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Grupo Tropical lança linha Aldeia de condomínios horizontais
Quando falamos de Almir Sater, logo lembramos da importância de preservar o meio ambiente. O cantor, compositor e violeiro é o novo parceiro do Grupo Tropical para o lançamento da linha Aldeia.
Um dos condomínios horizontais mais reconhecidos do Brasil inspira linha de empreendimentos que será levada para novas cidades e terá Almir Sater como representante
Mais de 1,7 milhões de domicílios estão dentro de condomínios horizontais no Brasil, segundo dados do censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2022 e este número cresceu 76% nos últimos 12 anos conforme a comparação com o censo anterior, de 2010. Em Goiânia, o aumento foi maior que o dobro no mesmo período: 124%.
A capital goiana é uma referência em condomínios horizontais para todo o País pela qualidade de seus projetos. E, agora, ela passa a exportar um de seus projetos mais reconhecidos, o Aldeia do Vale. O Grupo Tropical, responsável pelo desenvolvimento do empreendimento, lança a linha Aldeia com o propósito de levar este estilo de vida para outras regiões do Brasil.
O anúncio foi feito nesta segunda-feira, 15 de abril, pelos diretores do Grupo na companhia de Almir Sater, ator, cantor e compositor, que será a persona artística a representar a linha Aldeia, durante um café da manhã realizado no Restaurante Panela Mágica, no Setor Marista, em Goiânia.
A parceria entre o artista e a empresa goiana, que possui 48 anos de história, surgiu de forma natural após a sinergia de valores entre ambos. Almir Sater sempre foi ligado ao convívio com a natureza e a preservação do meio ambiente, enquanto o Grupo Tropical tem a premissa de desenvolver projetos de urbanização sustentável.
“É uma parceria privilegiada, pois sabemos que ele não associa sua imagem a qualquer marca, e nem a Tropical tem o hábito de atuar com celebridades. Para o lançamento da linha Aldeia, entendemos ser importante contar com parceiro que represente verdadeiramente a essência e o propósito dos empreendimentos”, enfatiza Gisa Ferreira, diretora de marketing da Raiz Urbana, uma das empresas de desenvolvimento imobiliário do Grupo Tropical.
“Fidelidade a princípios, sustentabilidade e valor à família foi o que me conectou ao Grupo Tropical. É uma honra me associar a vocês, agradeço a confiança e espero contribuir com este projeto lindo. O mundo precisa de projetos sustentáveis, precisamos cuidar do nosso Planeta, que é a nossa casa”, disse Almir Sater durante o anúncio. Ele passou a conhecer melhor o Grupo Tropical há pouco mais de dois anos na área cultural, por meio da Lei de Incentivo à Cultura, quando começou a ter mais contato com os sócios da empresa e seus valores.
A linha Aldeia surge da consolidação do sucesso do Aldeia do Vale, condomínio que já nos anos 1990 trazia uma proposta totalmente disruptiva, com um desenho urbanístico orgânico e totalmente orientado para a sustentabilidade. O empresário e incorporador Paulo Roberto Costa, um dos fundadores do grupo Tropical, destaca que, passados quase 30 anos de seu lançamento e mesmo com Goiânia tendo recebido inúmeros lançamentos de condomínios horizontais nesse período, o Aldeia do Vale ainda hoje mantém a sua originalidade, não tendo nenhum projeto igual ou mesmo semelhante.
“O que você tem na grande maioria dos condomínios horizontais são projetos urbanísticos que adaptam o local ou terreno ao projeto. O Aldeia do Vale fez o oposto, foi um projeto que se adaptou à área onde foi construído. Uma proposta de urbanização desenhada para respeitar o todo o ecossistema e a topografia do local. Respeitamos as curvas, não retiramos as árvores e até plantamos mais. Ou seja, uma urbanização sustentável”, explica o incorporador.
Paulo Roberto Costa lembra que o Aldeia do Vale foi desenvolvido sem desmatamento, tanto nos lotes quanto nas áreas comuns, preservando a flora existente e recuperando as partes degradadas. O residencial de luxo, que abriga casas de inúmeras celebridades, tornou-se reconhecido pela integração com a natureza, afinal possui 4 milhões de m² de área verde total, sendo 1,5 milhão de m² de área verde permanente e 18 lagos com nascentes próprias.
Considerando a população residente de mais de 5.500 moradores e funcionários que atendem toda a estrutura, são 678 m² de área verde por habitante, número 56,5 vezes maior do que o recomendado pela Organização das Nações Unidas (ONU) – que é de 12 m² de área verde por pessoa. O condomínio adota práticas sustentáveis no dia a dia como coleta seletiva, compostagem e abriga uma população de emas, que convivem com os moradores.
Lançamentos já confirmados
Os condomínios Aldeia seguirão sempre três premissas: ter a natureza como DNA, um projeto de arquitetura original e um urbanismo responsável e sustentável. “Não serão meras cópias, cada um será esculpido pela natureza do local e será isto o ponto de partida para todo o projeto”, explica Paulo Roberto. Os projetos poderão ter duas categorias: Aldeia do Vale e o Aldeia Casa e Natureza.
A nova linha de condomínios Aldeia já tem três lançamentos previstos para este ano de 2024: o Aldeia Santerê Casa e Natureza, logo na saída de Goiânia, sentido Anápolis; o Aldeia do Vale, na histórica Pirenópolis, e o Aldeia Pireneus Casa e Natureza, também em Pirenópolis. “Também já temos áreas destinadas para um lançamento, em breve, no Distrito Federal”, revela o diretor da empresa, Leandro Daher.
Cada cidade poderá ter apenas um único Aldeia do Vale, que estará sempre em localização privilegiada, grandes terrenos e ausência de muros entre as residências – outra marca do projeto. Já a linha Aldeia – Casa e Natureza traz uma proposta de refúgio urbano, com uma distância curta da capital, terrenos menores para atender tanto a casas de primeira moradia como moradias de lazer.
Sobre o Grupo Tropical
Em 48 anos, o Grupo Tropical nasceu de uma família empreendedora de quatro irmãos e vem realizando mais do que sonhos através de soluções em negócios imobiliários, mas também contribuindo para a construção cidades melhores para se viver. Sua história começou na cidade de Goiânia, onde está sua sede, mas hoje já está presente em outras regiões do País. Hoje, além da primeira geração, a segunda geração também participa do negócio.
Com uma visão pioneira e atitude inovadora, atua nas áreas de planejamento, formação e viabilização de empreendimentos como loteamentos abertos, condomínios fechados, bairros planejados, sítios de lazer, shopping centers, condomínios verticais, projetos especiais, entre outros.
Ao longo deste tempo, foram mais de 60 mil terrenos empreendidos e mais de 15 mil apartamentos entregues e mais de 100 parceiros investidores. Atualmente marca presença nas regiões Centro-Oeste, Sudeste, Nordeste, Norte do país e Distrito Federal.
No segmento de condomínios horizontais, além de ter sido a pioneira no desenvolvimento da primeira aprovação em Goiânia, quando o poder público começou a permitir este tipo de projeto, ela trouxe não só o Aldeia do Vale, a primeira aprovação na cidade, quanto continuou a desenvolver outras opções de condomínios horizontais, como a linha Portal do Sol, sempre com a preocupação com a sustentabilidade.
Na área de empreendimentos comerciais, o destaque é o desenvolvimento do Órion Health & Business Complex, sede do Hospital Albert Einstein em Goiânia. Também merece destaque o desenvolvimento do primeiro bairro vertical planejado de Goiânia, o Bairro Eldorado. Localizado na região Sudoeste de Goiânia, foi o primeiro setor vertical planejado da capital. A iniciativa inspirou novos bairros planejados.
Apesar de tantas conquistas, Paulo Roberto da Costa, mantém o foco no esforço e na inovação para acompanhar as transformações contínuas da sociedade e das cidades. Para ele, o lançamento da linha Aldeia é um novo desafio, um marco para as próximas décadas da empresa. “O sucesso do passado não garante absolutamente nada no futuro. Tudo é uma eterna evolução e não existe nada pronto e acabado, que não possa ser melhorado”, disse.
Acompanhe o Grupo Tropical e a linha Aldeia nos perfis do instagram: @linhaaldeia e @tropicalurbanismo
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Assessoria de imprensa para o Grupo Tropical
Atendimento: Raquel Pinho e equipe –
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Empreendimento residencial de luxo vendido em apenas 60 dias é entregue antecipadamente em Porto Belo
Empreendimento residencial de luxo vendido em apenas 60 dias é entregue antecipadamente em Porto Belo
Macau Residence registrou valorização média superior a 300% desde o lançamento.
O avanço acelerado de Porto Belo no mapa dos investimentos imobiliários do litoral catarinense acaba de ganhar mais um capítulo com a entrega do Macau Residence, empreendimento da Portohaus Properties, localizado em Porto Belo. Com 100% das unidades comercializadas em 60 dias após o lançamento, o projeto reflete a transformação acelerada de Porto Belo em um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do litoral catarinense, impulsionado pela busca crescente por produtos de baixa densidade, arquitetura autoral e alto padrão construtivo.
Lançado em abril de 2021 e entregue com nove meses de antecedência, o Macau Residence soma 25 pavimentos, 11,5 mil metros quadrados de área construída e valor geral de vendas (VGV) de mais de R$ 70 milhões. O empreendimento reúne 59 unidades residenciais, entre apartamentos tipo e diferenciados, com metragens que variam entre 103 m² e 117 m², além de rooftop com áreas de lazer voltadas à experiência de permanência e bem-estar. Desde o lançamento, o empreendimento registrou valorização demais de 300%, reforcando o momento de expansão imobiliária vivido por Porto Belo e Balneário Perequê nos últimos anos.
A antecipação da entrega ocorreu após a adoção de uma metodologia de planejamento modelo de obra baseada em planejamento executivo rigoroso, utilização de tecnologias construtivas e uma estrutura de engenharia focada em produtividade e gestão integrada. Entre os principais diferenciais está a adoção de paredes internas em drywall e lajes nervuradas, soluções que permitiram maior eficiência operacional, flexibilidade de layouts internos e redução de tempo de execução, além de ganhos em conforto acústico e privacidade entre pavimentos.
“A entrega do Macau representa muito mais do que a conclusão de uma obra. É a consolidação de um posicionamento da Portohaus voltado à qualidade construtiva, eficiência operacional e valorização patrimonial. Conseguimos unir velocidade de execução, alto padrão de acabamento e inteligência de engenharia sem abrir mão da experiência do cliente. Isso reforça nossa visão de longo prazo para Porto Belo e para o litoral catarinense”, destaca Leandro Coradini, sócio da Portohaus.
O desempenho comercial reforça a assertividade do produto dentro do atual momento do mercado regional. Comercializado integralmente em dois meses, o Macau atraiu compradores de estados como Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Paraná, Mato Grosso e um cliente internacional do Canadá, com perfil predominantemente formado por empresários, médicos, investidores, produtores rurais e profissionais liberais. Entre os principais fatores que impulsionaram as vendas estiveram a baixa densidade do projeto, a proximidade do mar, o padrão arquitetônico e o ciclo acelerado de valorização registrado na região de Porto Belo nos últimos anos.
Os números da construção ajudam a traduzir a dimensão operacional do projeto. Foram utilizados aproximadamente 4.900 m³ de concreto, o equivalente a cerca de 610 caminhões betoneira, além de 500 toneladas de aço, 12 mil m² de revestimentos, 2.650 baldes de tinta, 20 toneladas de alumínio e cerca de 2 mil m² de vidro, totalizando 38 toneladas do material aplicadas na fachada e nas áreas comuns.
O rooftop concentra cerca de 400 m² dedicados ao lazer e bem-estar, reunindo salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, espaço kids e área relax com spa. O empreendimento conta ainda com três elevadores e 64 vagas de garagem, distribuídas para até 121 veículos.
Para o sócio da companhia, Leandro Coradini, a entrega do Macau Residence também reflete uma mudança estrutural no mercado imobiliário regional, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura urbana, pelo aumento da demanda de investidores de outros estados e pelo fortalecimento de Porto Belo como um dos destinos mais promissores do litoral brasileiro. “Hoje o cliente procura ativos que consigam reunir localização estratégica, exclusividade, qualidade construtiva e potencial consistente de valorização. O litoral catarinense vive um novo ciclo de desenvolvimento urbano e o Macau nasce inserido nesse contexto de amadurecimento do setor”, completa.
O projeto teve engenharia liderada por Matheus Ferreira Vieira e contou com fornecedores nacionais de grande porte, entre eles Amanco, ArcelorMittal, MJD (Kasper Adona) empresa vidros, Placo Saint-Gobain, Embramaco e Assa Abloy Brasil.
“Com entrega antecipada, valorização acima de 300% e vendas integralmente concluídas ainda nos primeiros meses de lançamento, o Macau Residence simboliza um novo momento do mercado imobiliário de Porto Belo, marcado pela combinação entre escassez de produto, qualificação urbana e demanda crescente por empreendimentos de alto padrão”, finaliza Coradini.
Obras do Opus Terra da Grama avançam e paisagismo transforma cenário da região
Projeto de condomínio horizontal de alto padrão inspirado no cerrado goiano avança com o plantio de centenas de árvores e palmeiras imperiais, reforçando o conceito de bem-estar, natureza e novo urbanismo
As obras do condomínio horizontal de alto padrão Opus Terra da Grama seguem em ritmo acelerado e já começam a transformar a paisagem da região próxima à GO-020, eixo que se consolidou nos últimos anos como um dos principais polos de condomínios horizontais da região metropolitana de Goiânia. Com entrega prevista para junho de 2027, o empreendimento avança agora em uma das etapas mais transformadoras do projeto: o paisagismo.
Inspirado na identidade de Goiás, na vegetação do cerrado e orientado pelos conceitos do novo urbanismo, o Opus Terra da Grama aposta no verde como protagonista da experiência de morar. Nesta fase das obras, o empreendimento iniciou o plantio de aproximadamente 100 palmeiras imperiais, além de 50 árvores de grande porte e outras 300 árvores de pequeno e médio porte, incluindo espécies frutíferas da região, como pitanga, acerola, amora, jaboticaba e goiaba. Também teve início a implantação do sistema de irrigação do condomínio. Contudo, o projeto quando finalizado prevê o plantio de mais 1.300 árvores.
Assinado pelo renomado paisagista Benedito Abbud, o projeto paisagístico foi concebido para criar uma integração permanente entre arquitetura, natureza e convivência. A proposta prevê ruas de pedestres altamente arborizadas, alamedas inteiramente compostas por ipês e amplos espaços verdes voltados ao bem-estar e à qualidade de vida dos futuros moradores.
O empreendimento é resultado de uma parceria entre a Opus e a Partini e reúne nomes de destaque da arquitetura e urbanismo nacional, como o Grupo Quatro. Já o projeto de obras civis leva a assinatura do arquiteto goiano Leo Romano, que destaca o caráter autoral do condomínio.
Convivência integrada à natureza
Com lotes entre 420 m² e 630 m², o condomínio tem como diferencial justamente os espaços comuns e de convivência integrados à natureza. Entre os destaques estão uma praça aberta para eventos com cerca de 600 m², palco e espelho d’água distribuídos em dois níveis, além de bangalôs com pergolados mobiliados para contemplação e descanso, totalizando um espaço de cerca de 17 mil m². O projeto inclui ainda um gramado multiuso de aproximadamente 1.500 m² destinado à prática de atividades como yoga, meditação, pilates e piqueniques.
Segundo Vinícius Amon, engenheiro responsável pela obra, o avanço do paisagismo já altera significativamente o cenário da região e evidencia a proposta do empreendimento de promover mais qualidade de vida, com espaços que incentivam o contato direto com a natureza. “À medida que o paisagismo ganha forma, o empreendimento começa a revelar sua verdadeira essência. O plantio das árvores e palmeiras não transforma apenas a paisagem visualmente, mas também contribui para a formação de um ambiente mais agradável, sombreado e vivo, favorecendo inclusive a presença de pássaros e pequenos animais típicos do cerrado”, destaca.
Mariana Clímaco – Kasane
Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
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Além do endereço: qualidade de vida passa a orientar decisões de compra no mercado imobiliário.
