Projetos de alto padrão estão sendo desenvolvidos na nova localidade. Um deles é o Alteza do Lago, que terá lagos naturais com pier, mirante, praia de areia com gazebo, entre outros itens de lazer.

Nas regiões Sul e Sudeste, Goiânia já vive um movimento de consolidação da expansão imobiliária com o crescimento dos condomínios de luxo.

Na região Norte a cidade também passa por um momento de forte valorização, impulsionado por novos empreendimentos, expansão urbana planejada e demanda crescente por moradia integrada à natureza.

O município de Santo Antônio de Goiás, que faz divisa com a capital na zona norte, vem recebendo projetos assim, especialmente após a mudança de seu plano diretor e ampliação de sua zona urbana, e promete ser um novo reduto de condomínios horizontais.

A região vive uma transição para se tornar um polo de bem estar, natureza, segurança e qualidade de vida, onde projetos modernos começam a moldar um futuro bairro nobre. 

“Assim como ocorreu na região sul de Goiânia, essa área também se consolida como um novo polo imobiliário de condomínios horizontais.

Ao lado do nosso empreendimento há outros quatro condomínios sendo construídos”, destaca Thiago Virgílio, sócio diretor da TVI Urbanismo, que prepara o próximo lançamento na região, o Alteza do Lago, um condomínio fechado de lotes de alto padrão, com terrenos a partir de 500 metros quadrados.

Ele explica que o desenvolvimento será potencializado ainda mais com duplicação da GO 462, “que é uma questão de tempo”, disse.

A Agência Goiana de Infraestrutura e Transportes (Goinfra) já está em fase de conclusão dos estudos da duplicação da rodovia, além de ter recebido a doação do projeto do Conselho de Desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico (Codese) e de recursos da Assembléia Legislativa do Estado de Goiás. 

Outros equipamentos da região norte também impactam positivamente neste desenvolvimento: o  Passeio das Águas Shopping, a Universidade Federal de Goiás e os acessos das avenidas Goiás Norte e Perimetral Norte.Segundo o especialista em lançamentos imobiliários, Thiago Cosac, da +VGV Brasil, as glebas de terra após o bairro Orlando de Morais já estão em fase de desenvolvimento para se tornarem futuros condomínios e trazem a oportunidade de moradia com qualidade de vida e também de ganhos reais.

Os condomínios de chácaras mais antigos já apresentam uma valorização de 3750%, saindo de R$ 16, em 2005, para R$ 600, em 2025.

“Esse valor de metro quadrado ainda é de oportunidade, mas deve valorizar na medida em que a ocupação e o desenvolvimento de novos projetos chegar.

Assim como os primeiros condomínios da GO 020 valorizaram muito ao longo dos anos, esse desempenho também vai acontecer aqui”, diz ele. 

Lagos e praia no lazer

Distante apenas 13 quilômetros do centro de Goiânia e a poucos minutos do centro de Santo Antônio de Goiás, o condomínio Alteza do Lago traz o melhor dos dois mundos.

A proximidade com a capital e a tranquilidade de uma cidade do interior. A região possui, ainda, maior altitude e um clima mais ameno.

Em uma área com 519 mil  metros quadrados, o Alteza do Lago foi desenvolvido para oferecer um estilo de vida exclusivo, integrando natureza, lazer sofisticado e infraestrutura completa.

Com dois grandes lagos naturais e 21.500 m² de área verde preservada, o Alteza do Lago oferece diferenciais como praia privativa com gazebo, pista de caminhada ecológica, mirantes, praça do fogo, redário, academia climatizada com mais de 200 m² e área fitness ao ar livre.

O lazer inclui quadras de beach tennis, campo de futebol, quadra de tênis de saibro, playgrounds, áreas gourmet, salão de festas e horta comunitária.

O condomínio contará ainda com restaurante, wine room, pool bar, portaria moderna com reconhecimento facial e segurança perimetral.

“Todo o acabamento será de alto padrão e as estruturas serão entregues mobiliadas e decoradas”, explicou Thiago Virgílio.

O condomínio fica a 13 quilômetros da região central, e a 20 minutos do Shopping Passeio das Águas.  Os terrenos têm de 500 a 1.259 m² e estão em fase de pré-lançamento, em que o consumidor pode parcelar em até 36 vezes sem juros e correção e, ainda, obter descontos de 5 a 15%.

O projeto está sendo desenvolvido pela TVI Urbanismo, braço da J Virgílio Imóveis, empresa com mais de 40 anos de história, em parceria com a Sim Incorporadora.

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