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Leilão de Imóvel.
Justiça anula procedimento de leilão de imóvel e mantém contrato de financiamento em Aparecida de Goiânia
Sentença reconheceu irregularidades na condução do processo extrajudicial e confirmou suspensão do leilão da residência de moradora da cidade
Uma decisão da 5ª Vara Cível de Aparecida de Goiânia anulou o procedimento de consolidação da propriedade e os leilões extrajudiciais de um imóvel residencial que havia sido retomado por uma instituição financeira após atraso no pagamento do financiamento. A sentença confirmou a liminar anteriormente concedida e determinou o restabelecimento integral do contrato imobiliário da moradora, impedindo a perda do imóvel.
O caso envolve uma feirante de Aparecida de Goiânia que descobriu, de forma inesperada, que sua casa seria levada a leilão. Segundo os autos, ela só tomou conhecimento da situação após ser procurada por uma pessoa interessada em visitar o imóvel para participar da disputa pública. A partir disso, a defesa ingressou com ação anulatória apontando falhas no procedimento adotado pelo banco responsável pelo financiamento.
Na decisão, o juiz Aluízio Martins Pereira de Souza entendeu que houve irregularidades relevantes durante o processo extrajudicial, especialmente na tentativa de notificação da devedora para regularização da dívida. O magistrado destacou que não ficou comprovado o esgotamento de todos os meios possíveis para localização da moradora antes da utilização da notificação por edital, considerada medida excepcional pela legislação.
A sentença também apontou ausência de comprovação de comunicação formal sobre as datas dos leilões, o que, segundo o entendimento judicial, comprometeu o direito da autora de acompanhar e eventualmente exercer preferência sobre o imóvel. O magistrado ressaltou ainda que a instituição financeira não apresentou provas suficientes para demonstrar a regularidade integral do procedimento.
Com a decisão, foi declarado nulo todo o processo de consolidação da propriedade, incluindo os atos posteriores e os leilões previstos. O contrato de financiamento imobiliário foi restabelecido, permitindo que a moradora possa regularizar a situação dentro das condições legais e contratuais.
A ação foi conduzida pelo escritório Naide Wolut Advogados, que tem como sócios os advogados Bruno Naide e Felipe Wolut. A sentença representa mais um desfecho favorável obtido pelo escritório em ações envolvendo questionamentos sobre procedimentos de execução extrajudicial de imóveis financiados.
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Mohamed Yahya
Empresas intensificam debates sobre saúde mental diante das novas exigências da NR-1*_Palestra em Goiânia reúne especialistas para discutir impactos das mudanças nas relações de trabalho e a necessidade de adaptação das empresas às diretrizes de saúde ocupacional.
A atualização da Norma Regulamentadora nº 1 (NR-1), que amplia a atenção aos riscos psicossociais no ambiente corporativo, tem provocado movimentação entre empresas de diversos setores em todo o país. Em Goiânia, o tema será discutido durante uma palestra sobre saúde mental e autocuidado, marcada para o dia 22 de maio, às 14h30, com participação da psicanalista clínica Ana Arantes, reunindo profissionais ligados à gestão empresarial e ao comportamento humano no ambiente de trabalho.
Jordana Ribeiro
As mudanças previstas na NR-1 reforçam a necessidade de as organizações incorporarem estratégias voltadas à prevenção do adoecimento emocional dos colaboradores, incluindo fatores relacionados ao estresse ocupacional, pressão excessiva, assédio e sobrecarga de trabalho.
A adequação às novas exigências também amplia o debate sobre responsabilidade corporativa e qualidade de vida no ambiente profissional.Para o empresário Mohamed Yahya Omar, fundador da Omar Engenharia, o cenário exige que as empresas passem a enxergar a saúde mental como parte estrutural da gestão. Segundo ele, o tema deixou de ser tratado apenas como uma questão individual e passou a integrar diretamente as práticas de segurança e produtividade dentro das organizações.“A adaptação à NR-1 exige uma mudança cultural.
As empresas precisarão desenvolver ambientes mais saudáveis, identificar fatores de risco emocional e investir em prevenção. Hoje, falar de saúde mental no trabalho também é falar de responsabilidade empresarial”, afirma Mohamed.
A psicóloga e consultora de RH Jordana Ribeiro destaca que o avanço das discussões sobre riscos psicossociais acompanha uma realidade já observada no mercado de trabalho nos últimos anos.
Ana Arantes
De acordo com ela, empresas que negligenciam o tema tendem a enfrentar impactos relacionados à queda de produtividade, aumento de afastamentos e desgaste das relações internas.“A saúde emocional dos colaboradores influencia diretamente o funcionamento das equipes.
A nova NR-1 fortalece a necessidade de monitoramento desses fatores e incentiva uma postura mais preventiva por parte das empresas”, explica a especialista.A palestra em Goiânia surge em meio ao aumento das discussões nacionais sobre saúde ocupacional, especialmente após o crescimento de afastamentos relacionados a transtornos mentais e emocionais.
O encontro deve reunir empresários, gestores, profissionais de recursos humanos e interessados em compreender os desafios das novas diretrizes trabalhistas e seus reflexos no cotidiano corporativo.
Fotos por: Cristiano Borges
Prometem transformar Goiânia em um dos maiores polos de entretenimento da Copa do Mundo.
Evento no Centro Cultural Oscar Niemeyer une transmissões dos jogos da Seleção Brasileira, shows nacionais, atrações culturais e experiências imersivas voltadas ao público de todas as idades.
Música, futebol, experiências imersivas e atrações culturais devem movimentar o Centro Cultural Oscar Niemeyer durante o período da Copa do Mundo. A união entre os projetos Copa Experience e Arena N1 promete reunir milhares de pessoas em Goiânia em uma programação que mistura transmissões dos jogos da Seleção Brasileira, apresentações de artistas nacionais e atividades voltadas para toda a família.
A proposta dos organizadores é transformar o espaço em uma grande arena temática, unindo esporte, música e lazer em uma experiência voltada para diferentes públicos. Nos dias em que a Seleção Brasileira entrar em campo, a programação será realizada em parceria entre a Copa Experience e a Arena N1, reunindo apresentações musicais e transmissão das partidas em clima de festival.
Já nas datas sem jogos do Brasil, o público contará com uma agenda exclusiva de atrações promovidas pela Copa Experience.Entre os nomes confirmados para os dias de jogos da Seleção estão Israel Novaes e Kamisa 10, no dia 13 de junho, durante a partida entre Brasil e Marrocos.
Em 19 de junho, quando o Brasil enfrenta o Haiti, a programação terá shows de Marcos e Belutti e Ju Marques. No dia 24 de junho, data do confronto contra a Escócia, o cantor Xande de Pilares sobe ao palco.
Já em 29 de junho, Matheus Fernandes se apresenta no jogo em que a Seleção Brasileira enfrentará uma equipe de outro grupo, dependendo da campanha na fase classificatória.
Além das transmissões e apresentações musicais ligadas aos jogos do Brasil, a Copa Experience terá uma programação própria entre os dias 11 e 19 de junho, com artistas de diferentes estilos musicais.
Entre as atrações anunciadas estão Emicida convidando Mano Brown, Grelo, Fernando e Sorocaba, Marina Sena, Planta e Raiz, Hungria, Maskavo, Léo Foguete, Tribo da Periferia, Matheus Fernandes, Dos Rosa, Traplaudo, Kamisa 10 e Xande de Pilares.
O evento também terá uma estrutura voltada para o entretenimento familiar, com área infantil equipada com games e outras atividades recreativas. Outra atração prevista é o Museu do Futebol, espaço temático que deve reunir experiências ligadas à história do esporte e à relação cultural do país com as Copas do Mundo.
A Arena N1 será realizada simultaneamente em cinco cidades brasileiras: Goiânia, Salvador, Recife, Belo Horizonte e Porto Alegre. Durante as transmissões oficiais das partidas, as cidades que recebem o projeto deverão ser citadas nas chamadas das emissoras detentoras dos direitos de transmissão, ampliando a visibilidade nacional do evento.
As informações sobre ingressos, horários e detalhes completos da programação ainda serão divulgadas pelos organizadores.
A expectativa é de que a união entre Copa Experience e Arena N1 transforme Goiânia em um dos principais destinos de entretenimento do país durante a Copa do Mundo, em uma proposta que busca ir além do futebol e reunir música, cultura e experiências imersivas em um mesmo espaço.
Serviço
Copa Experience e Arena N1 prometem transformar Goiânia em um dos maiores polos de entretenimento da Copa do Mundo
Local:
Centro Cultural Oscar Niemeyer Instagram:
@copaexperiencebr
@arenan1br Ingressos:
*mAssessoria de Imprensa
Palavra Comunicação
