Tendência é de que o setor da construção civil continue movimentando a economia que tem como base o agronegócio na região. Para avançar mais, mercado de imóveis tem desafios a vencer e estratégias para superar a pressão dos juros altos e limitações de crédito

A região Centro-Oeste foi a que obteve maior crescimento de Produto Interno Bruto (PIB) no Brasil, de acordo com resultados do estudo da FGV Ibre, elaborado com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A economia da região cresceu 3,4% ao ano, entre 2002 e 2023, frente à média nacional de 2,2%. 

A agropecuária foi o grande motor deste crescimento. Em 2023, a agropecuária representou 17% do PIB do Centro-Oeste, um crescimento em relação aos 12% registrados 20 anos antes. Dessa forma, segundo o estudo, cerca de 19% do valor adicionado da agropecuária nacional entre 2002 e 2023 foi gerado no Centro-Oeste. Contudo, a economia da região se desconcentrou ao longo do tempo e outros setores como serviços, indústria e comércio estimulam a economia, a geração de empregos e renda, o que impacta diretamente em outros setores como o ramo imobiliário. 

O movimento é observado pelo diretor de produção da Toctao Soluções de Engenharia, Guilherme de Lima Rodrigues. Ele lidera a equipe de produção da empresa do tradicional Grupo Mauá, com 30 anos de atuação em todo Brasil, e um portfólio que abrange uma diversidade de obras residenciais e comerciais como shoppings centers e cinemas, centros de ensino, hidrelétricas, obras para o turismo e o esporte, além de várias outras soluções em engenharia. Segundo Rodrigues, o crescimento econômico do Centro-Oeste tem se refletido diretamente no aumento da demanda por empreendimentos imobiliários, obras corporativas, industriais e de infraestrutura. “A expansão da renda, impulsionada principalmente pelo agronegócio e pelos serviços, gera uma necessidade crescente de moradia, comércio, logística e equipamentos urbanos”, afirma o executivo e engenheiro civil.

Um exemplo claro, segundo ele, é Sinop, no Mato Grosso, onde atualmente a Toctao tem três obras em andamento. “A cidade vem crescendo na ordem de 9 mil habitantes por ano, segundo as estimativas recentes do IBGE. Esse crescimento acelerado tem se refletido no processo de verticalização urbana e na expansão do mercado imobiliário, criando oportunidades relevantes para a engenharia e para a construção civil”, destaca ele. 

Contudo, o crescimento da região não está associado apenas ao agro. Goiânia, por exemplo, consolidou-se como um dos principais polos de saúde do país, com hospitais, clínicas e centros de diagnóstico que atendem pacientes de diversas regiões do Brasil. Esse movimento impulsiona não apenas a construção de unidades de saúde, mas também empreendimentos residenciais, hotéis, edifícios corporativos e toda uma cadeia de serviços associada. Da mesma forma, cidades do Mato Grosso vêm apresentando forte expansão impulsionada pelo agronegócio e pela logística, gerando demanda por habitação, centros empresariais e infraestrutura urbana. 

Ainda, segundo o diretor, o Centro-Oeste reúne características bastante atrativas para investidores, pois muitas cidades ainda apresentam potencial de valorização superior ao observado em mercados mais maduros. “O investidor busca mercados onde exista crescimento econômico real, geração de empregos, aumento da renda e expansão da demanda por moradia e serviços. E é exatamente isso que observamos em diversas cidades do Centro-Oeste. O desenvolvimento impulsionado pelo agronegócio, pela saúde, pela logística e pelo setor de serviços cria fundamentos sólidos para investimentos de longo prazo”, avalia.

Em sua visão, a região continuará atraindo cada vez mais capital nos próximos anos, especialmente para empreendimentos residenciais, corporativos, logísticos e de uso misto. Contudo, desafios existem e devem ser enfrentados para que o crescimento seja contínuo. 

Desafios

Um dos desafios que impactam o cenário do setor da construção é a atual taxa de juros elevada realmente, pois pode dificultar a comercialização dos empreendimentos. De acordo com Guilherme, ela atinge diretamente o comprador que busca sua moradia, aumentando o custo do financiamento, e também influencia o investidor, que muitas vezes encontra alternativas de renda fixa mais atrativas no curto prazo.

Nesse cenário, o setor tem buscado desenvolver produtos cada vez mais aderentes à demanda do mercado, além de trabalhar de forma muito próxima aos clientes para demonstrar os fundamentos de longo prazo do investimento imobiliário. “Costumamos dizer que a decisão de compra não deve estar baseada apenas na taxa de juros do momento, mas principalmente na qualidade do projeto, na localização, no potencial de valorização e na segurança do ativo”. 

Conforme avaliação de Guilherme Rodrigues, a mão de obra é hoje o principal gargalo da construção civil. “Observamos um envelhecimento da força de trabalho do setor, sem uma reposição proporcional pelas gerações mais jovens, que frequentemente optam por outras atividades profissionais”. Além disso, enfrentamos uma concorrência crescente com a informalidade, pontua ele. 

Diante desse cenário, entendemos que a formação profissional precisa fazer parte da solução. “A Toctao, por exemplo, tem buscado parcerias com instituições como SESI e SENAI para promover a capacitação de novos profissionais. Recentemente, por exemplo, concluímos a formação de 20 eletricistas e 20 encanadores dentro de um de nossos canteiros de obras, aproximando o treinamento da realidade prática do setor”, conta.

COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Raquel Pinho e equipe

Nova edição amplia reconhecimento aos comunicadores digitais e premiará produções sobre empreendedorismo, comércio, inovação e desenvolvimento econômico. Inscrições seguem abertas até 30 de setembro.

A Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) Goiânia lançou na tarde da última terça-feira(21), para jornalistas e profissionais da imprensa, a 8ª edição do Prêmio CDL Goiânia de Comunicação, iniciativa que passa a reconhecer tanto jornalistas quanto comunicadores digitais pela produção de conteúdos que contribuam para o fortalecimento do empreendedorismo, do comércio, da inovação e do desenvolvimento econômico. Nesta edição, a premiação distribuirá R$ 60 mil, sendo R$ 15 mil para o vencedor de cada uma das quatro categorias.

A principal novidade é a ampliação do prêmio para os comunicadores digitais, refletindo as transformações no ecossistema da comunicação e a crescente importância das plataformas digitais na produção e disseminação de informação de interesse público. Com isso, a premiação deixa de ser denominada Prêmio CDL Goiânia de Jornalismo e passa a adotar o nome Prêmio CDL Goiânia de Comunicação, acompanhando a evolução dos formatos e das diferentes formas de fazer comunicação.

As inscrições estarão abertas no dia 01 de agosto e vão até 30 de setembro, exclusivamente pelo site oficial da premiação. Podem concorrer trabalhos publicados entre 5 de outubro de 2025 e 30 de setembro de 2026, que abordem temas como empreendedorismo, comércio, serviços, inovação, transformação digital, mercado de trabalho, competitividade e desenvolvimento econômico.

Para o presidente da CDL Goiânia, Gustavo Henrique Marcelo de Faria, a nova fase do prêmio representa um reconhecimento ao papel desempenhado pelos diferentes profissionais da comunicação na construção de uma sociedade mais bem informada.

“O Prêmio CDL Goiânia de Comunicação evolui para acompanhar as mudanças da forma como a informação é produzida e consumida. Queremos reconhecer jornalistas e comunicadores digitais que desenvolvem conteúdos relevantes, com qualidade e responsabilidade, contribuindo para o fortalecimento do empreendedorismo, da livre iniciativa e do desenvolvimento econômico.”

A premiação está dividida em duas categorias principais. A primeira contempla Jornalistas Profissionais, nas modalidades Texto, Áudio e Audiovisual. A segunda é destinada aos Comunicadores Digitais, abrangendo conteúdos publicados em redes sociais, blogs, podcasts, canais de vídeo e outras plataformas digitais.

Os trabalhos serão avaliados por uma comissão julgadora independente, que levará em consideração critérios como relevância social, originalidade, qualidade editorial, criatividade, profundidade da apuração e contribuição para o debate público sobre temas relacionados ao ambiente de negócios e ao desenvolvimento econômico.

Os vencedores serão anunciados no dia 4 de dezembro, durante a cerimônia do Prêmio Destaque CDL Goiânia, evento que reúne empresários, lideranças e representantes da comunicação para reconhecer iniciativas que impulsionam o desenvolvimento de Goiás.

Serviço

8º Prêmio CDL Goiânia de Comunicação

Inscrições: 01 de agosto até 30 de setembro de 2026

Período de publicação dos trabalhos: de 5 de outubro de 2025 a 30 de setembro de 2026

Premiação: R$ 60 mil, sendo R$ 15 mil para cada categoria vencedora

Resultado: 4 de dezembro de 2026, durante o Prêmio Destaque CDL Goiânia

Inscrições e regulamento: www.premiojornalismo.cdlgoiania.com.br 

Experimentos ao vivo e oficinas científicas são atrações no Shopping Cerrado neste fim de semana

Atividades integram programação especial de férias do mall e acontecem nos dias 25 e 26 de julho; vagas para oficinas são limitadas e exigem inscrição prévia, além da doação de um brinquedo em bom estado de conservação

Nos dias 25 e 26 de julho, a diversão ganha uma dose extra de aprendizado no Shopping Cerrado. Isso porque o centro de compras traz a Goiânia, especialmente para o período de férias escolares, o projeto “Ciência em Show”, com o espetáculo “Science Place Show” e a oficina “Joaninha Teimosa”. As atividades acontecem no Espaço Pekids, localizado no Piso 1, próximo ao Manda Picanha.

Os shows estão marcados para sábado (25), às 15h30 e às 18h30, e no domingo (26), às 16h, com entrada gratuita. O público terá a chance de assistir a experimentos interativos que abordam temas como eletricidade (cargas, potencial, corrente e força elétrica), mecânica (força centrípeta), materiais absorventes, meio ambiente, poluição, ar em movimento e pressão atmosférica. 

O objetivo é estimular a curiosidade e iniciar os espectadores no mundo da ciência, utilizando recursos cênicos que conduzem as crianças a conclusões científicas. A apresentação também trabalha valores dos quatro pilares da educação da UNESCO (aprender a conhecer, aprender a fazer, aprender a conviver e aprender a ser) e habilidades socioemocionais.Já as oficinas, voltadas para crianças de 4 a 12 anos, serão realizadas no sábado (25), às 14h30, 16h30, 17h30 e 19h30, e no domingo (26), às 15h e 17h, com limite de 15 crianças por turma. As inscrições podem ser feitas pelo link https://shoppingcerrado.crmall.com/inscricao-evento/109, mediante a doação de um brinquedo em bom estado de conservação no dia da atividade.

A proposta é explorar, de forma lúdica e interativa, o conceito de centro de equilíbrio. Na atividade, as crianças são desafiadas a deslocar o centro de massa de uma bolinha de isopor para observar o que acontece e compreender a base científica por trás do fenômeno. Ao final, cada participante terá um momento para personalizar sua bolinha, unindo ciência e expressão artística.

Mais informações no site https://shoppingcerrado.com.br ou no Instagram @shoppingcerrado. O Shopping Cerrado fica na Avenida Anhanguera, nº 10.790, no Setor Aeroviário, em Goiânia.

OlhO Comunicação Estratégica