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Crescimento de Trindade atrai novos moradores e movimenta mercado imobiliário.
Vista aérea do residencial Reserva do Parque Jardim Scala.
Região Leste é uma das que mais cresce, se consolidando como uma das áreas de maior desenvolvimento residencial e econômico do município.
Com mais de 2 mil empresas e mais de 3 mil MEIs registrados, área recebe lançamentos imobiliários
Puxado pelo desenvolvimento econômico e social, a população de Trindade, em Goiás, não para de crescer.
E o mais importante, com qualidade de vida e oportunidades.
Atualmente com cerca de 150 mil habitantes, segundo estimativa da prefeitura, a população da cidade, centro de fé e negócios do Centro-Oeste, teve um crescimento percentual de 36,3% em sua população na comparação entre os dois últimos censos do IBGE, de 2010 e 2022; maior do que a média nacional (6,45%) e da média estadual (17,55%).
A atratividade fica por conta do crescimento econômico, em especial da região Leste que concentra mais de 40% da população, de acordo com a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano, Habitação e Regularização Fundiária.
A região tem recebido diversos investimentos recentes na área social, moradia e serviços, o que sustenta o desenvolvimento.
Um dos exemplos é o loteamento residencial Reserva do Parque Jardim Scala, que acaba de receber o lançamento de sua quarta etapa no Jardim Scala, por meio da sólida e longeva parceria entre o Grupo NB e o Grupo Soares.
As três primeiras etapas já estão entregues e já é possível perceber pelo local diversas obras residenciais dos moradores.
No total, o projeto já lançou 2.145 unidades, sendo que esta quarta etapa contará com 504 lotes, que já tiveram quase 50% de vendas realizadas em cerca de um mês após o lançamento.
Os atrativos que aceleram a velocidade de vendas são muitos, conforme observa o diretor comercial e de marketing do grupo NB, Ricardo Rizério.
O desenvolvimento da região é um dos atributos do empreendimento que está inserido em uma área que é rota de desenvolvimento na cidade e já conta com uma rede de comércios e serviços, além de infraestrutura consolidada. Um exemplo é a rede de Supermercados Goiabão, que realizou um investimento total de R$ 5 milhões, gerando mais de 70 empregos diretos já na inauguração, com projeção de novas contratações.
A cidade conta com mais de 110 bairros, sendo que a Região Leste é composta por 68 setores, entre os quais se destacam: Maysa, Dona Iris, Pontakayna, Jardim Scala e o Polo Industrial Maria Monteiro. Somente a Região Leste abriga mais de 2 mil empresas de pequeno, médio e grande porte, além de mais de 3 mil Microempreendedores Individuais (MEIs) regularmente cadastrados — números confirmados pela Secretaria Municipal da Fazenda.
A moradia na região está cada vez mais valorizada e já pode ser percebida em levantamento feito pela NB junto a proprietários de lotes no Reserva do Parque Jardim Scala.
Algumas unidades vendidas em março de 2019, por exemplo, já superaram 150% de valorização.
Um dos pontos que estimula a valorização e a qualidade de vida oferecida pelo projeto é a presença de uma área de preservação ambiental de 62 mil metros quadrados que conta com ampla faixa de vegetação natural e equipamentos instalados pela NB como forma de benfeitoria para a sociedade, como pista de caminhada, estações para prática de exercícios físicos e equipamentos de lazer infantil.
A facilidade de compra do imóvel é outro atrativo, pois a empresa oferece parcelamento em até 230 meses direto com o Grupo, sem necessidade de fiador ou de consulta a órgãos de proteção ao crédito.
A Central de Experiências Flamboyant Urbanismo passa por uma nova reformulação e apresenta ao mercado goiano uma tecnologia inédita.
Por meio de uma plataforma de realidade virtual interativa, o cliente pode percorrer o novo lançamento, o Tempo Flamboyant Residencial, de forma realista, transitando pelos diferentes ambientes, explorando os andares e conhecendo em detalhes cada unidade.
A ferramenta também permite visualizar o edifício inserido no contexto urbano de Goiânia, reproduzindo sua relação com o entorno e proporcionando uma compreensão mais ampla da localização.
Outra novidade é o estúdio criado especialmente para a produção de conteúdos da Flamboyant Urbanismo.
O complexo também reúne ambientes sensoriais dedicados à história do Flamboyant e aos produtos da marca.
Quarta edição do remate teve venda de touros e bezerros PO, além de lotes de gado de corte; touros alcançaram valor médio de R$ 16,25 mil.
A quarta edição do Leilão do Grupo Sobreiro movimentou o recinto da 3M Leilões, em Goiás, com a oferta de animais PO e gado de corte.
O remate reuniu a produção do Grupo Sobreiro e lotes de convidados, com comercialização de animais em diferentes categorias.
Entre os principais destaques estiveram os touros PO. Dos 39 animais colocados à venda, 26 foram comercializados, com valor médio de R$ 16.250.
Na categoria de bezerros PO, foram ofertados 11 animais, dos quais sete foram vendidos, alcançando média de R$ 8 mil.
Para Guilherme Scatena, proprietário da 3M Leilões, os resultados dos animais PO refletem o interesse do mercado por genética que possa contribuir para a evolução dos rebanhos.
“Foi um leilão importante para mostrar o trabalho de seleção que o Grupo Sobreiro vem desenvolvendo há anos. Tivemos touros PO comercializados com média de R$ 16,25 mil, além da venda dos bezerros PO.
São números que mostram que existe comprador buscando genética e avaliando com bastante critério aquilo que pode agregar ao seu rebanho”, afirma Scatena.O gado de corte também integrou a programação.
Na categoria de bezerros de zero a 12 meses, foram ofertados 120 animais e comercializados 85, com valor médio de R$ 3.950.Entre as fêmeas, 200 animais de zero a 12 meses foram colocados à venda, com valor médio de R$ 2.625 nas negociações realizadas.
Já na categoria de fêmeas de 13 a 24 meses, a oferta chegou a 300 animais, dos quais 100 foram comercializados, com média de R$ 3.100.
Segundo Guilherme Scatena, o comportamento das vendas também ajuda a identificar como o comprador está se posicionando diante do atual momento da pecuária.
“O comprador está atento ao preço, à qualidade e ao potencial do animal que está levando para a propriedade.
Por isso, um leilão como esse também funciona como um termômetro do mercado.
Tivemos procura em diferentes categorias e conseguimos reunir genética PO e animais comerciais dentro do mesmo remate”, explica.
A quarta edição dá continuidade à parceria entre o Grupo Sobreiro e a 3M Leilões.
O trabalho pecuário conduzido pelo produtor José Maria Sobreiro possui mais de uma década de seleção do Nelore, com escolha de animais e acasalamentos direcionados à evolução do rebanho.
Para Scatena, a realização de mais uma edição reforça a importância da continuidade do trabalho de seleção e da apresentação dessa produção ao mercado.“Um projeto de genética é construído ao longo dos anos.
Cada geração permite selecionar características e avançar no trabalho dentro da fazenda.
O leilão é o momento em que parte desse resultado chega a outros produtores e pode contribuir também com a evolução de outros rebanhos”, conclui Guilherme Scatena.
@3mleiloes
