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Lançamentos de compactos crescem mais de 10 vezes, em Goiânia
Foi a tipologia que mais cresceu em Goiânia em quatro anos. Retorno do MotoGP à capital vai impactar ainda mais este segmento, acreditam especialistas
Entre os dias 20 e 22 de março Goiânia vai sediar o MotoGP, sendo a única sede na América Latina do campeonato Mundial de motovelocidade, em um retorno épico, após mais de 20 anos sem corridas em solo brasileiro.
O Autódromo Internacional Ayrton Senna será o palco da competição anual, que continuará acontecendo no local até 2030.
A expectativa é de que o esporte não só recoloque Goiás na rota do motociclismo mundial, mas impacte positivamente a economia.
Não só o turismo está sendo impactado, mas também o mercado imobiliário.
A expectativa é receber mais de 150 mil pessoas conforme estudo do Instituto Mauro Borges. Os leitos de hotelaria tradicionais da capital, que possui quase 19 mil leitos, segundo dados do Censo Hoteleiro de Goiânia 2022, não serão suficientes e já estão quase totalmente ocupados. Mais de 67 mil turistas deverão buscar hospedagem fora da capital ainda neste ano.
Com isso, a locação de curta temporada está em alta, consolidando o segmento que já estava em ascensão na capital.
“Goiânia já é destino relevante para tratamentos de saúde, eventos corporativos e, cada vez mais, é palco de shows e eventos que atraem o público de outras cidades.
Além disso, a capital possui seus atrativos gastronômicos, parques e outros encantos que conquistam os visitantes.
O MotoGP certamente irá continuar reverberando no turismo, uma vez que muitos espectadores da corrida se sentirão estimulados a voltar à cidade, não só para os próximos campeonatos, mas também para desfrutar de seus atrativos”, diz o especialista imobiliário, Henrique Campelo, que é gerente comercial e de marketing da Euro Incorporações.
A expectativa é que o mercado de apartamentos compactos, que vem crescendo em Goiânia, ganhe ainda mais espaço.
Em quatro anos, o volume de lançamentos de compactos cresceu mais de 10 vezes de acordo com pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário em Goiás (Ademi-GO).
Em 2021, foram apenas 160 unidades lançadas contra 1702 em 2025.
Em 2025, mesmo em um cenário econômico desafiador, a rentabilidade do aluguel avançou e Goiânia despontou no Brasil.
Segundo o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir em imóveis, Goiânia é a segunda cidade brasileira no Top 10 das melhores para investir em imóveis para aluguel.
Em simulação feita pelo levantamento, a capital goiana registrou uma taxa de rentabilidade do imóvel alugado de 15,1% ao ano, atrás somente de São José (SC), que alcançou a taxa de 16,8% ao ano.
Com o cenário promissor, alguns bairros da capital devem ganhar destaque, como é o caso do Parque Lozandes.
Henrique Campelo destaca o potencial do bairro e região para o mercado de compactos, tanto por estar próximo a grandes equipamentos turísticos, como o Oscar Niemeyer e o Autódromo Internacional Ayrton Senna e o Estádio Serra Dourada, quando pela legislação urbana que não permite grandes adensamentos.
“Nas proximidades do Paço Municipal, a região já está ocupada por prédios públicos, possui limitação de verticalização, por conta das áreas de preservação nas imediações, o que garante exclusividade aos poucos projetos desenvolvidos e em desenvolvimento.
Isso, na prática, significa menor concorrência e maior valorização na hora da locação”, destaca ele.
Um destes projetos foi o complexo de uso misto Euro Towers, da Euro Incorporações, que está em obras.
As unidades compactas home do empreendimento foram 80% vendidas no lançamento.
“Todas as unidades compactas de 48 a 67 metros foram vendidas.
Atualmente, em nosso estoque constam unidades médias, acima de 78 metros quadrados, em configurações exclusivas como duplex, grand studios, com vistas únicas, além de apartamentos maiores que chegam a 153 metros quadrados”, conta ele”, explica.
O empreendimento ainda está em obras, mas os investidores já estão colhendo a valorização, que chegou a cerca de 30% em três anos. Previsto para ser entregue já em 2026, os proprietários poderão também lucrar com as próximas edições do MotoGP, que acontecerá em Goiânia pelos próximos cinco anos.
“E, falando especificamente neste evento, vale ressaltar que o trânsito na região será fechado na GO-020.
Quem estiver no circuito, terá mais este privilégio, de estar perto e ter acesso facilitado”, arremata
Economia
Um estudo feito pelo Instituto Mauro Borges (IMB), apontou que a realização do MotoGP vai movimentar a economia goiana em quase R$ 1 bilhão neste ano, devendo atrair mais de 150 mil pessoas. Só para as obras de modernização, o Autódromo Internacional Ayrton Senna recebeu um aporte de R$ 250 milhões do Governo de Goiás e a prefeitura preparou uma série de eventos paralelos para movimentar bares, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais.
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Vila GP oferecerá gastronomia para os espectadores da corrida, ao lado do Oscar Niemeyer, a partir de quinta
Preparam agenda especial de Samba e Rock para o fim de semana do Moto GP em Goiânia*_Coração de Goiânia, o mercado da 74 se prepara para receber turistas do mundo todo.
Com a capital goiana respirando a adrenalina do Moto GP neste final de semana, o Mercado Popular da 74, no Centro, consolida-se como o “ponto de encontro oficial” para quem busca aliar a paixão pelas duas rodas à boemia mais tradicional da cidade.
O Jajá Drinks, ícone da resistência cultural goianiense, preparou uma programação multicultural que vai do Samba ao Rock, com entrada franca e música ao vivo.
A agenda estratégica visa receber tanto o público local quanto os turistas e motociclistas que visitam a cidade para o evento esportivo.
“O Mercado da 74 é o coração do Centro. Queremos que o visitante do Moto GP sinta a hospitalidade goiana com um drink na mão e o melhor da nossa música”, afirma Jair Onofre, o “Jajá”, proprietário do bar que celebra 35 anos de história.*
Destaques da Programação
A movimentação começa no meio da semana e ganha força total com o início dos treinos e competições no autódromo:
Quarta-feira (18/03):
A semana abre com o Samba do Carlito, que traz o ritmo mais brasileiro de todos para o pátio do Mercado a partir das 20h.
Quinta-feira
(19/03): Em sintonia com o espírito estradeiro do Moto GP, a noite é dedicada ao Rock ao Vivo com o Dom Barão Rock Trio. O show começa às 20h e promete clássicos para os amantes do gênero.
Sexta-feira (20/03):
O sertanejo, DNA de Goiás, marca presença com a dupla Kennedy & Renato, também a partir das 20h.
Sábado (21/03):
O pré-corrida é garantido pela “Resenha do Samba” com o Grupo 3 Neguinhos, em um horário estendido: das 18h às 21h.
Domingo (22/03):
Para encerrar o fim de semana de grandes emoções, a cantora Lidiane Bezerra comanda a roda de samba, também das 18h às 21h, ideal para o “after” das pistas..
Serviço: Agenda do mercado da 74 durante o Moto GP
Quando: 18 a 22 de março
Horário: Confira na programação @jaja_drinks
Encontro apresentou bastidores, cardápios e o padrão de atendimento que é referência em eventos na capital.
Liza Mirella
Um encontro pensado para antecipar emoções e aproximar clientes dos bastidores das grandes celebrações.
No último sábado, 14 de março, a Casa Lis realizou, em Goiânia, mais uma edição da Experiência Casa Lis, iniciativa que convidou clientes do espaço a vivenciarem, de forma antecipada, como serão os eventos que irão celebrar.
A proposta foi proporcionar uma imersão completa no padrão de atendimento e na gastronomia da casa, permitindo que os convidados conhecessem, na prática, os detalhes que compõem a realização de festas e recepções.
Da apresentação dos pratos à montagem das mesas e ao funcionamento do serviço, cada etapa foi pensada para que os clientes visualizassem como será a experiência de seus convidados no dia da celebração.
Fundada em 2011, a Casa Lis consolidou-se ao longo dos anos como um dos espaços tradicionais para eventos em Goiânia, reunindo, em sua trajetória, produções de grande porte e celebrações personalizadas.
A experiência promovida anualmente tornou-se parte desse processo, funcionando como um momento de diálogo e alinhamento entre equipe e clientes.
Durante o encontro, os convidados participaram de uma degustação especial preparada pelo Buffet Casa Lis, responsável pela gastronomia dos eventos realizados no espaço.
O menu reuniu pratos já consagrados e também criações inéditas da equipe, que aproveitou a ocasião para apresentar novas propostas e tendências gastronômicas.
Mais do que uma degustação, a experiência permitiu observar de perto a qualidade da matéria-prima utilizada, o cuidado na apresentação das receitas e a dinâmica do serviço, que envolve desde o trabalho dos garçons até a organização da cozinha.
Porta-voz da casa, Liza Mirella destaca que o encontro foi idealizado como uma forma de fortalecer a relação com os clientes.
“A Experiência Casa Lis é um momento muito especial para nós.
É quando os clientes conseguem visualizar, na prática, como será a festa que estão planejando. Eles conhecem a equipe, experimentam os pratos e percebem o cuidado que dedicamos a cada detalhe.
Depois desse encontro, voltamos a conversar individualmente para entender preferências e ajustar o cardápio de forma totalmente personalizada”, explica.
A trajetória de Liza Mirella no setor começou justamente na área de buffet, experiência que inspirou a criação de um espaço próprio onde gastronomia e eventos pudessem caminhar juntos.
Com o crescimento da Casa Lis, o buffet passou a atender também celebrações fora do espaço, realizando eventos em diferentes cidades do Centro-Oeste e em destinos turísticos como Trancoso e São Miguel dos Milagres.
Mauro Camilo
Em algumas ocasiões, toda a estrutura gastronômica foi transportada desde Goiânia em caminhões refrigerados para garantir a execução de menus personalizados.
Fotos por: Danilo Gouveia.
Serviço
Experiência Casa Lis
Data: 14 de março
Local: Casa Lis – Goiânia
Instagram: @casalisgoiania
Assessoria Imprensa
Palavra Comunicação
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