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Grupo Tropical lança linha Aldeia de condomínios horizontais
Quando falamos de Almir Sater, logo lembramos da importância de preservar o meio ambiente. O cantor, compositor e violeiro é o novo parceiro do Grupo Tropical para o lançamento da linha Aldeia.
Um dos condomínios horizontais mais reconhecidos do Brasil inspira linha de empreendimentos que será levada para novas cidades e terá Almir Sater como representante
Mais de 1,7 milhões de domicílios estão dentro de condomínios horizontais no Brasil, segundo dados do censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2022 e este número cresceu 76% nos últimos 12 anos conforme a comparação com o censo anterior, de 2010. Em Goiânia, o aumento foi maior que o dobro no mesmo período: 124%.
A capital goiana é uma referência em condomínios horizontais para todo o País pela qualidade de seus projetos. E, agora, ela passa a exportar um de seus projetos mais reconhecidos, o Aldeia do Vale. O Grupo Tropical, responsável pelo desenvolvimento do empreendimento, lança a linha Aldeia com o propósito de levar este estilo de vida para outras regiões do Brasil.
O anúncio foi feito nesta segunda-feira, 15 de abril, pelos diretores do Grupo na companhia de Almir Sater, ator, cantor e compositor, que será a persona artística a representar a linha Aldeia, durante um café da manhã realizado no Restaurante Panela Mágica, no Setor Marista, em Goiânia.
A parceria entre o artista e a empresa goiana, que possui 48 anos de história, surgiu de forma natural após a sinergia de valores entre ambos. Almir Sater sempre foi ligado ao convívio com a natureza e a preservação do meio ambiente, enquanto o Grupo Tropical tem a premissa de desenvolver projetos de urbanização sustentável.
“É uma parceria privilegiada, pois sabemos que ele não associa sua imagem a qualquer marca, e nem a Tropical tem o hábito de atuar com celebridades. Para o lançamento da linha Aldeia, entendemos ser importante contar com parceiro que represente verdadeiramente a essência e o propósito dos empreendimentos”, enfatiza Gisa Ferreira, diretora de marketing da Raiz Urbana, uma das empresas de desenvolvimento imobiliário do Grupo Tropical.
“Fidelidade a princípios, sustentabilidade e valor à família foi o que me conectou ao Grupo Tropical. É uma honra me associar a vocês, agradeço a confiança e espero contribuir com este projeto lindo. O mundo precisa de projetos sustentáveis, precisamos cuidar do nosso Planeta, que é a nossa casa”, disse Almir Sater durante o anúncio. Ele passou a conhecer melhor o Grupo Tropical há pouco mais de dois anos na área cultural, por meio da Lei de Incentivo à Cultura, quando começou a ter mais contato com os sócios da empresa e seus valores.
A linha Aldeia surge da consolidação do sucesso do Aldeia do Vale, condomínio que já nos anos 1990 trazia uma proposta totalmente disruptiva, com um desenho urbanístico orgânico e totalmente orientado para a sustentabilidade. O empresário e incorporador Paulo Roberto Costa, um dos fundadores do grupo Tropical, destaca que, passados quase 30 anos de seu lançamento e mesmo com Goiânia tendo recebido inúmeros lançamentos de condomínios horizontais nesse período, o Aldeia do Vale ainda hoje mantém a sua originalidade, não tendo nenhum projeto igual ou mesmo semelhante.
“O que você tem na grande maioria dos condomínios horizontais são projetos urbanísticos que adaptam o local ou terreno ao projeto. O Aldeia do Vale fez o oposto, foi um projeto que se adaptou à área onde foi construído. Uma proposta de urbanização desenhada para respeitar o todo o ecossistema e a topografia do local. Respeitamos as curvas, não retiramos as árvores e até plantamos mais. Ou seja, uma urbanização sustentável”, explica o incorporador.
Paulo Roberto Costa lembra que o Aldeia do Vale foi desenvolvido sem desmatamento, tanto nos lotes quanto nas áreas comuns, preservando a flora existente e recuperando as partes degradadas. O residencial de luxo, que abriga casas de inúmeras celebridades, tornou-se reconhecido pela integração com a natureza, afinal possui 4 milhões de m² de área verde total, sendo 1,5 milhão de m² de área verde permanente e 18 lagos com nascentes próprias.
Considerando a população residente de mais de 5.500 moradores e funcionários que atendem toda a estrutura, são 678 m² de área verde por habitante, número 56,5 vezes maior do que o recomendado pela Organização das Nações Unidas (ONU) – que é de 12 m² de área verde por pessoa. O condomínio adota práticas sustentáveis no dia a dia como coleta seletiva, compostagem e abriga uma população de emas, que convivem com os moradores.
Lançamentos já confirmados
Os condomínios Aldeia seguirão sempre três premissas: ter a natureza como DNA, um projeto de arquitetura original e um urbanismo responsável e sustentável. “Não serão meras cópias, cada um será esculpido pela natureza do local e será isto o ponto de partida para todo o projeto”, explica Paulo Roberto. Os projetos poderão ter duas categorias: Aldeia do Vale e o Aldeia Casa e Natureza.
A nova linha de condomínios Aldeia já tem três lançamentos previstos para este ano de 2024: o Aldeia Santerê Casa e Natureza, logo na saída de Goiânia, sentido Anápolis; o Aldeia do Vale, na histórica Pirenópolis, e o Aldeia Pireneus Casa e Natureza, também em Pirenópolis. “Também já temos áreas destinadas para um lançamento, em breve, no Distrito Federal”, revela o diretor da empresa, Leandro Daher.
Cada cidade poderá ter apenas um único Aldeia do Vale, que estará sempre em localização privilegiada, grandes terrenos e ausência de muros entre as residências – outra marca do projeto. Já a linha Aldeia – Casa e Natureza traz uma proposta de refúgio urbano, com uma distância curta da capital, terrenos menores para atender tanto a casas de primeira moradia como moradias de lazer.
Sobre o Grupo Tropical
Em 48 anos, o Grupo Tropical nasceu de uma família empreendedora de quatro irmãos e vem realizando mais do que sonhos através de soluções em negócios imobiliários, mas também contribuindo para a construção cidades melhores para se viver. Sua história começou na cidade de Goiânia, onde está sua sede, mas hoje já está presente em outras regiões do País. Hoje, além da primeira geração, a segunda geração também participa do negócio.
Com uma visão pioneira e atitude inovadora, atua nas áreas de planejamento, formação e viabilização de empreendimentos como loteamentos abertos, condomínios fechados, bairros planejados, sítios de lazer, shopping centers, condomínios verticais, projetos especiais, entre outros.
Ao longo deste tempo, foram mais de 60 mil terrenos empreendidos e mais de 15 mil apartamentos entregues e mais de 100 parceiros investidores. Atualmente marca presença nas regiões Centro-Oeste, Sudeste, Nordeste, Norte do país e Distrito Federal.
No segmento de condomínios horizontais, além de ter sido a pioneira no desenvolvimento da primeira aprovação em Goiânia, quando o poder público começou a permitir este tipo de projeto, ela trouxe não só o Aldeia do Vale, a primeira aprovação na cidade, quanto continuou a desenvolver outras opções de condomínios horizontais, como a linha Portal do Sol, sempre com a preocupação com a sustentabilidade.
Na área de empreendimentos comerciais, o destaque é o desenvolvimento do Órion Health & Business Complex, sede do Hospital Albert Einstein em Goiânia. Também merece destaque o desenvolvimento do primeiro bairro vertical planejado de Goiânia, o Bairro Eldorado. Localizado na região Sudoeste de Goiânia, foi o primeiro setor vertical planejado da capital. A iniciativa inspirou novos bairros planejados.
Apesar de tantas conquistas, Paulo Roberto da Costa, mantém o foco no esforço e na inovação para acompanhar as transformações contínuas da sociedade e das cidades. Para ele, o lançamento da linha Aldeia é um novo desafio, um marco para as próximas décadas da empresa. “O sucesso do passado não garante absolutamente nada no futuro. Tudo é uma eterna evolução e não existe nada pronto e acabado, que não possa ser melhorado”, disse.
Acompanhe o Grupo Tropical e a linha Aldeia nos perfis do instagram: @linhaaldeia e @tropicalurbanismo
Mais informações
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Assessoria de imprensa para o Grupo Tropical
Atendimento: Raquel Pinho e equipe –
O Turistrends é uma evolução do Multipropriedade Summit. O evento ampliou sua abordagem para discutir os diferentes aspectos da hotelaria e turismo. Foto: Divulgação/Turistrends
1ª edição será em 25 de agosto, em Goiânia, com debates sobre promoção internacional, experiência do viajante, hospitalidade, turismo compartilhado, desenvolvimento de destinos, entretenimento–
O futuro da promoção turística brasileira, os novos modelos de hospitalidade, a evolução da propriedade compartilhada e o papel do turismo no desenvolvimento econômico dos destinos estarão no centro da primeira edição do Turistrends, que acontece em 25 de agosto, no Centro Cultural Oscar Niemeyer, em Goiânia (GO). O encontro espera reunir cerca de 250 empresários, executivos, gestores públicos e especialistas de diferentes segmentos da cadeia turística.
A programação terá nomes como Bruno Reis, presidente da Embratur; Luciana Kuzuhara, gerente Sênior de Novos Negócios para o Brasil da Wyndham Hotels & Resorts; Alessandro Cunha, CEO da Aviva; Lizete Ribeiro, CEO do Grupo Tauá; Fabiana Leite, diretora da RCI América do Sul; Átila Gratão, vice-presidente da GAV Hotéis & Resorts; Ricardo Bezerra, gerente Comercial da Azul Linhas Aéreas; e Rosa Helena Volk, presidente da Gramadotur.
Logo na abertura dos conteúdos, Bruno Reis apresenta “Cenário do Brasil na Promoção Turística Internacional”, levando ao evento a discussão sobre o posicionamento do país no exterior e os desafios para ampliar sua competitividade na atração de visitantes. Na sequência, Ricardo Bezerra aborda “A Experiência do Viajante”, trazendo para o debate as mudanças de comportamento e as novas expectativas do consumidor.
“A programação foi construída para olhar o turismo de diferentes perspectivas. Queremos discutir promoção, experiência, hospitalidade, investimento, desenvolvimento de destinos e novos modelos de negócio, mas principalmente aproximar essas agendas. O turismo é um grande ecossistema e entender como esses movimentos se conectam tornou-se fundamental para quem toma decisões no setor”, afirma Flávia Correia, diretora de Marketing e Relacionamento da Turismo Compartilhado | Eventos de Impacto e coprodutora do Turistrends.
Entre os destaques está o painel “Hospitalidade como Estratégia de Valor”, que reunirá Luciana Kuzuhara e Alessandro Cunha, com mediação de Mariana Conz, founder da UWECO. A proposta é discutir como a hospitalidade vem se transformando em um ativo estratégico para gerar valor para consumidores, empreendimentos, investidores e destinos. O crescimento do turismo compartilhado também terá espaço. Vinícius Oliveira, diretor Comercial da BNP Capital, apresentará soluções financeiras voltadas à rentabilidade do segmento, enquanto Fabiana Leite e Átila Gratão participam do painel “Desmistificando a Propriedade Compartilhada”, sobre a evolução, profissionalização e os desafios desse mercado no Brasil.
Desenvolvimento de destinos, entretenimento e construção de marcas completam os principais eixos do encontro. A agenda inclui discussões sobre como grandes destinos são planejados e desenvolvidos, o potencial econômico do entretenimento, tendências para marcas de hotelaria e turismo e cases de novos modelos de hospitalidade e desenvolvimento imobiliário. Participam dessas conversas executivos e especialistas da Associação Polo Cabo Branco, DSBRAVE, O Cérebro, Livá Hotéis e Grupo Tauá.
“O turismo tornou-se uma atividade cada vez mais transversal. O desenvolvimento de um destino movimenta hotelaria, infraestrutura, gastronomia, entretenimento, mercado imobiliário, investimentos e empregos. O Turistrends quer reunir essas diferentes visões para discutir como transformar o crescimento da atividade em desenvolvimento econômico consistente para os destinos e para o país”, destaca Rosangela Marçal, turismóloga, empresária e coprodutora do Turistrends.
O encerramento contará ainda com conteúdos do Sebrae Turismo, com Priscila Vilarinho, e da Gramadotur, com sua presidente Rosa Helena Volk, trazendo experiências relacionadas ao desenvolvimento e fortalecimento de destinos turísticos. No dia 26 de agosto, a programação continua com visitas técnicas ao Tauá Resort Alexânia e ao Pyrenéus Residence by GAV Resorts, permitindo aos participantes conhecer de perto diferentes modelos de desenvolvimento turístico e hospitalidade.
O posicionamento estratégico do Turistrends também se reflete no apoio recebido de importantes empresas e instituições que atuam no desenvolvimento do turismo brasileiro. Compõem a lista de patrocinadores: Wyndham Hotels & Resorts – RCI, Livá Hotéis & Resorts, BNP Capital, Aviva e GAV Resorts (ouro); Viver Caldas Hotels & Resorts, Your Vacation, Dsbrave, eSolution, UWECO Consulting, Interval e Tauá Resorts (prata); além de Sebrae, ABIH Nacional, ABIH Goiás eSindepat (apoio institucional).
Turistrends 2026
Data: 25 de agosto
Local: Centro Cultural Oscar Niemeyer – Goiânia (GO)
Visitas técnicas: 26 de agosto
Mais informações e Inscrições
(64) 99206-0604 | (11) 99629-0768
Contato coma Imprensa | Turistrends
Wagner Lima | PR
Seu Gestor de Marketing e Vendas
+55 11 94170-8181
wagner@seugestordemarketing.com.br
Ricardo Augusto, diretor da imobiliária My Broker
Estilo de vida, custo do imóvel e objetivos dos futuros moradores, são critérios que pesam na hora da decisão. Especialista enumera vantagens de cada tipo de imóvel
Quase 50% dos brasileiros desejam comprar um imóvel nos próximos anos, segundo a pesquisa de Intenção de Compra de imóveis realizada pela Brain Inteligência Estratégica, referente ao primeiro trimestre de 2026. O levantamento registrou 49% de intenção de compra, com alta de 5 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2025 (44%). A necessidade de sair do aluguel e o sonho de ter seu cantinho para morar lidera a lista dos desejos dos brasileiros.
Dentro do percentual de pessoas que estão em busca de imóveis, 83% desejam residencial para moradia e entre os imóveis residenciais, o tipo mais desejado é casa em rua (47%), seguido por apartamento (35%) e casa em condomínio fechado (14%).
Porém, nem sempre o imóvel mais desejado é o mais adquirido. O que se observa ao longo do tempo é que a população tem maior desejo de compra por casa, mas acaba adquirindo o apartamento. De acordo com a pesquisa da Brain, no final das contas, 43% das pessoas compra imóvel em prédios e somente 26% compra casa de rua.
Apartamento residencial Biografia Parque Cascavel
Vantagens e desvantagens pesam na hora da decisão, bem como valor, disponibilidade de imóveis na região em que a família tem preferência e outros fatores. Quem explica é o especialista imobiliário Ricardo Augusto, diretor da imobiliária My Broker. Segundo ele, a realidade apontada pela pesquisa nacional é bem comum em Goiânia também. “Esse comportamento é muito influenciado pelo orçamento familiar, disponibilidade de crédito e, principalmente, a localização”, ressalta.
O diretor explica que os apartamentos contam com tíquete médio de entrada muitas vezes menor e localização estratégica e oferecem muitos benefícios como ampla área de lazer, conveniência, rooftop, o que acaba atraindo o comprador para a escolha do apartamento. “Na prática, vejo que o consumidor busca equilibrar a qualidade de vida com a capacidade financeira e o momento de vida. Assim, ele opta por comprar aquele imóvel que entrega a melhor combinação entre necessidade e viabilidade”, enfatiza Ricardo.
Para tomar uma boa decisão, a orientação do especialista é começar pela análise do estilo de vida e dos objetivos dos futuros moradores, além de avaliar detalhadamente os custos tanto os imediatos quanto os que virão a longo prazo. “Entre os critérios para uma decisão estão a localização, o potencial de valorização, a qualidade construtiva, a reputação da construtora, a infraestrutura da região, o valor do condomínio e a liquidez deste imóvel”, afirma. Ele também orienta que o comprador não deve avaliar só o custo imediato da aquisição, mas também as despesas futuras com manutenção, tributos e custos recorrentes.
Ricardo Augusto destaca que conhecer bem as vantagens de cada tipo de imóvel pode ajudar na hora da decisão. Veja dicas do especialista:
Vantagens da casa de rua
- Liberdade:
Ventilação, claridade, pé direito alto, um quintal… A casa proporciona muito mais espaço interno e externo, privacidade e uma experiência de moradia mais personalizável.
- Perfil de público:
A casa de rua costuma atender com mais facilidade famílias com filhos pequenos, com animais de estimação, profissionais que trabalham corriqueiramente em home office e consumidores que valorizam as áreas privativas para lazer e convivência.
Para quem prioriza espaço, conforto, praticidade e o ambiente mais familiar a casa costuma ser a escolha mais adequada
- Alternativa:
Nos condomínios fechados essa experiência se torna ainda mais completa, pois ela reúne os benefícios da casa com segurança, organização urbana e as áreas comuns oferecidas pelo condomínio. Na grande Goiânia observa-se um crescimento consistente da procura por este perfil de imóvel, impulsionado pela busca pela qualidade de vida e segurança.
Vantagens de morar em apartamento:
- Praticidade:
Geralmente o apartamento se destaca pela praticidade. Ele está localizado em regiões mais centralizadas, mais próximas aos principais polos comerciais e de serviços, facilitando a rotina dos moradores.
- Segurança e comodidade:
Estes são outros pontos fortes dos condomínios residenciais verticais. Muitos empreendimentos oferecem portarias, controle de acesso, área de lazer, academia, coworking, delivery e mercadinho, reduzindo preocupações com manutenção e gestão dos imóveis.
- Público prioritário:
Atende muito bem investidores, casais sem filhos, pessoas que viajam com frequência e famílias que valorizam a mobilidade urbana
