Lançamentos de alto padrão em Goiânia impulsionam bom momento da construção civil em GoiásGoiânia registra crescimento de 42% no número de imóveis residenciais vendidos no primeiro semestre de 2026.

Nesse cenário, a SIM Incorporadora se prepara para iniciar as obras do Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia, no Setor Oeste, com previsão de entrega para novembro de 2029O mercado imobiliário de Goiânia vive um período de forte atividade.

Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, divulgado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), a capital registrou a comercialização de 7.219 unidades residenciais no primeiro semestre de 2026, crescimento de 42% em relação ao mesmo período de 2025.

O resultado representa o maior volume de vendas residenciais registrado em um único semestre desde o início da série histórica da entidade.

Com esse desempenho, Goiânia ocupou a quarta posição entre as capitais brasileiras em número de imóveis comercializados no período.

O crescimento local também superou significativamente a média nacional. De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de imóveis residenciais novos avançaram 5,4% no Brasil no primeiro semestre de 2026, na comparação com os seis primeiros meses do ano anterior.

Em valores financeiros, o mercado imobiliário goianiense movimentou aproximadamente R$ 4,1 bilhões em vendas no primeiro semestre, resultado próximo aos R$ 4,2 bilhões registrados no mesmo período de 2025.

Outro indicador relevante é a evolução dos preços.

Segundo a Ademi-GO, o valor médio do metro quadrado residencial em Goiânia alcançou R$ 11.681 no primeiro semestre de 2026, com valorização acumulada de 105% em relação a 2021.

O desempenho é acompanhado pela expansão de empreendimentos que apostam em localização estratégica, arquitetura diferenciada, serviços integrados e parcerias com marcas internacionais.

Nesse cenário, o segmento de alto padrão ganha visibilidade, especialmente em bairros consolidados da capital, como os setores Oeste, Marista, Bueno e Jardim Goiás.

Construção civil e geração de empregos.

A movimentação do mercado imobiliário também contribui para a atividade da construção civil, setor com participação relevante na economia e na geração de empregos em Goiás.

Segundo dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged), a construção civil registrou saldo positivo de 7.650 empregos formais em Goiás no primeiro semestre de 2026.

No mesmo período, a indústria gerou 12.111 postos de trabalho, os serviços registraram saldo de 15.645 vagas e a agropecuária criou 8.068 empregos.

Os números demonstram a contribuição da construção para o mercado de trabalho estadual.

É nesse contexto que a SIM Incorporadora se prepara para iniciar uma nova etapa do Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia, empreendimento de uso misto que reúne unidades residenciais, espaços comerciais e ambientes de convivência em uma única torre, no Setor Oeste.

Com previsão de entrega para novembro de 2029, o projeto tem expectativa preliminar de gerar aproximadamente 250 oportunidades de trabalho ao longo de sua execução, considerando a atuação da incorporadora e de empresas prestadoras de serviços.

A projeção está sujeita ao cronograma e às necessidades das diferentes etapas da obra.  

“Nós já iniciamos o processo de contratação de profissionais para funções como servente de obras, pedreiro, encanador, eletricista, carpinteiro, armador e pintor, além de trabalhadores especializados em reboco e revestimentos”, informa Ricardo Maciel, sócio da SIM Incorporadora.

Luxo italiano e uso misto

O Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia integra a expansão da marca italiana no mercado imobiliário brasileiro e apresenta à capital um conceito de empreendimento de uso misto, com apartamentos de luxo, espaços corporativos e serviços integrados. 

Com previsão de entrega para novembro de 2029, o projeto tem expectativa preliminar de gerar aproximadamente 250 oportunidades de trabalho ao longo de sua execução, considerando a atuação da incorporadora e de empresas prestadoras de serviços.

A projeção está sujeita ao cronograma e às necessidades das diferentes etapas da obra.  

“Nós já iniciamos o processo de contratação de profissionais para funções como servente de obras, pedreiro, encanador, eletricista, carpinteiro, armador e pintor, além de trabalhadores especializados em reboco e revestimentos”, informa Ricardo Maciel, sócio da SIM Incorporadora.

A proposta reúne arquitetura contemporânea, ambientes de convivência e soluções voltadas tanto à moradia quanto às atividades profissionais, tendo como referência a identidade visual e o posicionamento da marca Tonino Lamborghini.

“É um projeto que vai muito além da estética. Representa atitude, design e uma nova forma de viver e trabalhar, inspirada na excelência do estilo de vida italiano.

Ou seja, um empreendimento concebido para quem busca autenticidade, desempenho e um estilo de vida verdadeiramente único”, descreve Paulo Silas, sócio da SIM Incorporadora.

O empreendimento busca atender a um público que valoriza localização, funcionalidade, conforto e experiências diferenciadas, em uma região de Goiânia caracterizada pela presença de serviços, comércio e infraestrutura urbana consolidada.

Projeto arquitetônicoO projeto arquitetônico do Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia conta com a participação do escritório do arquiteto e urbanista Flávio Schiavon, responsável pela concepção da fachada.

Com mais de quatro décadas de atuação, o profissional também participou do projeto arquitetônico do Tonino Lamborghini Residences Balneário Camboriú, em Santa Catarina.

“É um conceito de luxo que se expressa muito em linhas modernas e agressivas, inspirando a arte de viver na velocidade dos nossos dias atuais”, destaca o arquiteto.

A fachada foi concebida com linhas geométricas marcantes, volumetria contemporânea e contrastes entre tons claros e escuros.

Detalhes em vermelho fazem referência à identidade visual da marca italiana. 

Conforme o projeto apresentado pela incorporadora, a torre contará com 35 pavimentos e espaços destinados a diferentes atividades.

No térreo, estão previstos estabelecimentos comerciais, incluindo minimercado e cafeteria.

O sexto pavimento deverá abrigar um auditório. Entre o sétimo e o 13º pavimentos, o projeto contempla 91 salas comerciais, enquanto os espaços corporativos se estendem até o 16º andar.

O 17º pavimento será destinado a ambientes de convivência e lazer, com peças e mobiliário da marca Tonino Lamborghini.

Entre os destaques previstos estão uma mesa de bilhar de cristal, um espaço de jogos integrado a um wine pub, restaurante, brinquedoteca, academia e estúdio de pilates.

A área residencial ocupará os pavimentos do 18º ao 33º, com apartamentos de um, dois e três quartos. O 34º andar contará com quatro unidades do tipo penthouse.

No 35º pavimento, estão previstos espaços de lazer, incluindo dois ambientes gourmet externos, sala de massagem e saunas seca e úmida.

Interiores

O projeto de interiores é assinado pelo arquiteto Carlos Rossi, que desenvolveu uma proposta de integração entre o design italiano e elementos da cultura brasileira.

A concepção dos ambientes procura equilibrar materiais, texturas e acabamentos, preservando a identidade da marca Tonino Lamborghini e valorizando a experiência dos futuros moradores e usuários dos espaços.

“Conseguimos, nesse projeto, a harmonia entre os contrastes de materiais na busca pelo equilíbrio entre o requinte e o conceito de lar”, destacou Carlos Rossi na ocasião do lançamento.

COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS

Com inclusão de novas ferramentas tecnológicas e redução de burocracia, o Jardins Áustria, localizado na saída de Goiânia para Trindade, é aprovado em tempo recorde.

O Jardins Áustria, o mais recente lançamento imobiliário da FGR Incorporações, inaugura um novo modelo de regulamentação urbana em Goiânia, que promete levar mais celeridade e eficiência na aprovação de novos empreendimentos imobiliários.

Em um recente encontro para a apresentação a servidores e técnicos das Secretarias Municipais de  Eficiência (Sefic) e de Planejamento e Urbanismo Estratégico (Seplan) do condomínio de alto padrão que será construído na saída de Goiânia para Trindade, o diretor de Novos Negócios da FGR destacou que o diálogo contínuo e franco entre órgãos da prefeitura e a iniciativa privada, resultou num novo modelo de regularização de loteamentos de acesso controlado, condomínios fechados de casas e de lotes. 

Ele relata que a discussão sobre a aprovação do projeto do Jardins Áustria e o debate sobre a regulamentação da figura urbanística condomínio de lotes começou no início de 2025, e envolveu os vários órgãos da prefeitura de Goiânia, concessionárias públicas de água, esgoto e energia e também alguns cartorários de registro, para garantir a segurança jurídica desse novo modelo de regulação.

“Antes, em Goiânia, levava-se até três anos para aprovar um loteamento de acesso controlado, como é o Jardins Áustria.

Porque você tem área pública interna, e as concessionárias de água, esgoto e de energia que também precisam aprovar os projetos internamente. Agora não, esse processo é feito de forma mais célere e eficiente.

E batemos um recorde ao aprovar esse projeto do Jardins Áustria em nove meses”, explica Bruno Altino, que durante o encontro com os servidores e técnicos da Seplan e Sefic, fez questão de agradecer ao prefeito Sandro Mabel pelo o que ele acredita ser uma grande contribuição dada pelo atual mandatário municipal para o planejamento e o desenvolvimento econômico e social de Goiânia.

Desde janeiro do ano passado, a Sefic assumiu o serviço de aprovação de projetos, análise arquitetônica e emissão de alvarás de regularização de edificações, por meio de sua Diretoria de Análise e Aprovação de Projetos (DIRAAP).

A secretaria também atua na fiscalização diária para coibir ocupações irregulares no solo.

Desde então o órgão municipal adotou uma série de modernizações que integrarão tecnologia e inteligência artificial aos processos de planejamento urbano e licenciamento de obras.

Mais celeridade

Entre as iniciativas adotadas e que darão maior celeridade à aprovação de projetos de empreendimentos imobiliários estão: a aprovação Automatizada de Projetos, feita com base em parâmetros de uso do solo já inseridos no sistema de aprovação; modelo autodeclaratório para emissão de alvarás; simplificação do Licenciamento Ambiental e ampliação da validade do documento de Informação Sobre o Uso do Solo, que antes era de 180 dias e agora é de um ano.

“Hoje quem faz a aprovação de projetos de loteamentos como esse do Jardins Áustria é a nossa secretaria. E antes dessa mudança e das várias modernizações que introduzimos, ouvia-se falar de projetos que levavam de dez e até 15 anos para serem aprovados.

Então digitalizamos todo o processo e eliminamos a maior parte da burocracia”, explicou Fernando Peternella, titular da Sefic.

De acordo com a secretária de Planejamento e Urbanismo Estratégico, Ana Carolina Nunes de Souza Almeida, a modernização e aceleração da aprovação dos projetos não comprometeu de forma alguma, o compromisso da gestão pública municipal, de resguardar o interesse público no que diz respeito às políticas de planejamento e urbanismo.

Segundo, para que isso ocorresse houve uma efetiva união de esforços entre secretarias, comissão do plano diretor,  cartórios de imóveis, concessionárias públicas e a iniciativa privada.

“Inclusive, o Jardins Áustria, está fazendo história, porque é o primeiro grande projeto de loteamento de Goiânia já aprovado dentro desse novo modelo, que nasceu após muitos meses de discussão, com as secretarias envolvidas, a comissão do Plano Diretor e também com os incorporadores e outras entidades representativas do setor produtivo”, destacou a secretária.

COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS

Atividade gratuita será conduzida pela professora de História da Arte Anna Paula Teixeira Daher, no dia 7 de novembro, e terá participação mediante inscrição prévia.

A Cerrado Galeria realiza, no próximo sábado, 7 de novembro, às 10h, a última visita mediada à exposição “Di Cavalcanti: Lírico, brasileiro, modernista”, que está em cartaz pela primeira vez em Goiânia.

A atividade será conduzida pela professora de História da Arte Anna Paula Teixeira Daher, e propõe uma oportunidade de conhecer mais de perto a trajetória e a produção de um dos principais nomes do modernismo brasileiro.

A participação é gratuita, mediante inscrição por formulário disponibilizado no Instagram da galeria, no @cerrado.galeria. 

Com curadoria de Divino Sobral, diretor artístico da Cerrado Galeria, a exposição reúne pinturas e desenhos produzidos por Di Cavalcanti entre 1925 e 1972, percorrendo cinco décadas de sua trajetória artística.

O conjunto permite observar as transformações de sua produção e a permanência de temas ligados à cultura e à identidade brasileiras, elementos centrais na obra do artista, que teve o povo brasileiro como protagonista de sua pintura.

Um dos principais articuladores da Semana de Arte Moderna de 1922, Di Cavalcanti teve papel fundamental na construção do modernismo nacional.

Sua produção também foi marcada pelo contato com diferentes tendências da arte moderna durante sua temporada em Paris, sem perder de vista a busca por uma linguagem própria, conectada à realidade e à cultura brasileiras.

A mostra integra o novo ciclo expositivo da Cerrado Galeria, que também apresenta “Anímica e estelar”, primeira exposição individual do artista goianiense Walter Pimentel na instituição.

As duas exposições estabelecem um diálogo entre diferentes gerações e pesquisas artísticas, aproximando a produção modernista de Di Cavalcanti das investigações contemporâneas de Pimentel sobre memória, espiritualidade e experiência humana.

A visitação à exposição é gratuita e segue até 14 de novembro.

A Cerrado Galeria está localizada em Goiânia, na Rua 84, Setor Sul, em uma casa modernista projetada por David Libeskind.

Serviço

Visita guiada à exposição Di Cavalcanti: Lírico, brasileiro, modernista, de Di Cavalcanti 

Data: 07 de novembro de 2026

Horário: 10h

Local: Cerrado Galeria – Rua 84, nº 61, Setor Sul, Goiânia – GO

Visitação da exposição: Segunda e sexta, das 10h às 19h; sábado, das 10h às 13h

Entrada gratuita

A mostra  Di Cavalcanti:

Lírico, brasileiro e modernista é apresentada por Cerrado Galeria, Marina e Fábio Fleury SoaresAbraços.

Mari Faria 

Assessora de Imprensa