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Especialista revela novo sonho de imóvel da classe média goiana
Veja os pontos que você não deve ignorar na hora de fazer um upgrade de moradiaSegundo a pesquisa anuário DataZap de 2024, elaborada pelo grupo OLX, a geração X, representada por pessoas de 41 a 60 anos, é a que concentra a maior parte do público comprador de imóveis, correspondendo a 51%.
Estratificando aqueles acima de 50 anos, a maior parte não está comprando seu primeiro imóvel e, sim, fazendo um upgrade – buscando melhorias na moradia.
O mesmo desejo se concentra como uma busca da classe média. Segundo a pesquisa, 59% dos compradores estão na classe B.
Ou seja, aproximadamente seis em cada dez pertencem à esta classe.
Conforme o levantamento, há mais interesse em apartamentos (43%) do que casas de rua (34%) e quanto ao tamanho do imóvel buscado, o intervalo mais indicado pelo público, é o de 61 a 90m² (41%), mas também há interesse em imóveis maiores de até 150 m² ou mais.
O especialista imobiliário Henrique Campelo, avalia que nesta fase a família já está mais experiente e já sabe o que é importante para ela.
Ele disse que recebe frequentemente pessoas interessadas no upgrade de moradia na Euro Incorporações, empresa onde é gerente comercial, marketing e relacionamento com o cliente, e percebe que já existe um direcionamento para alguns itens, que em geral, são atrativos para este público em Goiânia.
“Ter uma ou mais vagas de garagem, vista livre, sol da manhã e acesso a áreas verdes, costumam estar entre os itens mais procurados, além da localização com mais segurança e boa rede de serviços”, destaca o executivo.
Para aqueles que estão em busca de comprar um imóvel que possa oferecer mais qualidade de moradia, com a promoção do viver em comunidade, ao lazer e o contato com a natureza, é necessário estar atento a alguns pontos importantes para não comprar gato por lebre e depois se arrepender.
Veja dicas do gerente comercial Henrique Campelo:
1 – Sol da manhã.
Busque se certificar de que a unidade escolhida vai oferecer esse aspecto com seu corretor de imóveis, inclusive observe e busque informações sobre construções e áreas destinadas a construções futuras muito próximas, pois elas podem impactar a iluminação natural de seu novo imóvel.
2 – Vagas de garagem.
A necessidade de pelo menos uma vaga de garagem é destacada pela maioria das pessoas, porém é importante avaliar a rotina atual e uma perspectiva futura de sua família.
Fatores como número de pessoas que têm carro e o tipo de veículo que usam são importantes, pois em algumas situações somente uma vaga pode não ser suficiente ou gerar problemas futuros com os vizinhos na hora de estacionar.
3 – Vista livre.
Este ponto é sensível, pois existem diversos casos em Goiânia, principalmente em bairros muito adensados, em que consumidores viram seu sonho se tornar pesadelo, pois a vista não era, de fato, definitiva.
Por isso, vale consultar até o Plano Diretor para ver se ali na região ainda há liberação para mais construções ou buscar imóveis com vista para áreas de preservação ou para grandes condomínios horizontais, para garantir que a vista seja definitiva mesmo.
4- Acesso a área verde.
Projetos próximos a parques e praças públicas têm um grande potencial de atratividade, porém estes locais podem deixar de receber manutenções adequadas e se tornarem inviáveis para uso frequente ou até receber um alto fluxo de pessoas, o que também pode ser um inconveniente para algumas pessoas. No caso de buscar um upgrade de moradia, pense na alternativa de adquirir um imóvel que ofereça uma área verde própria, privativa e com boa infraestrutura.
5 – Mais espaço.
Geralmente as famílias de classe média que buscam upgrade na moradia são casadas e têm filhos, portanto, o espaço é importante.
Porém, comprar um imóvel muito grande pode ser tornar inviável do ponto de vista financeiro.
Vale a pena consultar se o projeto oferece escaninho para que a família possa organizar itens de uso esporádico. Assim a casa fica mais organizada e os espaços podem ser melhor aproveitados com o que importa: viver.
Para comparar
Um exemplo dado por Henrique para ilustrar os itens acima é o Parque El Retiro, em construção pela Euro Incorporações no Park Lozandes.
“O El Retiro, que é o quarto projeto do complexo residencial que está sendo construído no Park Lozandes, em Goiânia, veio com esta proposta de atender famílias que querem melhorar a qualidade de moradia com um conceito de lifestyle dinâmico, mas que valorize o bem-estar e o pertencimento que hoje é um diferencial”, destaca ele.
O prédio conta com três vagas de garagem em tamanhos maiores, vista livre e definitiva, acesso a um parque privativo com mais de 7 mil metros quadrados de área verde e além disso, dois escaninhos para cada unidade habitacional.
Com torre única e 35 pavimentos, o El Retiro contará com quatro apartamentos por andar, com metragens variando entre 143 m² e 164 m², e 02 penthouses exclusivas de 340 m², a maior metragem quadrada da região.
Os apartamentos contam com três suítes; sala e cozinha integradas; varanda com churrasqueira a carvão; elevador social privativo em todos os apartamentos; área de serviço reservada, por onde se tem acesso à laje técnica e infraestrutura pronta para ar condicionado central.
A área de lazer oferece salão de festas, varanda gourmet e brinquedoteca, além de academia, com consultoria e assinatura da Flex, piscina aquecida e com tratamento de ozônio, sauna, playground e pet place.
Outro destaque fica por conta do estacionamento, que terá três andares de subsolo.
Todas as unidades têm três vagas de garagem, sendo 38% individuais e maiores que a média do mercado e chegam a 35 m².
A empresa também incluiu no projeto dois escaninhos por apartamento, sendo um no subsolo e um no próprio andar.
Encontro apresentou bastidores, cardápios e o padrão de atendimento que é referência em eventos na capital.
Liza Mirella
Um encontro pensado para antecipar emoções e aproximar clientes dos bastidores das grandes celebrações.
No último sábado, 14 de março, a Casa Lis realizou, em Goiânia, mais uma edição da Experiência Casa Lis, iniciativa que convidou clientes do espaço a vivenciarem, de forma antecipada, como serão os eventos que irão celebrar.
A proposta foi proporcionar uma imersão completa no padrão de atendimento e na gastronomia da casa, permitindo que os convidados conhecessem, na prática, os detalhes que compõem a realização de festas e recepções.
Da apresentação dos pratos à montagem das mesas e ao funcionamento do serviço, cada etapa foi pensada para que os clientes visualizassem como será a experiência de seus convidados no dia da celebração.
Fundada em 2011, a Casa Lis consolidou-se ao longo dos anos como um dos espaços tradicionais para eventos em Goiânia, reunindo, em sua trajetória, produções de grande porte e celebrações personalizadas.
A experiência promovida anualmente tornou-se parte desse processo, funcionando como um momento de diálogo e alinhamento entre equipe e clientes.
Durante o encontro, os convidados participaram de uma degustação especial preparada pelo Buffet Casa Lis, responsável pela gastronomia dos eventos realizados no espaço.
O menu reuniu pratos já consagrados e também criações inéditas da equipe, que aproveitou a ocasião para apresentar novas propostas e tendências gastronômicas.
Mais do que uma degustação, a experiência permitiu observar de perto a qualidade da matéria-prima utilizada, o cuidado na apresentação das receitas e a dinâmica do serviço, que envolve desde o trabalho dos garçons até a organização da cozinha.
Porta-voz da casa, Liza Mirella destaca que o encontro foi idealizado como uma forma de fortalecer a relação com os clientes.
“A Experiência Casa Lis é um momento muito especial para nós.
É quando os clientes conseguem visualizar, na prática, como será a festa que estão planejando. Eles conhecem a equipe, experimentam os pratos e percebem o cuidado que dedicamos a cada detalhe.
Depois desse encontro, voltamos a conversar individualmente para entender preferências e ajustar o cardápio de forma totalmente personalizada”, explica.
A trajetória de Liza Mirella no setor começou justamente na área de buffet, experiência que inspirou a criação de um espaço próprio onde gastronomia e eventos pudessem caminhar juntos.
Com o crescimento da Casa Lis, o buffet passou a atender também celebrações fora do espaço, realizando eventos em diferentes cidades do Centro-Oeste e em destinos turísticos como Trancoso e São Miguel dos Milagres.
Mauro Camilo
Em algumas ocasiões, toda a estrutura gastronômica foi transportada desde Goiânia em caminhões refrigerados para garantir a execução de menus personalizados.
Fotos por: Danilo Gouveia.
Serviço
Experiência Casa Lis
Data: 14 de março
Local: Casa Lis – Goiânia
Instagram: @casalisgoiania
Assessoria Imprensa
Palavra Comunicação
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Hebert Ribeiro – CEO Grupo Soma
Empresários e gestores se reúnem nesta terça-feira, 18 de março, às 14h, na sede do Grupo Soma, em Goiânia, para mais uma edição do Conexão Soma Round 120.
O encontro propõe uma imersão de duas horas voltada à discussão de estratégias práticas para a gestão de negócios em diferentes segmentos.
A iniciativa reúne especialistas com atuação nas áreas de liderança, recursos humanos e direito tributário, promovendo um ambiente de troca de experiências e análise de cenários atuais.
Rafaella Bessa – Diretora de RH
A proposta é fomentar reflexões sobre desafios enfrentados por empresas em um contexto econômico dinâmico e em constante transformação.
Entre os participantes confirmados estão o CEO do Grupo Soma, Hebert Ribeiro, a diretora de Recursos Humanos, Rafaella Bessa, e os advogados tributaristas Marcelo Borger e Wagner Figueiredo.
Os profissionais devem abordar temas relacionados à organização empresarial, gestão de pessoas e planejamento tributário.
O Conexão Soma Round 120 integra uma série de encontros que buscam aproximar lideranças e estimular o compartilhamento de conhecimento entre empresários da região.
Marcelo Borger – Advogado Tributarista
A expectativa é que o evento contribua para a construção de estratégias mais estruturadas e decisões mais assertivas no ambiente corporativo.
Assessoria de Imprensa
Palavra Comunicação
Caudalie oferece descontos de até 30% em dermocosméticos no Flamboyant Shopping
Marca francesa de skincare participa da data com condições especiais em produtos voltados ao autocuidado e à sustentabilidade
A Semana do Consumidor no Flamboyant Shopping Center movimenta o varejo com ações promocionais e oportunidades para os consumidores.
Entre os destaques, a marca francesa Caudalie, reconhecida mundialmente por seus dermocosméticos inspirados nos ativos naturais das uvas, oferece descontos de até 30% em produtos selecionados.
A iniciativa acompanha a crescente busca por produtos de autocuidado e bem-estar, especialmente aqueles que aliam eficácia, ingredientes naturais e compromisso ambiental.
Fundada na França, a Caudalie se consolidou no mercado internacional ao desenvolver fórmulas baseadas em antioxidantes extraídos da uva, combinando ciência e natureza na rotina de cuidados com a pele.
Durante o período promocional, consumidores poderão adquirir itens consagrados da marca, que vão de séruns a hidratantes, conhecidos pela sensorialidade e pelos resultados clínicos.
A ação também reforça o posicionamento da marca em torno da cosmetologia sustentável, com foco em fórmulas limpas e processos responsáveis.
Localizada no Piso 3 do Flamboyant Shopping Center, em Goiânia, a loja oferece atendimento especializado para orientar o público na escolha dos produtos mais adequados para cada tipo de pele e necessidade.
A campanha segue por tempo limitado e representa uma oportunidade para consumidores que desejam investir em cuidados com a pele com produtos de alta performance e reconhecimento internacional.
Fotos kit Premier Cru créditos divulgação
Assessoria de Imprensa
Palavra Comunicação
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