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Região Norte se transforma no novo reduto de condomínios horizontais de Goiânia.
Projetos de alto padrão estão sendo desenvolvidos na nova localidade. Um deles é o Alteza do Lago, que terá lagos naturais com pier, mirante, praia de areia com gazebo, entre outros itens de lazer.
Nas regiões Sul e Sudeste, Goiânia já vive um movimento de consolidação da expansão imobiliária com o crescimento dos condomínios de luxo.
Na região Norte a cidade também passa por um momento de forte valorização, impulsionado por novos empreendimentos, expansão urbana planejada e demanda crescente por moradia integrada à natureza.
O município de Santo Antônio de Goiás, que faz divisa com a capital na zona norte, vem recebendo projetos assim, especialmente após a mudança de seu plano diretor e ampliação de sua zona urbana, e promete ser um novo reduto de condomínios horizontais.
A região vive uma transição para se tornar um polo de bem estar, natureza, segurança e qualidade de vida, onde projetos modernos começam a moldar um futuro bairro nobre.
“Assim como ocorreu na região sul de Goiânia, essa área também se consolida como um novo polo imobiliário de condomínios horizontais.
Ao lado do nosso empreendimento há outros quatro condomínios sendo construídos”, destaca Thiago Virgílio, sócio diretor da TVI Urbanismo, que prepara o próximo lançamento na região, o Alteza do Lago, um condomínio fechado de lotes de alto padrão, com terrenos a partir de 500 metros quadrados.
Ele explica que o desenvolvimento será potencializado ainda mais com duplicação da GO 462, “que é uma questão de tempo”, disse.
A Agência Goiana de Infraestrutura e Transportes (Goinfra) já está em fase de conclusão dos estudos da duplicação da rodovia, além de ter recebido a doação do projeto do Conselho de Desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico (Codese) e de recursos da Assembléia Legislativa do Estado de Goiás.
Outros equipamentos da região norte também impactam positivamente neste desenvolvimento: o Passeio das Águas Shopping, a Universidade Federal de Goiás e os acessos das avenidas Goiás Norte e Perimetral Norte.Segundo o especialista em lançamentos imobiliários, Thiago Cosac, da +VGV Brasil, as glebas de terra após o bairro Orlando de Morais já estão em fase de desenvolvimento para se tornarem futuros condomínios e trazem a oportunidade de moradia com qualidade de vida e também de ganhos reais.
Os condomínios de chácaras mais antigos já apresentam uma valorização de 3750%, saindo de R$ 16, em 2005, para R$ 600, em 2025.
“Esse valor de metro quadrado ainda é de oportunidade, mas deve valorizar na medida em que a ocupação e o desenvolvimento de novos projetos chegar.
Assim como os primeiros condomínios da GO 020 valorizaram muito ao longo dos anos, esse desempenho também vai acontecer aqui”, diz ele.
Lagos e praia no lazer
Distante apenas 13 quilômetros do centro de Goiânia e a poucos minutos do centro de Santo Antônio de Goiás, o condomínio Alteza do Lago traz o melhor dos dois mundos.
A proximidade com a capital e a tranquilidade de uma cidade do interior. A região possui, ainda, maior altitude e um clima mais ameno.
Em uma área com 519 mil metros quadrados, o Alteza do Lago foi desenvolvido para oferecer um estilo de vida exclusivo, integrando natureza, lazer sofisticado e infraestrutura completa.
Com dois grandes lagos naturais e 21.500 m² de área verde preservada, o Alteza do Lago oferece diferenciais como praia privativa com gazebo, pista de caminhada ecológica, mirantes, praça do fogo, redário, academia climatizada com mais de 200 m² e área fitness ao ar livre.
O lazer inclui quadras de beach tennis, campo de futebol, quadra de tênis de saibro, playgrounds, áreas gourmet, salão de festas e horta comunitária.
O condomínio contará ainda com restaurante, wine room, pool bar, portaria moderna com reconhecimento facial e segurança perimetral.
“Todo o acabamento será de alto padrão e as estruturas serão entregues mobiliadas e decoradas”, explicou Thiago Virgílio.
O condomínio fica a 13 quilômetros da região central, e a 20 minutos do Shopping Passeio das Águas. Os terrenos têm de 500 a 1.259 m² e estão em fase de pré-lançamento, em que o consumidor pode parcelar em até 36 vezes sem juros e correção e, ainda, obter descontos de 5 a 15%.
O projeto está sendo desenvolvido pela TVI Urbanismo, braço da J Virgílio Imóveis, empresa com mais de 40 anos de história, em parceria com a Sim Incorporadora.
COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS
Em formato de meia maratona, prova terá percursos 5km, 10km e 21km em trajeto que percorrerá ruas do setor Bueno e Marista, além de trechos das avenidas 85 e T-63
Acontece no dia 17 de maio (domingo) a Meia Maratona Opus Arena 2026. Com largada às 5h30 do Colégio Arena Fundamental, na avenida T-11, no setor Bueno, a competição oferecerá percursos de 5km, 10km e 21km em um trajeto que percorrerá ruas do setor Bueno e Marista, além de trechos das avenidas 85 e T-63.
As inscrições podem ser feitas pelo site https://www.hanker.com.br/meiaopusarena/ até o dia 11 de maio, ou até o preenchimento do limite de inscrições. Todos os participantes receberão medalhas. O evento tem organização da Hanker Live Mkt. Mais informações sobre o trajeto e entrega dos kits aos atletas serão divulgados na semana véspera do evento.
Serviço:
Meia Maratona Opus Arena
Data: 17 de maio (domingo)
Horário: Largada às 5h30
Local: Colégio Arena Fundamental – Avenida T-11, setor Bueno.
Informações e inscrições: https://www.hanker.com.br/meiaopusarena/
Mariana Clímaco – Kasane
Coordenadora de Relacionamento com a Imprensa
Central de Experiências Flamboyant Urbanismo, localizada em Goiânia, ganha prêmio no iF Design Award 2026 na categoria retrofit e se evidencia entre os melhores projetos do mundo
Os principais nomes do design mundial se reuniram na noite de 27 de abril, no icônico teatro Friedrichstadt-Palast, em Berlim, para celebrar o “Oscar do Design Mundial”, o iF Design Award 2026. Goiás foi representado por um time de especialistas do Grupo Flamboyant, entre eles a CEO Isadora Louza, a Head de Mídias Digitais Maria Clara Louza, a Diretora de Marketing Aline Guedes além do superintendente da Flamboyant Urbanismo, Henrique Cerqueira e da Gerente de Incorporação e Projetos da Flamboyant Urbanismo, Marina Matos.
O motivo especial para prestigiar o evento é o reconhecimento da Central de Experiências Flamboyant Urbanismo, na categoria retrofit, entre os projetos mais inovadores do mundo. Localizado em uma área estratégica da capital goiana, o complexo está entre os maiores da América Latina e nasceu de um retrofit e requalificou uma estrutura de uma loja de materiais de construção anteriormente existente no local.
Realizado anualmente na Alemanha, o iF Design Award é uma das mais tradicionais premiações internacionais que reúne projetos de diversos países sob avaliação criteriosa de um júri independente. Ao longo de sua história, tornou-se um importante termômetro de qualidade e inovação no cenário global.
Protagonismo goiano
A Central de Experiências Flamboyant Urbanismo foi concebida como um espaço de integração entre arte, gastronomia e tecnologia. O projeto assinado pelo renomado escritório UNYT Arquitetura e Urbanismo, está inserido no ecossistema do Flamboyant Shopping, o principal do Estado e que reúne grifes internacionais de luxo e se conecta diretamente à dinâmica da cidade.
“Essa conquista reforça o papel do Grupo Flamboyant como agente ativo no desenvolvimento de Goiânia ao contribuir para que a cidade se consolide como um polo estratégico de negócios, inovação e investimentos. Observamos um movimento consistente de valorização da cidade, fruto de projetos disruptivos e marcados pela qualidade e sofisticação. Esse reconhecimento internacional conquistado pela Flamboyant Urbanismo evidencia nossos esforços para colocar a capital no mapa global do urbanismo”, afirma, Isadora Louza, CEO do Grupo Flamboyant
A mesma opinião é compartilhada pelo sócio diretor de projetos da UNYT Arquitetura, Paulo Gonçalves. “Ver um projeto em Goiás, sendo premiado nesse nível, é algo que nos dá muito orgulho, mas também traz uma responsabilidade importante. Esse prêmio não é só sobre estética ou linguagem, ele reconhece estratégia, impacto, inovação e a capacidade do projeto de dialogar com o seu tempo. A Central da Flamboyant Urbanismo, nesse sentido, conseguiu traduzir muito bem essa visão. É um projeto que vai além da arquitetura como objeto, e passa a atuar como um elemento de conexão, de experiência e de valor para o empreendimento”, define o empresário.
Sobre a Flamboyant Urbanismo
A trajetória de sucesso da Flamboyant Urbanismo naturalmente se funde ao desenvolvimento sustentável do Jardim Goiás, que ao lado de empreendimentos como Alphaville Flamboyant (Grand Prix Excelence 2003, em Paris), condomínios horizontais de luxo e outros projetos comerciais e residenciais com a chancela da marca, concentra o metro quadrado mais valorizado da capital.
Unidade de negócio do Grupo Flamboyant, desde a sua fundação em 1976, a Flamboyant Urbanismo se dedica a promover e atrair investimentos de alto impacto a Goiânia, aliados a uma qualidade urbanística única, que sesomam a uma reconhecida conexão e vocação para propor novas referências à cidade, a exemplo do primeiro shopping da capital. Em nome de um futuro promissor para a região, investiu de forma visionária em inúmeras parcerias públicas e privadas e desde então, marcos significativos compõem essa trajetória.
A entrega do Jardim Goiás, bairro planejado, doações de áreas que hoje abrigam relevantes espaços públicos – Autódromo Internacional, Estádio Serra Dourada, Paço Municipal, Centro Cultural Oscar Niemeyer, Parque Flamboyant Lourival Louza e outros – são alguns marcos.
Com sólida atuação no mercado goiano, o seleto portfólio contempla mais de 20 empreendimentos entregues com a participação ativa da Flamboyant Urbanismo e mais de 8 milhões de metros quadrados em landbank em áreas estratégicas a serem desenvolvidas. Em 2025, a empresa anunciou o Legítimo Flamboyant Residencial, empreendimento com DNA 100% Flamboyant Urbanismo, comercializado em menos de 24 horas na pré-venda e acaba de lançar o Autêntico Flamboyant Residencial, ambos localizados na Avenida H, no Jardim Goiás, esquina com a Rua 70.
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