Negocios
Com faturamento recorde, shoppings mostram a força do varejo físico no Brasil
Agni Aguiar e William Martins, sócios-empreendedores do ASA Open Mall
Setor superou R$ 200 bilhões em vendas em 2025, segundo a Abrasce. Em Goiânia, o ASA Open Mall aposta no modelo strip mall, com espaço aberto, integração ao entorno e foco em serviços
Mesmo diante do avanço do comércio eletrônico, os shopping centers seguem demonstrando relevância no varejo brasileiro. De acordo com o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2025–2026, da Abrasce, o setor alcançou R$ 201 bilhões em faturamento em 2025, alta de 1,2% em relação ao ano anterior — o maior resultado da história. O tempo médio de permanência também atingiu recorde, chegando a 80 minutos por visita, reforçando o papel desses espaços como polos de convivência, lazer e serviços, mesmo em um cenário de crescimento das compras online.
Nesse contexto, integrar um negócio a um mall tem se tornado uma estratégia para ampliar visibilidade e potencializar resultados. Para William Martins, sócio do ASA Open Mall, em fase final de implantação no Parque Oeste Industrial, em Goiânia, o modelo favorece o fluxo compartilhado de clientes.
“Fazendo parte de um mall, o lojista se beneficia do cliente passante, que muitas vezes está consumindo outro serviço e acaba aproveitando para consumir também. Estar junto de outras marcas amplia a visibilidade e fortalece a conveniência para o consumidor resolver tudo em um só lugar”, explica.
Outro diferencial do empreendimento está no modelo de salas modulares. Segundo William, essa flexibilidade permite que o empreendedor adeque o espaço de acordo com a necessidade do negócio, inclusive integrando duas ou mais salas para ampliar a área. “Dentro de um mall, cada metro quadrado precisa ser bem aproveitado. A possibilidade de integração facilita a instalação de diferentes tipos de operação e acompanha o crescimento da empresa”, destaca.
Além da localização, o ambiente onde o negócio está inserido é decisivo para o desempenho comercial. Para o executivo, a atração do cliente e a percepção de valor do produto ou serviço estão diretamente ligadas ao padrão do espaço. “O ASA Open Mall chega para elevar o padrão de consumo da região. Os moradores já anseiam por um ambiente mais qualificado, acolhedor e seguro perto de casa, o que contribui diretamente para uma maior conversão de vendas”, afirma.
O planejamento do empreendimento também considera o tipo de operação e sua melhor posição dentro do mall. Por lá, há salas voltadas para o pátio interno, caracterizado como uma praça de alimentação a céu aberto, ideal para restaurantes e operações gastronômicas. Já as salas voltadas para as vias públicas são indicadas para comércios que dependem do fluxo direto da rua, como drogarias e empórios. Há ainda espaços com metragens maiores, pensados para clínicas, consultórios e escritórios. “A localização correta de cada operação faz toda a diferença no resultado”, ressalta.
Além disso, o planejamento considera o perfil de cada operação, com espaços voltados para praça de alimentação a céu aberto, lojas com frente para a rua e unidades maiores destinadas a clínicas e escritórios. “A localização correta de cada operação faz toda a diferença no resultado”, ressalta.
O empreendimento segue o conceito de strip mall, caracterizado por ambientes abertos, integração com o meio urbano e circulação fluida entre lojas e serviços. O projeto conta com salas modulares, que permitem adequação e expansão conforme a necessidade do negócio.
“O ASA Open Mall foi pensado para oferecer experiência, conveniência e um novo padrão de consumo para a região”, conclui William.
Sobre o ASA Open Mall
Com conceito arquitetônico contemporâneo, o ASA Open Mall aposta em uma estrutura open air, com lojas em ambientes abertos, fachada ativa e maior integração com a paisagem urbana. Sob gestão profissional, o empreendimento contará com um mix diversificado de serviços e comércio, incluindo lanchonete, clínica, drogaria, além de franquias dos segmentos de beleza e alimentação. O mall está estrategicamente localizado próximo aos bairros Goiá, Eldorado e Eldorado Park.
O projeto é desenvolvido por Agni Aguiar, CEO da ASA Imobiliária e sócia do ASA Open Mall, e William Martins, diretor de Engenharia do ASA Open Mall e CEO da Íntegra Engenharia.
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PH Empreendimentos encerra 2025 com faturamento de R$ 150 milhões e crescimento de 400% em quatro anos
Empresa projeta dobrar de tamanho em 2026.
O litoral norte de Santa Catarina se consolida como um dos principais vetores de valorização imobiliária do país, impulsionado por um movimento consistente de migração de renda, expansão urbana e fortalecimento do mercado de segunda residência. É nesse contexto que a PH Empreendimentos, incorporadora com sede em Porto Belo, encerra 2025 com faturamento de R$ 150 milhões, consolidando um crescimento de 400% nos últimos quatro anos.
Mais do que um desempenho pontual, o resultado posiciona a companhia dentro de um novo ciclo de escala no mercado regional, marcado por maior sofisticação dos produtos, aumento do tíquete médio e crescente presença de investidores nacionais no litoral catarinense. A trajetória da PH reflete uma estratégia que combina disciplina financeira, execução eficiente e uma leitura antecipada das dinâmicas urbanas que vêm redesenhando o mapa imobiliário do estado.
“A PH nasceu com um olhar muito claro para o potencial de crescimento do litoral norte catarinense. Ao longo desses anos, estruturamos projetos consistentes, mantendo disciplina financeira e, principalmente, construindo uma reputação baseada na confiança do mercado e na entrega antecipada dos empreendimentos”, afirma Leandro Coradini, sócio da empresa.
Nos últimos quatro anos, a incorporadora concluiu três empreendimentos, totalizando mais de 22 mil metros quadrados de área construída — todos entregues antes do prazo. Em um setor historicamente pressionado por atrasos e aumento de custos, a capacidade de antecipar entregas tem se consolidado como um diferencial competitivo relevante, contribuindo diretamente para a construção de reputação e para a geração de valor no longo prazo.
Outro pilar da estratégia da companhia está na estruturação de um landbank robusto, com capacidade de sustentar cerca de duas décadas de desenvolvimento. Concentrado principalmente em Porto Belo e no litoral norte catarinense, o banco de terrenos garante previsibilidade operacional e posiciona a empresa para capturar valor em um mercado que ainda apresenta espaço para expansão urbana qualificada.
“Construímos um portfólio estratégico de áreas que nos permite planejar o futuro com segurança. Nosso objetivo é desenvolver projetos que contribuam para a evolução urbana das cidades onde atuamos e que gerem valor de longo prazo para clientes e investidores”, destaca Ricardo Coradini, também sócio da PH Empreendimentos.
O avanço da empresa acompanha a transformação de Porto Belo em uma nova fronteira imobiliária do Sul do Brasil. Com população superior a 30 mil habitantes, segundo estimativas do IBGE para 2024, o município vem ampliando sua relevância no setor ao combinar localização estratégica, qualidade de vida e disponibilidade de áreas para novos projetos — fatores que têm atraído incorporadoras e capital de diferentes regiões do país.
Indicadores de mercado reforçam esse movimento. Cidades do litoral norte catarinense têm registrado algumas das maiores valorizações imobiliárias recentes, refletindo o aumento da demanda por ativos residenciais em regiões litorâneas com potencial de crescimento. Nesse cenário, a PH Empreendimentos encerra 2025 posicionada como um player em ascensão em um dos mercados mais dinâmicos do país — e projeta dobrar de tamanho em 2026.
Com proposta alinhada ao estilo de vida urbano e contemporâneo, empreendimento alia moradia, design, tecnologia e bem-estar em um dos pontos de maior valorização da cidade
Um dos endereços mais desejados e valorizados de Goiânia, a Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, recebe um novo empreendimento que reforça sua vocação para o alto padrão e para o bem viver. A Opus Incorporadora apresenta o Alameda Opus, um projeto que une sofisticação, conforto e soluções voltadas ao estilo de vida contemporâneo, em sintonia com avenida que é sinônimo de lazer, conveniência e qualidade de vida.
“Hoje, a Alameda Ricardo Paranhos é sinônimo de lifestyle, de luxo, e de se morar no melhor endereço de Goiânia. É uma Alameda que oferece vários serviços, alta gastronomia e uma ambiência fitness e de esporte. Foi nesse contexto que o projeto foi pensado, em um dos melhores terrenos disponíveis na alameda. Com uma única torre, o empreendimento privilegia a orientação solar, garantindo que todas as unidades sejam voltadas para o sol da manhã — reforçando a escolha estratégica por um dos endereços mais valorizados da cidade”, avalia Gabriel Santos, gerente comercial da Opus.
Com arquitetura assinada por Frederico Bretones, interiores de Leo Romano e paisagismo desenvolvido por Benedito Abbud, o empreendimento de única torre em se destaca pelo design leve e moderno proporcionado pela fachada envidraçada em vidro transparente e curvo, inédito em um projeto na capital. Nos apartamentos, todos voltados para o sol da manhã, plantas de 251 m² e 305 m², com quatro suítes, além de penthouse de 470m²*, com 5 suítes, o living conta com esquadrias piso ao teto, que, além de valorizar a iluminação natural e reforçar a sensação de amplitude, oferecem vista debruçada da Ricardo Paranhos.
Com um projeto inspirado em edifícios ícones do luxo em Nova Iorque, Dubai e Miame, a torre é em si um dos grandes destaques do empreendimento. Em tons de brancos e prata, a fachada envidraçada revela uma arquitetura escultórica, onde o design autoral se expressa em cada linha. As esquadrias de piso ao teto envolvem o living, atenuando os limites entre interior e paisagem. Por dentro, sua transparência abre o apartamento para a paisagem, com esquadrias piso/teto, enquanto por fora, o vidro cristalino reflete o entorno, conferindo ao volume uma silhueta brilhante que se funde com o céu”, explica o arquiteto Frederico Bretones.
Para Leo Romano, o Alameda Opus é um projeto que nasce com uma alma profundamente brasileira, de uma arquitetura que acolhe, envolve e se aproxima do universo sensível do morar, onde cada escolha foi pensada como uma segunda pele: algo que não apenas se vê, mas que se sente. “Tanto o apartamento decorado quanto as áreas comuns foram concebidos como extensões naturais da vida privada. Houve um rigor silencioso em cada detalhe. A marcenaria é tratada com precisão de alfaiataria, revelando cuidado e sofisticação em cada encontro de materiais. O mobiliário, majoritariamente autoral criam uma narrativa rica, sensível e profundamente conectada à nossa identidade”, revela.
Lazer e bem-estar
Com infraestrutura completa voltada ao bem-estar, lazer e convivência de alto padrão, no quesito wellness, destaque para espaço spa, que reúne ambientes voltados ao relaxamento – sauna, área de massagem, espaço de recovery com bota de compressão pneumática e banheira de gelo – e espaço relaxing, que oferece um ambiente intimista e acolhedor, equipado com maca de massagem.
A área de lazer também inclui salão de festas com capacidade para 53 pessoas, além de espaço gourmet confraria climatizado, ambos com sistema de sonorização. Para a prática de atividades físicas, o empreendimento conta com academia com 126 m² no padrão Opus Gym, equipada com aparelhos profissionais de marcas de referência nacional, além de terraço fitness de 43m² com vista para a alameda, ideal para exercícios de fortalecimento, equilíbrio e alongamento.
O projeto contempla ainda brinquedoteca, playground interativo, quadra poliesportiva e piscina aquecida com tratamento de ozônio, compondo um conjunto de opções que atendem diferentes perfis e momentos do dia a dia. Toda a área comum será entregue mobiliada e decorada com peças assinadas por ícones do design brasileiro, como Oscar Niemeyer e Ricardo Fasanello, além mobiliário Leo Romano – criado exclusivamente para Opus – e da Movelaria Brasileira, ampliando a experiência de conforto e sofisticação dos moradores.
No aspecto tecnologia e segurança, o Alameda Opus traz elevadores privativos de alta velocidade, além de gerador que atende 100% das áreas comuns e apartamentos, garantindo mais comodidade. Sistema Smart Access permite acesso por reconhecimento facial tanto na entrada de moradores quanto na academia. O empreendimento conta ainda com acessos individualizados para moradores e serviço, além de pulmão de segurança para pedestres. Na garagem, piso epóxi e iluminação de Led, além de vagas box fechadas, para mais privacidade e proteção no dia a dia.
Mariana Clímaco
Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
Assunto foi tratado entre Sinduscon-GO e Grupo Soares em encontro institucional para impulsionar a formação e atrair novos entrantes
Embora o setor da construção civil tenha batido recorde na contratação no ano passado, com mais de 110 mil trabalhadores só em Goiás, conforme dados oficiais, a necessidade por mais gente nos canteiros continua. Só em 2025, foram 11.028 unidades lançadas em Goiânia e Aparecida de Goiânia, segundo dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), cujas obras devem iniciar neste ano – isso sem contar as que já estão em andamento.
“Estamos com falta de mão de obra, pois o setor está muito aquecido”, destacou o presidente do Sindicato da da Indústria da Construção no Estado de Goiás (Sinduscon-GO), Hidebrair Henrique de Freitas, que recebeu o presidente do Grupo Soares, Marcelo Camorim, para tratar sobre o assunto.
Camorim apresentou e disponibilizou ao líder classista o Instituto Elon Soares (IES), braço social do Grupo para contribuir com a formação profissional e o empreendedorismo da população. Situado em Trindade, a sede possui estrutura para aulas teóricas e práticas, além de área para futura expansão. Entre os cursos oferecidos, todos gratuitos, estão os de pintor de paredes, revestidor de pisos, encanador/instalador hidráulico, aplicador de impermeabilização e instalador de telhados.
Bruno Alvarenga, Hidebrair Henrique de Freitas, Marcelo Camorim e Aliana Calaça
“Nosso objetivo encontra-se com os desafios do setor e estamos aqui para contribuir com este legado deixado pelo nosso fundador”, comentou o presidente do Grupo Soares, fazendo menção do desejo de Elon Soares [in memorian] por fundar o instituto e contribuir com a formação de jovens que desejam atuar no setor da construção.
Também participaram do encontro, o diretor do Sinduscon Sarkis Nabi Curi, o presidente do Serviço Social da Indústria da Construção (Seconci Goiás), Bruno Alvarenga, e a diretora do Senai Vila Canaã, Aliana Calaça, que apresentaram o trabalho na mesma direção que vem sendo realizado. “O setor vive um momento de dificuldade de qualificação e contratação, por isso as parcerias com Senai e outras instituições, como o Instituto Elon Soares são tão importantes”, reforçou Hidebrair Henrique de Freitas.
O próximo passo será a junção dos esforços para que mais pessoas conheçam os benefícios oferecidos pelo setor da construção para quem deseja construir carreira no segmento. “Hoje, um canteiro de obras é repleto de tecnologia, o trabalhador tem ganhos interessantes e ainda oportunidade de construir carreira. Dá para chegar como servente e se tornar engenheiro”, convida o presidente do Sinduscon-GO
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
