trabalhos externo e doméstico, estudos, além de deslocamento – o equivalente a 43 anos, conforme a idade média nacional. A mesma pesquisa revela que o trânsito é motivo de desagrado para mais de 40% dos entrevistados. Em Goiânia, essa realidade aparece de forma evidente, um sintoma da extensa frota de veículos que circulam pela capital.
A pesquisa Viver nas Cidades, também realizada pela Ipsos, revelou que 51% dos goianienses se locomovem diariamente com o uso de veículos particulares ou de aplicativos, o que ultrapassa a estatística de pessoas que usam o transporte coletivo. “O desgaste provocado pelo deslocamento entre destinos é um dos fatores que eleva a necessidade do goiano de encontrar o que é essencial a poucos metros de distância, e isso está provocando grandes mudanças na oferta de imóveis atual”, explica Victor Albuquerque, sócio da Legado Incorporadora.
Victor Albuquerque, sócio da Legado Incorporadora, explica como a demanda do goiano provoca diferentes formatos de moradia e nova fase do mercado imobiliário
Eduarda Leite
*Espaços comuns cada vez mais valorizados*
Com essa rotina cada vez mais acelerada e o desgaste de estar refém de grandes trajetos para viver o dia a dia, os goianos estão valorizando imóveis que ofereçam experiências completas sem sair da porta de entrada, ou seja: a casa deixa de ser dormitório e se torna um destino. “Hoje em dia, é difícil encontrar ambientes de lazer de qualidade, espaços para atividades físicas, e até para o trabalho perto de casa. Então, imóveis que já oferecem tudo isso estão sendo mais procurados, e o mercado dos imóveis está investindo nesse novo padrão de comportamento”, explica Victor.
A exemplo disso, Legado Incorporadora, em parceria com o Grupo Custódio, lança o Biografia Parque Flamboyant, o novo empreendimento do Jardim Goiás que será lançado ao público neste dia 13 de dezembro, com atributos inéditos não apenas para o bairro, mas também para a cidade. Localizado a 500 metros do Parque Flamboyant e somente a 200 metros da Praça das Artes, o condomínio residencial terá uma área de lazer com 2.600 m², composta pelo SPA Beach Club, no primeiro pavimento, e pelo Rooftop 360°, no topo.
“A ideia do Spa Beach Club é, realmente, trazer um resort para dentro de casa”, pontua Victor Albuquerque. No ambiente, haverá uma estrutura de lazer completa com quadra de beach tennis, banheira de gelo para recovery, sauna a vapor, sala de massagem, fitness outdoor e indoor, sala de reuniões, estúdio de coworking e mercado compacto, além de uma adega exclusiva para moradores.
No Rooftop 360°, um dos principais diferenciais é o observatório espacial. O empreendimento será entregue com telescópios nesta área de lazer para observação das estrelas e do skyline, em conjunto com um sky bar, pista de cooper nas alturas e ambientes de descompressão.
Os futuros moradores do empreendimento serão presenteados com um livro autobiográfico, segundo o legado do Biografia Parque Cascavel, vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2025, que vendeu 100% de suas unidades após somente quatro horas desde o lançamento. O novo Biografia se ergue em uma zona de desaceleração, mas a partir de um projeto aprovado anteriormente, o que reabre as portas para quem ainda sonha em residir em um dos bairros mais bem localizados de Goiânia. O residencial terá 200 apartamentos, com duas suítes (65 m²) e três suítes (82 m²).
“Essa tipologia é um grande atrativo para quem sempre sonhou em morar na região do Jardim Goiás, pois lá há uma concentração de um público com poder aquisitivo mais elevado, e uma oferta de apartamentos a partir de 100 m², no mínimo. Trazemos no Biografia Parque Flamboyant um acabamento de primeira linha, mas com o metro quadrado mais acessível. Então, tem tudo para ser mais um sucesso de vendas”, continua Victor.
O lançamento no Jardim Goiás segue a linha do Biografia Parque Cascavel, também da Legado Incorporadora, que vendeu 100% das unidades em apenas 4 horas após o lançamento e ganhou o Prêmio Master Imobiliário 2025.
| Biografia Parque Flamboyant é um exemplo de como o mercado se adaptou às novas demandas de comportamento do morador de grandes centros urbanos Divulgação |
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