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Livro aborda a importância de promover o senso de comunidade e o pertencimento nos novos espaços urbanos.
Autor goiano mostra que fatores são fundamentais para o desenvolvimento urbano, por isso se tornaram a chave do sucesso de projetos imobiliários.
Lançamento da obra para o público aconteceu na última quinta-feira, 31 de julho, no Shopping Flamboyant.
Goiânia e sua região metropolitana vêm passando por um crescimento recorde tanto em população quanto em domicílios, sendo papel dos empreendedores imobiliários serem parceiros do poder público no desenvolvimento da qualidade de vida na urbanização.
Dados do Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2022 apontaram que a região metropolitana de Goiânia foi a segunda que mais cresceu no Brasil, e a capital já é a décima em população.
Dois anos depois, em 2024, o instituto de pesquisas Brain Inteligência Estratégica apontou que Goiânia já é considerada a terceira capital do País que mais lança e vende empreendimentos, só ficando atrás do Rio de Janeiro e São Paulo.
O caminho para se promover o desenvolvimento urbano com qualidade é, na visão do especialista em lançamentos imobiliários, Thiago Cosac, desenvolver projetos que gerem o senso de comunidade e sentimento de pertencimento nos futuros moradores em relação ao local onde vivem.
E, como agentes da expansão urbana, é imprescindível que os empreendedores imobiliários tenham este comprometimento.
“Cabe aos desenvolvedores urbanos e incorporadores a sensibilidade de planejar bairros ou prédios sejam mais que obras prontas, mas se tornem um legado urbano e social.
Um lançamento imobiliário de sucesso não se resume mais ao sucesso financeiro e entrega do imóvel, mas em uma construção de valor para seus clientes – os futuros moradores”, diz ele.
Thiago Cosac é especialista em lançamentos imobiliários com 21 anos de experiência, fundador da Mais VGV Brasil e autor do livro.
Ao todo, acumula 14 anos de lançamentos imobiliários e mais de 50 empreendimentos em 21 cidades e 5 estados.
Agora ele compartilha sua experiência no livro “100% Vendido” (Editora Savi), lançado na última quinta-feira,31, na Livraria da Vila, no Shopping Flamboyant.
Com 224 páginas, a obra vai muito além do que retratar estratégias comerciais para vender todas as unidades de um lançamento.
Na verdade, ela mostra que os resultados financeiros de um empreendimento está diretamente ligado à contribuição real que gera para os moradores e para a cidade.
*Compromisso além da venda*O senso de comunidade e pertencimento refere-se à sensação de estar integrado e ser parte de algo maior, como um grupo, uma família, um local de trabalho ou uma sociedade, sentindo-se conectado, aceito e valorizado por outros membros.
O conceito é uma das vertentes do Novo Urbanismo, que nasceu nos Estados Unidos nos anos 1990 e vem sendo propagado no Brasil no desenvolvimento de bairros planejados.
Embora o Novo Urbanismo trate sobre o desenvolvido para bairros planejados, Thiago Cosac considera que é possível aplicá-lo em condomínios verticais também.
Ele observa que o mercado imobiliário está em constante e rápida evolução, e o consumidor de hoje busca espaços com contribuições significativas e reais para seu bem-estar.
“Atualmente, ele busca mais um lugar onde realmente irá se sentir bem; ele quer viver com propósito, ele deseja ter orgulho do espaço onde vai viver.
As empresas devem considerar estes aspectos na hora e projetar”, dizA obra aponta o caminho para concretizar este legado, começando na escolha do terreno, como considerar suas características, como definir o DNA do projeto e a conceituação do empreendimento, e todas demais etapas que envolvem o lançamento.
“Inclusive, o pós-venda, que defendo ser uma das principais etapas”, explica o especialista.
Após a venda, é importante cultivar o relacionamento com os clientes, diz o autor.
Assim como, após a entrega, apoiar os moradores em alguns passos, como prestar auxílio na implantação da gestão do condomínio ou na fundação de um associação para cuidar o novo bairro que está surgindo.
“Tratam-se de boas práticas que irão tornar os moradores aliados no zelo do empreendimento e reforçar o sentimento de pertencimento e senso de comunidade”, diz.
No final, quanto mais eles tiverem prazer em habitar o bairro ou condomínio e mais bem cuidado for este lugar, maior terá sido o sucesso do projeto imobiliário – o que irá gerar credibilidade e recomendação para as empresas, observa Thiago Cosac.
“Desta forma, é possível construir um desenvolvimento sustentável e consistente, além de contribuir para que nossas cidades sejam cada vez melhores”, arremata.
Foto de Manoela Messias
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Evento externo reúne o melhor da culinária de rua, itens artesanais exclusivos e apresentação da cantora Flávia Ventura.
O Shopping Estação Goiânia recebe mais uma edição do Projeto Feira, evento que busca integrar o convívio social, a boa mesa e a valorização do trabalho manual.
A feira será realizada na área externa do shopping, no dia 26 de março, das 17h às 22h, oferecendo uma estrutura completa para quem busca opções de lazer diferenciadas na capital.
Gastronomia e variedade
Com foco na tradicional “gastronomia de feira”, o cardápio do evento é diversificado e promete agradar a todos os paladares.
Entre as opções confirmadas estão o clássico sanduíche de pernil, hambúrgueres artesanais, espetinhos, massas e o exótico kebab (sanduíche árabe).
Para quem não abre mão de um lanche tradicional, haverá pastelaria com sucos e cremes, além das famosas tortas em fatias e doces variados.
Outro destaque é a presença da Kombi da Louvada, que levará seu chopp artesanal para o estacionamento.
Artesanato e criatividadeAlém das opções da área de alimentação, o Projeto Feira é um espaço para artistas e pequenos produtores.
O público poderá conferir e adquirir semijoias artesanais, cadernos e adesivaria personalizada, bonecos de crochê e as divertidas “meias malucas”.
A feira também contará com itens de decoração, como quadros, gravuras artísticas, botons e imãs de geladeira autorais.
Entretenimento
A programação cultural fica por conta da cantora Flávia Ventura, que se apresenta ao vivo a partir das 17h, trazendo um repertório selecionado para embalar a tarde dos visitantes.
A proposta é simples e envolvente: reunir amigos, curtir música ao vivo e aproveitar o clima descontraído do fim de semana.
Para deixar a experiência ainda mais completa, a Cervejaria Louvada preparou condições especiais para o público, com dobradinha de chopp na loja e no quiosque.
SERVIÇO
Evento: Projeto Feira – Edição Shopping Estação Goiânia
Horário: das 17h às 22h
Local: Área externa do Shopping Estação Goiânia, após o Hotel Ibis Styles e próximo ao Centro Universitário Estácio de Goiás
Atrações: Gastronomia de rua, artesanato variado, itens de decoração e Kombi de chopp
Show ao vivo:
Flávia Ventura, às 17h
Entrada: Gratuita
Projeto cultural do Shopping Estação Goiânia, no Setor Central, acontece das 12h30 às 15h e conta com promoção especial de chopp da Cervejaria Louvada. Entrada gratuita.
Quem passar pelo Shopping Estação Goiânia, que fica no Setor Central, neste final de semana, poderá curtir música boa e ofertas especiais.
Em mais uma edição do projeto Estação Musical, o centro de compras recebe neste sábado (28 de março), das 12h30 às 15h, a cantora Maria Ribeiro, que promete embalar os frequentadores do shopping com grandes sucessos da MPB.
Durante a programação, que acontece na praça de eventos, os frequentadores do shopping também contarão dobradinha de chopp na loja e quiosque da Cervejaria Louvada.
A atração integra a programação semanal do shopping, que busca sempre oferecer entretenimento nos fins de semana.
“Nosso objetivo é não só animar o público que circula pelo shopping, mas também servir de palco para novos talentos da música regional”, afirma Diego Rossi, responsável pelo marketing do estabelecimento.
Talento desde cedo
Envolta no mundo da música desde pequena, a cantora goiana Maria Ribeiro conta que cresceu ouvindo diversos nomes da música brasileira, como Marisa Monte, Vanessa da Mata, Djavan, Skank, Jorge Vercillo e outros.
E hoje, o que era uma brincadeira nas reuniões de família e no quarto, acabou se tornando o seu ofício. “Agora eu canto artistas que escutei enquanto crescia”, traz à tona a artista.
Além da bela voz, Maria Ribeira demonstra grande habilidade com os instrumentos musicais.
“O violão foi o primeiro a se tornar o meu melhor amigo, logo seguido veio a guitarra, o teclado, o ukulele e, mais recentemente, o pandeiro”, relata.
Desde 2018, ela se apresenta em bares, restaurantes e eventos particulares.
“Inicialmente a minha proposta de trabalho era solo, à voz e violão, onde eu embalava os fins de semana na capital.
Hoje, a possibilidade de acompanhamento com cajon, bateria ou baixo me abre novas oportunidades sonoras”, afirma a cantora.
Para ela, “a música é capaz de embalar momentos, despertar sensações e emoções tanto a quem escuta quanto a quem canta”.
Nova ambientação
Em um processo de reformulação e reposicionamento, o Shopping Estação Goiânia tem investido em se tornar um polo gastronômico na região central de Goiânia, priorizando conforto e experiência do cliente.
A praça de alimentação já foi reformada, agora com climatização e nova ambientação, preparando-se para receber novos estabelecimentos.
Serviço: Estação Musical
Data: sábado, 28 de março
Horário: das 12h30 às 15h
Local: praça de eventos do Shopping Estação Goiânia, Av. Goiás, 2151 – Centro
Entrada gratuita.
Espetáculo “Passando de fase” do comediante Jhordan Matheus em Anápolis e Goiânia
Humorista baiano sobe ao palco no dia 17 de abril, no Teatro Municipal de Anápolis, e em 18 de abril, no Teatro PUC – Campus 5, na capital.
Os ingressos já estão disponíveis no site Ingresso Digital.
O comediante Jhordan Matheus está de volta aos palcos em 2026 com o novo espetáculo de stand-up comedy “Passando de Fase”, e os ingressos já começaram a ser vendidos.
A turnê inclui duas apresentações em Goiás: no dia 17 de abril, às 19h30, no Teatro Municipal de Anápolis, e no dia 18 de abril, às 19h, no Teatro PUC – Campus 5, em Goiânia.
Conhecido por seu estilo direto e autêntico, o humorista promete uma noite marcada por identificação, risadas e reflexões.
Em “Passando de Fase”, o artista revisita momentos da vida pessoal e profissional, propondo ao público uma reflexão sobre amadurecimento, superação e mudanças de ciclo, sem perder a leveza característica de seus textos.
Os ingressos estão disponíveis no Ingresso Digital
(https://ingressodigital.com/), com valores entre R$ 30 a R$ 100, de acordo com o setor escolhido na plateia e o tipo de ingresso (inteira, social ou meia). Também está disponível a opção de ingresso social, que garante desconto para todos que levarem 1 kg de alimento não perecível, que deverá ser entregue na portaria do evento, junto à validação do ingresso.
O show propõe uma jornada ainda mais íntima pela trajetória do humorista, oferecendo ao público um olhar mais próximo sobre as experiências e desafios que moldaram sua carreira até alcançar o reconhecimento nacional.
Com abordagem descontraída, aberta e extremamente bem-humorada, Jhordan compartilha episódios marcantes, perrengues e situações inusitadas que fizeram parte de sua caminhada.
Ao longo da carreira, o comediante conquistou plateias em diversas regiões do país com observações afiadas sobre o cotidiano e histórias que dialogam com diferentes gerações.
Agora, ele busca estreitar ainda mais os laços com a audiência, entregando um espetáculo que vai além do riso imediato.
A proposta é mergulhar nas dificuldades reais e nos triunfos que compõem sua trajetória, criando uma conexão mais profunda e significativa com o público.
Quem é Jhordan Matheus.
Natural do bairro Engenho Velho de Brotas, em Salvador (BA), Jhordan construiu sua trajetória artística a partir das próprias experiências na periferia.
Com uma linguagem acessível e crítica, ele transforma situações do cotidiano em narrativas que equilibram humor e consciência social.
O primeiro contato de Jhordan com o universo artístico aconteceu ainda na adolescência.
Aos 14 anos, integrou o elenco do filme “Capitães de Areia”, experiência que despertou seu interesse definitivo pela atuação e pela comédia.
A estreia no stand-up ocorreu em 2015, no Teatro Amélia Amorim, em Salvador, marcando o início de uma carreira que cresceu rapidamente nos palcos da capital baiana. Em 2018, o humorista se mudou para São Paulo em busca de novos desafios.
A mudança ampliou sua visibilidade no cenário nacional e, no ano seguinte, ele participou do programa “Conversa com Bial”, da TV Globo, consolidando seu nome entre os destaques da nova geração do humor brasileiro.
SERVIÇO:
Jhordan Matheus | Passando de Fase – Anápolis
Data: 17 de abril
Horário: 19h30
Local: Teatro Municipal de Anápolis (Av. Brasil Sul, 200 – St. Central, Anápolis)
Ingressos: https://ingressodigital.com/evento/19768/jhordan-matheus-passando-de-fase
Jhordan Matheus
Passando de Fase – Goiânia
Data: 18 de abrilHorário: 19h
Local: Teatro PUC – Campus V (Avenida Fued José Sebba, Quadra A 16 1184, Goiânia)
Ingressos: https://ingressodigital.com/evento/19767/jhordan-matheus-passando-de-fase
Johny Cândido
Assessor de imprensa
Jornalista
