Negocios
CMO lança primeiro empreendimento na orla do Lago das Rosas
Residencial marca retorno da incorporação para a região, que não recebia lançamentos desde 2017, e visa suprir escassez de oferta de imóveis novos diante da alta demanda
Primeiro parque de Goiânia, construído na década de 1940, o Lago das Rosas é um dos mais tradicionais cartões-postais da cidade. O trampolim do lago, a mureta da Avenida Anhanguera, o Zoológico e o próprio parque, são bens tombados por leis federais, estaduais e municipais. Por isso, a partir do novo Plano Diretor da capital goiana, implementado em 2022, a construção de empreendimentos imobiliários no seu entorno precisa seguir alguns critérios para garantir aspectos de visibilidade para ambiências de preservação. E é de acordo com essa nova realidade de adensamento da cidade que a CMO Construtora lança o primeiro empreendimento na orla do Lago das Rosas desde a implementação do plano. O residencial Aurora Lago das Rosas nasce a partir de um conceito de continuidade da natureza, com todas as suas unidades tendo vista livre para o parque, além de ser a primeira oferta de imóveis novos na região em oito anos.
“Por se tratar do primeiro lançamento dentro das regras do novo Plano Diretor, nós buscamos traduzir o respeito pelo espaço, pela natureza e pela representação do entorno do parque, com um conceito nobre, que desde o nome, Aurora, remete à renovação do amanhecer. Goiânia não recebe um novo empreendimento na região desde 2017, o que demonstra a grande escassez. Então, nós fizemos um extenso estudo no que tange a oferta e a demanda nessa localidade. Por isso, é um residencial que dialoga com o local onde está inserido, com o perfil do público que já vive e trabalha nos setores vizinhos. Ele atende tanto quem sonha em viver com vista livre para um parque, como quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização”, afirma Marcelo Moreira, diretor comercial da CMO.
De acordo com números da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), a oferta atual de apartamentos em Goiânia é de cerca de 9 mil unidades, sendo que somente 416 dessas estão localizadas no Setor Oeste. “Se considerarmos as metragens de 60 a 120 metros quadrados, o número cai para somente 83 disponíveis. E se a busca for no entorno do parque, não há nenhum”, diz Marcelo. Ele ainda comenta que o número de imóveis novos disponíveis em frente aos principais parques da cidade, como Areião, Flamboyant e Vaca Brava, chega a pouco mais de 50 unidades apenas. “Diante do crescimento do interesse da população por moradias próximas a essas áreas, em busca de qualidade de vida para viver ou para investir em decorrência da valorização, que nessas regiões atinge a garantia de pelo menos 50% do valor investido, a demanda tem aumentado com pouca oferta em contrapartida”, complementa.
Integrante da Linha Parque CMO, que leva o acabamento de alto padrão e amplas áreas de lazer para pontos próximos aos principais parques da capital, o Aurora Lago das Rosas conta com unidades de dois quartos com suíte, de 65 metros quadrados; duas suítes, de 76 metros quadrados; e três suítes, com metragens de 87 e 116 metros quadrados. Seu projeto arquitetônico tem assinatura de Alexandre Leite, enquanto os interiores são assinados por Leite e seus associados, já o paisagismo foi concebido por Fabiana Bellini. O verde está presente desde a fachada, na paleta de cores e na sua composição que cria um efeito de movimento e continuidade à arborização logo em frente. O design biofílico ainda abraça a área de quase dois mil metros quadrados que compreende o lazer do empreendimento, com destaque para a piscina com vista livre para o parque. Nos espaços de convivência destinados a eventos, estão três gourmets com varandas e um salão de festas, com churrasqueira, completo e mobiliado.
Entre os diferenciais do residencial ainda estão deck molhado, piscinas adulto e infantil com tratamento de ozônio, sauna, varanda de jogos, espaço fitness interno e externo, pet place, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, bicicletário, mercadinho autônomo, sala delivery, assim como pulmões de segurança, central com câmeras nos acessos de veículos e pedestres no térreo, por exemplo. O empreendimento conta também com elevadores inteligentes, geradores nas áreas comuns, assim como itens de sustentabilidade e acessibilidade, como sistema de irrigação automatizada, iluminação eficiente, lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns, entre outros.
Sobre a CMO
Com 39 anos de mercado e credibilidade, a CMO Construtora marca presença em diversos bairros de Goiânia com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, mais de 11 mil unidades entregues em mais de 100 empreendimentos. Uma história baseada em princípios como respeito, qualidade e bom atendimento. Valores que acompanham cada empreendimento, instituindo uma trajetória de responsabilidade e compromissos. Reconhecimento disso são as notáveis colocações no Ranking INTEC das 100 Maiores Construtoras do Brasil e o destaque há mais de 10 anos entre as cinco marcas mais lembradas do Prêmio Pop List.
Lucas Pereira – Kasane
Assessor de imprensa
Famílias que irão morar no condomínio foram recebidas em uma manhã de experiências no empreendimento
O Jeito Jardins de Viver acaba de chegar a mais um ponto de Goiânia, o Jardins Berlim, cuja entrega festiva foi realizada no sábado, 7 de março, em uma manhã de experiências na área de lazer do condomínio. Food trucks, passeios em quadriciclos, piquenique, música ao vivo, quadras esportivas livres para brincar, soltura de pipas e muitas outras brincadeiras, todas com acompanhamento de monitores profissionais, foram algumas das atrações.
Com uma área total de 545.851 m², dos quais 26.271 m² são dedicados ao lazer e áreas verdes, o Jardins Berlim traz em seu projeto itens de lazer como academia, playground, pet place, piscina, quadras esportivas de areia, de tênis, de futebol society e beach tênis e ainda um espaço para pequenas feiras e eventos, que tem capacidade para receber food-trucks.
A conveniência é outro grande diferencial do Jardins Berlim, conforme explica Camila Alcântara, diretora Comercial e de Marketing da FGR. “Logo à frente do Jardins Berlim temos uma grande área comercial, onde teremos em breve um restaurante, farmácia, teremos uma série de facilidades para os moradores do condomínio. Um desses espaços será ocupado por um grande parceiro já presente em outros empreendimentos da FGR, que é a Padoca, uma das mais famosas padarias de Goiânia e que irá instalar uma nova unidade no Jardins Berlim”, anuncia.
Sonho que se realiza
Vindo de um apartamento do Setor Bueno, a professora Alessandra Prudente e o produtor rural Itamar Costa estão entre os futuros moradores do Jardins Berlim que prestigiaram o evento de entrega, batizado como Jeito Jardins de Viver. Segundo eles, as enormes áreas de lazer foram o que chamaram a atenção no projeto do empreendimento.
“Já estamos vendo nossos filhos brincando na quadra. Esse era nosso sonho, proporcionar esse ambiente de liberdade para eles brincarem, fazerem amizades e largarem um pouco os computadores e as mídias sociais. É um jeito Jardins de viver, ou melhor um jeito alegre e feliz de viver”, traduziu a futura moradora, que é mãe de três filhos, de 12, 14 e 20 anos.
“Desde quando éramos mais jovens sempre falávamos que um dia iríamos morar num Jardins. E quando conhecemos o projeto ficamos encantados e hoje vendo tudo pronto a nossa expectativa é a melhor possível”, completa Itamar.
Valorização e localização
Situada a nove minutos do Shopping Flamboyant e às margens da GO-020, a localização do Jardins Berlim é um dos pontos fortes destacados pelos noivos Vitor Leal e Beatriz Utida, futuros moradores do condomínio. “A gente optou por escolher um lugar que estivesse nesse eixo da GO-020, que é hoje o principal eixo de desenvolvimento da região metropolitana”, ressaltou Vitor Leal.
Ele também lembrou da forte expectativa de valorização do empreendimento, que está se configurando como um eixo nobre da cidade. Já a noiva, que é estudante de medicina, destacou as áreas de lazer do condomínio. “Eu gostei muito da academia, bem completa, ampla, bem equipada e funcionando 24 horas. O quiosque eu achei bem amplo também. São várias quadras também e essa área verde incrível”, pontuou a futura moradora durante a entrega oficial do Jardins Berlim.
Construído às margens da GO-020, o Jardins Berlim marca a chegada dos condomínios de casas da FGR Incorporações na região entre Goiânia e Senador Canedo. Outros dois já foram lançados e em breve terão obras iniciadas. “São 599 unidades e se trata de um marco para nós”, explicou o diretor de Engenharia, Suprimentos e Segurança da FGR, Klessio Gonçalves, que prestigiou a festa de entrega do empreendimento. A FGR também já entregou outros três condomínios de casas em Aparecida de Goiânia, região metropolitana da capital.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Nova loja apresenta ao público SUVs da marca chinesa que aposta em tecnologia híbrida e design robusto
Goiânia passa a contar com a primeira concessionária da Jetour em Goiás. A unidade será inaugurada pelo Grupo Ramasa no dia 12 de março, às 19h, na Ramasa Auto, localizada no Setor Bueno, ampliando a presença da marca chinesa no mercado brasileiro.
Durante o evento de abertura, convidados poderão conhecer de perto alguns dos principais modelos da montadora, entre eles os SUVs Jetour T1, Jetour T2 e Jetour S06, veículos que integram a nova geração de utilitários esportivos desenvolvidos com foco em tecnologia, eficiência energética e conectividade.
Entre os diferenciais apresentados pela marca estão sistemas híbridos plug-in, maior autonomia de condução e um conjunto de recursos tecnológicos voltados à segurança e ao conforto dos ocupantes. Os modelos também chamam atenção pelo design, que combina propostas que vão do estilo off-road mais robusto a linhas urbanas e sofisticadas.
A chegada da Jetour à capital goiana marca mais um movimento de expansão da montadora no Brasil e reforça a estratégia do Grupo Ramasa, tradicional no setor automotivo na região Centro-Oeste, de ampliar o portfólio de marcas e tecnologias disponíveis no mercado local.
Serviço
Inauguração da concessionária Jetour em Goiânia
Local: Ramasa Auto – Av. T-1, 981 | Setor Bueno (em frente à Praça do Ipê)
Data: 12 de março
Horário: 19h
Assessoria de Imprensa
Palavra Comunicação
