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Alto IDHM e economia forte favorecem mercado de imóveis de luxo em Goiânia
Entre as três cidades brasileiras mais procuradas para imóveis de luxo, a capital goiana comemora melhor resultado histórico no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal, ficando entre as cinco capitais brasileira mais desenvolvidas do país.
Depois de se consolidar como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil em Valor Geral de Vendas (VGV), Goiânia também figura no top três das cidades brasileiras mais procuradas para imóveis de luxo no primeiro trimestre de 2026.
O dado consta de levantamento realizado pelo Ecossistema Sienge, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Segundo o levantamento, Goiânia desbancou cidades como Rio de Janeiro e Belo Horizonte.
Mas como uma capital não litorânea e fora da influência do eixo Rio, São Paulo pode atrair tanto a atenção do mercado de luxo?
A resposta pode estar no elevado índice de qualidade de vida alcançado por Goiânia nos últimos anos.
De acordo com a mais recente edição do Radar IDHM 2026, elaborado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD), em parceria com a Fundação João Pinheiro (FJP) e o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a Região Metropolitana de Goiânia está entre as cinco com maior Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM).Com um IDHM de 0,834, em 2024, o maior da série histórica, a Grande Goiânia se coloca entre as regiões mais desenvolvidas do Brasil.
Acima da média nacional, com um IDHM de 0,805, Goiânia está à frente de grandes capitais como Rio de Janeiro (0,833) e Porto Alegre (0,831). Um cenário de desenvolvimento social e econômico como esse favorece a atração de empreendimentos como a torre Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia.
Lançado no fim de 2025, esse é o terceiro empreendimento da marca italiana de luxo no Brasil.
Seu projeto traz uma proposta para redefinir o luxo na capital goiana, unindo o marcante design italiano a um lifestyle exclusivo, conforme explica Paulo Silas, sócio e diretor comercial da Sim Incorporadora, parceira goiana da marca italiana no empreendimento de luxo.
“Este é um projeto que vai além da estética, representa atitude, design e um novo estilo de vida e trabalho inspirado na excelência italiana.
É concebido para quem busca autenticidade, desempenho e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo”, afirma Paulo Silas, incorporador cuja empresa é conhecida por outros icônicos empreendimentos de luxo em Goiânia, como o Kingdom Park Residence, edifício residencial mais alto da região Centro-Oeste do Brasil.
O prédio, localizado em uma das regiões mais nobres da capital goiana, possui apartamentos com metragem de quase 500 m² e uma cobertura de 900 m².
Para Paulo Silas, a atenção do mercado de luxo e superluxo para Goiânia é uma consequência natural e quase inevitável, haja vista o forte avanço econômico experimentado pelo estado de Goiás nos últimos anos.
“Além do agronegócio, que é, sim, um grande motor da nossa economia, Goiás, e em especial a Região Metropolitana de Goiânia, reúne cadeias econômicas de variados segmentos, como moda, logística, indústria farmoquímica, mineração e manutenção de aeronaves.
Uma economia diversificada e pujante como a nossa naturalmente atrai grandes empresas e, consequentemente, grandes investidores, empresários e profissionais de elevado poder aquisitivo, o que impacta diretamente o alto nível dos projetos imobiliários lançados”, explica Ricardo Maciel, sócio e diretor técnico da Sim Incorporadora.
Torre “boutique”Localizada no Setor Oeste, um dos mais nobres e tradicionais bairros de Goiânia, o Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia traz o conceito de torre “boutique” de uso misto, com unidades residenciais de alto padrão, de 38 a 93 m², e escritórios premium, de 36 a 740 m².
O empreendimento apresenta uma fachada imponente e 35 andares estruturados em uma torre despojada, trazendo lojas no térreo, com um minimercado e uma cafeteria, além de um auditório no sexto andar.
Entre o 7º e o 13º pavimentos estão distribuídas 91 salas comerciais, abrindo espaço para as lajes corporativas, que vão até o 16º pavimento.
No 17º andar, na metade da torre, o projeto traz um espaço de requinte, onde alguns mobiliários exclusivos da marca Tonino Lamborghini, vindos diretamente da Itália, irão compor um ambiente full design.
Um exemplo desses itens exclusivos será uma mesa de bilhar de cristal, que irá compor o cenário reservado de um Pub Wine com salão de jogos.
No mesmo andar haverá ainda um restaurante, brinquedoteca, academia e estúdio de pilates.Entre o 18º e o 33º pavimentos serão construídos os apartamentos de um, dois e três quartos e, no 34º, quatro penthouses.
O 35º e último andar abrigará um ambiente de lazer, com rooftop, piscina de borda infinita, dois espaços gourmet, além de sala de massagem, sauna seca e sauna úmida.
Os projetos arquitetônicos e de interiores da torre foram desenvolvidos em colaboração com alguns dos arquitetos e designers mais renomados do Brasil.
O resultado é um edifício que incorpora sofisticação contemporânea, harmonizada com a assinatura inconfundível do design e do estilo de vida italianos.
“É um conceito de luxo que se expressa em linhas modernas e arrojadas, inspirando a arte de viver na velocidade dos nossos dias atuais”, salienta o arquiteto e urbanista Flávio Schiavon, sócio-fundador do escritório paranaense Baggio Schiavon Arquitetura, responsável pelo projeto arquitetônico da torre.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
No dia *17 de agosto de 2026, das **7h30 às 14h, o **ICG Instituto da Consciência* promove mais uma edição do *Seminário para Corretores*, no Auditório do Sebrae, em Goiânia.
O evento contará com cinco palestras ministradas por especialistas nas áreas de desenvolvimento humano, mercado imobiliário, contabilidade e direito, além de coffee break, almoço e uma rodada de conexões voltada ao networking e geração de negócios.
Entre os palestrantes estão.
*Sandra Chaves,
O SIM QUE MUDA TUDO
Fundadora e diretora do ICG Instituto da Consciência, educadora, empresária, palestrante, escritora, apresentadora do Conexão Educativa com Sandra Chaves e curadora do Seminário.
**Eduardo Britto,
O CORRETOR DO FUTURO: COMPETÊNCIAS QUE TRANSFORMAM O MERCADO IMOBILIÁRIO
Presidente do CRECI-GO e Vice-Presidente para Assuntos Institucionais do COFECI
**Rodrigo Valadão,
CONTABILIDADE PARA CORRETORES: DA PRIMEIRA COMISSÃO AO CRESCIMENTO DO NEGÓCIO
CEO da Dinastia Contábil, especialista em contabilidade estratégica e planejamento tributário.
**Professor Wesley Brito*
* SEGURANÇA JURÍDICA NA ATUAÇÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS
Coordenador do Curso de Direito da UniEVANGÉLICA, Câmpus Senador Canedo, e professor do TTI do ICG.
e *Ludmila Balduino*,
EMPREENDEDORISMO FEMININO, POSICIONAMENTO E AUTORIDADE NO MERCADO IMOBILIÁRIO
Ludmila Balduino — Corretora formada pelo ICG, empresária, palestrante e coautora do livro Mercado Imobiliário
Abordarão temas ligados à inovação, empreendedorismo, segurança jurídica, gestão financeira e competências para o futuro da profissão. A programação será encerrada com uma rodada de conexões, incluindo apresentação de pitches e premiação para o melhor projeto.
Informações e reservas pelos telefones *(62) 99940-0637, *(62) 99401-3728** e *(62) 98240-6222*.
JB Alencastro especial para o D9 Notícias.
Acordei bem cedinho, desci as escadas em silêncio e preparei meu café da maneira mais discreta possível. Todos dormiam, cansados dos passeios de ontem.
A passarinhada estava agitada hoje e um dos três gatos – o preto – que nos visitam regularmente, passou no alpendre.Aqueci bem e fui. Cruzo o jardim, vou pelo restaurante em anexo e o pessoal está varrendo as calçadas. Todos sorriem e me cumprimentam.
O dia está clareando e um esquilo atravessa minha frente em alta velocidade. A motinha que alugamos está ali parada, na nossa rua em que não passa carros. Não lavei os pratos, algo que faço todos os dias desde que aposentei da Medicina. Mas conferi o sono da esposa. Linda, tranquila. Assim como dos filhos. Os cobri bem devagarinho com o lençol.
E fechei um pouco mais as cortinas. Nesse momento a ladeira em frente ao rio traz um ar frio em meu peito. Logo depois tem uma rampa desafiadora que subo usando a ponta ao invés da sola dos pés. As árvores estão mais belas e o farfalhar das folhas é reparador. Estou animado.
A escola recebe os primeiros alunos. Todos uniformizados. Alguns já estão acostumados comigo e me saúdam. Sorrio e dou um grito de volta. Eles riem. As crianças do Oriente tem um sorriso tão amplo que contagia imediatamente. Lembro dos meus filhos quando crianças, moreno e loira. Ele cabelo liso e ela cabelo de “molinha”.
O primeiro quilômetro de aquecimento passa por somente um cruzamento. É quase só subida. No lado esquerdo vejo a casa toda avarandada onde dezenas de mulheres confeccionam as oferendas do dia. O capricho é notável. Acelero e chego na avenida principal.
Vou cumprir os 1,5 km até a gigantesca banyan (o ficus benghalensis) onde a avenida que desço se divide em duas. Ela é muito importante no hinduísmo. Significa proteção, espiritualidade, comunidade; um templo vivo. Aqui a passada é solta, poucos carros. Vou no sentido contrário ao fluxo. O par de cães, um marrom bem peludo e outro preto de orelhas em pé, está lá.
Latem como sempre, me perseguem como de hábito, mas nunca morderam. A dona do açougue, ri e acena para mim. Desejando boa corrida. A rua de mão dupla é estreita, a calçada minúscula é totalmente irregular.
Mas os templos, o casario e a visão da cidade acordando, compensa. Depois da Banyan, sigo a direita. Fica tudo mais calmo. Aumento o ritmo.
A floresta que deparo tem alguns macacos, mas eles nunca descem. Logo tem um pátio enorme, um ponto de encontro da população. Os homens com seus sarongs xadrez e camisa branca. As mulheres com sarongs coloridos.
E daí tem um cemitério pequeno. Lindo com o gramado bem cuidado. Daqui a pouco vão completar 6km, na rua lotada de bandeiras da Indonésia e com dois arrozais. Um de cada lado. Irei voltar. Ajudo uma senhora com o seu bastão a catar mais flores de semboja, a frangipani, bem amarelas (aqui a mais querida é a Plumeria Bali-Whirl). As mulheres balinesas adoram enfeitar seus cabelos com elas.
Chego feliz, renovado e a família desperta. Presenteio as mulheres com duas flores que trouxe. Conto o trajeto para o rapaz. Arrumo a mesa, os pratos, o leite, os pães, os ovos e as frutas.
Sirvo a todos com entusiasmo. Porque o cenário e a Natureza já me deu a energia que preciso.
JB Alencastro e médico e escritor.
