Negocios
A manutenção do crédito exige atenção redobrada em 2025
Cenários como elevação da taxa de juros, aumento da inflação e incertezas tributárias pedem mais cautela com a gestão empresarial, independente do porte ou setor. Especialista reforça a importância do planejamento para garantir liquidez
O estudo apontou também que 67% dos empresários pretendem aumentar os preços dos produtos em 2025, o maior índice desde 2011. Diante deste cenário, que também envolve preocupações com juros altos, inflação e incertezas tributárias, se torna ainda mais importante a manutenção de linhas de crédito para auxiliar a gestão do fluxo de caixa das empresas de forma contínua e sustentável.
Apesar dos desafios, alguns setores encontram espaço para crescimento, mas independente do porte ou setor, as empresas podem enfrentar imprevistos como atrasos no recebimento de pagamentos ou aumento inesperado de despesas. “O crédito empresarial funciona como um “colchão financeiro”, permitindo acesso imediato a recursos para pagamento de fornecedores, salários e outras obrigações no prazo correto, ou até para evitar a paralisação de operações”, comenta o advogado e CEO da KBL Contabilidade, Ivan Lima.
O chairman da Rafatella Investimentos e da fintech BCJ, Lélio Vieira Carneiro Júnior, reforça a importância de manter os compromissos financeiros em dia e controlar a inadimplência, principalmente em um momento de retração da economia. “Em 2025, os bancos e instituições de forma geral tendem a analisar com mais rigor a liberação de crédito, por isso, planejar o fluxo de caixa e manter limites pré-aprovados para garantir a liquidez e honrar com todas as obrigações pode fazer a diferença.”, comenta o empresário.
Reputação e oportunidades de negócio
Com uma linha de crédito ativa, a empresa está preparada para aproveitar oportunidades de compra de insumos com desconto ou investimentos estratégicos, o que proporciona maior agilidade e competitividade no mercado. O especialista explica que manter o crédito representa maior flexibilidade do que empréstimos pontuais, já que os juros são cobrados apenas sobre o valor utilizado. “Assim, a empresa paga somente pelo montante que realmente precisa, evitando custos financeiros desnecessários”, diz Ivan Lima.
Atrasar pagamentos pode resultar em juros, multas e perda de crédito no mercado, por isso, a manutenção de uma linha de crédito ativa reforça a credibilidade da empresa junto a fornecedores e instituições financeiras, transmitindo confiança de que ela pode honrar seus compromissos. “Embora úteis para garantir fluidez e competitividade, as linhas de crédito devem ser utilizadas com cautela, planejamento e monitoramento constante”, conclui o especialista.
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A manutenção do crédito exige atenção redobrada em 2025
Cenários como elevação da taxa de juros, aumento da inflação e incertezas tributárias pedem mais cautela com a gestão empresarial, independente do porte ou setor. Especialista reforça a importância do planejamento para garantir liquidez
Todo início de ano é marcado por realinhamento de prioridades e estratégias, além de planejamento de novos projetos, no mundo corporativo não é diferente. Mas em 2025, o otimismo empresarial brasileiro apresentou recuo de 80% para 74% no último trimestre, segundo estudo global Grant Thornton, do International Business Report (IBR). A burocracia, a falta de mão de obra qualificada e a escassez de crédito acessível foram apontados como os principais entraves para os negócios no Brasil.
O estudo apontou também que 67% dos empresários pretendem aumentar os preços dos produtos em 2025, o maior índice desde 2011. Diante deste cenário, que também envolve preocupações com juros altos, inflação e incertezas tributárias, se torna ainda mais importante a manutenção de linhas de crédito para auxiliar a gestão do fluxo de caixa das empresas de forma contínua e sustentável.
Apesar dos desafios, alguns setores encontram espaço para crescimento, mas independente do porte ou setor, as empresas podem enfrentar imprevistos como atrasos no recebimento de pagamentos ou aumento inesperado de despesas. “O crédito empresarial funciona como um “colchão financeiro”, permitindo acesso imediato a recursos para pagamento de fornecedores, salários e outras obrigações no prazo correto, ou até para evitar a paralisação de operações”, comenta o advogado e CEO da KBL Contabilidade, Ivan Lima.
O chairman da Rafatella Investimentos e da fintech BCJ, Lélio Vieira Carneiro Júnior, reforça a importância de manter os compromissos financeiros em dia e controlar a inadimplência, principalmente em um momento de retração da economia. “Em 2025, os bancos e instituições de forma geral tendem a analisar com mais rigor a liberação de crédito, por isso, planejar o fluxo de caixa e manter limites pré-aprovados para garantir a liquidez e honrar com todas as obrigações pode fazer a diferença.”, comenta o empresário.
Reputação e oportunidades de negócio
Com uma linha de crédito ativa, a empresa está preparada para aproveitar oportunidades de compra de insumos com desconto ou investimentos estratégicos, o que proporciona maior agilidade e competitividade no mercado. O especialista explica que manter o crédito representa maior flexibilidade do que empréstimos pontuais, já que os juros são cobrados apenas sobre o valor utilizado. “Assim, a empresa paga somente pelo montante que realmente precisa, evitando custos financeiros desnecessários”, diz Ivan Lima.
Atrasar pagamentos pode resultar em juros, multas e perda de crédito no mercado, por isso, a manutenção de uma linha de crédito ativa reforça a credibilidade da empresa junto a fornecedores e instituições financeiras, transmitindo confiança de que ela pode honrar seus compromissos. “Embora úteis para garantir fluidez e competitividade, as linhas de crédito devem ser utilizadas com cautela, planejamento e monitoramento constante”, conclui o especialista.
Dora Teruel
Assessora de Imprensa
Pró-Cotistas com recursos do FGTS está novamente disponível para imóveis de até R$ 500 mil
Diego Amaral, advogado especialista em direito imobiliário orienta que a linha de crédito é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com condições diferenciadas de financiamento
Para quem deseja adquirir um imóvel com condições de financiamentos vantajosas, a partir desta segunda-feira, 27 de janeiro, será possível novamente contratar propostas pela linha de Financiamento Imobiliário Pró-Cotista com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), para imóveis novos com valor de até R$ 500 mil.
A modalidade é uma opção de crédito imobiliário voltada para trabalhadores que possuem contas no FGTS. Essa linha permite o financiamento de imóveis novos, usados ou em construção, oferecendo taxas de juros menores e prazos de pagamento que podem chegar a 30 anos.
Ao contrário de outras modalidades de crédito, o Pró-Cotista não impõe a necessidade de se enquadrar em faixas de renda específicas, tornando-se uma alternativa acessível para aqueles que não conseguem se inscrever em programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.
Aqueles que desejam acessar essa linha de crédito precisam atender a certos critérios e passar por uma avaliação de crédito. Apenas a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil estão autorizados a disponibilizar esse tipo de financiamento.
Segundo Diego Amaral, advogado especialista em direito imobiliário e diretor da Comissão de Direito Imobiliário do Conselho Federal da OAB, o financiamento imobiliário se apresenta como uma ótima alternativa para aqueles que desejam aproveitar o saldo do FGTS na compra da casa própria. “Com juros mais baixos e a opção de financiar até 80% do valor do imóvel, essa modalidade de crédito pode ser a solução perfeita para quem não se adequa a outros programas de habitação”, explica.
Além da possibilidade de financiar até 80% do valor do imóvel, o saldo do FGTS também pode ser utilizado para aumentar a entrada ou reduzir parte do financiamento. Normalmente, a primeira parcela deve ser paga cerca de 30 dias após a aprovação e assinatura do contrato.
Taxas de juros mais baixas
Uma das grandes vantagens da modalidade é a sua taxa de juros mais baixa em relação a outras opções de crédito imobiliário. No momento, as taxas são as seguintes:
● 7,66% ao ano + Taxa Referencial (TR) para imóveis até R$ 350 mil;
● 8,16% ao ano + TR para imóveis entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão.
“É importante ressaltar que, além das taxas de juros, as parcelas também incluem seguros obrigatórios, como o seguro para morte e invalidez permanente, além do seguro contra danos físicos ao imóvel”, continua o advogado.
Para dar entrada no financiamento, o comprador precisa apresentar os seguintes documentos: identidade e CPF, carteira de trabalho, extrato atualizado do FGTS, comprovante de residência, declaração de Imposto de Renda (quando aplicável) e comprovantes de renda.
“A análise de crédito realizada pelo banco verificará se o solicitante possui capacidade financeira para assumir o financiamento e se não há restrições que possam impedir a aprovação do crédito”, afirma Diego.
Regras do Financiamento Pró-Cotista
Para contratar essa linha de crédito, é necessário cumprir alguns critérios estabelecidos pelo Conselho Curador do FGTS:
● Ter contribuído por pelo menos três anos com o FGTS, consecutivos ou não;
● Possuir saldo na conta do FGTS correspondente a pelo menos 10% do valor do imóvel;
● O imóvel deve ser residencial e estar localizado na mesma cidade onde o comprador trabalha ou reside;
● O valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 1,5 milhão (sendo que, na nova modalidade, o limite é de R$ 500 mil para imóveis novos);
● O financiamento pode ser de até 80% do valor do imóvel;
● O comprador não pode ter outro financiamento habitacional ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH);
● Não pode haver restrições no CPF do solicitante.
Johny Cândido
Assessor de imprensa – Jornalista
Juntamente com o conselho executivo da Dinâmica Incorporadora, a diretora de incorporações Patrícia Garrote e a executiva Isabelle Valois participam nesta semana em São Paulo do Executive Program da Startse University, escola internacional de negócios com foco na preparação de líderes para os desafios do mundo dos negócios em constante evolução. Alem de SP, a Startse possui HUBs no Vale do Silício, China, Singapura e Portugal. Na ocasião, Patrícia e a equipe do conselho estiveram ao lado de profissionais de renome no mercado, como Romeo Deon Bussarello, mentor, palestrante e professor, é considerado um dos profissionais mais influentes do mercado de marketing imobiliário brasileiro a atualidade.
Kasane / Mariana Clímaco Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
