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Casa própria também é um investimento financeiro
Veja dicas de especialista para ajudar a tomar a melhor decisão na hora de aplicar seu dinheiro
Provavelmente você já deve ter escutado frases como “imóvel é moeda forte” ou “quem compra terra nunca erra”. As mensagens já fazem parte do vocabulário do brasileiro e não é para menos, os investimentos no setor imobiliário no Brasil têm se mostrado rentáveis e estáveis historicamente, além de terem segurança jurídica.
Mesmo quem compra um único imóvel para morar com a família tem a expectativa de que ele seja também uma reserva de valor ao longo do tempo vantajosa. E, de fato, ele tem provado sua resiliência. Para se ter uma ideia, o preço de venda de imóveis usados no país registrou em 2025 a segunda maior valorização em 11 anos. Com uma alta de 6,52%, segundo o índice FipeZap, a valorização ficou acima do desempenho do IPCA-15, considerado a prévia oficial da inflação, entre janeiro e dezembro, de alta de 4,18%. E também superou o IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado), que teve uma queda de 1,05% no ano passado.
Mesmo em tempos de instabilidade política e dificuldades na economia, com uma taxa Selic na faixa dos 15% ao ano, segundo dados de levantamento realizado pela Brain Inteligência Estratégica para a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), no acumulado de 12 meses (setembro de 2024 a setembro de 2025), o país atingiu 433 mil unidades lançadas, recorde histórico. O Valor Geral Lançado (VGL) somou R$ 68,5 bilhões no trimestre e R$ 198,9 bilhões no acumulado do ano, alta de 22,9%. O Valor Geral Vendido (VGV) atingiu R$ 62,3 bilhões no trimestre e R$ 188,7 bilhões no ano, crescimento de 13,2%.
Goiânia não fica de fora do ritmo positivo, sendo considerada a terceira capital do país com o melhor VGV (Volume Geral de Vendas) em 2025, conforme dados da pesquisa realizada pela Brain para a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). A capital goiana ficou atrás somente de São Paulo e Rio de Janeiro. De acordo com a pesquisa, até o mês de setembro do ano passado, o preço médio do metro quadrado de venda de imóveis residenciais verticais novos valorizou 13%.
O setor está no radar dos investidores e para este ano, a previsão é que a valorização seja ainda melhor, conforme observa o gerente comercial e de marketing da Euro Incorporações, Henrique Campelo, que orienta sobre a importância de se observar a localização na hora de investir em um imóvel para avaliar se ele terá um bom retorno. “Para saber se um investimento é bom, não se pode limitar à avaliação da taxa de retorno com locação e custo do financiamento. Na verdade, a avaliação deve incluir também as características do projeto e a localização do empreendimento”, diz.
A análise de Henrique vai além, estando alinhada a diversos especialistas do setor. Ele diz que, quando um imóvel atende aos requisitos de boa localização e bom projeto, ele se torna um bom investimento independente do momento econômico. “Mesmo neste período com a taxa Selic em alta e com instabilidade no cenário macroeconômico, quando bem localizado e com um projeto atrativo, o imóvel é um investimento seguro e rentável”, destaca ele.
Ele cita, como exemplo, os projetos já entregues no complexo Europark, no Parque Lozandes, onde os investidores já receberam excelente valorização. O residencial Parque Noronha, em sua torre A, alcançou uma valorização real de 55% em quatro anos. Já os primeiros produtos entregues do complexo obtiveram valorização maior. O Parque Ibirapuera, lançado em 2015, já valorizou 112% em 10 anos e o Parque Tijuca, lançado em 2017, valorizou 118% do lançamento à atualidade, totalizando oito anos.
“Estes números foram levantados com base na revenda mais barata registrada, ou seja, podem ter sido maiores para outros proprietários vendedores”, pontua o especialista imobiliário. Em sua visão, um dos benefícios, que agregou valor e gerou a boa valorização foi a implantação do Parque Privativo com mais de sete mil metros quadrados de área, que dá acesso a todos os moradores dos cinco projetos imobiliários que irão integrar o complexo Europark. “Inclusive, temos recebido pessoas que compraram para morar e, ao perceberem a valorização e o crescimento da região, acabam voltando para comprar também como investimento”, observa Campelo.
Outro fator positivo para tal valorização foi estar situado no Parque Lozandes, que atraiu ao longo dos anos a presença de importantes órgãos públicos como a Assembleia Legislativa de Goiás, o centro administrativo da prefeitura de Goiânia – Paço Municipal, o Fórum Cível e o Ministério Público Federal e, em breve, receberá a sede da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB). “Com isso, a demanda por moradias para um público qualificado se multiplicou, além de a região estar ganhando cada vez mais serviços e conveniências qualificadas”, completa
Garimpar roupas, calçados, brinquedos, móveis e outros produtos, encontrar boas oportunidades e, ao mesmo tempo, contribuir para uma causa social.
Essa é a proposta do Bazar Botichic, que chega à sua 24ª edição, de 19 a 21 de setembro, em um espaço no Parque Amazônia, em Goiânia. Parte da renda obtida com as vendas da ação solidária promovida pelo Grupo Natureza será revertida para a ONG Terra Livre, que desenvolve projetos voltados à educação e ao desenvolvimento de crianças e adolescentes em situação de vulnerabilidade em Aparecida de Goiânia.
Outra parcela dos recursos será destinada ao atendimento de necessidades emergenciais de colaboradores do grupo.
O Turistrends é uma evolução do Multipropriedade Summit. O evento ampliou sua abordagem para discutir os diferentes aspectos da hotelaria e turismo. Foto: Divulgação/Turistrends
1ª edição será em 25 de agosto, em Goiânia, com debates sobre promoção internacional, experiência do viajante, hospitalidade, turismo compartilhado, desenvolvimento de destinos, entretenimento–
O futuro da promoção turística brasileira, os novos modelos de hospitalidade, a evolução da propriedade compartilhada e o papel do turismo no desenvolvimento econômico dos destinos estarão no centro da primeira edição do Turistrends, que acontece em 25 de agosto, no Centro Cultural Oscar Niemeyer, em Goiânia (GO). O encontro espera reunir cerca de 250 empresários, executivos, gestores públicos e especialistas de diferentes segmentos da cadeia turística.
A programação terá nomes como Bruno Reis, presidente da Embratur; Luciana Kuzuhara, gerente Sênior de Novos Negócios para o Brasil da Wyndham Hotels & Resorts; Alessandro Cunha, CEO da Aviva; Lizete Ribeiro, CEO do Grupo Tauá; Fabiana Leite, diretora da RCI América do Sul; Átila Gratão, vice-presidente da GAV Hotéis & Resorts; Ricardo Bezerra, gerente Comercial da Azul Linhas Aéreas; e Rosa Helena Volk, presidente da Gramadotur.
Logo na abertura dos conteúdos, Bruno Reis apresenta “Cenário do Brasil na Promoção Turística Internacional”, levando ao evento a discussão sobre o posicionamento do país no exterior e os desafios para ampliar sua competitividade na atração de visitantes. Na sequência, Ricardo Bezerra aborda “A Experiência do Viajante”, trazendo para o debate as mudanças de comportamento e as novas expectativas do consumidor.
“A programação foi construída para olhar o turismo de diferentes perspectivas. Queremos discutir promoção, experiência, hospitalidade, investimento, desenvolvimento de destinos e novos modelos de negócio, mas principalmente aproximar essas agendas. O turismo é um grande ecossistema e entender como esses movimentos se conectam tornou-se fundamental para quem toma decisões no setor”, afirma Flávia Correia, diretora de Marketing e Relacionamento da Turismo Compartilhado | Eventos de Impacto e coprodutora do Turistrends.
Entre os destaques está o painel “Hospitalidade como Estratégia de Valor”, que reunirá Luciana Kuzuhara e Alessandro Cunha, com mediação de Mariana Conz, founder da UWECO. A proposta é discutir como a hospitalidade vem se transformando em um ativo estratégico para gerar valor para consumidores, empreendimentos, investidores e destinos. O crescimento do turismo compartilhado também terá espaço. Vinícius Oliveira, diretor Comercial da BNP Capital, apresentará soluções financeiras voltadas à rentabilidade do segmento, enquanto Fabiana Leite e Átila Gratão participam do painel “Desmistificando a Propriedade Compartilhada”, sobre a evolução, profissionalização e os desafios desse mercado no Brasil.
Desenvolvimento de destinos, entretenimento e construção de marcas completam os principais eixos do encontro. A agenda inclui discussões sobre como grandes destinos são planejados e desenvolvidos, o potencial econômico do entretenimento, tendências para marcas de hotelaria e turismo e cases de novos modelos de hospitalidade e desenvolvimento imobiliário. Participam dessas conversas executivos e especialistas da Associação Polo Cabo Branco, DSBRAVE, O Cérebro, Livá Hotéis e Grupo Tauá.
“O turismo tornou-se uma atividade cada vez mais transversal. O desenvolvimento de um destino movimenta hotelaria, infraestrutura, gastronomia, entretenimento, mercado imobiliário, investimentos e empregos. O Turistrends quer reunir essas diferentes visões para discutir como transformar o crescimento da atividade em desenvolvimento econômico consistente para os destinos e para o país”, destaca Rosangela Marçal, turismóloga, empresária e coprodutora do Turistrends.
O encerramento contará ainda com conteúdos do Sebrae Turismo, com Priscila Vilarinho, e da Gramadotur, com sua presidente Rosa Helena Volk, trazendo experiências relacionadas ao desenvolvimento e fortalecimento de destinos turísticos. No dia 26 de agosto, a programação continua com visitas técnicas ao Tauá Resort Alexânia e ao Pyrenéus Residence by GAV Resorts, permitindo aos participantes conhecer de perto diferentes modelos de desenvolvimento turístico e hospitalidade.
O posicionamento estratégico do Turistrends também se reflete no apoio recebido de importantes empresas e instituições que atuam no desenvolvimento do turismo brasileiro. Compõem a lista de patrocinadores: Wyndham Hotels & Resorts – RCI, Livá Hotéis & Resorts, BNP Capital, Aviva e GAV Resorts (ouro); Viver Caldas Hotels & Resorts, Your Vacation, Dsbrave, eSolution, UWECO Consulting, Interval e Tauá Resorts (prata); além de Sebrae, ABIH Nacional, ABIH Goiás eSindepat (apoio institucional).
Turistrends 2026
Data: 25 de agosto
Local: Centro Cultural Oscar Niemeyer – Goiânia (GO)
Visitas técnicas: 26 de agosto
Mais informações e Inscrições
(64) 99206-0604 | (11) 99629-0768
Contato coma Imprensa | Turistrends
Wagner Lima | PR
Seu Gestor de Marketing e Vendas
+55 11 94170-8181
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