JB Alencastro especial para o D9 Notícias.

Não há um só dia em que não vejo pela janela do apartamento, o mar, os prédios, a mata, as vias, as aves e o céu. A moldura é ampla. A luz muda o cenário continuamente. E o clima também. Pela manhã quando acordo invariavelmente antes da alvorada, a escuridão do horizonte é iluminada pelas luzes da cidade. Depois os vários matizes de laranja, vermelho e amarelo vão tomando o quadro. As vezes chove, outras não. O calor é o mesmo. O sol inclemente. O vento vem dar um refresco. As pessoas vão surgindo nas ruas. O céu é de azul celeste, as nuvens quando existem são fofas e brancas. O cinza é chuva. A prata é névoa.

Mas e o mar? São quatro faixas que variam de espessura e frequência. A marrom, a verde, a azul e a prata.

Chuvas torrenciais trazem a lama para o mar. São a faixa marrom. A tristeza que decorre da vida. Das decepções. Das surpresas ruins. Elas ficam bem perto da superfície. Do continente. Turvam o caminho. Impedem a progressão. Algumas vezes atingem águas profundas, outras não. Mas causam dor e se você deixar, impregnam a costa da alma. Contudo é possível conviver e até superar os dejetos que recebemos. Ou muitas vezes, criamos. Deixe vir a corrente, o fluxo. Não o impeça. E quando tiver a oportunidade, nade. Nem que seja contra a corrente. Mas nade. Você sairá do rebojo e do brejo.

Em dias de calmaria o mar torna-se verde. Vários tons. Desde a grama que brota depois do corte, como daquela mata densa cheia de ruídos e folhas. Verde é esperança. É sonho não realizado. É objetivo a ser alcançado. No verde tem espuma. Tem ondas também. Mas é possível surfá-las. E aproveitar a maré e ir longe. Quando tudo está bem é o melhor momento para se agradecer e retribuir. Leve consigo no seu barco de sucesso quem por perto estiver. O mar engrandece e agradece. Enfune as velas e vá.

Mais longe, onde já é o Estreito de Málaca, do Mar de Andaman, o azul impera. Águas paradas são águas profundas. Águas azuis. Parecem de plástico, mas são densas. O que você fizer em sua vida, o que construir, será azul. Azul da cor do mar. Cheio, rico, piscoso, navegável. Ou flutua e vai, mesmo em tempestade, ou naufraga. Não há meio termo. O azul é binário. As experiências, os amores, a lida, as frustrações e as vitórias estão todos juntos. Quaisquer um de nós contém segredos abissais. O segredo é navegar de acordo com o oceano de oportunidades. Senão, afunda.

Por último o mais interessante e perigoso. O mar prateado. Aquele que reflete a luz. Que não se vê a cor e nem o fundo. O mar da dúvida. Dos arrecifes. Da bruma leve que borra o trajeto. A pior coisa do mundo é não saber o que se quer. Pois aí você fica ao sabor das marés, de outrem. Vai precisar de outro para ser feliz. De outro para vencer na vida. A ajuda ou a dificuldade é sempre externa. Não depende de você. E justamente o encanto não está no canto da sereia. Está no seu canto. No seu lado. Nas suas decisões. A vida são escolhas. Boas ou ruins, elas o são. Faça-as. Você e tão somente você.

Da minha janela vejo essas quatro faixas: marrom, verde, azul e prata. O ideal é identificar cada uma delas. Contudo o mar é um só. Cabe a você saber navegar em cada um do trechos, pois a praia é logo ali. Nas margens da ilha que é sua. Ou do continente que também é seu. O porto seguro será a sua alma em paz.

JB Alencastro é médico e escritor

O casal Gegê Gerais e Rosely Gerais reuniu familiares e pessoas queridas para celebrar mais um aniversário de Rosely em um momento marcado por alegria, união e muito carinho. A comemoração aconteceu no último dia 29 de maio, às margens do Lago das Brisas no município de Buriti Alegre, cenário perfeito para um encontro especial em família.

Ao lado das filhas e seus esposos, Gennifer Gerais e Pedro Cade, e Jéssica Gerais e Mayk Quaggiato, a aniversariante desfrutou de momentos de descontração e celebração, cercada pelo amor da família e pelas belas paisagens da região, tornando a data ainda mais inesquecível.

Empreendimento residencial de luxo vendido em apenas 60 dias é entregue antecipadamente em Porto Belo

Macau Residence registrou valorização média superior a 300% desde o lançamento.

O avanço acelerado de Porto Belo no mapa dos investimentos imobiliários do litoral catarinense acaba de ganhar mais um capítulo com a entrega do Macau Residence, empreendimento da Portohaus Properties, localizado em Porto Belo. Com 100% das unidades comercializadas em 60 dias após o lançamento, o projeto reflete a transformação acelerada de Porto Belo em um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do litoral catarinense, impulsionado pela busca crescente por produtos de baixa densidade, arquitetura autoral e alto padrão construtivo.

Lançado em abril de 2021 e entregue com nove meses de antecedência, o Macau Residence soma 25 pavimentos, 11,5 mil metros quadrados de área construída e valor geral de vendas (VGV) de mais de R$ 70 milhões. O empreendimento reúne 59 unidades residenciais, entre apartamentos tipo e diferenciados, com metragens que variam entre 103 m² e 117 m², além de rooftop com áreas de lazer voltadas à experiência de permanência e bem-estar. Desde o lançamento, o empreendimento registrou valorização demais de 300%, reforcando o momento de expansão imobiliária vivido por Porto Belo e  Balneário Perequê nos últimos anos.

A antecipação da entrega ocorreu após a adoção de uma metodologia de planejamento modelo de obra baseada em planejamento executivo rigoroso, utilização de tecnologias construtivas e uma estrutura de engenharia focada em produtividade e gestão integrada. Entre os principais diferenciais está a adoção de paredes internas em drywall e lajes nervuradas, soluções que permitiram maior eficiência operacional, flexibilidade de layouts internos e redução de tempo de execução, além de ganhos em conforto acústico e privacidade entre pavimentos.

“A entrega do Macau representa muito mais do que a conclusão de uma obra. É a consolidação de um posicionamento da Portohaus voltado à qualidade construtiva, eficiência operacional e valorização patrimonial. Conseguimos unir velocidade de execução, alto padrão de acabamento e inteligência de engenharia sem abrir mão da experiência do cliente. Isso reforça nossa visão de longo prazo para Porto Belo e para o litoral catarinense”, destaca Leandro Coradini, sócio da Portohaus.

O desempenho comercial reforça a assertividade do produto dentro do atual momento do mercado regional. Comercializado integralmente em dois meses, o Macau atraiu compradores de estados como Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Paraná, Mato Grosso e um cliente internacional do Canadá, com perfil predominantemente formado por empresários, médicos, investidores, produtores rurais e profissionais liberais. Entre os principais fatores que impulsionaram as vendas estiveram a baixa densidade do projeto, a proximidade do mar, o padrão arquitetônico e o ciclo acelerado de valorização registrado na região de  Porto Belo nos últimos anos.

Os números da construção ajudam a traduzir a dimensão operacional do projeto. Foram utilizados aproximadamente 4.900 m³ de concreto, o equivalente a cerca de 610 caminhões betoneira, além de 500 toneladas de aço, 12 mil m² de revestimentos, 2.650 baldes de tinta, 20 toneladas de alumínio e cerca de 2 mil m² de vidro, totalizando 38 toneladas do material aplicadas na fachada e nas áreas comuns.

O rooftop concentra cerca de 400 m² dedicados ao lazer e bem-estar, reunindo salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, espaço kids e área relax com spa. O empreendimento conta ainda com três elevadores e 64 vagas de garagem, distribuídas para até 121 veículos.

Para o sócio da companhia, Leandro Coradini, a entrega do Macau Residence também reflete uma mudança estrutural no mercado imobiliário regional, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura urbana, pelo aumento da demanda de investidores de outros estados e pelo fortalecimento de Porto Belo como um dos destinos mais promissores do litoral brasileiro. “Hoje o cliente procura ativos que consigam reunir localização estratégica, exclusividade, qualidade construtiva e potencial consistente de valorização. O litoral catarinense vive um novo ciclo de desenvolvimento urbano e o Macau nasce inserido nesse contexto de amadurecimento do setor”, completa.

O projeto teve engenharia liderada por Matheus Ferreira Vieira e contou com fornecedores nacionais de grande porte, entre eles Amanco, ArcelorMittal,  MJD (Kasper Adona) empresa vidros, Placo Saint-Gobain, Embramaco e Assa Abloy Brasil.

“Com entrega antecipada, valorização acima de 300% e vendas integralmente concluídas ainda nos primeiros meses de lançamento, o Macau Residence simboliza um novo momento do mercado imobiliário de Porto Belo, marcado pela combinação entre escassez de produto, qualificação urbana e demanda crescente por empreendimentos de alto padrão”, finaliza Coradini.