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Livro aborda a importância de promover o senso de comunidade e o pertencimento nos novos espaços urbanos.
Autor goiano mostra que fatores são fundamentais para o desenvolvimento urbano, por isso se tornaram a chave do sucesso de projetos imobiliários.
Lançamento da obra para o público aconteceu na última quinta-feira, 31 de julho, no Shopping Flamboyant.
Goiânia e sua região metropolitana vêm passando por um crescimento recorde tanto em população quanto em domicílios, sendo papel dos empreendedores imobiliários serem parceiros do poder público no desenvolvimento da qualidade de vida na urbanização.
Dados do Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2022 apontaram que a região metropolitana de Goiânia foi a segunda que mais cresceu no Brasil, e a capital já é a décima em população.
Dois anos depois, em 2024, o instituto de pesquisas Brain Inteligência Estratégica apontou que Goiânia já é considerada a terceira capital do País que mais lança e vende empreendimentos, só ficando atrás do Rio de Janeiro e São Paulo.
O caminho para se promover o desenvolvimento urbano com qualidade é, na visão do especialista em lançamentos imobiliários, Thiago Cosac, desenvolver projetos que gerem o senso de comunidade e sentimento de pertencimento nos futuros moradores em relação ao local onde vivem.
E, como agentes da expansão urbana, é imprescindível que os empreendedores imobiliários tenham este comprometimento.
“Cabe aos desenvolvedores urbanos e incorporadores a sensibilidade de planejar bairros ou prédios sejam mais que obras prontas, mas se tornem um legado urbano e social.
Um lançamento imobiliário de sucesso não se resume mais ao sucesso financeiro e entrega do imóvel, mas em uma construção de valor para seus clientes – os futuros moradores”, diz ele.
Thiago Cosac é especialista em lançamentos imobiliários com 21 anos de experiência, fundador da Mais VGV Brasil e autor do livro.
Ao todo, acumula 14 anos de lançamentos imobiliários e mais de 50 empreendimentos em 21 cidades e 5 estados.
Agora ele compartilha sua experiência no livro “100% Vendido” (Editora Savi), lançado na última quinta-feira,31, na Livraria da Vila, no Shopping Flamboyant.
Com 224 páginas, a obra vai muito além do que retratar estratégias comerciais para vender todas as unidades de um lançamento.
Na verdade, ela mostra que os resultados financeiros de um empreendimento está diretamente ligado à contribuição real que gera para os moradores e para a cidade.
*Compromisso além da venda*O senso de comunidade e pertencimento refere-se à sensação de estar integrado e ser parte de algo maior, como um grupo, uma família, um local de trabalho ou uma sociedade, sentindo-se conectado, aceito e valorizado por outros membros.
O conceito é uma das vertentes do Novo Urbanismo, que nasceu nos Estados Unidos nos anos 1990 e vem sendo propagado no Brasil no desenvolvimento de bairros planejados.
Embora o Novo Urbanismo trate sobre o desenvolvido para bairros planejados, Thiago Cosac considera que é possível aplicá-lo em condomínios verticais também.
Ele observa que o mercado imobiliário está em constante e rápida evolução, e o consumidor de hoje busca espaços com contribuições significativas e reais para seu bem-estar.
“Atualmente, ele busca mais um lugar onde realmente irá se sentir bem; ele quer viver com propósito, ele deseja ter orgulho do espaço onde vai viver.
As empresas devem considerar estes aspectos na hora e projetar”, dizA obra aponta o caminho para concretizar este legado, começando na escolha do terreno, como considerar suas características, como definir o DNA do projeto e a conceituação do empreendimento, e todas demais etapas que envolvem o lançamento.
“Inclusive, o pós-venda, que defendo ser uma das principais etapas”, explica o especialista.
Após a venda, é importante cultivar o relacionamento com os clientes, diz o autor.
Assim como, após a entrega, apoiar os moradores em alguns passos, como prestar auxílio na implantação da gestão do condomínio ou na fundação de um associação para cuidar o novo bairro que está surgindo.
“Tratam-se de boas práticas que irão tornar os moradores aliados no zelo do empreendimento e reforçar o sentimento de pertencimento e senso de comunidade”, diz.
No final, quanto mais eles tiverem prazer em habitar o bairro ou condomínio e mais bem cuidado for este lugar, maior terá sido o sucesso do projeto imobiliário – o que irá gerar credibilidade e recomendação para as empresas, observa Thiago Cosac.
“Desta forma, é possível construir um desenvolvimento sustentável e consistente, além de contribuir para que nossas cidades sejam cada vez melhores”, arremata.
Foto de Manoela Messias
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Morar num condomínio horizontal com segurança, várias opções de lazer, contato com o verde e arquitetura de alto padrão é o sonho de consumo de muitas famílias.
Mas esse desejo muitas vezes esbarra na falta de tempo e disposição para encarar uma obra, quando se adquire só o terrenoImpulsionada pela busca das famílias por segurança, lazer, contato com áreas verdes e qualidade de vida, a procura por condomínios horizontais segue em alta.
Dentro desse segmento imobiliário, cresce a preferência por empreendimentos com casas pr9ontas, que eliminam a necessidade de administrar uma obra e permitem uma mudança mais rápida, além de facilitar o financiamento imobiliário.
Goiânia está entre as capitais brasileiras onde essa modalidade de moradia faz mais sucesso.
Lá, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a quantidade de famílias vivendo em condomínios horizontais aumentou 124,57%, entre 2010 e 2022.
Em Anápolis, uma das principais cidades do interior goiano, essa preferência também é percebida na valorização do m² das casas, que em média, é 10 pontos percentuais maior do que o de apartamentos, segundo dados Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) de Anápolis.
Os sócios e diretores da Emisa Incorporadora, Juliano Santos, Amador Santos, João Emídio e Guilherme Emídio
De olho nessa crescente procura por condomínios horizontais e com o objetivo de facilitar a vida de quem não tem tempo e disposição para gerir uma obra, a Emisa Incorporadora, que acumula 49 anos de mercado, acaba de entregar o Vivre, um condomínio de casas em Anápolis.
Localizado na região onde mais se acumula e cresce os condomínios horizontais fechados, próximo à BR 060.
O condomínio de sobrados traz 178 residências de 155 e 200 metros quadrados, com opções de três ou quatro suítes.
“Ao entregar as casas prontas, oferecemos praticidade, previsibilidade de custos e a segurança de um imóvel construído com garantia contratual incorporadora”, afirma Juliano Santos, engenheiro e sócio-diretor da Emisa Incorporadora.
Mais Sobre o VivreCom projeto arquitetônico e urbanístico assinado por Alexandre Leite e paisagismo de Guilherme Takeda, dois dos mais renomados projetistas no mercado imobiliário nacional, o condomínio traz itens de acabamento padrão premium em todas as áreas comuns e também nas unidades privativas.
O empreendimento conta ainda com um projeto de segurança robusto, que dentre muitos itens conta com portaria 24 horas, pulmão de pedestres com biometria, fechadura eletromagnética, guarita com vidro de segurança e sistema de monitoramento e alarmes.
Sound Sessions chega à 5ª edição com programação especial de Dia dos Pais e atrações gratuitas de música, skate e cultura urbana em Goiânia.
Evento acontece no dia 9 de agosto, no Parque Marcos Veiga Jardim, e promove encontro entre esporte, arte, música e atividades para pais e filhos.
Após quatro edições reunindo público, artistas e praticantes da cultura urbana, o Sound Sessions realiza sua quinta edição no próximo dia 9 de agosto, no Parque Marcos Veiga Jardim, na região da pista do Autódromo de Goiânia.
Desta vez, o evento ganha uma programação especial em celebração ao Dia dos Pais, reunindo música, skate, arte e atividades voltadas para toda a família.
Com entrada gratuita, a programação foi pensada para promover a convivência, a ocupação dos espaços públicos e o fortalecimento da cultura urbana na capital.
A proposta mantém a essência do evento, que reúne diferentes públicos em torno da arte, do esporte e da música, mas amplia a experiência com uma edição dedicada à integração entre pais, filhos e toda a comunidade.
O Sound Sessions nasceu com o propósito de criar um ambiente onde diferentes expressões da cultura urbana possam se encontrar.
A cada edição, o projeto busca fortalecer a ocupação dos espaços públicos por meio da arte, da música, do esporte e da convivência, promovendo experiências acessíveis e incentivando a formação de novos públicos para a cultura urbana em Goiânia.
Ao longo das edições, o projeto vem contribuindo para consolidar o Parque Marcos Veiga Jardim como um ponto de encontro para praticantes de skate, artistas, músicos e moradores da cidade.
O projeto é realizado com recursos do Programa Goyazes, do Governo de Goiás, por meio da Secretaria de Estado da Cultura, e conta com o patrocínio do Grupo Kelldrin.
Na quinta edição, o público poderá acompanhar uma programação que reúne discotecagem, oficina artística e apresentações musicais ao longo da tarde e da noite.
A proposta é criar um ambiente de encontro entre gerações, valorizando tanto a produção cultural local quanto o convívio entre famílias em um espaço público.
Programação
16h – Discotecagem com DJ Bruno Caveira
17h – Oficina de Arte para pais e filhos com Ruben Brito
18h – Show com Gabi e os Freaks
19h– Show com Fernando e Banda
Serviço:
Sound Sessions – 5ª Edição
Especial Dia dos Pais
Data:9 de agosto de 2026
Local:
Parque Marcos Veiga Jardim (Pista do Autódromo de Goiânia)
Entrada: Gratuita
@sound @sessionsktbar |
@aosktboarding
Fotos: Divulgação
TARG COMUNICAÇÃO
Dirigida por Elias Andreato, premiada montagem que debate ciência, fé e a importância do diálogo ocupa o palco do Teatro Madre Esperança Garrido em agosto.
Goiânia recebe em agosto um dos maiores sucessos de público e crítica do teatro brasileiro contemporâneo. O espetáculo.
A Última Sessão de Freud, que já atraiu mais de 180 mil espectadores ao longo de quatro anos em cartaz, cumpre temporada no Teatro Madre Esperança Garrido entre os dias 14 e 16 de agosto de 2026.
A peça traz os atores Odilon Wagner e Marcello Airoldi para dar vida a um encontro histórico e fictício entre o pai da psicanálise, Sigmund Freud, e o escritor, poeta e crítico literário C.S. Lewis.
O texto do autor norte-americano Mark St. Germain baseia-se no livro Deus em Questão, escrito pelo Dr. Armand M. Nicholi Jr., professor de psiquiatria da Harvard Medical School.
Na trama, o gabinete de Freud na Inglaterra serve de cenário para um debate apaixonado sobre o dilema entre o ateísmo e a crença em Deus.
O embate verbal, contudo, expande-se rapidamente para temas como o sentido da vida, as relações humanas, o sexo e a morte.
A urgência da discussão ganha contornos dramáticos por meio do contexto histórico: o encontro ocorre no exato dia em que a Inglaterra ingressa na Segunda Guerra Mundial, em 1939.
“A peça mostra um embate de ideias. Eu não queria que o espetáculo se transformasse em um debate. ⁰que a Inglaterra entrou na guerra. São dois homens no limite, sabendo que Hitler poderia bombardear Londres a pqualquer minuto”, explica o autor Mark St. Germain.
Cenografia e direçãoPara guiar este duelo intelectual, a direção de Elias Andreato optou por uma encenação que valoriza a força da palavra colocada em cena.
O cenário realista, assinado por Fábio Namatame (indicado ao Prêmio Shell), reconstrói minuciosamente o consultório londrino onde Freud se exilou para fugir da perseguição nazista na Áustria.
O espetáculo equilibra a densidade dos temas com o uso do sarcasmo e da ironia, criando uma conexão direta com o público. “Essa peça é um elogio ao diálogo, algo fundamental em nossos tempos.
Saio do teatro todos os dias convicto de que podemos conviver pacificamente com aqueles que pensam diferente de nós”, afirma Odilon Wagner, que celebra 56 anos de carreira interpretando o pensador austríaco.
ÍMarcello Airoldi, responsável por interpretar C.S. Lewis, intelectual que abandonou o ateísmo para se tornar um defensor da fé baseada na razão, destaca a recepção calorosa do público à proposta reflexiva do texto.
“Num mundo dominado por algoritmos da superficialidade, é maravilhoso encontrar plateias sedentas pelo bom debate, humor de qualidade e poesia”, completa o ator.
Ficha Técnica
Texto: Mark St. Germain
Tradução: Clarisse Abujamra
Direção: Elias Andreato
Assistente de Direção: Raphael Gama
Idealização: Ronaldo Diaféria
Elenco: Odilon Wagner e Marcello AiroldCenário e figurino: Fábio Namatame.
Assistente de cenografia: Fernando Passetti
Desenho de Luz: Gabriel Paiva e André Prado
Designer de som: André Omote
Iluminação: Nádia Hinz
Sonorização: Gabriel Fernandes
Trilha Sonora: Raphael Gama
Arte Gráfica: Rodolfo Juliani
Fotografia: João Caldas
Produtor Executivo: Adolfo Barreto
Cenotécnica/Contra: Vinicius Henrique, Kauã Nascimento
Produtores Associados: Ronaldo Diaféria e Odilon Wagner
Serviço: Espetáculo: A Última Sessão de Freud
Quando: 14, 15 e 16 de agosto de 2026
Horário: sexta e sábado, às 20h e domingo, às 17h
Local: Teatro Madre Esperança Garrido – Goiânia – GO
Ingressos: entre R$ 25 e R$ 180
Endereço: Av. Contorno, 241 – St. Central, Goiânia – GO
Duração: 90 minutos
Classificação: 14 anos
Capacidade: 785 lugares
Acessibilidade: Teatro acessível a cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida
*Ingressos:
Plateia Inferior:R$ 180 (inteira) / R$ 90 (meia-entrada)
Solidário: R$ 140 + 1 kg de alimento
Plateia Superior:Inteira: R$ 180 (inteira) / R$ 90 (meia-entrada)
Solidário: R$ 140 + 1 kg de alimento
Social Inteira: R$ 50 (social inteira) / R$ 25 (social meia) – localizados na plateia superior
Vendas online no site:
www.freud.art.br e Sympla https://bileto.sympla.com.br/event/119632/d/380476
(Venda sujeita a taxa de serviço)
Venda física: Komiketo Sanduicheria – Av. T-4, 6000, Serrinha – (62) 3255-4040 –
Das 11h até às 22h
PBilheteria do Teatro – Somente nos dias das apresentações: 14, 15 e 16/08/26
FatoMais Comunicação
