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Rio Verde desponta como polo de valorização imobiliária em Goiás.
Orla do Parque Interlagos em Rio Verde-GO – Divulgação SOMOS Desenvolvimento Imobiliário
Cidade combina crescimento populacional e economia pujante, o que gera grande demanda por imóveis e tendência de valorização, além de consolidá-la como destino estratégico para investidores.
O mercado imobiliário de Rio Verde (GO) atravessa um ciclo de valorização acelerada, impulsionado por fatores estruturais que transformam a cidade em um dos destinos mais promissores para investidores em todo o Estado de Goiás.
Fatores como o crescimento econômico, pautado principalmente pela expansão do agronegócio, do setor de serviços e do crescimento populacional acelerado, convergem para criar um ambiente de alta demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Rio Verde é a quarta cidade mais populosa de Goiás.
Com uma população estimada em mais de 241 mil habitantes em 2025, sua população cresce muito acima da média. Enquanto a população brasileira cresceu em torno de 7% entre o censo de 2010 e o censo de 2020, a população rio-verdense cresceu próximo de 30% neste mesmo período.
“Isso gera demanda por mais moradias, e aumenta a tendência de valorização dos imóveis na cidade”, comenta Fernando Razuk, CEO da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário.
Além disso, Rio Verde é primeira cidade de Goiás em produção agrícola e a quinta maior do país. “O mercado imobiliário de Goiânia se tornou o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil em função do crescimento econômico do estado de Goiás, que cresce acima da média nacional.
O que puxa esse crescimento econômico do nosso estado é o agronegócio. E Rio Verde está no ‘epicentro’ desse fenômeno”, explica Razuk.
Esse dinamismo se reflete diretamente na geração de renda, no consumo interno e na demanda por infraestrutura habitacional, o que justifica a cidade estar entre as 20 melhores cidades para se viver em Goiás, conforme o índice de Progresso Social (IPS).
Um exemplo disso está na valorização observada no último empreendimento lançado pela SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, em parceria com a AORB Evolução Construtiva, a Porto Belo Engenharia e a Trinus, o Urbanity Kasa Resort, que teve uma valorização de 14% em menos de dez meses.
“Isso é mais uma comprovação de que esse tipo de investimento se tornou uma excelente alternativa.
E, em meio às incertezas da economia, investir em imóveis em Rio Verde é garantia de segurança patrimonial e uma tendência”, avalia Razuk.
Ele explica ainda que outro fator que foi importante para a valorização do empreendimento foi o fato de estar localizado na orla do Parque Interlagos.
“Temos diversos estudos que demonstram que imóveis em frente a parques valorizam acima da média em qualquer lugar do mundo.
É assim, por exemplo, no Central Park, em Nova York, no Ibirapuera, em São Paulo, e no Vaca Brava, em Goiânia. Não poderia ser diferente no Parque Interlagos”, complementa.
Também é um elemento de relevância neste cenário positivo a confirmação recente feita pela Secretaria de Estado de Indústria, Comércio e Serviços de Goiás (SIC) de que a maior fabricante de etanol de grãos do país, a Inpasa, vai instalar sua primeira unidade goiana em Rio Verde.
Segundo o órgão, o investimento privado será de R$ 2,5 bilhões para a construção de uma refinaria, com expectativa de geração de cerca de 3 mil empregos, dos quais mil serão diretos.
“Com a construção e inauguração da usina, que deverá gerar investimento externo e interno significativo e agregar infraestrutura logística, há a expectativa de aumento na demanda por habitação para trabalhadores e fornecedores.
Esse tipo de obra tem efeito de contágio: atrai serviços, comércio e, em consequência, aumenta a demanda por imóveis”, pontua Razuk.
Cenário macroeconômico
Outro fator de peso é o cenário macroeconômico nacional. Isso porque alguns especialistas no segmento econômico – como os do Bank of America ouvidos pelo portal InfoMoney – apontam que o Banco Central do Brasil pode começar a reduzir a taxa básica de juros (Selic), que está em 15% atualmente, já em dezembro deste ano, podendo chegar a 11,25% até o final de 2026.
Para Razuk, esse movimento deverá estimular ainda mais o crédito imobiliário, reduzir custos de financiamento e atrair novos investidores.
Um estudo realizado pela Associação Brasileira dos Incorporadores (ABRAINC) demonstra que, para cada 1% de queda na taxa de financiamento imobiliário, a demanda por imóveis cresce em 1 milhão de habitações em todo o país, uma vez que o valor da parcela diminui e, consequentemente, mais pessoas têm possibilidade de comprar imóveis.
“Com o aumento da demanda gerado pela expectativa de financiamentos mais acessíveis, os preços dos imóveis tendem a subir ainda mais.
Portanto, se o mercado imobiliário de Rio Verde está aquecido neste momento de taxa de juros alta, quando os juros começarem a cair, o mercado ficará ainda mais aquecido e a valorização dos imóveis deve se intensificar”, analisa Razuk.
Por outro lado, no caso das crises externas, como o “tarifaço” implementado pelo governo Trump – que impôs sobretaxas para a importação de produtos agrícolas e industriais em escala global –, o agronegócio de Rio Verde deve mostrar resiliência.
Na prática, como o carro-chefe do município é a produção de soja e a commodity tem conseguido espaço com outros mercados, em especial com a China, o agronegócio rio-verdense não deverá sofrer com os impactos da barreira imposta pelo presidente norte-americano.
Para a pecuária, o impacto do “tarifaço” também deverá ser muito pequeno, uma vez que o Brasil tem um forte mercado consumidor interno e, de toda a carne exportada pelo Brasil, apenas 5% têm como destino os Estados Unidos.
“Isso deve consolidar ainda mais a posição de Rio Verde no comércio global de commodities, reforçando a solidez econômica da cidade e criando um ambiente ainda mais propício para investimentos imobiliários de longo prazo”, afirma o CEO.
Geovana Nascimento – Kasane
Nova superprodução da Cia de Teatro Carlos Moreira aborda amizade e respeito às diferenças no Teatro Madre Esperança Garrido; ingressos já estão à venda.
No dia 8 de novembro, a Cia. de Teatro Carlos Moreira apresenta, em sessão única, sua mais nova superprodução: “Shrek – O Musical”, um espetáculo para toda a família que celebra, com muito humor, emoção e fantasia, valores como amizade, empatia, coragem, aceitação e amor-próprio.
A apresentação ocorrerá às 17h, no Teatro Madre Esperança Garrido, em Goiânia (GO), e os ingressos já estão à venda no site Bilheteria Digital.
Os valores para a plateia superior são R$ 35 (meia) e R$ 70 (inteira), e para a plateia inferior, R$ 40 (meia) e R$ 80 (inteira), acrescidos da taxa de serviço.
Com cenários e figurinos marcantes, trilha sonora envolvente e cenas que prometem emocionar crianças e adultos do início ao fim, a montagem convida o público a refletir sobre o respeito às diferenças, o autoconhecimento, o valor da amizade e a coragem de trilhar novos caminhos.
O espetáculo acompanha Shrek, o ogro mais querido dos contos modernos, que vê sua rotina virar de cabeça para baixo quando criaturas inesperadas invadem seu pântano.
Para recuperar a paz, ele embarca em uma aventura ao lado do divertido Burro, da corajosa e surpreendente Fiona e de diversos outros personagens icônicos.
Pelo caminho, ele descobrirá que a verdadeira beleza está em abraçar quem realmente somos, com todas as nossas diferenças, talentos e peculiaridades.
A Cia de Teatro Carlos Moreira é uma das companhias mais tradicionais do Estado de Goiás, com quase 30 anos de história.
No currículo, mais de uma centena de espetáculos apresentados pelo Brasil, dentre comédias, peças infantis e montagens para empresas.
Para saber mais, acesse: www.teatrocarlosmoreira.com.br.
FICHA TÉCNICA
Adereços: Raul Gil e Toni Ferreira
Cenários: Roberto Rodrigues
Adereços de Mão: Equipe criativa da cia. de Teatro Carlos Moreira
Figurinos: Leo Chavez
Coreografias: Otthon Garcia
Assistente de Coreógrafo: Daniel Ferreira
Projeções: Cleiton Miranda
Maquinaria: Rick Motta e Talysson Ferreira
Sonoplastia: Paulo Roberto
Iluminação: Ryan Motta
Assessoria de imprensa: Olho Comunicação
Marketing digital: Presença Digital
Prótese do Shrek: Franco Pimentel e Leleko Diaz
Assistente de Palco: Paulo Roberto, Daniel Ferreira e Charles Augusto
Direção de Produção: Percia Ribeiro
Direção Artística: Brunno Karvalho
Direção Geral: Carlos Moreira
Elenco: Anna Belacqua, Thaís Motta, Luiz Ferrares, Rosí Torres, Duda Ludovico, Samurai MDK, Charles Augusto, Brunno Karvalho como Lord Farquaard, Patrícia Strada como fiona Ogra, Bryan Cruz como Burro Falante, Mary Cotrim como Fiona Princesa, Daniel Ferreira como SHREK, Ian Carlos como Fiona criança, Liz Maria como Fiona criança.
SERVIÇO
Superprodução Shrek – O Musical
Data: 8 de novembro (domingo)
Horário: 17h
Local: Teatro Madre Esperança Garrido – Av. Contorno, 241 – St. Central, Goiânia – GO
Ingressos: https://www.bilheteriadigital.com/shrek-08-de-novembro
Valores: R$ 35 (meia) e R$ 70 (inteira), plateia superior; R$ 40 (meia) e R$ 80 (inteira), plateia superior + taxa de serviço da plataforma
Classificação: Livre
Mais informações: (62) 99142-6714
Com apresentação gratuita da dupla Bruna & Miztella, projeto Estação Musical transforma a praça de alimentação em espaço de encontro, lazer e música ao vivo.
Cervejaria Louvada terá dobradinha de chopp no mesmo diaEntre o aroma da comida, as conversas à mesa e a pausa na correria do dia, a música encontra espaço para fazer do almoço um momento de encontro.
Neste sábado (31 de outubro), a praça de alimentação do Shopping Estação Goiânia, no Setor Central, recebe a dupla sertaneja Bruna & Miztella, em mais uma edição do Estação Musical, projeto que leva apresentações gratuitas ao empreendimento.
Das 12h30 às 15h, um repertório que passeia pelo sertanejo, MPB, rock e brasilidades promete embalar o público durante o almoço, criando o ambiente ideal para prolongar a pausa e aproveitar bons momentos entre conversas e encontros.
Complementando a experiência, a Cervejaria Louvada vai oferecer a sua tradicional dobradinha de chopp a um preço especial durante todo o evento.
A iniciativa integra a programação cultural do shopping e se soma às melhorias realizadas na praça de alimentação, que recebeu climatização, nova ambientação e intervenções voltadas ao conforto dos frequentadores.
“Com a combinação entre gastronomia e música ao vivo, o espaço amplia suas possibilidades de uso, se tornando também cenário para encontros e experiências culturais”, destaca Diego Rossi, coordenador de marketing do shopping.
Sobre a dupla
Formada por Bruna Mayara Ferreira de Araújo e Bruna Miztella Honorato Carvalho, a dupla Bruna & Miztella encontrou no nome artístico uma maneira de distinguir as duas integrantes, que compartilham o mesmo primeiro nome.
Miztella adotou o sobrenome como identidade artística, dando origem à assinatura que reúne as cantoras.
Mesmo com pouco tempo de carreira, a dupla já investe em repertório e releituras do sertanejo. Em 2022, lançou um pout-pourri com novas interpretações de “Coração Bandido”,
“Página de Amigos” e “Espumas ao Vento”. As gravações somam mais de 50 mil visualizações, segundo as informações divulgadas pela dupla.
No Estação Musical, a apresentação aproxima a música da rotina de quem passa pelo shopping e oferece ao público a oportunidade de acompanhar o repertório sertanejo sem pagar ingresso.
É um convite para deixar o almoço seguir sem pressa, com a trilha sonora fazendo parte da conversa.
Serviço:
Estação Musical
Data: sábado, 31 de outubro
Horário: das 12h30 às 15h
Local: praça de alimentação do Shopping Estação Goiânia, Av. Goiás, 2151 – Centro
A nova clínica terá 90 m², quatro consultórios e acompanhamento de uma médica nutróloga.
A inauguração oficial será realizada no dia 3 de novembro, na Avenida T-2 A VP Saúde Estética inaugura oficialmente sua segunda unidade em Goiânia no dia 3 de novembro, às 17h, com um coquetel destinado a amigos e pacientes próximos.
Localizada na Avenida T-2, esquina com a T-9, na Galeria JN, a nova clínica conta com 90 m² e quatro consultórios.
O espaço dará continuidade aos atendimentos já oferecidos pela empresa e terá como novidade o acompanhamento médico de uma nutróloga, que atenderá em conjunto com a equipe.
A nova unidade oferecerá os mesmos procedimentos realizados na primeira clínica, localizada na Avenida Marconi, no Jardim Planalto.
Entre os serviços estão aplicação de toxina botulínica, preenchimentos, bioestimuladores de colágeno, harmonização facial, tratamentos capilares, depilação a laser e tratamentos faciais e corporais voltados à estimulação de colágeno, além de procedimentos com jato de plasma.
A abertura representa uma nova etapa para a biomédica esteta Vânia de Paula, responsável pela clínica.
Segundo ela, a decisão de ampliar a operação está ligada à confiança construída com os pacientes e ao crescimento da procura pelos serviços oferecidos.
A primeira unidade continuará funcionando normalmente, permitindo que a marca mantenha os atendimentos no Jardim Planalto enquanto passa a contar com um novo endereço na capital.
Confiança dos pacientes marca nova fasePara Vânia, a abertura da segunda unidade representa uma conquista pessoal e, principalmente, o reconhecimento da confiança depositada em seu trabalho.
A profissional destaca a responsabilidade envolvida nos cuidados estéticos, sobretudo quando se trata de procedimentos realizados no rosto.
“Representa para mim uma conquista pessoal imensa, mas, muito mais do que isso, representa confiança.
Sinto uma confiança grande por parte dos meus pacientes e de todos que fazem indicações.
Nosso rosto é nosso bem mais precioso, algo que não conseguimos esconder. Por isso, sinto uma grande responsabilidade e me considero muito honrada por ser escolhida por tantas pessoas”, afirma.
A expansão também envolve a ampliação da equipe, com a chegada de novos biomédicos e outros profissionais para atender às demandas das duas unidades.
A reorganização da operação busca dar suporte à nova fase da clínica, sem interromper os atendimentos no endereço original.
SERVIÇO:
Inauguração da segunda unidade da VP Saúde Estética
Data: 3 de novembro
Horário: 17h
Endereço: Avenida T-2, esquina com a T-9, Galeria JN, Goiânia (GO)
Evento fechado para convidados
Johny Cândido
Assessor de imprensa –
