Imposto de Renda 2026, o que muda,
quem deve declarar e como se preparar
Por Daniela Gonçalves, CEO da Althra Contabilidade.

A Receita Federal já definiu o calendário para a entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2026, que terá como base os rendimentos e movimentações financeiras realizadas ao longo de 2025.

O período de envio começa em 23 de março de 2026 e segue até 29 de maio de 2026.

Todos os anos, esse é um dos momentos que mais geram dúvidas entre os contribuintes, principalmente por conta de mudanças na legislação e interpretações equivocadas sobre
regras de obrigatoriedade.

Quem está obrigado a declarar o Imposto de Renda em 2026.

Deve apresentar a declaração o contribuinte que, em 2025, se enquadrou em pelo menos uma das seguintes situações:

● Recebeu rendimentos tributáveis acima de R$ 35.584,00 no total do ano.

● Recebeu rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte acima de R$ 200.000,00 no ano.
● Possuía bens e direitos com valor total superior a R$ 800.000,00 em 31 de
dezembro de 2025

● Obteve ganho de capital na venda de bens ou direitos

● Realizou operações em bolsa de valores, com volume superior a R$ 40.000,00 no

ano ou com apuração de ganhos tributáveis

● Teve receita bruta da atividade rural superior a R$ 177.920,00 no ano ou deseja compensar prejuízos.

● Passou à condição de residente no Brasil em qualquer mês de 2025 e permaneceu até o final do ano.

● Possui investimentos, bens ou rendimentos no exterior

● Recebeu lucros ou dividendos de entidades estrangeiras.

Mesmo quem não teve imposto descontado ao longo do ano pode estar obrigado a declarar, dependendo da sua movimentação financeira.

Calendário e restituiçõesAlém do prazo de entrega, outro ponto importante é o cronograma de restituições.

Para 2026, os pagamentos devem seguir o seguinte calendário:

● 1º lote: 29 de maio de 2026

● 2º lote: 30 de junho de 2026

● 3º lote: 31 de julho de 2026

● 4º lote: 28 de agosto de 2026A ordem de recebimento pode variar conforme critérios como prioridade legal, envio antecipado da declaração e ausência de inconsistências.

Como funciona o Imposto de Renda na práticaUm ponto que ainda gera muita confusão é o funcionamento do imposto ao longo do ano.

O Imposto de Renda não é calculado apenas na declaração.

Na prática, ele já é pago mensalmente, principalmente por meio do desconto direto na folha de pagamento.

A declaração anual funciona como um ajuste geral.

Nela, a Receita Federal cruza todas as informações do contribuinte, como rendimentos, bens, investimentos e movimentações financeiras.

Ao final desse processo, pode ocorrer:● Restituição, quando o contribuinte pagou imposto a mais

● Pagamento complementar, quando houve recolhimento inferior ao devido

Esclarecimento importante sobre a isenção de R$ 5.000Um dos temas que mais têm gerado dúvidas neste ano é a ampliação da faixa de isenção para quem recebe até R$ 5.000 mensais.

De fato, essa mudança já foi aprovada e começa a produzir efeitos a partir de 2026.

Isso significa que, ao longo do ano, muitas pessoas deixarão de ter o desconto mensal do Imposto de Renda diretamente em seus rendimentos.

No entanto, é fundamental esclarecer que essa alteração não impacta a declaração do Imposto de Renda 2026.Isso acontece porque a declaração entregue em 2026 se refere aos rendimentos obtidos em 2025.

Como essa nova regra ainda não estava em vigor naquele período, continuam valendo os critérios anteriores.

Na prática:

● Em 2026, pode haver redução ou ausência de desconto mensal para alguns contribuintes

● Mas a declaração de 2026 ainda segue as regras antigas

● Os efeitos completos da nova faixa de isenção só serão percebidos na declaração de 2027

Essa diferença entre o momento do pagamento do imposto e o momento da declaração é justamente o que gera confusão entre os contribuintes.

A importância do planejamento e da orientação profissional

Com o aumento do cruzamento de dados por parte da Receita Federal, erros e omissões têm sido identificados com cada vez mais facilidade.Por isso, a recomendação é que o contribuinte:

● Organize seus documentos com antecedência

● Informe corretamente todos os rendimentos, inclusive os isentos

● Tenha atenção especial com investimentos e operações financeiras

● Busque orientação profissional antes do envio da declaraçãoMais do que uma obrigação legal, a declaração do Imposto de Renda é um instrumento importante de organização financeira e segurança patrimonial.

ConclusãoO Imposto de Renda 2026 traz atualizações relevantes e, pincipalmente, exige atenção na interpretação das regras.

Entender a diferença entre o desconto mensal e a obrigatoriedade da declaração é essencial para evitar erros.

A antecipação e o acompanhamento adequado fazem toda a diferença para tranquilidade durante esse processo.

Turnê passa por seis cidades, reúne convidados especiais e reforça a conexão da banda com diferentes gerações de fãs

A banda Mr. Gyn inicia uma nova fase de sua trajetória com o lançamento da Tour MR. Gyn, uma turnê que promete percorrer Goiânia e cidades do interior goiano, como Inhumas, Palmeiras de Goiás, Anápolis, Itumbiara e Santa Helena de Goiás.

Com oito apresentações confirmadas, o projeto reafirma a relevância do grupo no cenário musical e amplia seu alcance junto a públicos de diferentes gerações.

Os shows acontecerão nas unidades da Universidade Estadual de Goiás (UEG) de cada uma das cidades, fortalecendo também a conexão com o ambiente acadêmico e cultural do estado.

Com 28 anos de carreira, o Mr. Gyn construiu uma história sólida no pop rock brasileiro, marcada por letras que transitam entre o romantismo, a crítica social e o cotidiano.

Desde sua formação, em 1997, a banda mantém uma conexão genuína com o público, atravessando transformações do mercado musical sem perder sua essência. Atualmente formada por Anderson Richards, Rodrigo Baiocchi, Marcos César e Elvis Barzotto, a banda segue em plena atividade, com agenda intensa de shows e novos projetos musicais.

A Tour MR. Gyn também se destaca pela valorização da cena local.

Em seis das oito apresentações, o grupo receberá participações especiais de artistas do pop rock goiano, promovendo encontros inéditos no palco.

Estão confirmados nomes como Nila Branco, Valéria Costa, Henrique de Oliveira, Projeto Supernova, Carlinhos Santos e 42 Cordas, reforçando o compromisso com a difusão da música regional.

O projeto conta com o patrocínio da Milhão e tem o apoio do Governo de Goiás, por meio do Programa Goyazes, da Secretaria de Cultura de Goiás e da Lei Goyazes, mecanismo fundamental de incentivo à cultura que viabiliza a realização de iniciativas artísticas em todo o estado, ampliando o acesso da população a produções culturais de qualidade.

Mais do que uma sequência de shows, a turnê se apresenta como uma celebração da memória afetiva construída ao longo de décadas.

Com sucessos que atravessam gerações e novos lançamentos que mantêm a banda atual, o Mr. Gyn transforma cada apresentação em uma experiência coletiva.

Tour MR. Gyn percorre Goiás e celebra trajetória de uma das bandas mais marcantes do pop rock regional.

Assessoria de Imprensa

Palavra Comunicação

Goiânia se destaca entre os maiores mercados imobiliários do país, com valorização dos imóveis e forte presença de investidores.

O mercado imobiliário de Goiânia vive um ciclo de expansão consistente e tem atraído investidores de diversas regiões do Brasil e até do exterior.

A combinação entre crescimento econômico, expansão urbana e forte presença do agronegócio na economia goiana tem impulsionado a demanda por imóveis na capital, consolidando a cidade como um dos mercados mais dinâmicos do país.

Dados do perfil de compradores do empreendimento 15W22 mostram que o interesse por imóveis na capital goiana está diretamente ligado ao investimento patrimonial. Segundo levantamento do empreendimento, 90,3% das unidades foram adquiridas por investidores, enquanto apenas 9,7% dos compradores indicaram intenção de moradia.

O estudo também aponta que 53,3% dos clientes residem fora de Goiânia, demonstrando a capacidade da cidade de atrair capital externo para o mercado imobiliário.Entre os compradores que vivem na capital, a maior concentração está no Setor Oeste (25%), seguido pelos bairros Setor Bueno (17,9%) e Setor Marista (14,3%), regiões consolidadas e com alto potencial de valorização imobiliária.

O levantamento também aponta que 9,1% dos investidores residem fora do Brasil, evidenciando o interesse internacional por ativos imobiliários na capital goiana.Para Samara Carrijo, gerente comercial da Ávolli Incorporadora, o cenário confirma o posicionamento estratégico da capital goiana no setor.

“Goiânia reúne hoje três fatores raros no mercado imobiliário brasileiro: crescimento econômico consistente, valorização acima da média e liquidez. Por isso, cada vez mais investidores enxergam a cidade como uma estratégia sólida de patrimônio”, afirma.*Goiânia ocupa posição de destaque no ranking nacional.

O desempenho do setor na capital goiana confirma essa tendência.

Dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), com levantamento da consultoria Brain Inteligência Estratégica, apontam que Goiânia se consolidou como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil, ficando atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro.Em 2024, foram 11.797 apartamentos vendidos na capital, o maior número já registrado desde o início da série histórica em 2010.

O volume de vendas movimentou R$ 7,7 bilhões em transações imobiliárias, crescimento de cerca de 35% em relação ao ano anterior.No ranking nacional de vendas de imóveis, São Paulo lidera com mais de 103 mil unidades comercializadas, seguido pelo Rio de Janeiro com cerca de 23,5 mil unidades, enquanto Goiânia aparece em terceiro lugar entre os maiores mercados imobiliários do país.

O ritmo de crescimento continuou forte em 2025. Apenas no primeiro trimestre do ano, as vendas de imóveis em Goiânia cresceram 47% em comparação com o mesmo período de 2024, indicando que a demanda por imóveis segue aquecida.*Valorização imobiliária acima da média nacional*Além do volume de vendas, a valorização dos imóveis também tem chamado atenção.

O preço médio dos imóveis comercializados em Goiânia passou de R$ 9.287 por metro quadrado em 2024 para R$ 10.261 no primeiro trimestre de 2025, crescimento significativo que reflete o aumento da demanda e a expansão do mercado local.

Em alguns bairros mais valorizados da capital, como Setor Marista, Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste, o metro quadrado já ultrapassa R$ 11 mil, reforçando a valorização imobiliária nas regiões mais consolidadas da cidade.

No cenário nacional, o Índice FipeZap de Venda Residencial registrou alta média de 6,52% nos preços dos imóveis em 2025, superando a inflação medida pelo IPCA no mesmo período e confirmando mais um ano de valorização real para o setor imobiliário brasileiro.

Além disso, estudos do setor apontam que a valorização de imóveis em Goiânia chegou a cerca de 12% em determinados períodos recentes, resultado da forte demanda por imóveis e da redução relativa do estoque disponível na cidade.

Crescimento populacional e agro impulsionam mercado.

Especialistas destacam que o crescimento do mercado imobiliário em Goiânia está diretamente ligado ao desenvolvimento econômico do estado de Goiás, especialmente ao avanço do agronegócio.

O estado se consolidou como um dos principais polos agrícolas do país, com forte produção de grãos, proteína animal e commodities agrícolas.

A geração de renda e a circulação de capital impulsionadas pelo agronegócio acabam sendo direcionadas para investimentos patrimoniais, como imóveis urbanos.

Outro fator relevante é o crescimento populacional da região. Segundo dados do IBGE, a região metropolitana de Goiânia passou de 2,07 milhões de habitantes em 2010 para cerca de 2,47 milhões em 2022, crescimento de 18,9%, um dos maiores entre as regiões metropolitanas brasileiras.

Esse aumento populacional gera demanda contínua por moradia, serviços e infraestrutura urbana, estimulando novos empreendimentos imobiliários e atraindo investidores interessados na valorização de longo prazo.

Imóvel como estratégia de investimento.

Com esse cenário, especialistas do setor apontam que o mercado imobiliário em Goiânia tende a continuar em expansão nos próximos anos.

A cidade reúne fatores considerados estratégicos para investimento: crescimento econômico regional, forte presença do agronegócio, expansão populacional, custo do metro quadrado ainda competitivo em comparação a grandes capitais e alta liquidez do mercado.

Samara Carrijo, gerente comercial da Ávolli Incorporadora.

Para Samara Carrijo, o movimento observado em Goiânia acompanha uma mudança na forma como investidores enxergam o setor imobiliário.

Os números mostram que Goiânia deixou de ser apenas um bom mercado regional e passou a ocupar protagonismo nacional no setor imobiliário.

O investidor percebe isso e antecipa movimento, buscando ativos antes que a valorização avance ainda mais”, destaca.

Empreendimentos como o 15W22, com perfil predominante de investidores entre os compradores, refletem essa dinâmica de mercado, na qual o imóvel deixa de ser apenas uma opção de moradia e passa a ser cada vez mais visto como um ativo estratégico para diversificação de patrimônio e geração de renda.

Samara Carrijo, gerente comercial da Ávolli Incorporadora

Assessoria de imprensa

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