Projeto oferece residências compactas a partir de 33 m² e está localizado na Rua 139 com a 145, no Setor Marista, a apenas 700 metros do primeiro empreendimento da linha

A Opus Incorporadora apresenta ao mercado o segundo empreendimento da linha que foi sucesso de vendas em 2025: o Opus Zoom 145, com residências compactas de alto padrão a partir de 33 m². Localizado na Rua 139 com a Rua 145, no Setor Marista, está a apenas 700 metros do primeiro empreendimento da linha, em um dos endereços mais cobiçados da capital. No projeto, a tríade consagrada da Opus: arquitetura de Frederico Bretones, interiores de Leo Romano e paisagismo de Benedito Abbud, resultando em um empreendimento autoral, com design e acabamento de alto padrão.

Distribuídos entre o mezanino e o rooftop, os ambientes de lazer foram pensados para criar diferentes experiências de convivência e contemplação. Entre os destaques estão a piscina com cascata e a sauna com vista para o espelho d’água, além do terraço com pool bar, ideal para encontros ao ar livre. O espaço gourmet amplia as possibilidades de receber com elegância, enquanto a academia — com 104 m² internos e mais 48 m² de terraço — integra treino e vista privilegiada. O conjunto ainda contempla lounge, lavanderia, pet place e mini market, compondo uma infraestrutura completa que alia praticidade, bem-estar e estilo de vida. As áreas sociais serão entregues com mobiliário de design assinado por Leo Romano, reforçando a proposta contemporânea e sofisticada do projeto.

O empreendimento incorpora diferenciais que elevam o padrão de comodidade, segurança e tecnologia, oferecendo soluções alinhadas ao estilo de vida contemporâneo. Entre os destaques está o robô delivery para entregas internas, que garante mais praticidade e autonomia no dia a dia. A infraestrutura para carregamento de carro elétrico e o bicicletário com ponto de recarga reforçam o compromisso com a mobilidade sustentável. Os elevadores de alta velocidade proporcionam mais agilidade na circulação, enquanto o controle de acesso às áreas comuns assegura maior proteção e tranquilidade aos moradores, integrando inovação e segurança em cada detalhe.

Para o gerente comercial da Opus, Gabriel Santos, além da localização estratégica — “perto de tudo” —, um dos destaques do projeto é oferecer uma experiência de moradia completa, mesmo em metragens compactas. “Diferentemente de outros projetos dessa categoria, que se assemelham mais a lofts, o Opus Zoom é um apartamento completo, com um quarto e os demais ambientes divididos: área de jantar, área de estar, quarto, closet com seis portas e banheiro”, detalha Gabriel.

Valorização

Com valorização que chega a quase 13% e uma demanda de mercado ainda não atendida para esse formato — que atrai tanto o público jovem quanto investidores —, o primeiro empreendimento Zoom teve 100% das unidades vendidas em 31 minutos, destaca Gabriel. “A primeira edição do Opus Zoom teve um desempenho acima do esperado, com um resultado que mostrou não só a força da marca, mas também a potência do projeto. A sinalização foi clara: havia uma demanda emergente por esse tipo de produto — compacto, bem localizado, moderno e alinhado ao estilo de vida urbano”, afirma.

Mariana Clímaco

Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa 

O primeiro condomínio fechado do Cidade do Amanhã traz modernidade, inteligência urbana e integração com o verde

A cidade de Aparecida de Goiânia entra em uma nova fase, com a chegada de um novo condomínio horizontal que promete marcar com chave de ouro o início do Cidade do Amanhã, o primeiro bairro no Centro-Oeste a reunir os atributos do Novo Urbanismo. O conceito traz as pessoas, a convivência, a cultura e a natureza para o centro de toda a concepção da ocupação.

A CINQ Inteligência Urbana leva para o bairro o Parqville Cerejeira, linha de condomínios horizontais que se caracteriza pela qualidade de vida, acessibilidade e estética. Possui ruas sem cruzamentos, repletas em arborização, calçadas padronizadas com guia americana, alamedas exclusivas para pedestres, praças e diversas áreas de convivência, além de vários equipamentos de lazer. 

Um grande diferencial de mercado são os lotes que são entregues com a calçada pronta e acessível para os proprietários, uma medida que favorece a acessibilidade e gera economia para os futuros moradores.

O condomínio terá áreas verdes integradas às áreas de preservação, com o equivalente a um Parque Flamboyant em extensão. As áreas verdes internas somam mais de 90 mil metros quadrados. Uma delas é uma  Área de Preservação Permanente (APPs), e atravessa o condomínio e tem um córrego. 

O Parqville Cerejeira ainda será rico em equipamentos de lazer. O empreendimento terá parque infantil, estação de ginástica, campo de futebol adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadras de tênis, de areia e de beach tennis, academia com 300 m², academia ao ar livre, pet parque, salão social com capacidade para 140 pessoas, além de deck elevado, quiosques e uma pista de caminhada com 1.800 metros. 

Será o quinto condomínio já lançado e, segundo Eduardo Oliveira, diretor da empresa, virá com novidades. “O projeto está sempre em evolução, pois buscamos melhorias na medida em que a ocupação e os feedbacks dos clientes acontecem”, diz. Um exemplo são as piscinas, adulto e infantil descobertas, e agora, o retorno da piscina adulta com a diversidade de uso, com área com raia, para prática esportiva e outra com uma prainha, voltada para o lazer. 

Outra novidade é uma rua compartilhada, pensada em um conceito dinâmico de convivência, que permite o fechamento para realização de eventos culturais, como feirinhas, e ações de lazer no condomínio, sem prejuízo aos moradores. O projeto de urbanização foi pensado de modo que o trajeto fosse contemplado por outras vias adjacentes durante as ocasiões. 

Com o objetivo de incentivar o convívio e socialização entre os vizinhos, retomando a sensação de uma praça interiorana, o condomínio também contará com uma praça com chafariz. 

Os lotes terão  metragens de 242m² a 962m². O projeto segue o conceito da CINQ. O primeiro condomínio fechado do Cidade do Amanhã ainda possui localização privilegiada e estratégica, a 3 minutos do Aparecida Shopping, a 3 minutos da Cidade Administrativa, e a 6 minutos do Polo Empresarial de Goiás. O empreendimento estará na região central de Aparecida, próximo às principais vias de fácil acesso. A previsão de entrega é de três anos. A abertura oficial de vendas está prevista para o dia 28 de março. 

Parqville Cerejeira em tópicos

Acompanhe os principais diferenciais:

• Ruas sem cruzamento e com arborização: as árvores escolhidas para compor a arborização terão diferentes padrões de floração, trazendo um colorido às ruas durante diferentes épocas do ano;

• Calçadas padronizadas: as calçadas serão entregues prontas e acessíveis. Terão guia americana, garantindo o padrão de acessibilidade, pensado para atender pessoas com deficiência e mobilidade reduzida; 

• Iluminação aéreo compacta: utilizando luminárias de pequeno porte, em LED, para maximizar a iluminação e reduzir o consumo de energia; 

• Alamedas exclusivas para pedestres: as ruas exclusivas para pedestres cortam o condomínio, proporcionando um trajeto mais curto à pé do que motorizado, aumentando a segurança e a caminhabilidade para os moradores e visitantes; 

• Praças distribuídas em pontos estratégicos: com a intenção de criar pontos de encontro e convivência em comunidade, as praças trazem verdadeiros pontos de descanso e lazer para os moradores;

• Área verde maior que o Parque Flamboyant: o condomínio terá áreas verdes equivalentes a um Parque Flamboyant em extensão. Atravessando o parque, haverá uma Áreas de Preservação Permanente (APPs) com 75 mil m² ; há também um segundo parque interno com 15,5 mil m²

• Segurança e proteção: o empreendimento terá perímetro 100% protegido por cerca energizada e sensores ativos, com videomonitoramento inteligente (CFTV), com controle de acesso 24 horas por dia. 

• Salão de festas com localização estratégica: posicionado na entrada  para evitar fluxo de carros dentro do empreendimento, com objetivo de diminuir as filas de acesso de convidados dentro do condomínio

COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS

Em meio ao novo ciclo de desenvolvimento imobiliário de Goiânia, que se consolida como referência de alto padrão, a Flamboyant Urbanismo traz para o Brasil um reconhecimento internacional, que figura entre as três maiores premiações do setor de engenharia, estética e arquitetura global. 

A Central de Experiências Flamboyant Urbanismo se destacou como Retrofit no iF DESIGN AWARD 2026.          

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