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Imóvel é coisa de mulher
pesquisa aponta o peso da opinião delas na compra do imóvel
Estudo revela que os homens são mais dependentes da opinião de suas parceiras durante o processo da compra imobiliária. Especialistas relatam o que elas observam mais na hora de escolher o imóvel
As mulheres têm maior influência na decisão de compra de um imóvel. É o que sugere uma pesquisa recente realizada pela consultoria Brain Inteligência Estratégica. A explicação, segundo os coordenadores do estudo, é que elas, além de sentirem emoções positivas, como entusiasmo e felicidade, num percentual de 10% a 20% maior do que os homens, o empoderamento feminino tem feito com que as mulheres tenham mais influência na hora de definir a compra da moradia para a família.
Outro estudo, feito pela empresa Behup, mostra ainda que 21% das entrevistadas contaram ter decidido sobre a compra de seus imóveis sem a opinião do companheiro(a), enquanto apenas 12,4% dos homens relataram o mesmo. Além disso, 15% das mulheres contaram que seus companheiros(as) não contribuíram na escolha do imóvel, tendo sido as únicas na decisão. Ao mesmo tempo, no caso dos entrevistados do sexo masculino, esse número foi de 6,8%. A opinião dos parceiros(as) foi considerada importante para 49,6% das mulheres e 62,1% dos homens.
Coordenador comercial da SIM Incorporadora, empresa especializada na construção de condomínios verticais de alto e médio padrão, e com mais de 15 anos de atuação no mercado imobiliário goiano, Guido Santos afirma que as mulheres sempre tiveram forte influência na escolha do imóvel onde a família irá viver e reconhece que esse poder de decisão só tem aumentado com tempo, graças especialmente à independência financeira de um número cada vez maior de mulheres. Ele também afirma que elas geralmente costumam se preocupar mais com a questão da casa própria e explica porquê. “Acredito que seja pela questão de segurança e estabilidade financeira de se ter um imóvel como patrimônio”, avalia o coordenador comercial e administrador.
Guido Santos também destaca que numa família onde há filhos, a influência da mulher é ainda maior e determinante para a escolha do imóvel. “Embora haja hoje homens que participam um pouco mais da criação dos filhos, essa rotina das crianças ainda hoje recai muito mais sobre a mulher. Então, na escolha de um imóvel, ela leva muito em consideração os espaços de lazer dos filhos”, revela Guido Santos.
Racionais sempre
Eltoncley Mascarenhas, gerente comercial da Yutá Incorporadora, outra empresa especializada em empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, também compartilha da percepção de seu colega de mercado imobiliário sobre o grande poder que as mulheres têm na hora da escolha e compra de um imóvel para a família. “A mulher desempenha um papel fundamental na decisão de compra de um imóvel. No dia a dia, durante os atendimentos que fazemos, percebemos cada vez mais que elas têm um grande poder de convencimento e argumentação com o seu parceiro e demais membros da família. E hoje em dia, em muitos casos, elas são as principais responsáveis pela decisão final do negócio, respondendo pelo financiamento e pagamentos”, conta Eltoncley.
Mas Eltoncley discorda de parte da conclusão apresentada pela pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, em relação à questão da impulsividade emocional das mulheres. “Muitas vezes, associamos as mulheres a um perfil mais emocional e acreditamos que tomam decisões impulsionadas pelo sentimento. No entanto, na prática, ocorre o contrário. Elas trazem racionalidade para a negociação, utilizando suas emoções de forma estratégica para enxergar o real valor de um imóvel no dia a dia — seja para o bem-estar da família, dos filhos ou para o equilíbrio do relacionamento. Elas têm uma visão mais ampla, algo que, em geral, os homens não conseguem ter”, argumenta o gerente comercial da Yutá.
Atentas aos espaços
Na visão de Guido, as mulheres geralmente observam muito as metragens e disposição dos ambientes. “Percebo que, no geral, as mulheres se atentam muito para o tamanho do imóvel, o tamanho dos quartos, para o aproveitamento do espaço na cozinha e nos banheiros. Outra coisa que também chama atenção delas, quando há, são os armários, e mesmo quando não há, elas já pensam em espaços que podem ser ocupados por armários”, conta.
Ele atribui esse interesse maior por parte das mulheres ao fato de que, ainda hoje, são elas que se envolvem mais com a rotina da casa. “A mulher tem essa atenção maior com a disposição e organização dos ambientes, porque na maioria das vezes é ela quem vê a totalidade do ambiente da casa. Embora já tenha mudado bastante com alguns homens mais participativos na rotina do lar, ainda hoje a maior parte dessa rotina de casa é assumida pela mulher. Então, percebo que elas se preocupam com essas questões porque são elas que irão organizar os móveis, lidar com a rotina dos filhos. Em resumo, a mulher, tradicionalmente, tem um olhar mais cuidadoso. Ela tem uma sensibilidade para situações do dia a dia, que o homem, no geral, não tem”, argumenta Guido Santos.
Eltoncley Mascaranhas, conforme sua experiência como profissional do mercado imobiliário, também tem a mesma percepção em relação a essa atenção maior das mulheres com os espaços e sobre o seu poder de uma visão mais ampla. “Elas conseguem ver um universo dentro do imóvel, algo que, em geral, os homens não conseguem. Nós, homens, tendemos a ser mais práticos e focados em números, enquanto as mulheres atribuem valor a cada detalhe. Elas analisam a funcionalidade do apartamento e os diferenciais que irão agregar na qualidade de vida dela e dos demais membros da família”, pontua.
Um exemplo dessa preocupação maior das mulheres com o espaço e a organização, segundo Eltonclye, é o closet. “Quando uma mulher entra na suíte e vê um closet bem planejado, muitas vezes sua reação é imediata e muitas costumam dizer: ‘quero esse!’”, relata gerente comercial da Yutá Incorporadora.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Raquel Pinho e equipe
Negocios
PH Empreendimentos encerra 2025 com faturamento de R$ 150 milhões e crescimento de 400% em quatro anos
Empresa projeta dobrar de tamanho em 2026.
O litoral norte de Santa Catarina se consolida como um dos principais vetores de valorização imobiliária do país, impulsionado por um movimento consistente de migração de renda, expansão urbana e fortalecimento do mercado de segunda residência. É nesse contexto que a PH Empreendimentos, incorporadora com sede em Porto Belo, encerra 2025 com faturamento de R$ 150 milhões, consolidando um crescimento de 400% nos últimos quatro anos.
Mais do que um desempenho pontual, o resultado posiciona a companhia dentro de um novo ciclo de escala no mercado regional, marcado por maior sofisticação dos produtos, aumento do tíquete médio e crescente presença de investidores nacionais no litoral catarinense. A trajetória da PH reflete uma estratégia que combina disciplina financeira, execução eficiente e uma leitura antecipada das dinâmicas urbanas que vêm redesenhando o mapa imobiliário do estado.
“A PH nasceu com um olhar muito claro para o potencial de crescimento do litoral norte catarinense. Ao longo desses anos, estruturamos projetos consistentes, mantendo disciplina financeira e, principalmente, construindo uma reputação baseada na confiança do mercado e na entrega antecipada dos empreendimentos”, afirma Leandro Coradini, sócio da empresa.
Nos últimos quatro anos, a incorporadora concluiu três empreendimentos, totalizando mais de 22 mil metros quadrados de área construída — todos entregues antes do prazo. Em um setor historicamente pressionado por atrasos e aumento de custos, a capacidade de antecipar entregas tem se consolidado como um diferencial competitivo relevante, contribuindo diretamente para a construção de reputação e para a geração de valor no longo prazo.
Outro pilar da estratégia da companhia está na estruturação de um landbank robusto, com capacidade de sustentar cerca de duas décadas de desenvolvimento. Concentrado principalmente em Porto Belo e no litoral norte catarinense, o banco de terrenos garante previsibilidade operacional e posiciona a empresa para capturar valor em um mercado que ainda apresenta espaço para expansão urbana qualificada.
“Construímos um portfólio estratégico de áreas que nos permite planejar o futuro com segurança. Nosso objetivo é desenvolver projetos que contribuam para a evolução urbana das cidades onde atuamos e que gerem valor de longo prazo para clientes e investidores”, destaca Ricardo Coradini, também sócio da PH Empreendimentos.
O avanço da empresa acompanha a transformação de Porto Belo em uma nova fronteira imobiliária do Sul do Brasil. Com população superior a 30 mil habitantes, segundo estimativas do IBGE para 2024, o município vem ampliando sua relevância no setor ao combinar localização estratégica, qualidade de vida e disponibilidade de áreas para novos projetos — fatores que têm atraído incorporadoras e capital de diferentes regiões do país.
Indicadores de mercado reforçam esse movimento. Cidades do litoral norte catarinense têm registrado algumas das maiores valorizações imobiliárias recentes, refletindo o aumento da demanda por ativos residenciais em regiões litorâneas com potencial de crescimento. Nesse cenário, a PH Empreendimentos encerra 2025 posicionada como um player em ascensão em um dos mercados mais dinâmicos do país — e projeta dobrar de tamanho em 2026.
Com proposta alinhada ao estilo de vida urbano e contemporâneo, empreendimento alia moradia, design, tecnologia e bem-estar em um dos pontos de maior valorização da cidade
Um dos endereços mais desejados e valorizados de Goiânia, a Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, recebe um novo empreendimento que reforça sua vocação para o alto padrão e para o bem viver. A Opus Incorporadora apresenta o Alameda Opus, um projeto que une sofisticação, conforto e soluções voltadas ao estilo de vida contemporâneo, em sintonia com avenida que é sinônimo de lazer, conveniência e qualidade de vida.
“Hoje, a Alameda Ricardo Paranhos é sinônimo de lifestyle, de luxo, e de se morar no melhor endereço de Goiânia. É uma Alameda que oferece vários serviços, alta gastronomia e uma ambiência fitness e de esporte. Foi nesse contexto que o projeto foi pensado, em um dos melhores terrenos disponíveis na alameda. Com uma única torre, o empreendimento privilegia a orientação solar, garantindo que todas as unidades sejam voltadas para o sol da manhã — reforçando a escolha estratégica por um dos endereços mais valorizados da cidade”, avalia Gabriel Santos, gerente comercial da Opus.
Com arquitetura assinada por Frederico Bretones, interiores de Leo Romano e paisagismo desenvolvido por Benedito Abbud, o empreendimento de única torre em se destaca pelo design leve e moderno proporcionado pela fachada envidraçada em vidro transparente e curvo, inédito em um projeto na capital. Nos apartamentos, todos voltados para o sol da manhã, plantas de 251 m² e 305 m², com quatro suítes, além de penthouse de 470m²*, com 5 suítes, o living conta com esquadrias piso ao teto, que, além de valorizar a iluminação natural e reforçar a sensação de amplitude, oferecem vista debruçada da Ricardo Paranhos.
Com um projeto inspirado em edifícios ícones do luxo em Nova Iorque, Dubai e Miame, a torre é em si um dos grandes destaques do empreendimento. Em tons de brancos e prata, a fachada envidraçada revela uma arquitetura escultórica, onde o design autoral se expressa em cada linha. As esquadrias de piso ao teto envolvem o living, atenuando os limites entre interior e paisagem. Por dentro, sua transparência abre o apartamento para a paisagem, com esquadrias piso/teto, enquanto por fora, o vidro cristalino reflete o entorno, conferindo ao volume uma silhueta brilhante que se funde com o céu”, explica o arquiteto Frederico Bretones.
Para Leo Romano, o Alameda Opus é um projeto que nasce com uma alma profundamente brasileira, de uma arquitetura que acolhe, envolve e se aproxima do universo sensível do morar, onde cada escolha foi pensada como uma segunda pele: algo que não apenas se vê, mas que se sente. “Tanto o apartamento decorado quanto as áreas comuns foram concebidos como extensões naturais da vida privada. Houve um rigor silencioso em cada detalhe. A marcenaria é tratada com precisão de alfaiataria, revelando cuidado e sofisticação em cada encontro de materiais. O mobiliário, majoritariamente autoral criam uma narrativa rica, sensível e profundamente conectada à nossa identidade”, revela.
Lazer e bem-estar
Com infraestrutura completa voltada ao bem-estar, lazer e convivência de alto padrão, no quesito wellness, destaque para espaço spa, que reúne ambientes voltados ao relaxamento – sauna, área de massagem, espaço de recovery com bota de compressão pneumática e banheira de gelo – e espaço relaxing, que oferece um ambiente intimista e acolhedor, equipado com maca de massagem.
A área de lazer também inclui salão de festas com capacidade para 53 pessoas, além de espaço gourmet confraria climatizado, ambos com sistema de sonorização. Para a prática de atividades físicas, o empreendimento conta com academia com 126 m² no padrão Opus Gym, equipada com aparelhos profissionais de marcas de referência nacional, além de terraço fitness de 43m² com vista para a alameda, ideal para exercícios de fortalecimento, equilíbrio e alongamento.
O projeto contempla ainda brinquedoteca, playground interativo, quadra poliesportiva e piscina aquecida com tratamento de ozônio, compondo um conjunto de opções que atendem diferentes perfis e momentos do dia a dia. Toda a área comum será entregue mobiliada e decorada com peças assinadas por ícones do design brasileiro, como Oscar Niemeyer e Ricardo Fasanello, além mobiliário Leo Romano – criado exclusivamente para Opus – e da Movelaria Brasileira, ampliando a experiência de conforto e sofisticação dos moradores.
No aspecto tecnologia e segurança, o Alameda Opus traz elevadores privativos de alta velocidade, além de gerador que atende 100% das áreas comuns e apartamentos, garantindo mais comodidade. Sistema Smart Access permite acesso por reconhecimento facial tanto na entrada de moradores quanto na academia. O empreendimento conta ainda com acessos individualizados para moradores e serviço, além de pulmão de segurança para pedestres. Na garagem, piso epóxi e iluminação de Led, além de vagas box fechadas, para mais privacidade e proteção no dia a dia.
Mariana Clímaco
Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
Assunto foi tratado entre Sinduscon-GO e Grupo Soares em encontro institucional para impulsionar a formação e atrair novos entrantes
Embora o setor da construção civil tenha batido recorde na contratação no ano passado, com mais de 110 mil trabalhadores só em Goiás, conforme dados oficiais, a necessidade por mais gente nos canteiros continua. Só em 2025, foram 11.028 unidades lançadas em Goiânia e Aparecida de Goiânia, segundo dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), cujas obras devem iniciar neste ano – isso sem contar as que já estão em andamento.
“Estamos com falta de mão de obra, pois o setor está muito aquecido”, destacou o presidente do Sindicato da da Indústria da Construção no Estado de Goiás (Sinduscon-GO), Hidebrair Henrique de Freitas, que recebeu o presidente do Grupo Soares, Marcelo Camorim, para tratar sobre o assunto.
Camorim apresentou e disponibilizou ao líder classista o Instituto Elon Soares (IES), braço social do Grupo para contribuir com a formação profissional e o empreendedorismo da população. Situado em Trindade, a sede possui estrutura para aulas teóricas e práticas, além de área para futura expansão. Entre os cursos oferecidos, todos gratuitos, estão os de pintor de paredes, revestidor de pisos, encanador/instalador hidráulico, aplicador de impermeabilização e instalador de telhados.
Bruno Alvarenga, Hidebrair Henrique de Freitas, Marcelo Camorim e Aliana Calaça
“Nosso objetivo encontra-se com os desafios do setor e estamos aqui para contribuir com este legado deixado pelo nosso fundador”, comentou o presidente do Grupo Soares, fazendo menção do desejo de Elon Soares [in memorian] por fundar o instituto e contribuir com a formação de jovens que desejam atuar no setor da construção.
Também participaram do encontro, o diretor do Sinduscon Sarkis Nabi Curi, o presidente do Serviço Social da Indústria da Construção (Seconci Goiás), Bruno Alvarenga, e a diretora do Senai Vila Canaã, Aliana Calaça, que apresentaram o trabalho na mesma direção que vem sendo realizado. “O setor vive um momento de dificuldade de qualificação e contratação, por isso as parcerias com Senai e outras instituições, como o Instituto Elon Soares são tão importantes”, reforçou Hidebrair Henrique de Freitas.
O próximo passo será a junção dos esforços para que mais pessoas conheçam os benefícios oferecidos pelo setor da construção para quem deseja construir carreira no segmento. “Hoje, um canteiro de obras é repleto de tecnologia, o trabalhador tem ganhos interessantes e ainda oportunidade de construir carreira. Dá para chegar como servente e se tornar engenheiro”, convida o presidente do Sinduscon-GO
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
