Biografia Parque Flamboyant teve 92% das unidades vendidas no dia do lançamento. Bairro está em zona de desaceleração e só tem 3% das ofertas da capital.

Residencial trará apartamentos menores e área de lazer com novidades como banheira de gelo para recovery e um observatório espacial com telescópios no rooftop.

Considerado área de desaceleração urbana pela administração municipal desde a revisão do Plano Diretor em 2022, o número de lançamentos no Jardim Goiás vem caindo e, de acordo com a pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás, a Ademi-GO, em setembro deste ano, o estoque de oferta para o bairro era de apenas 330 unidades, o que representa somente 3% do total dos lançamentos na capital.

Apesar disso, ele se mantém como um dos mais valorizados, com preço médio de R$ 12.527, acima da média geral, conforme o mesmo levantamento. 

De acordo com outro estudo, este elaborado pelo Instituto Fipezap, em dezembro de 2019, o preço médio do metro quadrado de apartamentos usados para venda no Jardim Goiás era de R$ 5.222, saltando para R$ 9.656 na pesquisa mais atual do instituto, em novembro de 2025 – uma valorização de 84,9%. 

Alta qualidade de vida, segurança, presença de empresas e serviços de ponta, localização estratégica como a proximidade do Shopping Flamboyant e Parque Flamboyant e de rodovias como a BR-060 e GO-020, além da vizinhança com setores como o Sul e o tradicional Pedro Ludovico, somada à escassez de imóveis na região, configuram singularidades que contribuem para a valorização da região.

A força da localização aliada à características do projeto levou o Biografia Parque Flamboyant, o novo condomínio residencial da Legado Incorporadora em parceria com o Grupo Custódio, a alcançar 92% de suas unidades comercializadas no dia do lançamento, e um dos principais pontos de interesse, segundo o especialista imobiliário Ronaldo Dantas, da My Broker Imobiliária, foi a configuração única do projeto no contexto do Jardim Goiás.

O projeto é um dos poucos que ainda restavam aprovados com base na legislação anterior às mudanças urbanísticas de Goiânia, além de atender a demanda latente do bairro, mantém características que se tornaram inviáveis com as novas regras municipais.

O residencial terá 200 apartamentos, com duas suítes (65 m²) e três suítes (82 m²), com composição de apenas quatro apartamentos por andar.

“Essa metragem de apartamentos você encontra em projetos que oferecem de seis a oito unidades por andar, e esse é um dos pontos que torna o Biografia Parque Flamboyant tão exclusivo”, exemplifica Bráulio de Paula, diretor comercial da Legado.

As metragens menores também tem o ticket médio menor, o que torna o apartamento mais acessível à classe média que tem o local como bairro-desejo.

O empresário Vinícius Coral está procurando um imóvel há dois meses no bairro, onde viveu sua infância e juventude. Enquanto visitava os decorados do Biografia, apontou que um dos principais atrativos do empreendimento era a localização.

“É um local que favorece muito a minha rotina, e sei que futuramente talvez eu não tenha a oportunidade de encontrar um condomínio com essas metragens.

Mesmo que eu decida morar em outro lugar, é uma boa moeda de troca para negociar”, declarou o cliente. Para Ronaldo Dantas, o Jardim Goiás é benquisto pelo goiano por possuir essa malha de conveniências consolidada.

“A procura no pré-lançamento já estava alta por tudo que o projeto oferece, mas após o anúncio da revitalização do Estádio Serra Dourada foi anunciada pelo Governo de Goiás, juntamente com a apresentação dos apartamentos decorados, percebemos uma alta ainda maior de interesse pelo Biografia”, diz o especialista.

Na área de lazer do Biografia, que terá 2.600 m², estão o SPA Beach Club, no primeiro pavimento, e o Rooftop 360°, no topo.

Entre os principais diferenciais de toda a área comum, está a quadra de beach tennis, banheira de gelo para recovery, uma adega exclusiva para moradores, observatório espacial com telescópios e skybar.

Também, nos banheiros das suítes principais, haverá sanitários inteligentes, uma novidade nos lançamentos em Goiânia.

Entre as funcionalidades da tecnologia inovadora em lançamentos imobiliários, estão sensor de movimento, sistema auto-limpante, regulação de temperatura e intensidade, além de material antiaderente e antiodor. 

O Biografia Parque Flamboyant segue as premissas do Biografia Parque Cascavel – lançado pela Legado em 2024 e vendido integralmente em apenas quatro horas.

O projeto  que originou a série recebeu o Prêmio Master Imobiliário, a maior premiação do mercado imobiliário nacional, entregue pelo Secovi de São Paulo e a Fiabci Brasil. 

Bráulio de Paula, diretor comercial da Legado Incorporadora.

Bráulio afirma que, além do nome, o primeiro Biografia mantém outra semelhança com o novo empreendimento do Jardim Goiás.

“Os proprietários do Biografia Parque Flamboyant serão presenteados com um livro autobiográfico personalizado. Entendemos que a história que trouxe o cliente até aqui é muito importante, e compõe cada experiência que justifica o que ele busca hoje para uma nova qualidade de vida.

Além de prestigiar a história do cliente, nós também aprendemos com ela”, diz o sócio.

COMUNICAÇÃO SEM FRONTEIRAS

O dermatologista Alessandro Alarcão celebrou seus 51 anos neste domingo em uma noite marcada por elegância, encontros afetivos e solidariedade.

Georgia Alarcão

Amigos, familiares, pacientes e nomes de destaque da sociedade goiana prestigiaram a comemoração, que teve como dress code o branco, criando uma atmosfera sofisticada e simbólica.

Convidados

Entre as autoridades presentes estiveram o governador Ronaldo Caiado, acompanhado da primeira-dama Gracinha Caiado, e o prefeito de Goiânia Sandro Mabel, ao lado da primeira-dama Karol Freitas.

Georgia Alarcão, Rafaela Alarcão e Alessandro Alarcão.

A noite também reuniu diversas personalidades e artistas, como Mumuzinho, Thiago Brava, George Henrique & Rodrigo e Guilherme, além de Poliana Rocha, Monique Alfradique, Suely Suita e Alexandre Suita.

Georgia Alarcão, Alessandro Alarcão e Ivana Menezes

A programação musical contou com shows de Mumuzinho, Dan Ferrera, Larissa Lahw e da dupla George Henrique & Rodrigo, além de participações especiais de Jorge e Nathan Camargo.

Georgia Alarcão, Alessandro Alarcão e Renata di Giacomo

Um dos momentos mais marcantes da celebração foi a queima de fogos sem ruídos, pensada de forma inclusiva e sensível.

Rildo Lasmar e Ronaldo Caiado

Com caráter beneficente, os presentes recebidos pelos anfitriões foram destinados ao Núcleo de Apoio e Assistência aos Portadores de Câncer de Anápolis – Projeto Colmeia, reforçando o viés solidário da comemoração.

Júlio Melo Junior e Alessandra Câmara

O buffet foi assinado pela Casa Liz;

O cerimonial e a decoração ficaram sob o comando de Mauro Camilo;

A recepção foi conduzida por Marie Claire;

O DJ DJ Hall animou a pista;

Os drinks foram assinados pelo Help Bar e as bebidas pela Casa da Bebida.

Uma noite que uniu celebração, música e propósito.

Rose Vieira e Jônio Marques

Aline Vieira Tomás e Glenio Protassio

Rildo Lasmar e Bel Lasmar

Handerson Pancieri e Carlos Eduardo Faria

Letícia Lemos e Rafael Dâmaso

Mumuzinho e Alessandro Alarcão

Thaily Semansato, Alessandro Alarcão e Monique Alfradique

Thiago Brava, Alexandre Suita, Dioguim bravo e Fred Melo

Renata Di Giacomo, Rapha Eduardo e Poliana Rocha

Alessandro Alarcão e Monique Alfradique

Sandro Mabel e Karolyna de Freitas

Alessandro Alarcão, Mumuzinho, Georgia Alarcão e Jorge Barcelos

Poliana Rocha

Ronaldo Caiado, Gracinha Caiado, Alessandro Alarcão e Georgia Alarcão

Crédito fotos: Cristiano Borges.

Assessoria de Imprensa

Palavra Comunicação

Sérgio Crispim, presidente da Federação Goiana de Automobilismo, e Fernando Freitas, vice-presidente da Federação Goiana de Automobilismo.

Cerimônia organizada pela Federação Goiana de Automobilismo (FAUGO) reúne atletas, dirigentes e convidados no dia 29 de janeiro

A Federação Goiana de Automobilismo (FAUGO) realiza, no dia 29 de janeiro, a cerimônia do Prêmio Volante de Ouro, evento que reconhece e valoriza os destaques do automobilismo regional.

A solenidade será realizada em Goiânia, e vai reunir competidores, dirigentes, familiares e convidados para celebrar os campeões do kart goiano, Rally Goiano, Marcas e Pilotos, além de outras categorias do esporte no estado.

A premiação reafirma o compromisso da entidade em fortalecer o automobilismo em Goiás e destacar o talento de pilotos que, ao longo de 2025, se dedicaram às pistas e trilhas.

Para o presidente da FAUGO, Sérgio Crispim, o evento representa mais do que uma noite de entrega de troféus — é um gesto de reconhecimento ao esforço dos atletas.

“O Volante de Ouro é uma forma de homenagear quem mantém o automobilismo goiano vivo e competitivo.

Cada campeão aqui presente representa dedicação, paixão e a força do esporte no nosso estado”, afirma.Além de valorizar os resultados alcançados, a cerimônia também reforça a união entre as diversas modalidades do automobilismo local.

O vice-presidente da FAUGO, Fernando Freitas, destaca que o prêmio é um marco para pilotos e equipes.

“O objetivo é celebrar o desempenho de todos que fazem parte da nossa estrutura esportiva.

É um momento de confraternização e de estímulo para que cada atleta siga evoluindo e levando o nome de Goiás ainda mais longe”, ressalta.

Com troféus destinados aos vencedores de cada campeonato, o Prêmio Volante de Ouro 2025 promete consolidar mais uma edição histórica, reforçando a importância do automobilismo como tradição, paixão e oportunidade de crescimento esportivo no estado.*Assessoria de Imprensa*Palavra Comunicação E-mail: noticias@palavracom.comInstagram: @palavracomunicacaoContato: (62) 981624898 / (62) 999795256