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Condomínios de casas prontas conquistam o consumidor pela praticidade e rapidez na entrega.
Os sócios e diretores da Emisa Incorporadora, Juliano Santos, Amador Santos, João Emídio e Guilherme Emídio
Morar num condomínio horizontal com segurança, várias opções de lazer, contato com o verde e arquitetura de alto padrão é o sonho de consumo de muitas famílias.
Mas esse desejo muitas vezes esbarra na falta de tempo e disposição para encarar uma obra, quando se adquire só o terrenoImpulsionada pela busca das famílias por segurança, lazer, contato com áreas verdes e qualidade de vida, a procura por condomínios horizontais segue em alta.
Dentro desse segmento imobiliário, cresce a preferência por empreendimentos com casas prontas, que eliminam a necessidade de administrar uma obra e permitem uma mudança mais rápida, além de facilitar o financiamento imobiliário.
Goiânia está entre as capitais brasileiras onde essa modalidade de moradia faz mais sucesso.
Lá, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a quantidade de famílias vivendo em condomínios horizontais aumentou 124,57%, entre 2010 e 2022.
Em Anápolis, uma das principais cidades do interior goiano, essa preferência também é percebida na valorização do m² das casas, que em média, é 10 pontos percentuais maior do que o de apartamentos, segundo dados Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) de Anápolis.
De olho nessa crescente procura por condomínios horizontais e com o objetivo de facilitar a vida de quem não tem tempo e disposição para gerir uma obra, a Emisa Incorporadora, que acumula 49 anos de mercado, acaba de entregar o Vivre, um condomínio de casas em Anápolis.
Localizado na região onde mais se acumula e cresce os condomínios horizontais fechados, próximo à BR 060.
O condomínio de sobrados traz 178 residências de 155 e 200 metros quadrados, com opções de três ou quatro suítes.
“Ao entregar as casas prontas, oferecemos praticidade, previsibilidade de custos e a segurança de um imóvel construído com garantia contratual da incorporadora”, afirma Juliano Santos, engenheiro e sócio-diretor da Emisa Incorporadora.
Mais Sobre o Vivre
Com projeto arquitetônico e urbanístico assinado por Alexandre Leite e paisagismo de Guilherme Takeda, dois dos mais renomados projetistas no mercado imobiliário nacional, o condomínio traz itens de acabamento padrão premium em todas as áreas comuns e também nas unidades privativas.
O empreendimento conta ainda com um projeto de segurança robusto, que dentre muitos itens conta com portaria 24 horas, pulmão de pedestres com biometria, fechadura eletromagnética, guarita com vidro de segurança e sistema de monitoramento e alarmes.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Pode impulsionar nova onda de valorização imobiliária no Setor Leste Universitário.
Região receberá, nos próximos cinco anos, investimentos da ordem de R$ 300 milhões. Projeto lançado recentemente pelo Governo de Goiás prevê a atração de empresas de tecnologia e a revitalização urbana de 91 hectares do bairro.
A primeira fase do DI.IA deverá atrair a circulação de mais de 3.200 pessoasO Setor Leste Universitário, um dos bairros mais tradicionais de Goiânia, está prestes a passar por uma das maiores transformações de sua história desde 1969, quando a Universidade Federal de Goiás (UFG) e a PUC Goiás consolidaram seus campi na região.
No fim do último mês de junho, o governador Daniel Vilela inaugurou a sede do Distrito de Inovação e Inteligência Artificial (DI.IA), projeto que pretende transformar o bairro em um ecossistema integrado de inovação, reunindo universidades, centros de pesquisa, startups e empresas de tecnologia para acelerar o desenvolvimento de soluções em inteligência artificial, formar mão de obra qualificada e atrair investimentos.
A iniciativa prevê investimentos superiores a R$ 300 milhões ao longo dos próximos cinco anos, a criação de mais de 1.400 empregos e a revitalização urbana de uma área de 91 hectares.
O projeto busca posicionar Goiás como o principal polo brasileiro de inteligência artificial e um dos maiores da América Latina. Somente na primeira fase de implantação, a expectativa é de que o DI.IA atraia a circulação diária de cerca de 3.273 pessoas, entre estudantes, professores, pesquisadores, empreendedores, colaboradores do distrito e profissionais das empresas que se instalarão na região.
Outro impacto esperado é o aumento da demanda por moradias, impulsionado pela maior circulação e permanência de pessoas no bairro.
“A implantação desse moderno Distrito de Inovação reforça o potencial de valorização do Setor Leste Universitário, que já é reconhecido como o principal polo de ensino superior de Goiânia”, afirma Guido Santos, gestor comercial do mercado imobiliário.
Segundo ele, a escolha do Setor Universitário para sediar o DI.IA evidencia a localização estratégica da região, que já concentra grande parte do público que atuará no novo polo de inovação.
“Por ser um bairro frequentado diariamente por estudantes, pesquisadores e jovens profissionais, além de pessoas que buscam estadia temporária para tratamento de saúde, os empreendimentos lançados nessa região sempre despertaram o interesse de investidores.
Isso porque os apartamentos apresentam elevada liquidez e forte demanda para locação”, explica.
Potencial de valorização
A Sim Incorporadora, que já lançou três empreendimentos no Setor Leste Universitário, é uma das empresas que identificou o potencial da região antes mesmo da implantação do DI.IA.
“Temos dois empreendimentos já entregues, o Cult Universo Residence, localizado na Quinta Avenida, esquina com a Rua 235, nosso primeiro projeto no bairro, e o Cult World, na Rua 227. Além deles, estamos construindo o Cult Oxford, na Rua 233, com entrega prevista para 2027”, detalha Guido Santos, coordenador comercial da incorporadora.
Segundo ele, os três empreendimentos foram concebidos com foco na localização estratégica do bairro, que reúne as principais instituições de ensino superior de Goiás e possui acesso facilitado aos principais corredores viários da capital, como a Avenida Anhanguera e o BRT Leste-Oeste.
“São apartamentos de um e dois quartos, com metragens entre 35 m² e 64 m².
O Cult Oxford, por exemplo, foi projetado para atender ao estilo de vida de estudantes, profissionais da área de tecnologia e jovens empreendedores, oferecendo infraestrutura completa para morar ou investir”, destaca.
Entre os diferenciais do empreendimento estão piscina, deck molhado, academia equipada, sala de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, minimercado e ferramentaria compartilhada.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Sylas Rocha
Uma noite para brindar ao talento e à criatividade!
O Zimbro apresenta, nesta quinta-feira (13), às 19h30, o Olho Mágico – Don Julio Guest, reunindo Benício Calaça, do Zimbro Cocktails & Co, e Sylas Rocha, do The Door, em uma experiência especial com quatro drinks exclusivos.
Benicio Calaça
O Zimbro fica na Alameda Ricardo Paranhos, 59, no Setor Marista, em Goiânia.
Notícias
Comédia “Sala dos Professores” inicia turnê nacional com apresentações em Luziânia e Goiânia.
Os bastidores do ambiente escolar e as histórias de quem dedica a vida a ensinar são o tema central do espetáculo Sala dos Professores, comédia que inicia sua temporada nacional por Goiás.
A peça faz sua primeira parada no Teatro Municipal de Luziânia no dia 17 de setembro.
Em seguida, a montagem segue para Goiânia, com apresentação única no Teatro PUC no dia 19 de setembro.
Escrito por Paulo Fontenelle e dirigido em parceria com Alexandre Lino, o espetáculo convida a plateia a conhecer de perto o lado humano dos docentes através do humor e do improviso.
Um dos diferenciais da produção é o elenco, composto por atores que também atuam como professores em suas rotinas profissionais.
Além das sessões, o projeto promoverá debates pós-espetáculo e oficinas gratuitas de improvisação teatral para a comunidade.
FICHA TÉCNICA
Texto: Paulo Fontenelle
Direção: Alexandre Lino e Paulo Fontenelle
Elenco: Piera Pillar, Rosana Dias e Rudson Dias
Iluminação: Lara CunhaCenário: Gabriel Naegele
Figurino: Luiza Fardin
Assistente de Figurino: Débora Chula
Assistente de Direção: Francisco Hashiguchi
Direção Geral e de Produção: Alexandre Lino
Coordenação Administrativa: Cineteatro Produções
Direção de Produção: Anna Sant´Ana
Produtor Executivo e associado: Luiz Paulino Falcão
Controller: Jéssica Santiago
Programação Visual: Folha Verde Designer
Fotografia Artística: Janderson Pires
Trilha sonora: Enrico Baraldi
Técnico de Luz e som: Francisco Hashiguchi
Vídeo: Dudu Chamon
Assessoria de Imprensa nacional: Samantha Szczerb (Firstpress Comunicação)
Realização: Cineteatro Produções
Produção local: Cinthia Botelho
Assessoria de imprensa local: FatoMais Comunicação
SERVIÇO LUZIÂNIA:
Espetáculo: Sala dos Professores
Luziânia: 17 de setembro (quinta-feira), às 19h, no Teatro Municipal de Luziânia
Endereço: R. 01, Área Especial – Bairro Diogo Machado de Araújo Telefone: (61) 3906-3263
Capacidade: 150 lugares
Ingressos: Gratuitos
Oficina gratuita – “Improvisar para Educar” com Alexandre Lino, no Teatro Municipal de Luziânia.
(Inscrições: cineteatroproducoes@gmail.com ou (21) 99172-3332)
SERVIÇO GOIÂNIA:
Sala dos Professores: 19 de setembro (sábado), às 20h, no Teatro PUC Goiânia Endereço: Av. Fued José Sebba, Quadra A 16 1184 – Jardim Goiás – Goiânia
Telefone: (62) 3946-3036
Capacidade: 574 lugares
Vendas: (Ingressos de R$ 20 a R$ 80)
https://www.sympla.com.br/evento/sala-dos-professores-goiania/3505401?referrer=www.google.com&referrer=www.google.com
Oficina gratuita- “Improvisar para Educar” com Alexandre Lino, no Instituto de educação em artes Professor Gustav Ritter
(Inscrições: cineteatroproducoes@gmail.com ou (21) 99172-3332)
Informações gerais
Duração: 70 minutos
Classificação indicativa: 12 anos
Acessibilidade: sessões com tradução em Libras
FatoMais Comunicação
