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Acabou o mistério
Bastante aguardada, a maquete do Jardins Áustria é apresentada ao mercado imobiliário.
O Jardins Áustria será o primeiro de três condomínios de casas a serem construídos na região pela FGR Incorporações.
De olho em uma demanda reprimida por moradias de médio e alto padrão, a FGR Incorporações acaba de dar o pontapé inicial para o lançamento do Jardins Áustria, o primeiro de uma série de três grandes empreendimentos residenciais que serão erguidos em uma região que vem se consolidando como novo polo de desenvolvimento imobiliário na Grande Goiânia, na saída para Trindade.
No último dia 24, a incorporadora apresentou, em clima de celebração, a maquete do Jardins Áustria para corretores de imóveis especialistas e gerentes das principais imobiliárias parceiras.
Ocupando uma área total de mais de 380 mil metros quadrados às margens da GO-060 (Rodovia dos Romeiros), o Jardins Áustria será um condomínio fechado com 499 unidades, distribuídas entre residências térreas de de 110 m² a 142 m² (com três suítes) e sobrados de 150 m² a 182 m², com 4 quartos sendo três suítes.
O empreendimento será o terceiro da série especial de 40 anos da FGR e traz diferenciais exclusivos no projeto, como a construção de uma capela ecumênica, quadras de tênis e de pickleball, campos de futebol society e o inédito pump track — um espaço dedicado à prática de esportes sobre rodas/bicicletas.
O projeto prevê ainda academia equipada e espaço para a implantação de padaria, empório e escola de idiomas, que funcionarão dentro do condomínio.“Traremos diferenciais exclusivos para o Jardins Áustria.
Dois destaques são a capela, em virtude da forte cultura de religiosidade da região onde iremos construir, e o pump track, uma novidade que estamos trazendo especialmente para este empreendimento”, frisa Camila Alcantara, diretora comercial e de marketing da FGR.
O momento foi celebrado pelo setor. “Acredito que para este projeto teremos muitos compradores vindos de regiões como o setor Campinas, em Goiânia, mas sobretudo de bairros na saída para Trindade e da própria cidade de Trindade”, avalia Ronaldo Dantas, sócio-diretor do Grupo My Broker.
“Esse comprador sabe que onde uma empresa como a FGR atua, haverá bons e promissores frutos.
Como haverá outros dois lançamentos na região, o Jardins Áustria vai ter valorização certa.
Ou seja: quem chega primeiro bebe água limpa”, avalia Sereno Leão, sócio-diretor da Lopes Imobiliária.
Para Bruno Bueno Tristão, sócio-diretor da Adão Imóveis Vida Nova, o financiamento direto com a incorporadora e com o maior prazo do mercado é um grande atrativo, além da assinatura do projeto.
“Um condomínio desenvolvido pelas mãos do arquiteto e urbanista Luiz Fernando Cruvinel Teixeira, um dos projetistas de Palmas, e do consagrado Pedro Ernesto Gualberto traz uma autoridade indiscutível para o projeto”, afirma.
Essa alta demanda não atendida, segundo especialistas imobiliários, reflete o forte avanço populacional registrado na última década na Região Noroeste de Goiânia e na cidade de Trindade.
De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a Região Noroeste da capital conta atualmente com quase 180 mil habitantes, superando a população de muitos municípios médios do país.
Já Trindade registrou a sexta maior taxa de crescimento populacional de Goiás (36,3%), saltando de 104 mil habitantes em 2010 para 142 mil em 2022.
Esse crescimento veio acompanhado de uma forte expansão econômica: o PIB per capita da cidade saltou de R$ 9.843 para R$ 25.497 entre 2010 e 2023.
O projeto do Jardins Áustria reúne nomes consagrados da arquitetura, do urbanismo e do paisagismo.
A portaria, academia e outras obras civis do empreendimento terão a chancela do arquiteto Pedro Ernesto, autor de diversos projetos de alto padrão pelo país.
O urbanismo é assinado por Sérgio Matia Leite e por Luiz Fernando Cruvinel Teixeira.
Já o paisagismo fica a cargo do escritório Depieri Paisagismo, de Brasília, comandado por Cleber Depieri e Arthur Depieri.
Investimentos no entornoEste primeiro lançamento da FGR na saída para Trindade chega como um novo vetor de desenvolvimento urbano e econômico.
Além das cerca de quatro mil famílias que devem ser atraídas com a construção dos três condomínios previstos, a incorporadora está financiando e executando as obras de duas avenidas que atenderão tanto aos futuros moradores quanto à vizinhança.“
Nós já fizemos a pavimentação de uma pista de desaceleração paralela à rodovia, com quase cinco quilômetros de extensão.
Além disso, estamos implantando as avenidas de contorno desses três condomínios”, detalha Camila.
Uma das avenidas construídas pela FGR levará o nome do empresário goiano Elon Soares, fundador do Grupo Soares, parceiro no empreendimento, em homenagem à sua atuação como grande investidor na região de Trindade e autor de diversas ações sociais na cidade. Um dos principais exemplos de seu legado é o Instituto Elon Soares, que oferece cursos de qualificação gratuitos na área da construção civil para jovens e adultos que buscam aprender uma profissão ou aperfeiçoar suas técnicas
Cacau Jr. intensifica treinos e pode encarar desafio no Fight Music ShowEx-vocalista do Soweto e ex-padrasto de Lexa chama atenção pela rotina de preparação física e levanta expectativa sobre uma possível entrada no ringue.
Conhecido do público por sua trajetória na música, Cacau Jr., ex-vocalista do grupo Soweto e ex-padrasto da cantora Lexa, pode estar prestes a encarar um desafio bem diferente dos palcos.
O artista vem chamando atenção pela intensidade e dedicação demonstradas em sua rotina de treinos.
Os registros recentes mostram Cacau Jr. focado na preparação física, aumentando a curiosidade sobre até onde ele pretende levar essa nova fase.
E uma possibilidade já começa a movimentar os bastidores: uma eventual participação no Fight Music Show (FMS).
O evento, conhecido por promover confrontos que misturam nomes do entretenimento, influenciadores, artistas e atletas, poderia representar uma oportunidade para Cacau Jr. testar sua preparação dentro do ringue.
Por enquanto, não há confirmação de luta ou adversário, mas a possibilidade abre espaço para uma pergunta que promete movimentar o público: quem seria o nome ideal para enfrentar Cacau Jr. em uma possível estreia no FMS?Além da ligação com a música, Cacau Jr. também ficou conhecido nacionalmente por sua relação familiar com Lexa.
Agora, com os treinos ganhando intensidade, o artista pode apresentar ao público uma nova faceta, desta vez ligada ao universo das lutas e da preparação esportiva.
Uma possível entrada no Fight Music Show marcaria um novo capítulo em sua trajetória e poderia colocar frente a frente duas personalidades conhecidas do público em um confronto inédito.
E aí: quem deveria ser o adversário de Cacau Jr. caso ele aceite subir ao ringue do FMS?
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Além da Oktoberfest: Nomad mostra como planejar roteiro cultural e financeiro para curtir a Alemanha no outono.
Com eventos que vão de arte urbana em Berlim à feira de literatura em Frankfurt, fintech detalha custos e mostra como o uso da conta global em euro garante economia e praticidade.
Entre o final de setembro e novembro, o outono transforma a atmosfera da Alemanha; as folhas alaranjadas e o clima ameno abrem espaço para algumas das festividades mais procuradas da Europa.
Se a famosa Oktoberfest em Munique é um grande chamariz de público, a temporada revela um calendário cultural vibrante em todo o país.
Para quem busca enriquecer o roteiro, o mês de outubro é repleto de eventos culturais de grande relevância na Alemanha:
Festival das Luzes (Berlim): Agendado de 9 a 18 de outubro de 2026, monumentos históricos da capital alemã, como o Portão de Brandemburgo e a Torre de TV, se transformam em telas gigantes para projeções de vídeo e instalações artísticas tridimensionais.
Feira do Livro (Frankfurt), De 7 a 11 de outubro de 2026, a maior feira de livros do mundo abre as portas para o público geral no fim de semana, com debates, sessões de autógrafos com autores internacionais e uma forte presença da cultura pop e cosplay.Beethovenfest (Bonn):
O prestigiado festival de música clássica reúne orquestras globais renomadas na cidade natal de Ludwig van Beethoven, com grandes apresentações de encerramento até o dia 3 de outubro.
Mercado de Cebolas (Weimar): De 9 a 11 de outubro de 2026, a cidade sedia uma das festas populares mais antigas da Alemanha, com mais de 360 anos de história e repleta de artesanato, música ao vivo e tranças feitas de cebolas e flores secas.
Jazzfest Berlin (Berlim):
No final de outubro e início de novembro, a capital recebe um dos festivais de jazz mais tradicionais da Europa. 
A Nomad, conta pioneira em soluções financeiras globais, levantou os custos médios para o turista brasileiro se preparar no período:
Hospedagem:
Durante a alta temporada de outono, uma diária na Alemanha fica na faixa de €95 a €120, valor que pode facilmente dobrar em cidades como Munique durante a Oktoberfest.
Alimentação e passeios:
O orçamento diário gira em torno de €30 a €45, mas é possível economizar aproveitando comidas de rua nos festivais, como o tradicional Currywurst (€4) ou um Pretzel (a partir de €2), e opções de almoço executivo (€10 a €15).
Nas atrações, as entradas para a Ilha dos Museus, em Berlim, variam de €12 a €14, e as visitas aos icônicos castelos da Baviera partem de €18. Já nas tendas da Oktoberfest, a entrada é gratuita, mas a caneca de um litro de cerveja sai, em média, por €14 a €15.
Transporte:
Tickets diários de trem e metrô nas grandes cidades custam em média €8 a €10.
Além disso, o país possui uma das malhas ferroviárias mais eficientes da Europa, operada pela Deutsche Bahn (DB), permitindo viagens rápidas para outras regiões alemãs e bate-voltas para destinos como Praga e Amsterdã.
“Um dos principais erros do turista é deixar para comprar ingressos, passeios e passagens de trem na última hora, ficando refém da variação cambial”, destaca Bruno Guarnieri, CRO da Nomad.
“Com a conta global, o viajante converte o saldo em euro antecipadamente e já faz essas reservas online do Brasil.
Isso significa travar o custo da viagem, chegar à Alemanha com o orçamento garantido e pagar despesas em restaurantes, museus e festividades com total praticidade.”
Sobre a Nomad Fundada em novembro de 2020, a Nomad foi pioneira em oferecer aos residentes no Brasil uma conta bancária nos EUA e, atualmente, é um dos maiores players do mercado no que tange soluções completas para a vida financeira global dos brasileiros.
Com a fintech, os clientes podem construir seu patrimônio financeiro em dólar, além de realizar transferências internacionais e compras no exterior.
O cartão Nomad é aceito globalmente para operações presenciais e virtuais, além de permitir saques em caixas eletrônicos (ATMs).
Por meio da plataforma de investimentos, a fintech concede acesso às principais bolsas americanas para a realização de aplicações em ações, ETFs, REITs, Bonds e títulos de renda fixa em dólar para quem busca ‘dolarizar’ o patrimônio como forma de diversificação e, consequentemente, mais proteção.
Os serviços de investimento oferecidos pela Nomad são intermediados pela corretora local Global Investment
Services DTVM Ltda.
Agência Lema
Leandro Matulja | Leticia Zioni | Guilherme Maia
Informações à imprensa
Priscila Nishimori |priscila.nishimori@agencialema.com.br
Renata Nascimento |renata.nascimento@agencialema.com.br
Luís Dolci |luis.dolci@agencialema.com.br
