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Imóveis encolhem para atender ao novo perfil de famílias.
Um dos efeitos mais evidentes do menor crescimento populacional é a redução do tamanho das famílias brasileiras, que hoje têm, em média, 2,79 moradores por domicílio, bem menos do que os 5,2 membros por família registrados pelo IBGE na década de 1960A população brasileira cresce em um ritmo cada vez menor.
De acordo com dados do Censo Demográfico 2022, divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Brasil registrou a menor taxa de crescimento populacional de sua história, apenas 0,52% ao ano entre 2010 e 2022. Dentro de casa, as famílias também estão menores.
A média de moradores por domicílio caiu de 3,31 para 2,79 no mesmo período, uma redução de aproximadamente 15%.
O fenômeno não é recente. Desde a década de 1960, o Brasil registra sucessivas quedas em sua taxa de crescimento populacional.
Naquele período, cada mulher tinha, em média, 6,28 filhos, enquanto as famílias eram compostas por cerca de 5,2 pessoas, segundo o IBGE.
Não por acaso, foi também a década marcada pelo início da popularização das pílulas anticoncepcionais no país. Atualmente, a taxa de fecundidade é de 1,55 filho por mulher.
Um dos reflexos mais evidentes dessa transformação demográfica é o tamanho dos imóveis residenciais.
“Hoje, nos quatro lançamentos mais recentes da Sim Incorporadora, com exceção de algumas unidades de cobertura, não temos nenhum apartamento com mais de 80 m²”, afirma o incorporador e sócio da empresa, Paulo Silas.
O executivo explica que, entre o fim da década de 1990 e o início dos anos 2000, essa metragem era maior até mesmo nos empreendimentos econômicos, cujos apartamentos variavam entre 70 m² e 100 m².
Já os imóveis de médio e alto padrão costumavam ter entre 150 m² e 200 m². “Essa redução acompanha uma mudança no perfil das famílias.
Além de terem menos filhos, cresce também o número de casais que optam por não tê-los”, destaca.
Ricardo Maciel, também sócio e diretor técnico da Sim Incorporadora, observa que mais de 90% dos apartamentos comercializados pela empresa foram adquiridos por pessoas solteiras ou casais sem filhos.
Segundo ele, embora esse público tenha menor necessidade de espaço privativo, valoriza conveniências e serviços compartilhados dentro do condomínio.
Os empreendimentos precisam oferecer coworking, lavanderia compartilhada, minimercado autônomo, espaço para deliveries, áreas de lazer mais completas e ambientes de convivência que vão além do tradicional salão de festas”, afirma.
Perfil dos novos imóveisAtenta a essa mudança no comportamento do consumidor, a Sim Incorporadora desenvolve atualmente três empreendimentos compactos.
Um deles é o 140 Wellness Marista, que oferece apartamentos de 40 m² a 79 m².
O empreendimento reúne plantas de um quarto e de duas suítes, substituindo o antigo padrão predominante na região, formado por apartamentos de três ou mais quartos.
A infraestrutura de lazer e convivência inclui espaço gourmet, academia, salão de jogos, piscinas com borda infinita, deck, sauna, coworking com infraestrutura para reuniões e videoconferências, minimercado autônomo, lavanderia compartilhada e bicicletário.
Outro projeto é o Cult Oxford, localizado no Setor Universitário. Com entrega prevista para janeiro de 2027, o residencial oferece apartamentos de um quarto e de duas suítes, com metragens entre 39 m² e 64 m².“
O Setor Universitário possui forte vocação para locação, impulsionada pela presença de instituições de ensino superior e também pela demanda de pessoas que vêm a Goiânia para tratamento médico.
Por isso, temos um número significativo de investidores que buscam liquidez por meio da locação”, explica Paulo Silas.
O empreendimento conta com fechaduras eletrônicas em todos os apartamentos, Wi-Fi nas áreas comuns, elevadores com energia regenerativa, coworking, piscina com deck molhado, academia, playground, salão de jogos, churrasqueira gourmet e salão de festas.
Já no Setor Bueno, a Sim Incorporadora está construindo o Noah Sim Home, empreendimento com diferentes tipologias, que oferece apartamentos de um quarto com 47,78 m² e unidades de duas suítes entre 66 m² e 74,66 m².
A área de lazer reúne academia, bicicletário, coworking no 26º pavimento com vista panorâmica da cidade, espaço delivery, dois espaços gourmet, sendo um deles com pool house, espaço pet, piscinas adulto e infantil, playground, quadra de beach tennis, salão de festas, salão de jogos, sauna, minimercado, spa e lavanderia compartilhada.
Automotivo impulsiona 10ª edição da Expo Peças no Centro-Oeste.
Com expectativa de reunir 70 mil visitantes, a feira celebra uma década de história consolidada como o maior evento de reparação, negócios e tecnologia automotiva do Brasil.O mercado brasileiro de reposição automotiva atravessa um ciclo consistente de expansão.
Estudo apresentado pela McKinsey & Company durante o Conexão Abipeças 2026 projeta que o faturamento das empresas de autopeças com o aftermarket brasileiro salte de R$ 43 bilhões, registrados em 2024, para R$ 79 bilhões em 2040, impulsionado pelo envelhecimento da frota nacional, pela evolução tecnológica dos veículos e pela crescente demanda por manutenção especializada.
É nesse cenário que a Expo Peças chega à sua décima edição e reforça seu papel como principal ambiente de negócios e atualização profissional do setor no Brasil.
Entre os dias 10, 11 e 12 de setembro, o Centro de Convenções de Goiânia (CCGO) receberá cerca de 70 mil visitantes e 310 estandes de indústrias, reunindo fabricantes, distribuidores, importadores, varejistas, reparadores, empresários, gestores de oficinas, representantes comerciais e estudantes ligados ao segmento automotivo.
Ao longo de três dias, a feira consolida Goiânia como um dos principais polos nacionais de relacionamento comercial, capacitação técnica e lançamento de soluções para o mercado de reposição.
“O aftermarket automotivo mudou profundamente nos últimos dez anos e a Expo Peças cresceu acompanhando essa transformação. Hoje o setor exige inovação, tecnologia, capacitação e relacionamento.
Nossa missão continua sendo conectar quem desenvolve soluções com quem faz o mercado acontecer todos os dias. É essa conexão que explica a força da feira e o momento que estamos vivendo”, afirma Paulo Miranda, empresário e idealizador da Expo Peças.
Além da exposição de produtos, equipamentos e tecnologias, a Expo Peças oferecerá uma programação diversificada para profissionais, empresários e famílias.
O evento contará com palestras e painéis conduzidos por especialistas do setor automotivo e nomes de destaque do empreendedorismo nacional, como Geraldo Rufino, empresário e fundador da JR Diesel e um dos palestrantes confirmados desta edição.
A feira também reunirá exposições de carros clássicos e esportivos, Espaço Mulher, com atividades voltadas ao protagonismo feminino no segmento,
Espaço Kids para o público infantil, praça de alimentação e diversas experiências interativas que tornam a visitação ainda mais completa.
Criada para aproximar fabricantes, distribuidores e profissionais da reparação automotiva, a Expo Peças tornou-se, ao longo da última década, um dos principais encontros do setor no país.
A feira acompanhou a evolução do mercado de reposição, marcada pela modernização das oficinas, pelo avanço das tecnologias automotivas, pela eletrificação da frota, pela digitalização das relações comerciais e pela crescente valorização da qualificação técnica dos profissionais.
Essa evolução também estará refletida na edição de 2026.
Segundo Paulo Miranda, um grande número de expositores apresentarão soluções voltadas ao segmento de veículos elétricos, um salto significativo em relação a 2025, quando esse mercado ainda tinha participação pouco expressiva na feira.
“Também teremos, pela primeira vez, uma presença mais robusta de empresas do segmento de veículos pesados, ampliando o alcance da Expo Peças e consolidando o evento como uma referência em inovação e tecnologia para toda a cadeia da reparação automotiva”, afirma.
Os números da edição de 2025 refletem essa trajetória.
A feira recebeu mais de 55 mil visitantes, reuniu mais de 300 estandes, promoveu palestras técnicas para milhares de participantes e arrecadou aproximadamente 15 toneladas de alimentos, destinados a instituições beneficentes.
Para 2026, a expectativa é superar esses resultados e ampliar ainda mais as oportunidades de negócios.
Mais do que uma feira de exposição, a Expo Peças se consolidou como um ambiente de atualização profissional e geração de conexões estratégicas para toda a cadeia automotiva.
Durante os três dias de programação, fabricantes e fornecedores apresentarão lançamentos em peças, equipamentos, ferramentas, acessórios, serviços e tecnologias voltadas ao aftermarket.
Entre as marcas confirmadas estão Delphi, Dana, Vetor, Phinia, UFI Filters, Gauss, Autolinea, Tudor, MTE Thomson, GMB, BCR, Ospina, Unifap e BZM
Setor estratégico.
A expansão da Expo Peças acompanha um momento de forte transformação da cadeia automotiva brasileira.
Segundo dados da Receita Federal e do Sebrae referentes ao CNAE do setor, o país encerrou o último ano com 280,6 mil empresas ativas no segmento de manutenção e reparação mecânica de veículos.
Apenas no ano passado, foram abertas mais de 35 mil novas oficinas e negócios individuais voltados à atividade, evidenciando o aquecimento do mercado e a crescente demanda por serviços especializados.
Ao mesmo tempo, a rápida evolução tecnológica da frota amplia a necessidade de atualização constante dos profissionais.
De acordo com balanço anual da Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), o Brasil registrou 223.912 veículos eletrificados vendidos no último ano — um crescimento de 26% em relação ao período anterior —, alcançando um portfólio superior a 400 modelos disponíveis no mercado nacional.
Esse novo cenário exige oficinas cada vez mais preparadas para atender veículos equipados com sistemas eletrônicos, conectividade e novas tecnologias de propulsão.
Ao completar dez anos, a Expo Peças inicia um novo ciclo de expansão.
A organização pretende ampliar a participação de empresas de diferentes regiões do país e fortalecer ainda mais o ambiente de negócios do setor.
“Chegar aos dez anos mostra que a Expo Peças amadureceu junto com o mercado de reposição.
Nosso próximo passo é ampliar a presença de empresas de todo o Brasil e consolidar a feira entre os principais encontros do setor na América Latina, sempre com foco na geração de negócios, inovação e qualificação profissional”, afirma Paulo Miranda.
SERVIÇO
Expo Peças 2026 – 10ª edição
Data: 10, 11 e 12 de setembro de 2026
Horário: quinta e sexta, das 15h às 21h e sábado das 13h às 20h
Local: Centro de Convenções de Goiânia (CCGO)
Endereço: Rua 4, nº 1400 – Setor Central, Goiânia – GO
Credenciamento: https://expopecas.com.br/Site oficial: https://expopecas.com.br/Instagram: https://www.instagram.com/expopecas/
Expectativa de público: 70 mil visitantes
Estrutura: 310 estandes
Programação:
Exposição de produtos, equipamentos e tecnologias
Palestras técnicas
Networking
Exposição de carros clássicos e esportivos
Espaço Mulher
Espaço Kids
Praça de alimentação
Sorteios de brinde
Palestra com Geraldo Rufino
Fotos: Divulgação Expo Peças
Giro Comunicação
Abre inscrições para cursos de Revestidor de Pisos e de Aplicador de Impermeabilização
Áreas estão entre as que têm alta demanda por profissionais e oferece muitas oportunidades de trabalho para homens e mulheres.
A cadeia produtiva da construção civil é ampla e envolve uma diversidade de profissionais especializados.
O setor está entre os que mais empregam no País, segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados do Ministério do Trabalho e Emprego (Caged/MTE).
Só no mês de maio deste ano, o setor empregou mais de 12 mil pessoas no País, ficando atrás apenas do setor de serviços que liderou com o saldo de 45 mil novos empregos.
A construção civil tem potencial para contratar ainda mais trabalhadores.
Contudo, falta qualificação. Para ajudar a resolver a questão da falta de qualificação profissional e gerar mais emprego e renda no País, o Instituto Elon Soares (IES), com sede em Trindade, Goiás, está oferecendo diversos cursos gratuitos.
O local já formou diversos profissionais e muitos deles já estão atuando no mercado de trabalho, seja como colaborador CLT ou como empreendedor, informou a coordenadora pedagógica da instituição, Rízia Damares.
A instituição abre agora inscrições para dois novos cursos totalmente gratuitos, que irão qualificar homens e mulheres de todas as idades.
Serão cerca de 45 vagas para cada um deles, sendo a 3ª turma do curso de Revestidor de Pisos e a 2ª do curso de Aplicador de Impermeabilização.
As aulas, com início previsto para o dia 17 de agosto, serão ministradas de forma presencial no Instituto, no período noturno, incluindo aulas práticas e teóricas.
Um dos diferenciais dos cursos oferecidos pelo IES é que a grade curricular inclui matérias que vão além da formação técnica, visando garantir que o profissional tenha uma formação completa e atualizada, que facilite o desenvolvimento da carreira dos profissionais.
“Nossos cursos contam com módulo básico com aulas sobre como usar as redes sociais para o negócio, empreendedorismo, ética, direito do consumidor, atendimento ao cliente, entre outros temas relevantes na atualidade”, destaca o presidente do Instituto Elon Soares, Marcelo Camorim.
Ele também enfatiza que o compromisso da insistência vai além de oferecer uma formação somente, pois o IES também está realizando parcerias com construtoras e outras instituições para que os alunos sejam encaminhados ao mercado de trabalho.
Interessados em participar dos cursos devem fazer inscrição pelo site https://institutoelonsoares.org.br/cursos.
Saiba mais sobre os cursos1 – Aplicador de Impermeabilização:Voltado à formação de profissionais aptos a executar sistemas de proteção contra umidade, respeitando normas, métodos e critérios de durabilidade.
A formação capacita o aluno para aplicar sistemas de impermeabilização em lajes, pisos, paredes, reservatórios e áreas expostas à umidade, respeitando as características de cada ambiente e os requisitos técnicos do projeto.
A metodologia do curso combina fundamentos técnicos com execução em oficina, aproximando o aluno das situações reais de obra.
Os alunos irão aprender a realizar análise das superfícies: identificação de pontos críticos, preparo da base e correção de irregularidades; a aplicação de sistemas: uso correto de mantas, produtos líquidos e argamassas impermeabilizantes conforme cada situação; o controle de execução: espessura adequada, tempo de cura e verificação da eficiência do sistema aplicado e a segurança e normas técnicas: procedimentos de trabalho seguro e atendimento às exigências técnicas do setor.
Ele também enfatiza que o compromisso da insistência vai além de oferecer uma formação somente, pois o IES também está realizando parcerias com construtoras e outras instituições para que os alunos sejam encaminhados ao mercado de trabalho.
Interessados em participar dos cursos devem fazer inscrição pelo site
https://institutoelonsoares.org.br/cursos.
Saiba mais sobre os cursos
1 – Aplicador de Impermeabilização:
Voltado à formação de profissionais aptos a executar sistemas de proteção contra umidade, respeitando normas, métodos e critérios de durabilidade.
A formação capacita o aluno para aplicar sistemas de impermeabilização em lajes, pisos, paredes, reservatórios e áreas expostas à umidade, respeitando as características de cada ambiente e os requisitos técnicos do projeto.
A metodologia do curso combina fundamentos técnicos com execução em oficina, aproximando o aluno das situações reais de obra.
Os alunos irão aprender a realizar análise das superfícies: identificação de pontos críticos, preparo da base e correção de irregularidades; a aplicação de sistemas: uso correto de mantas, produtos líquidos e argamassas impermeabilizantes conforme cada situação; o controle de execução: espessura adequada, tempo de cura e verificação da eficiência do sistema aplicado e a segurança e normas técnicas: procedimentos de trabalho seguro e atendimento às exigências técnicas do setor.
2 – Revestidor de Pisos:
Voltado à formação de profissionais aptos a executar, com precisão e acabamento, todas as etapas do assentamento de diferentes tipos de revestimentos.
O assentamento de revestimentos exige mais do que habilidade manual. O resultado depende de preparo adequado da base, leitura correta do ambiente e domínio técnico dos materiais.
A formação prepara o aluno para trabalhar com diferentes tipos de revestimentos, como cerâmicas, porcelanatos, azulejos, pastilhas, pedras naturais e pisos vinílicos, sempre alinhando técnica, segurança e qualidade de execução.
O curso percorre desde os conceitos fundamentais até a execução prática em oficina.
O foco é garantir que o aluno desenvolva domínio técnico suficiente para atuar com segurança e qualidade em obras residenciais, comerciais e industriais.
Sobre o Instituto Elon Soares
O Instituto Elon Soares é uma instituição sem fins lucrativos fundada em 2025 pelo Grupo Soares.
Com sede em Trindade, Goiás, o objetivo do IES é promover a dignidade do ser humano por meio do trabalho, um lema de vida do fundador da instituição e do Grupo Soares, o senhor Elon Soares.
Com foco na promoção de mais oportunidades de trabalho e geração de renda, o Instituto oferece diversos cursos gratuitos na área da construção civil para a comunidade.
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