Obras do Opus Terra da Grama avançam e paisagismo transforma cenário da região

Projeto de condomínio horizontal de alto padrão inspirado no cerrado goiano avança com o plantio de centenas de árvores e palmeiras imperiais, reforçando o conceito de bem-estar, natureza e novo urbanismo

As obras do condomínio horizontal de alto padrão Opus Terra da Grama seguem em ritmo acelerado e já começam a transformar a paisagem da região próxima à GO-020, eixo que se consolidou nos últimos anos como um dos principais polos de condomínios horizontais da região metropolitana de Goiânia. Com entrega prevista para junho de 2027, o empreendimento avança agora em uma das etapas mais transformadoras do projeto: o paisagismo.

Inspirado na identidade de Goiás, na vegetação do cerrado e orientado pelos conceitos do novo urbanismo, o Opus Terra da Grama aposta no verde como protagonista da experiência de morar. Nesta fase das obras, o empreendimento iniciou o plantio de aproximadamente 100 palmeiras imperiais, além de 50 árvores de grande porte e outras 300 árvores de pequeno e médio porte, incluindo espécies frutíferas da região, como pitanga, acerola, amora, jaboticaba e goiaba. Também teve início a implantação do sistema de irrigação do condomínio. Contudo, o projeto quando finalizado prevê o plantio de mais 1.300 árvores.

Assinado pelo renomado paisagista Benedito Abbud, o projeto paisagístico foi concebido para criar uma integração permanente entre arquitetura, natureza e convivência. A proposta prevê ruas de pedestres altamente arborizadas, alamedas inteiramente compostas por ipês e amplos espaços verdes voltados ao bem-estar e à qualidade de vida dos futuros moradores.

O empreendimento é resultado de uma parceria entre a Opus e a Partini e reúne nomes de destaque da arquitetura e urbanismo nacional, como o Grupo Quatro. Já o projeto de obras civis leva a assinatura do arquiteto goiano Leo Romano, que destaca o caráter autoral do condomínio.

Convivência integrada à natureza

Com lotes entre 420 m² e 630 m², o condomínio tem como diferencial justamente os espaços comuns e de convivência integrados à natureza. Entre os destaques estão uma praça aberta para eventos com cerca de 600 m², palco e espelho d’água distribuídos em dois níveis, além de bangalôs com pergolados mobiliados para contemplação e descanso, totalizando um espaço de cerca de 17 mil m². O projeto inclui ainda um gramado multiuso de aproximadamente 1.500 m² destinado à prática de atividades como yoga, meditação, pilates e piqueniques.

Segundo Vinícius Amon, engenheiro responsável pela obra, o avanço do paisagismo já altera significativamente o cenário da região e evidencia a proposta do empreendimento de promover mais qualidade de vida, com espaços que incentivam o contato direto com a natureza. “À medida que o paisagismo ganha forma, o empreendimento começa a revelar sua verdadeira essência. O plantio das árvores e palmeiras não transforma apenas a paisagem visualmente, mas também contribui para a formação de um ambiente mais agradável, sombreado e vivo, favorecendo inclusive a presença de pássaros e pequenos animais típicos do cerrado”, destaca.

Mariana Clímaco – Kasane

Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa  

Levantamento aponta que saúde mental e qualidade de vida influenciam cada vez mais as decisões de consumo. Tendência também impacta o mercado imobiliário

A busca por bem-estar tem ultrapassado áreas tradicionalmente associadas à saúde e ao lazer para influenciar decisões relacionadas à moradia. Levantamento divulgado pela Brain Inteligência Estratégica e apresentado dentro do relatório de perspectivas para 2026, mostra que 51% das pessoas aumentaram a frequência de atividades físicas nos últimos anos, apontando a preocupação com a saúde mental e o bem-estar como principal motivação para a mudança de hábito. O movimento ajuda a explicar transformações observadas também no mercado imobiliário, especialmente nos empreendimentos de alto padrão.

Além de localização privilegiada ou grandes áreas privativas, fatores como contato com a natureza, conforto ambiental, iluminação natural, integração com áreas verdes e qualidade dos espaços de convivência vêm ganhando relevância na avaliação de novos projetos residenciais. O tema acompanha uma tendência observada em diferentes mercados globais, que relaciona qualidade de vida e saúde ao ambiente construído.

Nesse contexto, o novo lançamento da Consciente Construtora e Incorporadora, localizado na Rua 148, no Setor Marista, foi concebido a partir dessa busca crescente por qualidade de vida e bem-estar. A inspiração em destinos reconhecidos internacionalmente por terem este apelo, como a Riviera Francesa, aparece não como reprodução estética, mas como referência para a criação de ambientes que valorizam a permanência, a contemplação, o convívio e a integração com a paisagem urbana e natural do entorno.

Arquitetura para permanecer

A arquitetura também assume papel central nesse processo. Com fachada assinada pelo escritório Castro Arquitetos, paisagismo desenvolvido pela Tellini Vontobel Arquitetura e interiores projetados por Cláudia Albertini, o novo empreendimento da Construtora foi concebido para ampliar a conexão entre os moradores e o entorno. O projeto conta com índice paisagístico superior a 25% da área do terreno e incorpora soluções voltadas ao conforto ambiental, como amplas esquadrias piso-teto, ventilação cruzada, estudo de incidência solar e consultoria especializada em acústica.

A proposta também será concebida nas áreas comuns do empreendimento, que incluem espaços voltados à atividade física, contemplação e relaxamento, como fitness assinado pela Flex Home, espaço para yoga, sala de massagem e ambientes cercados por paisagismo integrado. A intenção é aproximar o conceito de bem-estar da experiência cotidiana de morar, incorporando ao projeto elementos que favorecem a convivência, o descanso e a conexão com o entorno.

Para a diretora de empreendimentos da Consciente Construtora e Incorporadora, Camila Inácio, a mudança reflete uma transformação mais ampla no comportamento do consumidor. “Nos últimos anos, percebemos que o conceito de bem-estar passou a influenciar de forma muito mais profunda as escolhas relacionadas à moradia. Ele não está ligado apenas à existência de áreas de lazer, mas à forma como o empreendimento é concebido. Questões como orientação solar, ventilação natural, conforto acústico, presença do verde e integração dos ambientes passaram a ter um peso muito maior na decisão de compra. Hoje existe uma preocupação crescente em criar espaços que contribuam para a qualidade de vida das pessoas todos os dias”, afirma.

Érica Caetano – Kasane
Assessora de Imprensa 

Primeira etapa teve mais de 90% de terrenos vendidos, fruto do interesse do público do eixo Goiânia-Brasília na região

Após dois anos do lançamento da primeira etapa do condomínio Salto Imperial, na região da Rota dos Pirineus, a ABL Prime e a Trinus.co anunciaram ao mercado imobiliário o lançamento da segunda do projeto em dois eventos, um em Anápolis e outro em Goiânia. Batizada como Reserva da Serra, a segunda etapa tem 260 lotes e terá vendas oficiais abertas no mês de junho. 

A primeira etapa do Salto Imperial, lançada em 2024, conta com 389 lotes. Destes, 93% já foram vendidos, e com uma valorização média de 70%, em dois anos. Até o momento, cerca de 40% da obra já foi concluída e a previsão de entrega é no ano que vem. “Trata-se de um empreendimento em uma região serrana, carregada de charme em razão de sua história e que agora vem se consolidando como um polo de vitivinicultura, queijos e charcutaria”, salientou o sócio-diretor da ABL Prime, Fernando Fonseca. 

“As pessoas não vão comprar um terreno, mas natureza, experiências, vista inspiradora, um estilo de vida necessário em  um contexto em que as pessoas querem e precisam desacelerar”, salientou o sócio do projeto, Rodrigo Estivallet.

O gestor comercial da ABL Prime, Robério Siquiero, destacou que o empreendimento é voltado tanto para quem busca a segunda moradia quanto para investimento em short stay. “Os compradores estão enxergando esta possibilidade de unir estes dois interesses, uma vez que há alta demanda e ele não usará o imóvel em tempo integral”, salientou. Mas há também o público de primeira moradia procurando o projeto.

“Os nômades digitais crescem a cada dia, a exemplo dos profissionais de tecnologia, especialmente de Brasília, que tem sido um público recorrente para nós. Como a distância é curta, eles enxergaram a possibilidade de viver com muito mais qualidade de vida por aqui”, disse Rodrigo Ribeiro, coordenador de vendas do Salto Imperial

O Salto Imperial: Reserva da Serra fica a 123 quilômetros de Goiânia e a 89 quilômetros de Brasília, com acesso pela Rodovia GO-139, sem passar por estrada de chão. Com o perímetro completamente fechado, com controle de entrada e saída de visitantes, preservando ao máximo a segurança dos moradores. O lazer inclui espaços com playground, área fitness, praça de jogos, redário, mirante, espaço com churrasqueira, piscina com borda infinita, quadra poliesportiva e quadra de areia. 

Um dos principais destaques do Salto Imperial está na otimização de tarefas que a ABL Prime Gestão entregará para o morador, que poderá gerir praticamente tudo através de ferramentas online. Através do aplicativo, o morador poderá solicitar sem sair da residência, manutenção, jardinagem, compras para a casa, limpeza completa, e muitos outros. 

Tão interessante quanto a otimização de tarefas, é o transfer exclusivo para moradores, que estará a disposição sempre que alguém quiser fazer algum dos passeios culturais, ou ir até uma das cidades históricas ao redor. O transfer busca a pessoa, e depois leva para casa novamente. 

ABL Prime

A ABL Prime é uma empresa focada no mercado imobiliário, que existe há 15 anos e atua em 11 estados brasileiros e mais o Distrito Federal. A empresa começou atuando na gestão de shoppings, e foi diversificando os negócios ao longo do tempo. 

Atualmente, ela é uma empresa que além de trabalhar com hotelaria, incorporação, urbanismo e parques, também trabalha na construção imobiliária, estando presente em todas as etapas: desde a criação até a gestão do empreendimento. Durante esses anos, já entregou mais de três mil lotes. 

Com 440 colaboradores, a ABL Prime tem 19 mil unidades em desenvolvimento, sendo uma grande parte delas a segunda moradia. A empresa já entregou mais de 3 mil lotes e, no momento, tem mais de 150 projetos em desenvolvimento para serem entregues nos próximos anos. 

Trinus

A Trinus, plataforma de desenvolvimento imobiliário goiana, também é responsável pela materialização do condomínio Salto Imperial. A empresa tem mais de 16 anos de atuação no mercado imobiliário e de capital. 

Ela atua em mais de 120 municípios em todas as regiões do país, empregando mais de 600 pessoas. São mais de 90 clientes do mercado de capitais e mais de 100 parceiros empreendedores. 

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