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Em Goiânia, compradores do agro têm financiamento imobiliário diferente
Incorporadora monta planos de pagamento de acordo com recebimento da safra e da safrinhaCom a previsão de colher 328,4 milhões de toneladas de cereais (arroz, feijão e milho), leguminosas e oleaginosas (especialmente a soja), o Brasil atingirá uma nova safra recorde, que em 2025 deverá ser 12,2% maior do que o ciclo anterior, conforme o último levantamento Sistemático da Produção Agrícola (LSPA), divulgado em abril pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Goiás, terceiro maior produtor de grãos do Brasil, traz, proporcionalmente, um cenário ainda mais promissor, com a estimativa de colher este ano 38,4 milhões de toneladas de cereais, leguminosas e oleaginosas, o que representa um volume 18,9% maior do que o de 2024.
Há muito o agro vem sendo um dos motores que impulsionam a economia do nosso país, para se ter uma ideia, entre 2015 e 2024 o faturamento das exportações no setor subiu 87,7%, saindo de US$81,31 bilhões para US$152,63 bilhões.
Em Goiás, o agro tem uma importância econômica ainda maior, já que, só em 2023, o setor respondeu por mais de 15% da geração de riquezas no estado, contra 6,5% na comparação com o cenário nacional. Inclusive, neste mesmo ano de 2023, o agronegócio goiano registrou o segundo maior crescimento de sua história, com um avanço de 12,9% em relação ao ano anterior.
Para 2025, segundo projeção da Secretaria de Estado de Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Seapa), o Valor Bruto da Produção Agropecuária (VBP) em Goiás deve alcançar a marca histórica de R$ 119,4 bilhões.
Tal repercussão na economia faz com que o agronegócio não só atraia vultuosos investimentos, mas seja também uma importante fonte de investimentos em outros segmentos, como por exemplo, o mercado imobiliário.
Neste contexto, o mercado de imóveis se apresenta, não apenas como um patrimônio seguro, mas também como uma excelente oportunidade de rentabilidade e valorização para investidores vindos do agronegócio.
Atenta a esse movimento, incorporadoras como a Yutá Inc. trabalham com planos de financiamento e de pagamento voltados para o setor.
“Nesse nosso plano de financiamento nós montamos um fluxo de pagamento diferenciado, de acordo com a necessidade desse cliente.
Ao invés do pagamento de parcelas mensais e dos balões anuais ou semestrais, nós montamos um fluxo de pagamento para esses clientes do agro, de acordo com a datas ou épocas de recebimento da safra.
Então varia de acordo com o segmento em que esse investidor atua. Então, temos um plano voltado para quem trabalha com a soja, quem trabalha com o milho, e esse fluxo de pagamento é de acordo com a safra principal e com a safrinha, que em Goiás ocorre entre janeiro e março”, explica Eltoncley Mascarenhas, gerente comercial da Yutá.Clientes com potencial.
Especializada em empreendimentos residenciais de alto e médio padrão, a incorporadora já lançou mão dessa estratégia em outros lançamentos e campanhas de vendas.
Conforme Eltoncley, esse plano do agro não é voltado apenas para os empresários do agronegócio, mas também para outros players, como profissionais autônomos, especialistas e investidores que muitas vezes contabilizam seus ganhos conforme os períodos de safra.
“Temos no agro uma parte significativa dos nossos clientes, e percebemos que são clientes que têm um grande potencial para aquisição de nossos imóveis, porém o agro tem um ecossistema econômico diferente, em que o produtor investe, trabalha a terra e o retorno vem meses depois.
Por isso a nossa decisão de fazermos um plano voltado para os produtores e quem tem seus ganhos atrelados ao valor do recebimentos da safras, como por exemplo, empresários que arrendam grandes áreas produtivas”, explica o gerente comercial da Yutá.
Segundo Eltoncley, desde que a empresa passou a oferecer essa plano de pagamento específico para clientes vindos do agronegócio, a adesão desses compradores passou a ser bem maior.
“Quando não tínhamos esse fluxo de pagamento voltado para clientes do agro, percebemos que, embora eles tivessem interesse e capacidade financeira para adquirir o imóvel, muitos não iam com o negócio à frente, pois realmente tinham essa dificuldade de manter um fluxo mensal de pagamento de parcelas, pois o produtor agrícola, em geral, só consegue ter a previsão exata de sua rentabilidade após o recebimento da safra, o que leva meses e muitas vezes pode variar por causa de questões cambiais, já que estamos falando de commodities”, esclarece o gerente.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
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Fluir Festival divulga seu line-up completo para os dias 10 e 11 de Outubro, em Pirenópolis!
Mais de 250 artistas regionais se inscreveram para integrar a programação musical do evento que acontecerá nos dias 10 e 11 de outubro, em Pirenópolis (GO).
A Banda “7meia2” (Anápolis); o projeto “Santê convida Maria Ponto” (de Goiânia); o grupo “Doze por Oito” (BSB); o “Sarau Secreto” (BSB); a Banda “Pedra 70 convida Eli” (GO); assim como os “Dj A” (BSB); “Yard” com Dj Múcio + Rafa Freire convida Guto Borges (GO); “Dj Pepê” (BSB); a “Dj Jake” (BSB) e o “Dj Philipim” (Uberlândia) foram selecionados e estarão no mesmo palco que alguns dos maiores nomes da cena do país: Gloria Groove, Seu Jorge, Baianasystem e Marcelo D2! O Fluir Festival já tem definido todos os seus cantos!
A line da primeira edição do grande evento está fechada, reunindo grandes nomes, artistas locais e regionais e muita música brasileira no seu palco.A organização,
Fluir Experiências (dos empresários Gabrielle Carvalho e Bruno Ribeiro, que já entregaram o “TIM Music Goiás”, na capital, em 2024) e o Piri Lounge (de Marcus Bruno Molinari e Eduardo Pacheco, realizadores de diversos eventos em Pirenópolis) receberam materiais para análise de mais de 250 artistas locais e regionais para comporem o line-up oficial do festival.
Eles dividirão a grade de atrações ao lado dos outros quatro grandes nomes da programação: Gloria Groove, Seu Jorge, Baianasystem e Marcelo D2!Foram contempladas 10 novas atrações que se apresentarão nos dias 10 e 11 de outubro, em Pirenópolis (GO).
A iniciativa amplia o espaço destinado à produção musical de Goiás, Minas Gerais e do Distrito Federal dentro da programação do Fluir Festival, criando uma oportunidade de apresentação, visibilidade e circulação para artistas da região.
A seleção também marcou o início de uma proposta que o festival pretende fortalecer nas próximas edições, ampliando progressivamente a participação de artistas locais e regionais em sua programação, nas diferentes cenas, linguagens e artistas em atividade na região.
Participaram artistas, bandas e projetos musicais de diferentes gêneros e expressões da música brasileira, sem limitação a um único estilo musical.
E os selecionados foram: Banda “7meia2” (Anápolis); o projeto “Santê convida Maria Ponto” (de Goiânia); o grupo “Doze por Oito” (BSB); o “Sarau Secreto” (BSB); a Banda “Pedra 70 convida Eli” (GO); assim como os “Dj A” (BSB); “Yard” com Dj Múcio + Rafa Freire convida Guto Borges (GO); “Dj Pepê” (BSB); a “Dj Jake” (BSB) e o “Dj Philipim” (Uberlândia).
Os ingressos para o Fluir Festival estão disponíveis no site https://www.ingresseiro.com.br/eventos/fluir-festival (com a venda dos “Passaportes”, com valores a partir de R$ 180,00 nas opções de meia-entrada solidária e casos previstos em Lei).
Mais informações em https://www.instagram.com/fluir.festival/ @fluir.festival.
SERVIÇO:
Fluir Festival divulga seu line-up completo!
Datas: Sábado, 10/10 e Domingo, 11/10
Horários: Abertura dos Portões – 16h.
Local: Módulo Esportivo – Av. Dário Mendonça esq. com Av. Nhonhô Godinho, (Próximo ao Aeroporto de Pirenópolis-GO)
Ingressos no https://www.ingresseiro.com.br/eventos/fluir-festival (com a venda dos “Passaportes”, com valores a partir de R$ 180,00 nas opções de meia-entrada solidária e casos previstos em Lei).
Contato:
Eduardo Pacheco (62) 98151-4742
Mais informações em https://www.instagram.com/fluir.festival/ @fluir.festival & @seujorge, @marcelod2, @gloriagroove, @baianasystem + @oficialdja, @djmucio, @pepeolv, @jakeceiii, @philipim_uberlandia, @7meia2, @sante.musique, @grupodozeporoito, @osarausecreto e @pedra70banda#fluirfestival #gloriagroove #marcelod2 #seujorge #baianasystem
Carlos Eduardo Faria – Kadu!
Jornalista / Paspartú
