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Naide Wolut Advogados obtém decisão que suspende efeitos de leilão de imóvel em Goiânia.

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Bruno Naide – advogado e sócio do escritório Naide Wolut Advogados.

Justiça reconhece indícios de falha na notificação obrigatória da devedora antes da consolidação da propriedade e do leilão extrajudicial.

A atuação do escritório Naide Wolut Advogados Associados resultou em uma decisão da Justiça de Goiânia que suspendeu os efeitos da consolidação da propriedade e do leilão extrajudicial de um imóvel residencial localizado na capital goiana.

A medida foi concedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Goiânia após o ajuizamento de ação anulatória que questiona a regularidade do procedimento adotado pela administradora de consórcios responsável pelo contrato de financiamento do imóvel.

De acordo com a ação, a proprietária enfrentou dificuldades financeiras e acabou se tornando inadimplente. No entanto, segundo a defesa apresentada pelo escritório, ela não teria sido regularmente notificada sobre a possibilidade de purgar a mora — etapa obrigatória prevista na legislação que rege a alienação fiduciária de imóveis.

A autora também sustenta que não foi formalmente comunicada sobre a realização do leilão extrajudicial.

A primeira informação sobre a perda do imóvel teria ocorrido por meio de uma ligação telefônica de terceiros, que afirmaram que o bem já havia sido arrematado e que ela deveria desocupá-lo.Na análise inicial do caso, o juízo destacou que a legislação exige a notificação pessoal do devedor para que possa quitar o débito em atraso antes da consolidação da propriedade em favor do credor.

Da mesma forma, a realização do leilão deve ser comunicada ao devedor de forma adequada.Ao examinar os autos, a magistrada verificou que, nesta fase inicial do processo, não há comprovação inequívoca de que a devedora tenha sido devidamente intimada para purgar a mora nem informada sobre a data da realização do leilão.

Diante da possibilidade de prejuízo irreparável, considerando o risco de perda definitiva do imóvel, foi concedida tutela de urgência determinando a suspensão dos efeitos da consolidação da propriedade e a averbação da existência da ação na matrícula do bem.

O caso é conduzido pelo Naide Wolut Advogados Associados, escritório que tem como sócios os advogados Bruno Naide e Felipe Wolut, com atuação da advogada Mayara Queiroz na condução da estratégia jurídica.

A decisão possui caráter provisório e visa garantir a preservação da situação do imóvel até que todas as circunstâncias do procedimento sejam analisadas de forma aprofundada no decorrer do processo.

Serviço

Naide Wolut Advogados obtém decisão que suspende efeitos de leilão de imóvel em Goiânia

Instagram: @naidewolutadvogados

Contato: (62) 98479-6876

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“Back to 80’s” no Kasarão.

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No próximo dia 2 de maio, a partir das 19h, o Kasarão recebe uma noite dedicada aos grandes sucessos dos anos 80.

A proposta é reunir o público para reviver a energia e os hits que marcaram a década, em uma festa que promete pista cheia e clima nostálgico.

A programação começa com a DJ Pri, das 19h às 21h, trazendo clássicos nacionais icônicos. Na sequência, das 21h às 23h, as DJs Telma e Selma, direto de Brasília, assumem o som com sucessos que atravessaram gerações.

Encerrando a noite, o DJ Xandre comanda a pista das 23h à 1h, garantindo um fechamento em alto estilo.

Os ingressos já estão disponíveis antecipadamente pela Sympla, com valores sujeitos a alteração na portaria.

Mais informações e vendas: https://www.sympla.com.br/evento/back-to-80-s/3378983

A festa convida o público a embarcar em uma viagem musical e celebrar o melhor dos anos 80 em uma noite cheia de ritmo e nostalgia.

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Em tempos de tecnologia e trabalho remoto, ainda vale a pena ter um escritório físico?

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Henrique Campelo

Pesquisas revelam que a proporção de pessoas trabalhando de casa está diminuindo. Porém, mesmo sem a mudança de cenário, ter escritório físico é essencial para muitos tipos de empresas

A pandemia da Covid-19 incentivou a ampliação do trabalho remoto, ou home office, no Brasil. Porém o número de pessoas nesta modalidade vem caindo.

É o que revela a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad Contínua), divulgada em novembro de 2025, pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Por dois anos seguidos, caiu a proporção de pessoas que trabalhavam em casa.

Em 2022, esse número supera os 6,7 milhões que realizavam as atividades profissionais onde moravam. Em 2024, a quantidade caiu para quase 6,6 milhões de pessoas.

Em termos de proporção, a redução foi de 8,4% para 7,9% dos trabalhadores. Muitas empresas estão retornando aos atendimentos presenciais, chamando os colaboradores ao retorno ou investindo no modelo híbrido.

O movimento chegou ao setor imobiliário, que sentiu a procura de novos projetos comerciais, mais alinhados à nova realidade, para atender aqueles que haviam fechado unidades ou desejam um lugar mais atualizado às demandas profissionais e ambientais do novo momento.

O gerente comercial, marketing e relacionamento da Euro Incorporações, Henrique Campelo, percebeu o movimento de investidores e empresários em busca de escritórios no Euro Towers, projeto de uso misto, que está em construção no Park Lozandes.

Segundo ele, o movimento continuou existindo por conta de algumas áreas profissionais específicas que não podiam ficar sem atendimento presencial, como a área da saúde e alimentação.

Porém, alguns setores como escritórios de advocacia, contabilidade, corretagem de imóveis, etc., estão agora buscando um lugar para acolher seus clientes com conforto e também oferecer um ambiente adequado para suas equipes que têm retornado ao presencial.

Segundo ele, a tendência é de retorno gradativo do home office para o escritório físico, por diversos motivos, inclusive o desejo dos clientes terem mais proximidade e relacionamento presencial com as marcas e fornecedores de produtos e serviços.

“Percebemos isso no contato com nosso consumidor. Em um evento recente que apresentamos a obra do prédio corporativo do Euro Towers recebemos diversos pedidos dos donos de salas para realização de upgrade, ou seja, desejaram ter ainda mais espaço para atender suas necessidades”, lembrou ele.

Ainda de acordo com Campelo, os projetos atuais também já estão alinhados com a nova realidade e demanda dos escritórios físicos, oferecendo itens que são diferenciais para a qualidade de vida no trabalho.

“A torre office do Euro Towers, por exemplo, possui alguns ambientes preparado para este retorno ao presencial, como espaço de descompressão; banheiro e vestiários para os condôminos no subsolo, com chuveiro para quem quiser ir para o trabalho à pé ou de bike, oferta de unidades com varanda, além de itens específicos como o estúdio de podcast, uma praticidade que, sem dúvida, será bem utilizada para os usuários que precisarem gravar vídeos”, destacou.

Um dos empresários que se enquadra neste perfil e está investindo em uma nova sede para sua empresa é o advogado Itamar Goulart, sócio-proprietário do escritório de advocacia Itamar Goulart advocacia e assessoria, localizado atualmente no setor Sul.

Ele explica que a pandemia trouxe mudanças importantes no ramo do direito, especialmente na forma de realização de audiências e atendimentos, o que favoreceu o trabalho à distância, vantagens que ainda permanecem.

Mas, ainda assim, ele está investindo em um espaço físico para manter sua equipe predominantemente em trabalho presencial.

O empresário já realizou um investimento e adquiriu uma sala no Euro Towers, localizado na região do Park Lozandes.

Goulart explica que atualmente cerca de 50% de sua equipe trabalha na modalidade home office ou híbrido, o que foi facilitado pela pandemia.

“O trabalho presencial facilita o acompanhamento mais próximo das atividades, fortalece a integração do time e contribui para a organização da rotina de trabalho”, diz.

Além disso, na visão do advogado, o espaço físico permite o contato presencial com o cliente, o que transmite mais credibilidade e segurança a ele.

A escolha pelo Euro Towers foi motivada principalmente pela localização estratégica do empreendimento, que fica bem próximo a importantes órgãos públicos, explica ele.

“Entendo esse passo como a realização de uma construção profissional feita ao longo dos anos, substituindo o custo de um imóvel locado pela formação de um patrimônio próprio, alinhado ao crescimento e à consolidação do escritório”, destaca.

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Uso de inteligência artificial dispara e se consolida como prioridade estratégica nas empresas

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Em Goiás, a Umuarama Concessionárias avança no uso da ferramenta para elevar o padrão de atendimento e tornar processos mais ágeis e eficientes

Em um cenário orientado por dados e experiência do cliente, empresas de diversos setores adotam o uso de inteligência artificial para ganhar eficiência e aprimorar a comunicação e as vendas.

Um levantamento recente da Avanti, empresa de tecnologia em segurança, mostra que 95,2% das companhias no Brasil já colocam a tecnologia no topo de suas prioridades estratégicas para 2026, sinalizando uma mudança relevante na percepção sobre o papel da IA, que passa a ser tratada como ferramenta central na operação e na gestão de riscos.Em Goiás, esse movimento já se reflete na Umuarama Concessionárias, que há dois anos vem incorporando o uso de IA em sua operação, com resultados práticos no atendimento e nas negociações.

A empresa do setor automotivo utiliza a assistente virtual Muara como apoio às equipes, atuando tanto no setor de vendas digitais quanto no setor de agendamento, além de interagir diretamente com clientes, realizando atendimento em tempo real, apoio na jornada de compra, qualificação de demandas e organização de serviços agendados.

“Hoje, quando o cliente entra em contato conosco pelos canais digitais, ele já é atendido em tempo real, e isso faz toda a diferença no resultado.

A Muara trouxe mais agilidade para o processo, aumentou a nossa efetividade nas negociações e permitiu que o time foque em etapas mais estratégicas do atendimento”, afirma Ary Jorge, CEO da Umuarama Concessionárias.

A percepção interna já aponta ganhos claros de efetividade, especialmente pela capacidade de atendimento em tempo real, que reduz o tempo de resposta. A experiência mais rápida e personalizada também contribui para fortalecer o relacionamento e manter o consumidor engajado.

“O uso de inteligência artificial acompanha uma tendência global e mostra que o setor automotivo também vem evoluindo por meio dessas soluções, o que reforça o papel estratégico dessa tecnologia como diferencial competitivo e como ferramenta essencial para o futuro das concessionárias.”, conclui Ary.

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