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Opus Altana ganha espaço sensorial e de imersão com projeção mapeada e até chuva artificial.
Experiência em três etapas, proporciona ao visitante uma amostra de tudo que o empreendimento de altíssimo padrão traz no seu projeto, numa proposta que combina natureza, tecnologia e sofisticação
Para a divulgação do novo condomínio horizontal Opus Altana, um espaço sensorial e imersivo convida o visitante a vivenciar uma ampla gama de experiências que refletem o que o empreendimento de alto padrão, desenvolvido pela Opus e pela Partini, tem a oferecer. Já na entrada, um exuberante jardim recebe o público com sons de pássaros e aroma de terra molhada — graças a uma chuva artificial —, oferecendo uma prévia da conexão com a natureza que o projeto proporcionará aos futuros moradores.
Em um dos últimos grandes terrenos disponíveis na GO-020, o Opus Altana ocupa uma área de 849 mil m², sendo 220 mil m² de áreas verdes — o equivalente ao Parque Areião. Desses, 117 mil m² correspondem à área de preservação permanente (APP), o que equivale a um Parque Flamboyant, com um lago de nascente natural e uma rara vista livre para o pôr do sol. O paisagismo, assinado por Benedito Abbud, privilegia a harmonia entre natureza e urbanismo, oferecendo espaços únicos voltados ao bem-estar, à contemplação e ao lazer.
Na segunda etapa da experiência, frente a uma grande tela em formato de 180º, o visitante é envolvido por uma projeção mapeada que o transporta para uma descida de montanha em uma pista de esqui. O lazer é, inclusive, um dos grandes diferenciais do projeto: o Altana contará com um simulador indoor de esqui e snowboard — inédito no Centro-Oeste e um dos poucos do país —, além de simuladores de corrida de Fórmula 1 e multijogos de última geração, integrando um complexo de experiências imersivas. A área comum inclui ainda wine bar, charutaria, salão de pôquer, espaço de jogos e karaokê.
Na sequência, o visitante é conduzido a uma amostra de tudo o que o empreendimento de altíssimo padrão oferece, em uma proposta que une natureza, tecnologia e sofisticação. “O projeto é tão grandioso que estamos trazendo o primeiro simulador de esqui da região dentro de um condomínio. Todo o lazer foi pensado para atender um público exigente e apaixonado por esportes — especialmente o esqui —, proporcionando aos moradores uma vivência esportiva e sensorial inédita”, destaca Adriano Carrijo, CEO da Partini.
Na etapa final da imersão, o visitante tem contato com a dimensão real do condomínio por meio de três maquetes, entre elas uma com 6 metros por 2,5 metros, que apresenta o projeto completo. Outras duas reproduzem, em detalhes minuciosos, a portaria monumental, assinada por Leo Romano, e o complexo Wellness, que reúne academia, espaço de recuperação pós-treino (recovery), spa, sala de pilates e ambientes dedicados ao bem-estar. Destaque ainda para a academia panorâmica, com mais de 400 m² de área climatizada e 180 m² ao ar livre, equipada com aparelhos de última geração e uma exclusiva academia Kids.
Autoral e inédito
Um empreendimento de altíssimo padrão, com conceito inédito de exclusividade e projeto autoral, assinado por grandes nomes da arquitetura e do urbanismo, o Opus Altana está situado em uma área nobre da GO-020, logo após ao Autódromo de Goiânia e a apenas 5 minutos do Shopping Flamboyant, no epicentro dos condomínios horizontais de alto padrão. Com lotes a partir de 600m² distribuídos em desenho orgânico, entre amplas áreas verdes, ocupa um terreno de mais de 849 mil m². Destaque ainda para vista livre para o horizonte da cidade e para o pôr do sol. Na assinatura, três grandes nomes da arquitetura e do paisagismo nacional: projeto urbanístico do Grupo Quatro, paisagismo de Benedito Abbud e arquitetura de edificações e interiores por Leo Romano.
Com a melhor estrutura fitness e de esportes entre os condomínios horizontais da capital, o empreendimento trará ainda complexo de tênis com quatro quadras no total, incluindo a primeira quadra coberta de saibro em um condomínio fechado de Goiânia, outras duas descobertas do mesmo material e uma de piso rápido. Com assinatura de Leo Romano a quadra coberta se assemelhará a uma grande instalação urbana. Quadras de pickleball e de areia, com conceito de praia, três campos de futebol society e uma quadra poliesportiva completam os itens de lazer dedicados a esportes coletivos. Ainda, pista de cooper com 4,8 km de extensão implantada no sistema viário, que se integra em equilíbrio com às áreas verdes e à natureza do local.
Para os pequenos, o projeto reúne diversos playgrounds concebidos para diferentes faixas etárias e com variados estímulos lúdicos, com brinquedos que promovem a coordenação motora, percepção sensorial e a imaginação, além de academia Kids, dentro da galeria Wellness. Já para as famílias multiespécies, traz o primeiro Pet Club da região, com piscina de 50 m², equipamentos de agility e espaços sombreados que proporcionem bem-estar e conforto para pets e tutores.
Opus e Partini
Uma parceria que nasceu do alinhamento de valores e da complementaridade de visões e da solidez das duas marcas no mercado imobiliário de Goiás, o primeiro lançamento da união entre Partini e Opus, o Terra da Grama, consolidou o sucesso dessa junção logo na estreia. Com uma alta taxa de vendas no lançamento, o empreendimento, que também está localizado próximo a GO-020, demonstrou não apenas a força das duas marcas no desenvolvimento de empreendimentos de luxo, mas o alto potencial da região em abrigar novos produtos neste perfil. “A partir do potencial único desse espaço, nasceu um projeto exclusivo, assinado por grandes nomes da arquitetura brasileira, que reflete o propósito comum da Opus e da Partini: elevar o urbanismo de alto padrão e oferecer uma nova forma de viver”, afirma Carrijo.
Mariana Clímaco – Kasane
Pesquisa revela que o brasileiro tem, em média, 43 anos da vida ocupados pela rotina, e imóveis passam a oferecer experiências completas para reduzir o estresse urbano
A rotina do brasileiro está cada vez mais comprimida. Uma pesquisa do Instituto Ipsos, realizada com o Nubank, mostra que 74% do tempo ao longo da vida é ocupado com os trabalhos externo e doméstico, estudos, além de deslocamento – o equivalente a 43 anos, conforme a idade média nacional. A mesma pesquisa revela que o trânsito é motivo de desagrado para mais de 40% dos entrevistados. Em Goiânia, essa realidade aparece de forma evidente, um sintoma da extensa frota de veículos que circulam pela capital.
A pesquisa Viver nas Cidades, também realizada pela Ipsos, revelou que 51% dos goianienses se locomovem diariamente com o uso de veículos particulares ou de aplicativos, o que ultrapassa a estatística de pessoas que usam o transporte coletivo. “O desgaste provocado pelo deslocamento entre destinos é um dos fatores que eleva a necessidade do goiano de encontrar o que é essencial a poucos metros de distância, e isso está provocando grandes mudanças na oferta de imóveis atual”, explica Victor Albuquerque, sócio da Legado Incorporadora.
Victor Albuquerque, sócio da Legado Incorporadora, explica como a demanda do goiano provoca diferentes formatos de moradia e nova fase do mercado imobiliário
Eduarda Leite
*Espaços comuns cada vez mais valorizados*
Com essa rotina cada vez mais acelerada e o desgaste de estar refém de grandes trajetos para viver o dia a dia, os goianos estão valorizando imóveis que ofereçam experiências completas sem sair da porta de entrada, ou seja: a casa deixa de ser dormitório e se torna um destino. “Hoje em dia, é difícil encontrar ambientes de lazer de qualidade, espaços para atividades físicas, e até para o trabalho perto de casa. Então, imóveis que já oferecem tudo isso estão sendo mais procurados, e o mercado dos imóveis está investindo nesse novo padrão de comportamento”, explica Victor.
A exemplo disso, Legado Incorporadora, em parceria com o Grupo Custódio, lança o Biografia Parque Flamboyant, o novo empreendimento do Jardim Goiás que será lançado ao público neste dia 13 de dezembro, com atributos inéditos não apenas para o bairro, mas também para a cidade. Localizado a 500 metros do Parque Flamboyant e somente a 200 metros da Praça das Artes, o condomínio residencial terá uma área de lazer com 2.600 m², composta pelo SPA Beach Club, no primeiro pavimento, e pelo Rooftop 360°, no topo.
“A ideia do Spa Beach Club é, realmente, trazer um resort para dentro de casa”, pontua Victor Albuquerque. No ambiente, haverá uma estrutura de lazer completa com quadra de beach tennis, banheira de gelo para recovery, sauna a vapor, sala de massagem, fitness outdoor e indoor, sala de reuniões, estúdio de coworking e mercado compacto, além de uma adega exclusiva para moradores.
No Rooftop 360°, um dos principais diferenciais é o observatório espacial. O empreendimento será entregue com telescópios nesta área de lazer para observação das estrelas e do skyline, em conjunto com um sky bar, pista de cooper nas alturas e ambientes de descompressão.
Os futuros moradores do empreendimento serão presenteados com um livro autobiográfico, segundo o legado do Biografia Parque Cascavel, vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2025, que vendeu 100% de suas unidades após somente quatro horas desde o lançamento. O novo Biografia se ergue em uma zona de desaceleração, mas a partir de um projeto aprovado anteriormente, o que reabre as portas para quem ainda sonha em residir em um dos bairros mais bem localizados de Goiânia. O residencial terá 200 apartamentos, com duas suítes (65 m²) e três suítes (82 m²).
“Essa tipologia é um grande atrativo para quem sempre sonhou em morar na região do Jardim Goiás, pois lá há uma concentração de um público com poder aquisitivo mais elevado, e uma oferta de apartamentos a partir de 100 m², no mínimo. Trazemos no Biografia Parque Flamboyant um acabamento de primeira linha, mas com o metro quadrado mais acessível. Então, tem tudo para ser mais um sucesso de vendas”, continua Victor.
O lançamento no Jardim Goiás segue a linha do Biografia Parque Cascavel, também da Legado Incorporadora, que vendeu 100% das unidades em apenas 4 horas após o lançamento e ganhou o Prêmio Master Imobiliário 2025.
| Biografia Parque Flamboyant é um exemplo de como o mercado se adaptou às novas demandas de comportamento do morador de grandes centros urbanos Divulgação |
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