Segundo levantamento da empresa STAY, a demanda por locação de temporada cresceu quase 50% em Goiânia nos últimos dois anos.
Empreendimentos voltados para locação por temporada têm se destacado como uma das apostas mais promissoras do mercado imobiliário.
Antes concentrada em destinos turísticos consolidados, essa modalidade hoje se expande por diversas regiões do país, atraindo investidores em busca de alta rentabilidade e liquidez.
Um exemplo desse sucesso é a STAY, marca goiana especializada em locações de curta duração, que atua há mais de 17 anos em várias regiões do Brasil.
A empresa já contabiliza mais de 2 milhões de hóspedes recebidos e R$ 600 milhões em receita, com a gestão de mais de 3 mil imóveis.
Em Goiás, o desempenho do mercado é robusto. Apenas em 2023, o faturamento com locações por temporada superou R$ 314 milhões, sendo R$ 56 milhões gerados em Goiânia, de acordo com dados da Airbnb.
A cidade figura entre os cinco mercados com melhor performance em curta temporada no Brasil, atrás apenas de São Paulo, Campinas, Curitiba e Brasília, conforme ranking da plataforma Lighthouse.
A diária média registrada em Goiânia é de R$ 245, com um RevPAR (Revenue per Available Rental) de R$ 115 e uma taxa média de ocupação de 47%.
Para 2025, a expectativa é de um crescimento entre 20% e 30% no número de unidades em operação, impulsionado por novos lançamentos imobiliários projetados para STR, pela elevação da demanda turística e pela consolidação da cidade como hub regional para negócios, eventos, saúde e educação.
Outro levantamento realizado pela STAY, com base em estimativas de mercado e análise de mapa de calor, aponta que o avanço da modalidade em Goiânia é notável: com mais de 2.500 unidades em operação, a capital goiana apresenta índices de ocupação elevados e consistentes, mesmo diante do aumento da oferta.
Isso reforça o potencial das locações por temporada como uma das principais formas de hospitalidade no país.
“Temos protagonizado essa transição em Goiânia, oferecendo um ecossistema completo de soluções, da pesquisa mercadológica à gestão 360°, passando pela montagem dos apartamentos, implantação de sistemas automatizados, distribuição em mais de 40 mil canais de vendas entre agências, operadoras, empresas, abracorps e TMCS – chamamos de Canal corporativo e marketing de performance para aumentar vendas diretas ;curadoria de serviços e marketing de performance”, destaca Vanessa Pires Morales, head de marketing e hospitalidade da STAY.“
Esses empreendimentos, como o Urbà Home Stay by Housi, oferecem unidades com plantas otimizadas e áreas compartilhadas como coworkings, lavanderias coletivas, lounges, rooftops, academias com assinatura e modais compartilhados (bicicletas e carros).
Nós transformamos ativos imobiliários em investimentos de alta performance conectados a oferta de hospedagem personalizada e atrativa” complementa Vanessa.*Excelência e Pioneirismo no Mercado*A STAY opera atualmente os seguintes empreendimentos:
STAY Sun Square, Urbà Home Stay by Housi, STAY Metropolitan Sidney by Housi, STAY Metropolitan Barcelona, STAY Live Tower Lozandes em Goiânia (GO), STAY Vivence Suítes, STAY Cosmopolitan e STAY Premium em Palmas (TO), além de já estar em fase de expansão para novos empreendimentos.
A empresa conta com diferentes soluções, como:
STAY Develop, responsável por desenvolvimento de produtos imobiliários turístico;
STAY Connect, assessoria durante toda a obra com a assinatura da marca agregando na comercialização, valorização do metro quadrado e embarcando experiências no prédio;
STAY Style, responsável por toda a montagem e equipagem, seja de apartamentos ou prédios inteiros;
STAY Lifestyle & Business, focado na gestão condominial de prédios residenciais, comerciais ou mistos (mixed-use), com 100% da inteligência STAY aplicada .
STAY Pop-Up, responsável pela gestão completa de apartamentos na locação por temporada, controle de check-ins e check-outs, distribuição dinâmica em mais de 40 mil canais, representação comercial nacional e campanhas de marketing com posicionamento estratégico e toda a logística operacional.
Além disso, a STAY oferece pré-operação e operação de prédios inteiros, seja um hotel ou residencial com serviços voltados para locação por temporada, cuidando de toda gestão completa em todas as áreas: operacional, comercial, marketing, administrativo e financeiro.
*Sobre a STAY:
*Com mais de 17 anos de atuação no mercado de turismo e hospitalidade, a STAY surgiu como uma força disruptiva ao unir tecnologia, inovação e serviços. A empresa é especialista em transformar apartamentos, prédios e hotéis em ativos de alta performance.
Atualmente a STAY atua de forma integrada por meio de nove frentes especializadas:
Estratégia nutricional ajuda a manter ganho de peso, melhora a digestibilidade e reduz prejuízos durante o período de maturação do capimCom a chegada do período de transição entre as águas e a seca, as pastagens entram em fase de maturação e passam por mudanças significativas em sua composição nutricional.
Nesse estágio, o capim apresenta redução no teor de proteína e aumento da fibra, o que impacta diretamente o desempenho dos bovinos de corte e acende um alerta para os pecuaristas.Sem uma estratégia nutricional adequada, é comum que os animais reduzam o consumo de matéria seca, apresentem queda no ganho de peso e tenham o ciclo produtivo prolongado.
Diante desse cenário, a suplementação proteica tem ganhado destaque como uma ferramenta eficiente para manter a produtividade mesmo em condições menos favoráveis.
De acordo com o zootecnista e gestor comercial da NutriGanho, Fernando Carlos de Oliveira, a principal função da suplementação nesse período é garantir o bom funcionamento do rúmen, especialmente quando a forragem disponível já não supre as exigências nutricionais dos animais.
“Quando o pasto perde qualidade, falta proteína para os microrganismos do rúmen.
A suplementação entra justamente para corrigir esse déficit, melhorar a digestão da fibra e permitir que o animal aproveite melhor o alimento disponível”, explica.
Além de favorecer a digestibilidade, a estratégia também contribui para o aumento do consumo de forragem.
Animais com deficiência proteica tendem a reduzir a ingestão de alimento, o que compromete ainda mais o desempenho.
Com o suporte adequado, há estímulo ao consumo, maior ingestão de nutrientes e, consequentemente, melhores resultados produtivos.
“Mesmo com o pasto mais fibroso, é possível manter ganhos satisfatórios de peso quando a suplementação é bem ajustada.
Isso evita perdas produtivas importantes e reduz o tempo de recria e terminação dos animais”, destaca Oliveira.
Outro ponto relevante é a eficiência do sistema como um todo.
Com o ambiente ruminal equilibrado, há melhora na fermentação, aumento da produção de proteína microbiana e melhor conversão alimentar.
Na prática, isso significa produzir mais carne com melhor aproveitamento dos recursos disponíveis.
Do ponto de vista econômico, a suplementação proteica também se mostra vantajosa.
Apesar do investimento, a estratégia contribui para reduzir prejuízos causados pela queda na qualidade das pastagens, além de possibilitar maior eficiência produtiva e até incremento na lotação das áreas.
Para o especialista, o planejamento nutricional é essencial para enfrentar esse período com mais segurança.
O produtor que se antecipa e ajusta a dieta consegue manter o desempenho do rebanho e proteger sua rentabilidade. Hoje, a nutrição é uma ferramenta estratégica dentro da fazenda”, conclui Fernando Carlos de Oliveira.
A recomendação é que os pecuaristas busquem orientação técnica para definir a melhor estratégia de suplementação, considerando a realidade de cada propriedade.
Empresas especializadas, como a NutriGanho, oferecem suporte completo na avaliação, implantação e acompanhamento nutricional, com foco em eficiência e resultado no campo.
Classificado após conquistar o 3º lugar no Selections Brasil, chef disputa em abril o Campeonato Mondiale della Pizza, em Parma, na categoria Napoletana STG, uma das mais rigorosas da competição.
O pizzaiolo Gabriel Fraccheta, da Nostra Pizzeria, em Goiânia, foi classificado para disputar o Campionato Mondiale della Pizza, considerado um dos maiores campeonatos de pizza do mundo.
A competição será realizada entre os dias 14 e 16 de abril, na cidade de Parma, na Itália, e deve reunir cerca de 700 participantes de aproximadamente 55 nações.
Gabriel competirá na categoria Napoletana STG, uma das mais técnicas e exigentes do evento.
A modalidade segue rigorosamente o disciplinare da Verace Pizza Napoletana, que estabelece normas específicas quanto à escolha dos ingredientes, método de preparo, tempo de fermentação, abertura manual da massa e cocção em forno de alta temperatura.
O cumprimento exato dessas diretrizes é determinante na avaliação dos jurados.
A vaga para representar o Brasil foi conquistada após o chef alcançar o 3º lugar no Selections Brasil, etapa nacional que garante inscrição e viagem aos três primeiros colocados para a disputa internacional.
A classificação marca um momento importante na trajetória de Gabriel, que há cerca de três anos vinha participando da competição sem conseguir subir ao pódio, justamente pela complexidade técnica da categoria.
“Competir em Parma, berço de grandes referências da gastronomia italiana, é uma responsabilidade enorme.
Vou disputar com alguns dos melhores pizzaiolos do mundo, mas levo comigo a confiança de que estamos preparados para representar Goiânia e o Brasil com técnica e autenticidade”, celebra Fraccheta.
Agora, em solo italiano, o desafio será ainda maior.
Somente na categoria Napoletana STG, Gabriel deve enfrentar pelo menos 100 pizzaiolos de diferentes países, todos especialistas na tradição napolitana.
A expectativa é buscar uma colocação de destaque e levar o nome de Goiânia e do Brasil ao pódio mundial.
A participação no campeonato também reforça o posicionamento da Nostra Pizzeria como uma casa dedicada à autenticidade italiana.
Inaugurada em frente ao Parque Flamboyant, a pizzaria aposta na fermentação lenta de 48 horas, forno que atinge cerca de 400 graus e técnicas que resultam nas tradicionais marcas conhecidas como “Leopardi Spots”, características da pizza napolitana.
Com cardápio assinado pelo chef Jaqueson Dichoff, formado pela Scuola Italiana Pizzaioli, em Nápoles, a Nostra trabalha com ingredientes selecionados, como tomates cultivados aos pés do Vesúvio, farinha italiana de alta qualidade, embutidos artesanais e queijos de longa maturação.
A proposta vai além da pizza, combinando bar autoral, rótulos exclusivos da casa e receitas que dialogam com a história da gastronomia italiana.
Serviço: Pizzaria em Goiânia leva cheff para disputar prêmio mundial
Funcionamento: segunda a quinta-feira, das 18h às 00h; sextas, sábados e domingos, das 17h às 00h.
Endereço: Rua 15, nº 103, em frente ao Parque Flamboyant Goiânia
O cirurgião-dentista Rildo Lasmar marcou presença no MotoGP realizado em Goiânia neste último fim de semana, um dos eventos esportivos mais aguardados do calendário internacional e que movimentou a capital goiana.
Acompanhado da família, Rildo curtiu a experiência ao lado da esposa Bell Lasmar, do filho João Lasmar e da nora Isabella Vanni.
O grupo esteve entre os convidados que acompanharam de perto a adrenalina das pistas e o clima de celebração que tomou conta da cidade durante os dias de evento.